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新スレ主 [更新日時] 2019-08-24 20:24:53
5
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【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。



[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

コメント  

  1. 16159 匿名さん

    スーパーが近いから車は不要。歩かないから筋肉衰える。これからの高齢者は運動して介護の世話にならんようにせなあかん。ところで、池袋の殺人ドライバー何でさん付けで報道されてるか疑問。

  2. 16160 匿名さん

    >>16158 匿名さん

    ワシも山本さんに投票したる。

  3. 16161 匿名さん

    >16158
    実際何もしてないから
    完全な税金泥棒ばかりだよ。

  4. 16162 匿名さん

    >16159さん
    ニュースみないから知らないんだけれど実名報道されているの?
    それもおかしな話

  5. 16163 匿名さん

    ネット発信しないんだよね。それだけ時流に遅れていると言うことかな。
    まあ、年齢を見れば宜なるかなだけど。若い市議はこれからブログでもなんででも情報発信に励んでもらいたいね。

  6. 16164 匿名さん

    あと定数是正はどうだろうね。佐倉間際まで旧印旛村も、旧本埜村も印西市になったからこれだけの人数が必要なのだろうか?

  7. 16165 匿名さん

    息子に「アクセルが戻らなくて、人をいっぱいひいちゃった」
    だって。頭の回線プッツンしてたのかな。

    息子かわいそ。そんな電話嫌だわ。自分も人生もその時点でThe End。詰む。
    まぁ返納させなかった家族も連帯責任か。

  8. 16166 匿名さん

    上にもあったように減らして、報酬をふやしてあげるというのも良い案だと思う。
    そうすれば市民に活動が見えやすくなる気がする

  9. 16167 匿名さん

    報酬をふやす必要は絶対ない。ありえない。

  10. 16168 匿名さん

    働きを求めるならあと150万くらい高くして茂原や鎌ヶ谷の水準と合わせても良いと思うよ。
    このままじゃ立候補者が少なくなって主婦と高齢者の片手間仕事しか望めなくなる。


    http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000001/1040/H2402SIRYOU...

  11. 16169 匿名さん

    やっぱ都市部の財源が豊かな自治体は高いね。
    印西市は人口少ないし、相対的に市議が担う責務も軽いから
    定数是正&報酬カットでくらいで良いと思うけど。550万で十分では。
    でも他と釣り合いがあるだろうから700位ならまだ許せる。
    前提としてもしあげるなら定数是正で浮いた分で補填が絶対条件だけどね。

  12. 16170 匿名さん

    >主婦と高齢者の片手間仕事
    もともと田舎の市議、村議なんてコミュニティの長老的存在の人がつく
    名誉職みたいなもんだから。働き盛りの人が報酬を求めてやる仕事じゃないよ。

  13. 16171 匿名さん

    そんなこと言ってるとますます人材が集まらなくなるよ。月額34万なんてどんだけかと思う。
    本当に
    市政に本腰を入れようという人間は出てこないよ。自分が資産家か、親が裕福か、兼業か。あとリタイア、主婦。
    市民の立場に立て長い目で印西をどうしようという人材が出てこない。定員削減、報酬アップは賛成

  14. 16172 匿名さん

    明らかに本業が上手くなってないから議員報酬目当てで立候補してる人も複数いるね。
    この先4年間で議会の劣化は著しく進むと思う。

  15. 16173 匿名さん

    選挙ネタに持っていきたい、ご苦労様です。

  16. 16174 匿名さん

    2人しか落選しないんじゃ変なのも当選する可能性が高いね。
    何のための選挙だろう。
    個人的には高齢で初当選狙いの人は2期3期やった時何歳なんだろうと気になってしまう。高齢になったら普通は自らは出馬せず誰かを当選させる役回りを担うもんだと思うけど。

  17. 16175 匿名さん

    >16075だけど、池袋の事故の加害者は板橋区の人間か。
    よくあんな混んで車や通行者の多い道を87歳まで運転していたものだと思ってしまう。千葉ニュータウンのように
    広いキチンとした道ならまだしもね。

  18. 16176 匿名さん

    印西とぴっくさんがゴールデンウィークの病院情報をのせてるけど、千葉ニュータウンは安心度が高い。
    印西に限らず周辺もみてみればどこかしらやっているのあるから安心したよ。

