大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ千里古江台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2022-02-27 19:02:47

売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:東京建物株式会社 関西事務所
売主:パナホーム株式会社 都市開発支社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社:東京建物株式会社 関西事務所
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社

物件名 ブランズシティ千里古江台
販売スケジュール 未定
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モデルルーム公開日 2017年9月末公開(予定)
所在地 大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
交通
大阪モノレール線 「山田」駅 から徒歩10分
阪急千里線 「山田」駅 から徒歩 11分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 254戸
間取り 2LDK~4LDK(予定)
専有面積 61.36m2~100.68m2(予定)
バルコニー面積 7.50m2~41.55m2(予定)
敷地面積 11,718.73m2
建築延床面積 21,860.27m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
建築確認番号 第 H29確認建築CIAS00394 号(平成29年5月31日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工 2019年1月(竣工済)
お引渡し 2019年3月下旬(予定)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主・売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東京建物株式会社 関西事務所(事業主・売主)
国土交通大臣(15)第6号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 (東京建物本町ビル9階)
パナホーム株式会社 都市開発支社(事業主・売主)
国土交通大臣(13)第982号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
東京建物株式会社 関西事務所(販売代理)
国土交通大臣(15)第6号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0053大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 (東京建物本町ビル9階)
東急リバブル株式会社 関西支社 (販売代理)
国土交通大臣(11)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 不二建設株式会社(予定)
管理会社 株式会社東急コミュニティー

お問い合わせ先 ブランズシティ千里古江台 販売準備室
(TEL:0120-109-656)
営業案内 営業時間/ 10:00~18:00
定休日/ 毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※上記概要は2017年06月12日現在のものです。
※次回更新予定日は2017年06月20日です。

[建物竣工日の修正を行いました 2020/8/29 管理担当]

[スレ作成日時]2017-06-13 16:08:03

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ブランズシティ千里古江台口コミ掲示板・評判

  1. 1541 通りがかりさん

    >>1537 マンション検討中さん
    え?坂道てあの少しの?

  2. 1542 通りがかりさん

    >>1540 マンション検討中さん
    積水 三井のハウスメーカー街区は、
    完売だったと思います。
    土地代で5000万から6000万
    1坪100万位だったと思います。
    高いけど売れてるんで・・・
    まあ買えないけど

  3. 1543 マンション検討中さん

    豊中市なら豊中第十一中、吹田市なら吹田第一中が学力が高いことで有名です。
    その他でしたら千里中央にある豊中第八中、豊中第九中ですね。

    フジの戸建ては土地がゆったりなので高いのかと。
    あの場所だと30坪くらいでお手頃価格で出した方が売れそうですよね。

    ブランズは建物はとても素敵ですが周辺環境がどよーんとしていて苦手でした。
    〇〇〇万円値引きのチラシも何度も入っていますので、
    お値引き交渉はある程度可能なようでした。
    価格交渉は

  4. 1544 マンション掲示板さん

    >>1543 マンション検討中さん

    吹田は山田東中や千里丘が一番いいですよ。校区として。私は吹田6中やったけれど先生も生徒もなかなか悪かった。

  5. 1545 匿名

    どこでもそうだか人気の地域校区を選ぶのが良い。

  6. 1546 匿名さん

    割安感が出たのか、売れていっているみたいですね
    どこのマンションも完成在庫抱えるご時世ですが、売れているのは良いことです

  7. 1547 マンション検討中さん

    1ヶ月ぶりに覗きましたがほぼ変わりなしでした。相変わらず、強気なんでしょうか!

  8. 1548 マンション検討中さん

    3期くらいでかなり値上がりしたような、、、。

  9. 1549 マンション検討中さん

    間もなく築3年になりますね。扱いは中古になってしまうんですね?
    よく聞く、新築から2年位の保証はすっかり消えて、あと数年で修繕費も上がってしまうんですかね?

  10. 1550 名無しさん

    2025年以降に弘斎院の売却は決定している
    みたいですね。広さは8ヘクタールあるみたいなんでこの売却先によっては山田駅前はかなり
    変わりそうですね。万博公園の再開発も2023年工事着工だしあと5年でかなりこのあたりはかなり変わりそうですね。

  11. 1551 匿名さん

    >>1550 名無しさん
    弘済小、中学は建物の工事をしていますし、養護施設含めて全面移転ではなさそうですね。吹田市のタウンミーティングで古江台住民から懸念がでていて吹田市としても意見を伝えるとのコメントがありましたから、いきなり民間売却で全部再開発はなかなかすすまないかもしれませんね。貴重な緑の森でもあるので、吹田市が買い取って公園化するなりすれば地元住民も納得されるでしょうけど。

  12. 1552 匿名さん

    >>1551 匿名さん

    売却は病院と古い方の特養ですよ。

  13. 1553 マンション検討中さん

    ブランズ側の森は幅の割に川あり山ありですからね。病院の辺りは戸建て郡が出来て道が明るく通れば個人的に嬉しいですね。

  14. 1554 マンション検討中さん

    >>1553 マンション検討中さん

    500m2までのお店はつくれそうですね。その規模だとコンビニ位ですかね。小さなマックスバリューが良いですが(笑)

  15. 1555 マンション検討中さん

    南の塔は大分売れてきましたね。
    年内売り切れるかな?

  16. 1556 匿名

    >>1394 匿名さん

    指示します。私の中学はヤンキーしかいなかったので豊中12中

  17. 1557 マンション検討中さん

    南側の竹林は30年は安泰なので竹林ビュー好きなら低層階でも有りですね!

  18. 1558 マンション比較中さん

    竹林ビューは、好みが分かれそう。
    好きな人にはいいですね。
    マンション周辺は住宅街でお店が無いのですが、マンション内に自動販売機があるので飲み物とかならすぐに買えますね。
    値段も少し割り引いてますし。

  19. 1559 マンション掲示板さん

    竹林は環境良くていいんですが、あの敷地が飛び出していて歩道が途切れている部分は歩道作って欲しいですねー

  20. 1560 マンション検討中さん

    >>1559 マンション掲示板さん

    どの辺ですかね?あまり気になってなくて。
    ホームの並びの南北ですかね?

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