プレシス大宮ヴェルデ

徒歩14分って遠すぎる

鉄道博物館駅からなら近いのかな？と思って調べたらこっちも徒歩15分でした。さすがに遠すぎますね。。

プレシス自体地味なブランドではありますが、堅実に造られていて良いマンションばかりだと思います。
確かここ2年くらいでコンセプトが変わったそうな(高級志向に)
ここは大宮駅からは遠いですがニューシャトル駅を使えば無問題。

永住するには良いマンションだと思います。

たしかに永住向きな気がしますね。
しかし、大宮駅にも鉄道博物館駅にも徒歩14.15分かかりますよ？無問題…？

小中学校が近いので子育て面を優先する方向きでしょうか。
駅までのバスとかはないんですか？ないとすれば自転車で往復するのが現実的かしら。
その場合は駐輪場を探さないとですね。
しかし周辺にはコンビニしかない駅から徒歩15分のマンションにシングル向けプランがあるのも謎ですね。
賃貸に出すとしてもイマイチのような。ターゲットはどの辺りなんでしょう？

みんながみんな都心へ通うわけでなし。
市内勤務の方なら駅への距離より学校とかを優先してもいいのでは？

スーパーが近くにないのはネックですが。

ここの公式サイトの資料請求、何回やってもサーバーエラーになるんだけど…請求出来た人いるのかな？

一番近いスーパーはどこなんだろう？大宮のイオン？その近くのヤオコー？

マンション駐輪場は１戸につき２台駐輪できるようになっているんですね
ラック式になっていますが、ファミリーで住むとしたら２台しか駐輪できないというのはちょっと少ないかな。
子供の自転車を駐輪できないというのは残念

更に、駅から遠いという事は自転車も必須になってくるでしょうから、駐輪場だけでも充実していてほしかったところ。

大成町の周辺環境ってどうなんですか？閑静な住宅街って感じがしますけど。

どこが閑静なの？17号を暴走バイクでうるさすぎる。

そうなんですね…。治安は良いんでしょうか？

何故徒歩15分で西向きに立てるのか

9月下旬から販売予定なのに、ホームページには概要以外、何の情報もないんですね。
一番近いスーパーはベルクさいたま櫛引店になるのかなと思います。
大宮のイオンやヤオコーへ行くよりは、大宮駅まで出てしまった方が店も多くて
便利かなと思いました。車がないと不便な場所という印象ですね。
なので、駐車場が6台なのは少なすぎる気がします。

かなり微妙な立地でホームページなどのプロモーションもお粗末。マンションを買う気にはならないですね。もしかして訳あり激安だったりして。

先着申込のスケジュールが発表されたのに一向に情報が出てこないですね。ヴェレーナやリビオはここよりも遅く建物が完成するのにもう少しマシなホームページです。逆にここは価格だけが発表されました。めずらしいです。

サイクルポート付のマンション以外は概ね１戸につき２台じゃね。
駅5分のマンションは便利で良いけど価格的に手が出ない。
ヴェレーナやリビオと比べて値段はどうなんだろう？

駅から徒歩15分・・・

確かにヴェレーナは一般ファミリーの物件じゃなさそうですね。自営やハイクラスの人向けでしょう。

徒歩15分西向きで3900万は納得できないんですが、設備のグレードが高いとかあるんですか？

ホームページご覧ください。

どうなのでしょう、設備。キッチンも洗面台も天然石天板だそうで、それってグレード高いことになるのかどうか。浄水器一体型混合水栓というのはなにやら便利そうに思えますし、食洗器もあり、ガラストップコンロとかホーロー製整流板付ステンレスレンジフードなどは掃除が楽そうだし。ディスポーザーは付いていないようですけれど。トイレ手洗いカウンターはありがたいかも。つくりもキチッとしているようですし。

３LDKファミリータイプ
3，800万円台～　※100万円単位
これって高級な感じ…なのかなぁ。それよりは、普通に最近だとついていてほしいようなものがものは基本的についているというような印象も受けます。
整流板付ステンレスレンジフードってついているところも多いということは聞きました。

「第三者機関機関による品質監査」の全フロアを第三者機関が細かくチェックしてくれるのは
安心です。
「通常では建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）で定められた特定フロアのみ」審査すればクリアするということも初めて知りました。今まではすべての階を審査していると思っていたので、特定フロアを審査すればいいだけということに関しては、びっくり。

その他の住宅設備機器は１０年保証をしてくれていたり、アフターサービスも充実しているところは安心でしょう。

第三者機関がきちんと仕事をしていてくれれば、家そのものの品質がきちんとしているということになってくる。
仮にそれでNGが出てしまったときってどうするのですか？引き渡す前にきちんと対処するということになるのか。そういう事がないように作っていくのだろうけれど、万が一、ということもあるので。その時の対応がどうなのかなと思いました。

住宅設備機器１０年保証というのがとてもインパクトあります。
こんなシステムは初めて聞きましたので驚きです。
大切に使用していても、突然アクシデントが起きることはしばしば。
こういう保証があると安心して暮らしていけそう。
また24時間365日、専用コールセンターの便利だと感じました!!

住宅設備機器１０年保証ですか。壊れやすいものって何でしょうね？毎日使う食洗機とか？
入居10年もすれば色々不具合も出てくるでしょうし、そういった保証があるのは嬉しいですね。

前にも話題になってますが、設備も個人的には結構良いもの付いてると感じました。
タンクレストイレ＋手洗いカウンターとかコストのせいで削減されがちなんですよね。
まあその分価格帯に反映してるとは思いますので納得できるかどうかですけど…。

大宮のマンションにしては価格が抑えられていると感じました。
駅まで徒歩14分と不動産の表記的には書かれていますので
実際に歩くとなればもっとかかります。
その分で抑えられているのでしょうね。

基本的に駅までは大通りを通っていくので、
夜に寂しいということもないとは思いました。
ただ、距離が純粋にある。
近くをバスが通っていたりということはないか
少し探してみないとなりません。

徒歩14分で果たして大宮のマンションといえるのだろうかｗ鉄道博物館駅最寄だよね

ここかなり不便な立地。駅から歩いて実質20分弱かかりました。コンビニが近くになるのが救いだけどそれだけ。
ここ買う人って限られた人か電車全く関係ない人だろうね。

電車通勤をしている人にとっては、駅まで徒歩14分は遠い気がするでしょう。
ただ、セキュリティーがしっかりとしていることと設備保証など含めて
マンション内容は、とても納得というのか安心して住めると思います。
高い一生の買い物をするので、ここまで明確だと安心だと感じました。