  19. 16177 匿名さん

    市議の報酬上げたらますます金目の奴が増えて
    市政が腐敗するだろ。
    夕張市長見習えよ。

  20. 16178 匿名さん

    千葉ニュータウンで
    池袋のような悲惨な事故が起きるのも
    時間の問題だと思う。
    そう遠くない未来必ず起きる

  21. 16179 匿名さん

    それはどこでも同じだよ。日本全国高齢者ばかり。
    あの池袋のお年寄りは足が弱くなってたんじゃないのかな。自分車乗れなくなったらシニアカー買うかな。
    広い段差のない歩道だから良いかもね

  22. 16180 匿名さん

    犯人の同じマンションの人は
    駐車がおぼつかないのを見て危ないなぁと思ったと証言している。
    そう思うなら何故止めなかったのか・・・この事故は避けられたかもしれない。
    見て見ぬ振りをした彼もまた加担者だと思う。罪はある。
    やはり周りの人が言ってあげる勇気が必要だと思う。

  23. 16181 匿名さん

    言えないよね。言える?

  24. 16182 匿名さん

    事故を起こした人は旧通産省の工業技術院のトップで
    クボタの副社長も務めた超エリートだったんだね。
    住んでる所も車が必須というような所ではなかった。
    プライドが高くて自分は他の老人とは違うと思ったのだろうか。
    今まで築いた人生は最後の最後で崩壊してしまった。

  25. 16183 匿名さん

    >16181
    言えるよ。なんなら買い物なら俺が乗せていってもいい。
    自分の家族が被害者になるかもしれない危険性を考えたら言える。
    まぁうちのマンションは新しいからそういう住人はまだいないけど

  26. 16184 匿名さん

    買い替えでいるよ

  27. 16185 匿名さん

    >>16183 匿名さん

    余程親しい間柄ならまだしも、顔見知り程度でそんなこと言えるわけない。
    逆に非常識。ましてや言わなかったから加担者(ママ)って意味不明な人。



  28. 16186 匿名さん

    免許返上した友人が、元院長に返上したら?と言ったら、返上するという返事だったらしい。
    年末に足を痛めたとか報道されていたから、歩かなければ買い物も病院もいけないんだろうから
    そんなこんなでついつい乗ってしまったんだろうかな。どちらにしても悲劇だね。

  29. 16187 匿名さん

    >>16177 匿名さん
    その理屈が正しいなら給料の高い会社は腐敗してて、安い会社は清廉潔癖と言う事になる。まあ夕張と印西を比べると、松山下の体育館前は将来絶対にお荷物になるね。あれを阻止できなかった当時の市議さん達は間違いなくボンクラ。

  30. 16188 匿名さん

    皆さん投票は行きましたか?私は山本さんに投票してきました。

  31. 16189 匿名さん

    高齢なので車でいきます

  32. 16190 匿名さん

    運転は一時やめていたけど足を痛めてからまた乗り始めてたらしい
    やっぱどんな便利な所に住んでいても足が壊れたら終わり。
    スクワッドと骨粗鬆症予防の為の牛乳。これが重要
    歩くの難儀になったら潔く老人ホーム。これも重要

  33. 16191 匿名さん

    おれは足がダメになったら、シニアカー。
    都内と違って道がいいし。船橋辺りの狭い道で見かけるから楽勝。スーパーにも入れるし。千葉ニュータウンは全てバリアフリー対応だから。近所のクリニックはたくさんあるからシニアカー。図書館だって安全にいける。大きな買い物はネットスーパーや生協。お稽古ごとも大丈夫。
    認知になったら介護施設。そのために保険に入ったわ。

  34. 16192 匿名さん

    >16182
    都内の便利なところというのはからだ壊した高齢者には
    反対に住みにくいのよ。人口過密で道も狭く、人だらけ。資産持ちみたいだから、結構良いところ住んでたんだろうけど。駐車場に苦労していたらしいけどここの自走式なら問題ない。

  35. 16193 匿名さん

    なにしろ駐車場の巾も千葉ニュータウンサイズといわれて、たっぷりとられているの気づいた?
    各商業施設、車イス対応の場所もたくさんとられている。こんなのは都内で望めない。作られた町だからすみずみに工夫されてる。

  36. 16194 匿名さん

    今ガーデンゲートの残りはベレーナより高いのね。4000万超えるのが残っている。
    良い部屋なんだろうね。

    あとスーパービッグハウスがクレカ、一部だけれど使えるようになったね。

  37. 16195 匿名さん

    板橋の弥生町かあ。。。。。なんで。
    不便だと思うけどね。駅までもバス便だし。ここのように周辺に商業施設があるわけでもないし。
    閑静さが良かったのかも。日大病院には近いけどね。

