千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2019-07-17 15:19:12
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【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。



[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

コメント  

  1. 16209 匿名さん

    まぁ正直お金持ってる人が住む所じゃないと思うけどね。
    そもそも金持ちには価格帯からして眼中にないエリアだから検討対象にすらならないと思う。

  2. 16210 匿名さん

    なんか、このスレ独特の雰囲気になってきたな。でも、この独特の雰囲気、好きだな、館さん。

  3. 16211 匿名さん

    >16209
    今はそうかもね

  4. 16212 匿名さん

    >16207
    今はそうかもね

  5. 16213 匿名さん

    良いねぇ。この感じだよ。このスレはこうじゃなくちゃ

  6. 16214 匿名さん

    釣りでしょ、釣り

  7. 16215 匿名さん

    在来地区の投票率が高いね。
    新しい地区とは倍くらいの差がある。

  8. 16216 匿名さん

    誰がトップ当選かな

  9. 16217 匿名さん

    トップ争い熾烈

  10. 16218 匿名さん

    雨宮 今 かじわら 熾烈な争い

  11. 16219 匿名さん

    米井&松本 12finish!
    自民強し

  12. 16220 匿名さん

    また政治ネタやってんの?
    いい加減にしろよ。ここでやんな。

  13. 16221 匿名さん

    ネタっていうか速報な

  14. 16222 匿名さん

    千葉の僻地、退屈な高齢者の楽しみは釣りらしい。
    人から反応もらえるのが嬉しいのかな。寂しい人だね(哀)

  15. 16223 匿名さん

    印旛沼の西だからね

  16. 16224 匿名さん

    >16211
    横から悪い、ここの老人層なんかいつも金持ちぶってるけどさ。
    あの当時を思い出すと
    北総線は成田まで延伸してなかったし
    白井駅より東側は完全に見捨てられた土地だったね。
    中央の南口なんてダイエーとドライブインシアターくらいしかなくて
    あとは雑草ボウボウの空き地。北側も空き地多かったかな。
    ほんとに草深って感じ。地名まんまよ。
    早くから街開きして開発が進んでた白井エリアに比べると明らかな後進地帯でさ
    住んでる人は損切りできなくて出ていけないような中途半端な人達ばかり。
    だから合併にもみんな反対してた。切り捨てるべきお荷物にしかならないと思ってたから。
    みんな歯を食いしばって頑張って我慢してたんじゃないかな。
    まともな人が住むような所じゃない暗黒地帯だったと思う。
    たまたまジョイフルができてから奇跡的に復興したけど。
    なんか昔は・・・っていう美談にしちゃってるのを見ると凄い違和感感じるのよね。

  17. 16225 匿名さん

    市議選でホクジツカイの方、残念でした。県議選といい、市議選といい、このグループは本当に不人気だね。活動そのものが目的化しちゃってるからしょうがないね。

  18. 16226 匿名さん

    不気味でも、10年後には死亡と痴呆症で自然消滅。

  19. 16227 匿名さん

    >16224
    つられてあげるね。
    そんなところに千葉ニュータウン唯一の大手でべ
    住友がタワマン、長銀が高級マンションを開発販売。
    広野に デザイン募集して街を作り上げたのさ

  20. 16228 匿名さん

    16224、白井さん。中央は草深じゃないですよ。あれは牧の原地名

  21. 16229 匿名さん

    その頃は都会から田舎生活に憧れてくるひとが多かったから、今の人とは価値観が真逆。

  22. 16230 匿名さん

    そんな牧の原でも白井と違って大手デベが開発したのはなんでかなあ?

  23. 16231 匿名さん

    >>16227

    そりゃ将来は34万都市で新幹線も停まる前途洋々たる街と官民あげて洗脳して価格をつり上げてたからね。
    今買わないと値上がりして手が出なくなると思い込んでとんでもない値段で買った人多数。騙された人ご愁傷様としか言いようがない。
    最近越してきてる人はそういう変な夢は見てないからね。

  24. 16232 名無しさん

    それはバブル崩壊前の話でしょ。
    バブル崩壊後は酷かったじゃん。
    ダイエーも潰れたし。
    本当にこの世の果てって感じだった。
    崩壊後は安くなってたし
    第一世代の富裕層がバブルでほとんど
    抜けた後に脱出できずに残った層と、その頃入ってきた層は
    明らかに金持ちではなかったね。

  25. 16233 名無しさん

    16232は16227へのレスね

  26. 16234 匿名さん

    バブル組はほとんど抜けてないよ。抜けたのは
    バブル崩壊でローン払えなくなって、競売されたりした組や、高いローンと高い固定資産税、高い管理費払えなくなった人たち。大部分はそれをクリアできてる所有者。
    年30万弱の固定資産税やはじめから高い月6万くらいの
    管理修繕費、平均6000万の物件のローン。払えなけりゃ出ていってる。

