パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2017-06-13 11:39:17
デザイン見たいんだけど...
どちらかというと単身世帯や夫婦2人向きのマンションになってくるのでしょうか
立地的には駅からは少し距離があるのかなという印象
再開発エリアという事で新駅ができることによって、将来的には有望そうだな予想できそうですね。投資用としても十分需要がありそうだなと感じる方も多そうですね。
その分販売価格が気になりますが、やはり高いんだろうな
坪６００～８００でしょう
西新橋アドレスですか。。。
それもリュクスになった一因かもね。
虎ノ門と書いてありつつ西新橋、よくあるケースです。
間取りは1人暮らし用でしょうか。1R、1LDK、2LDK。2LDKはファミリーもいけるかな。1Rは投資用として買う人もいる気がしました。
1LDK、角部屋でいいですね。ただマスターベッドルームが4.3畳なので一人暮らし用でしょうか。バスルームの広さは1216。お風呂の窓もあります。玄関入ってすぐがトイレなのが気になります。主寝室とLDKがしっかり分かれていること、主寝室にWICが1畳あるのがいいと思います。
永住用というより投資用が多いかな。
間取が酷すぎる、住めない、Airbnbの温床になりそう。以上。
1RにもWICがあるのか、と思っていたんですが、斬新なところに配置してあるなぁなんて思ってしまいました。玄関入ってすぐだったもので。
配置的には底しか無いのかもしれないですが、
WICというよりもSICという感じの位置になっているので、そういう風に使われる方が多くなってくるのかもしれないなと感じました。
スポーツ用品とか、折りたたみ自転車を置いたりとかそういうこともできるのかしら。
ですよね。
全体的に配置が変ダナと思います。
トイレの位置とか...
マルチスタイルコンパクトというのがテーマだということですが…要はセカンドハウスや資産形成用のマンションということなのかと見ていて思いました。
資産形成の場合は、とにかく１にも２にも立地が大切になってくるかと思います。
ここは駅までとても近いというわけではないですが、
3路線使えるのがポイントになってくるのでしょうか。
一応徒歩10分いないという話でした。
周りが高い建物多そうです。方角による眺望が分かる方教えてください。特に西側の眺望何階からぬけていますか。シンボル的なものありますか？よろしくお願いします。
資産価値がありそうですね。
上り框を作らないという事は、外国人向けなのかな？