  38. 16196 匿名さん

    >>16192 匿名さん

    >>16192 匿名さん

    下町や杉並の農地がそのまま住宅地になったようなところをイメージし過ぎ。
    都内ったって色々ある。
    印西より歩道広くて立派な公園がある住宅地はいくらでもある。
    しかも行政サービスは充実してるし金さえ払えばあらゆる民間サービスが選択できる。
    千葉ニューは寿司やそばの出前さえまともなのがないしな。


  39. 16197 匿名さん

    ここら辺しか知らない田舎もんは
    都内の事知らないんだろうなぁ。
    公共の場で知ったかは恥ずかしいからやめて欲しい。
    なんで都内が高くてなんで千葉ニューが安いのかは
    ちゃんと理由があるのよ。

  40. 16198 匿名さん

    残念。都内23区に実家現存。

  41. 16199 匿名さん

    世田谷の烏山には親戚いるし。北区の大地主も父の実家

  42. 16200 匿名さん

    >19196
    はな膳や松葉ずしの出前で良くね?

  43. 16201 匿名さん

    >16196
    実家の家作のある地下鉄駅前商店街。
    商店街の間の道路混雑渋滞道路だから拡幅したくて数10年。いまだに目処つかず。北環状線も真っ青だよ。
    俺的には期待してる。ごちゃごちゃ言わないつもりなんだけどね。

  44. 16202 匿名さん

    盛夏真冬のエアコンなしの車はつらい、当然シニアカーもつらい。

  45. 16203 匿名さん

    都内に持ち家がある人で、このエリアにセカンドハウスを持ってる人結構いるよね。俺も10年間ほどセカンドハウス持っていたけど、数年前に売ったよ、購入時の半額で。

  46. 16204 匿名さん

    >16199
    嘘ばかり。コンプレックスが強くて裏返しで虚栄心が強い人が多いからね。
    自分は消去法でここ選んだし、都内勤務で地元への思い入れは少ないから冷静に見れるけど
    それはねぇわって盛った書き込みが多数あるんだよね。
    一体誰を意識してるんだろうね?

  47. 16205 匿名さん

    今度は神戸の64歳の嘱託バス運転手がやらかした。
    もう車は60まで。法律で定めた方が良いよ。

  48. 16206 匿名さん

    >16204
    嘘じゃないけどね。差し障りあるから言えないけど、JR駅前の地主のほうは相続税で苦しんでたわ。
    虚栄心なんか持ってないわ。コンプレックスも持ったことないわ。持つ必要も無いしね。

  49. 16207 匿名さん

    誰に対して、鬱憤ばらしをしているのやら、虚栄心張ったところで、CNTはCNTなんだし。このスレによく見られるレスだよね。

  50. 16208 匿名さん

    うちの実家は地方の地主。
    将来は実家の家、賃貸物件、土地等々を継ぐ必要があるから、賃貸感覚で購入できて地方の雰囲気があって、好きな車に気持ち良く乗れるCNTはドストライク。
    人それぞれのバックボーンがあるから、皆が皆、消極的な理由で選んでいる訳ではないと思うよ。
    家より趣味を優先する人もいるだろうし、一馬力で奥さんは家と子供を守る、のびのび子育てがしたいという考えの人もいるだろうし。
    ごちゃごちゃした街は嫌だという人もいるだろうしね。

  51. 16209 匿名さん

    まぁ正直お金持ってる人が住む所じゃないと思うけどね。
    そもそも金持ちには価格帯からして眼中にないエリアだから検討対象にすらならないと思う。

  52. 16210 匿名さん

    なんか、このスレ独特の雰囲気になってきたな。でも、この独特の雰囲気、好きだな、館さん。

  53. 16211 匿名さん

    >16209
    今はそうかもね

  54. 16212 匿名さん

    >16207
    今はそうかもね

  55. 16213 匿名さん

    良いねぇ。この感じだよ。このスレはこうじゃなくちゃ

  56. 16214 匿名さん

    釣りでしょ、釣り

  57. 16215 匿名さん

    在来地区の投票率が高いね。
    新しい地区とは倍くらいの差がある。

  58. 16216 匿名さん

    誰がトップ当選かな

  59. 16217 匿名さん

    トップ争い熾烈

  60. 16218 匿名さん

    雨宮 今 かじわら 熾烈な争い

  61. 16219 匿名さん

    米井&松本 12finish!
    自民強し

  62. 16220 匿名さん

    また政治ネタやってんの?
    いい加減にしろよ。ここでやんな。

  63. 16221 匿名さん

    ネタっていうか速報な

  64. 16222 匿名さん

    千葉の僻地、退屈な高齢者の楽しみは釣りらしい。
    人から反応もらえるのが嬉しいのかな。寂しい人だね(哀)