  27. 16235 匿名さん

    昔入植した人達は南米開拓移民みたいなもんだね。官民に騙されたんだよ。

  28. 16236 匿名さん

    現在の新規入植者は地元生まれの二世で地元勤務

  29. 16237 匿名さん

    美味しいとこ取りしている

  30. 16238 匿名さん

    バブル後にここに入植した世代だって、何も美味しい目にあってるわけじゃないよ。確かに購入価格はお買い得だったかもしれないけど、その後の中古価格は、半値位まで値下がりしているし、一方、都内の高額エリアにマンションを持った人は、かなりの値上がり益を享受してるわけだし。

  31. 16239 匿名さん

    そういう意味じゃないんじゃない。同じインフラ使っていてもかたや、高い物件価格の対価払わなければならないけど新しいのは、遥かに安く享受している

  32. 16240 匿名さん

    外野が何だかんだ言ったところで、
    この牧歌的な環境が気に入って、
    通勤が許容できる(さほど激務ではない)なら、
    住みよさランキング1位の街に
    負担の少ないローンで住めるのだから美味しいよね。
    少数派なんだろうけど。

    大事なのは人口建造物が沢山あることという
    多数派は、それなりの支出を伴って
    それなりの街に住めばよい話で。

    こと不動産というか地価に関しては、
    少数派の趣向がプラスに働くことが多い。
    建物の趣向はマイナス(支出)に直結だけどね。

  33. 16241 匿名さん

    >>16240 匿名さん

    酔っ払うには、少々時間早いけど、昼から飲める結構なご身分?それとも平日休みのご職業?

  34. 16242 通りがかりさん

    >>16234 匿名さん

    あなた、話を盛りすぎ。中央駅エリアには、管理費と修繕積立金で月6万もするマンションはないよ。

  35. 16243 匿名さん

    ありますよ。管理費修繕費は専有面積で変わります。
    まあ、少し大雑把だけど6万弱かな。
    それに住むためには駐車場代もブラス。トランクルーム使用料ものせられるし。ここに住むには金がかかるということ。

  36. 16244 匿名さん

    駐車場もトランクルームも断捨離すれば不要になる。車の維持費より北総線の運賃の方が安いしね。マンションなら駅近だから買物でも病院でも徒歩で行くべき。

  37. 16245 匿名さん

    トランクルームは断捨離できないの。使うとつかわないとにかかわらず1戸1つついてるの。それなのに使用料はとられている。おかしな状態だけどあれば便利だから考えずにきた

  38. 16246 匿名さん

    >>16241 匿名さん
    平日勤務の40代サラリーマンですよ。
    その時間は帰宅中でまだ飲んでませんよ。
    残業が10時間/年程度の職場だから、普段は定時あがり。
    上場企業なので労働環境の面では多少は恵まれているのかな。
    経済的にも一馬力でも無理なく暮らせるのもメリットですね、ここは。

  39. 16247 通りがかりさん

    管理費修繕費がそんなに高いんじゃ、買い手を探すのも大変だね。ただ、修繕積立金は安すぎるのも問題だけど。

  40. 16248 匿名さん

    高齢者の運転を問題にするまえに、道路の横断を止めてくれ。
    一部道路四車線のところの横断歩道以外の横断は
    大変危険。視力の衰えた高齢ドライバーがたくさんいるし
    とっさの危険回避ができないからな。
    癖になってると思われる。昔の千葉ニュータウンではないから。交通量が激増。お年寄りも散見する。

  41. 16249 名無しさん

    >>16243 匿名さん
    地方のリゾートマンションと同じだね。
    1日も早く手放すべき物件だと思うけど、もう手遅れか。

  42. 16250 匿名さん

    >16248さん、県道北環状線を横断するお年寄りの猛者をみますよ。

  43. 16251 匿名さん

    >>16243 匿名さん

    それ管理会社のカモにされてるだけ。
    都心の高級マンションより高い。

    因みに広尾ガーデンヒルズの2億円超の中古住宅(100平米超)でも管理費+修繕積立で4.5万円。

  44. 16252 匿名さん

    30年後の千葉ニュータウンのマンション。駅近以外は移民街になるだろうね。移民の方々も余裕で持家が持てるなんて、移民政策のモデルケースになりそうだ。

  45. 16253 匿名さん

    >16423の金額は絶対嘘
    全部コミコミで4万がいいとこ
    修繕管理費が高いことが凄いと思ってるのか?

  46. 16254 名無しさん

    >>16252 匿名さん
    もう移民が多い地域、マンションなんてたくさんあるよ。
    ここに住むメリットがないだけ。

  47. 16255 匿名さん

    >16252
    そんな地区はたくさんある。
    松戸の例の少女をPTA会長が◯◯した事件、両親が戸建て所有してたよ

  48. 16256 匿名さん

    中央駅前のルートインは意外と小さいかな?
    鉄骨組み上げはじめてるんだけどそれ見ると小さい気がする。

  49. 16257 匿名さん

    バーベキューが好きなブラジル人にはピッタリの地域だと思う。肉は安いし、公園だらけ、昼間の酔払い運転し放題だしね。

  50. 16258 匿名さん

    北総花の丘公園のバーベキュー場良いよ?
    コストコあるし。
    ジャパンミートも安いし。
    そうだね、天国だ

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