  65. 16223 匿名さん

    印旛沼の西だからね

  66. 16224 匿名さん

    >16211
    横から悪い、ここの老人層なんかいつも金持ちぶってるけどさ。
    あの当時を思い出すと
    北総線は成田まで延伸してなかったし
    白井駅より東側は完全に見捨てられた土地だったね。
    中央の南口なんてダイエーとドライブインシアターくらいしかなくて
    あとは雑草ボウボウの空き地。北側も空き地多かったかな。
    ほんとに草深って感じ。地名まんまよ。
    早くから街開きして開発が進んでた白井エリアに比べると明らかな後進地帯でさ
    住んでる人は損切りできなくて出ていけないような中途半端な人達ばかり。
    だから合併にもみんな反対してた。切り捨てるべきお荷物にしかならないと思ってたから。
    みんな歯を食いしばって頑張って我慢してたんじゃないかな。
    まともな人が住むような所じゃない暗黒地帯だったと思う。
    たまたまジョイフルができてから奇跡的に復興したけど。
    なんか昔は・・・っていう美談にしちゃってるのを見ると凄い違和感感じるのよね。

  67. 16225 匿名さん

    市議選でホクジツカイの方、残念でした。県議選といい、市議選といい、このグループは本当に不人気だね。活動そのものが目的化しちゃってるからしょうがないね。

  68. 16226 匿名さん

    不気味でも、10年後には死亡と痴呆症で自然消滅。

  69. 16227 匿名さん

    >16224
    つられてあげるね。
    そんなところに千葉ニュータウン唯一の大手でべ
    住友がタワマン、長銀が高級マンションを開発販売。
    広野に デザイン募集して街を作り上げたのさ

  70. 16228 匿名さん

    16224、白井さん。中央は草深じゃないですよ。あれは牧の原地名

  71. 16229 匿名さん

    その頃は都会から田舎生活に憧れてくるひとが多かったから、今の人とは価値観が真逆。

  72. 16230 匿名さん

    そんな牧の原でも白井と違って大手デベが開発したのはなんでかなあ?

  73. 16231 匿名さん

    >>16227

    そりゃ将来は34万都市で新幹線も停まる前途洋々たる街と官民あげて洗脳して価格をつり上げてたからね。
    今買わないと値上がりして手が出なくなると思い込んでとんでもない値段で買った人多数。騙された人ご愁傷様としか言いようがない。
    最近越してきてる人はそういう変な夢は見てないからね。

  74. 16232 名無しさん

    それはバブル崩壊前の話でしょ。
    バブル崩壊後は酷かったじゃん。
    ダイエーも潰れたし。
    本当にこの世の果てって感じだった。
    崩壊後は安くなってたし
    第一世代の富裕層がバブルでほとんど
    抜けた後に脱出できずに残った層と、その頃入ってきた層は
    明らかに金持ちではなかったね。

  75. 16233 名無しさん

    16232は16227へのレスね

  76. 16234 匿名さん

    バブル組はほとんど抜けてないよ。抜けたのは
    バブル崩壊でローン払えなくなって、競売されたりした組や、高いローンと高い固定資産税、高い管理費払えなくなった人たち。大部分はそれをクリアできてる所有者。
    年30万弱の固定資産税やはじめから高い月6万くらいの
    管理修繕費、平均6000万の物件のローン。払えなけりゃ出ていってる。

  77. 16235 匿名さん

    昔入植した人達は南米開拓移民みたいなもんだね。官民に騙されたんだよ。

  78. 16236 匿名さん

    現在の新規入植者は地元生まれの二世で地元勤務

  79. 16237 匿名さん

    美味しいとこ取りしている

  80. 16238 匿名さん

    バブル後にここに入植した世代だって、何も美味しい目にあってるわけじゃないよ。確かに購入価格はお買い得だったかもしれないけど、その後の中古価格は、半値位まで値下がりしているし、一方、都内の高額エリアにマンションを持った人は、かなりの値上がり益を享受してるわけだし。

  81. 16239 匿名さん

    そういう意味じゃないんじゃない。同じインフラ使っていてもかたや、高い物件価格の対価払わなければならないけど新しいのは、遥かに安く享受している

  82. 16240 匿名さん

    外野が何だかんだ言ったところで、
    この牧歌的な環境が気に入って、
    通勤が許容できる(さほど激務ではない)なら、
    住みよさランキング1位の街に
    負担の少ないローンで住めるのだから美味しいよね。
    少数派なんだろうけど。

    大事なのは人口建造物が沢山あることという
    多数派は、それなりの支出を伴って
    それなりの街に住めばよい話で。

    こと不動産というか地価に関しては、
    少数派の趣向がプラスに働くことが多い。
    建物の趣向はマイナス(支出)に直結だけどね。

  83. 16241 匿名さん

    >>16240 匿名さん

    酔っ払うには、少々時間早いけど、昼から飲める結構なご身分?それとも平日休みのご職業?

  84. 16242 通りがかりさん

    >>16234 匿名さん

    あなた、話を盛りすぎ。中央駅エリアには、管理費と修繕積立金で月6万もするマンションはないよ。

  85. 16243 匿名さん

    ありますよ。管理費修繕費は専有面積で変わります。
    まあ、少し大雑把だけど6万弱かな。
    それに住むためには駐車場代もブラス。トランクルーム使用料ものせられるし。ここに住むには金がかかるということ。

  86. 16244 匿名さん

    駐車場もトランクルームも断捨離すれば不要になる。車の維持費より北総線の運賃の方が安いしね。マンションなら駅近だから買物でも病院でも徒歩で行くべき。

  87. 16245 匿名さん

    トランクルームは断捨離できないの。使うとつかわないとにかかわらず1戸1つついてるの。それなのに使用料はとられている。おかしな状態だけどあれば便利だから考えずにきた

  88. 16246 匿名さん

    >>16241 匿名さん
    平日勤務の40代サラリーマンですよ。
    その時間は帰宅中でまだ飲んでませんよ。
    残業が10時間/年程度の職場だから、普段は定時あがり。
    上場企業なので労働環境の面では多少は恵まれているのかな。
    経済的にも一馬力でも無理なく暮らせるのもメリットですね、ここは。

  89. 16247 通りがかりさん

    管理費修繕費がそんなに高いんじゃ、買い手を探すのも大変だね。ただ、修繕積立金は安すぎるのも問題だけど。

  90. 16248 匿名さん

    高齢者の運転を問題にするまえに、道路の横断を止めてくれ。
    一部道路四車線のところの横断歩道以外の横断は
    大変危険。視力の衰えた高齢ドライバーがたくさんいるし
    とっさの危険回避ができないからな。
    癖になってると思われる。昔の千葉ニュータウンではないから。交通量が激増。お年寄りも散見する。

  91. 16249 名無しさん

    >>16243 匿名さん
    地方のリゾートマンションと同じだね。
    1日も早く手放すべき物件だと思うけど、もう手遅れか。

  92. 16250 匿名さん

    >16248さん、県道北環状線を横断するお年寄りの猛者をみますよ。

  93. 16251 匿名さん

    >>16243 匿名さん

    それ管理会社のカモにされてるだけ。
    都心の高級マンションより高い。

    因みに広尾ガーデンヒルズの2億円超の中古住宅(100平米超)でも管理費+修繕積立で4.5万円。

  94. 16252 匿名さん

    30年後の千葉ニュータウンのマンション。駅近以外は移民街になるだろうね。移民の方々も余裕で持家が持てるなんて、移民政策のモデルケースになりそうだ。

  95. 16253 匿名さん

    >16423の金額は絶対嘘
    全部コミコミで4万がいいとこ
    修繕管理費が高いことが凄いと思ってるのか?

  96. 16254 名無しさん

    >>16252 匿名さん
    もう移民が多い地域、マンションなんてたくさんあるよ。
    ここに住むメリットがないだけ。

  97. 16255 匿名さん

    >16252
    そんな地区はたくさんある。
    松戸の例の少女をPTA会長が◯◯した事件、両親が戸建て所有してたよ

  98. 16256 匿名さん

    中央駅前のルートインは意外と小さいかな?
    鉄骨組み上げはじめてるんだけどそれ見ると小さい気がする。

  99. 16257 匿名さん

    バーベキューが好きなブラジル人にはピッタリの地域だと思う。肉は安いし、公園だらけ、昼間の酔払い運転し放題だしね。

  100. 16258 匿名さん

    北総花の丘公園のバーベキュー場良いよ?
    コストコあるし。
    ジャパンミートも安いし。
    そうだね、天国だ

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さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

(仮称)レーベン検見川浜プロジェクト

千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

価格未定

288戸

アーバンパレス南柏

千葉県流山市松ヶ丘一丁目

価格未定

109戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

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ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

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いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

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毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

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地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

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共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

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購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

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市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)