>>106
もったいないなあ。
80以上は欲しい。100は広過ぎ。
駅遠の一軒家を売却して、住み替える山王住人を取り込める物件なのに。
一軒家を売却するにしては70は狭いと思う。
老後の夫婦の住まいに100は広過ぎ。
マーケティングの結果が今の間取り構成なのに
外野がアーダコーダうざいうざい
かなり出来てきましたね。
室内がどんな感じか楽しみです。
銀行からローンの勧誘電話があった。借りて欲しいなら物件の紹介をして欲しいよ。良い物件がないなぁ。
>>113 マンション検討中さん
アースカラーが落ち着いていて、山王にふさわしい外観に仕上がっていますね。
バルコニーがコンクリ壁なのはやや旧来のデザインでのっぺり感はありますが、上部にアクリル?板があるのが良いアクセントになっています。
80あれば十分ですが、100を超える面積となると、老後は少し寂しいかもしれませんね。
それこそ賃貸に回して、別のところに住むという選択肢が生まれるかと思います。
60代ですと手狭に感じるでしょうし、ちょうど良いところが欲しいですね。
ここって事前の資料の送付はしていないみたいです。
全部ホームページ上で出してくるという風にしているので、情報はかなりオープンにしている方なのかな。
ここまで出来上がっていて、まだモデルルーム準備中なんですよね。
売り出したらすぐにでも売れてしまうという自信があるということなんでしょうか。
デベの営業サイドの人の書き込みだ、っていうことが言いたいのかな・・
周辺環境がとても良いと思いました。
徒歩3分でアトレ、9分くらいでイトーヨーカドーがあるので、買い物に困りませんね。
西友やオオゼキなども近いので、とても充実していると思います。
これだけあっても全部使う事はないので、基本的にはアトレで済ませられそうですね。
ここの難点は、駅までの階段。
遠回りして坂道。
北口のヤマサンパーキング跡地の測量が始まったー
平成37年までに池上通りの拡張、駅西口再開発、駅北口のバリアフリー化もあり、
坂や階段のキツい駅中央口より、北口のダイワハウスの分譲を待つわ
再来年くらいかな?
ここのマンションって資料の送付は行っていなかったんですね。公式サイトにすべて情報が出されるという話でした。
資料送ってもらうのも個人情報が必要になってくるし、
ちょっとハードルになっていることはあったかと思います。
こういう風に公式サイトに出ますよ、となるならばとてもわかり易くて良いんじゃないでしょうか。
きょう現地行ってきました。現地行かれた方、関係者の方でも良いのでどなたか教えてください。
西側エントラス横のロビーが見える箇所ですが、植栽と窓ガラスに挟まれた2坪くらいの小さなピロティのような空間は何に使うのですか? ロビーからは出られないし、植栽があって外からも入れません。
現地の雰囲気はどうでしょうか?
駅近だからどうしても車通りや人通りが多くてガヤガヤした印象がありますが、
地図上では住宅街?のような位置にあるかと思います。
夜でもうるさそうな場所なのか、静かな環境なのか気になります。
山王アドレス良いですね。
>>131 匿名さん
ここは、駅前の高台にあってガヤガヤとは程遠い場所です。
駅には長い階段を降りる事になります。
ある意味、下界の庶民を見下ろすタワーマンションみたいな静かな場所です。
閑静な住宅街ですよ。
行けば分かります。
住宅街の入り口って感じなので、人通りはそこそこあります。
また、日曜日になると隣の教会に富士山方面の車が何台か来ます。
学園祭?公演?の時は、専門学校に多くの人がいらっしゃいます。
両隣が人が集まる施設なので、多少の騒音はお互い様ですかね。
>>131 匿名さん
戸数少ないし、抽選つきそうな部屋もありそうですから、とりあえず行ってみることをお勧めします。
こちらの掲示板で様子見てると、あっという間にはけちゃうかも。
完成売りなのでイメージつきやすかったです。
少し天井というか梁の下りっぷりが気になりましたが。天井高は2.6に対し、1.9は少し低いかなー。
ここは山王住民で待ってた人多いでしょうし
価格もリーズナブルなので瞬殺だと思います
山王は閑静な住宅街だけど、坂あり階段ありだから年取るとかなりキツいはず。土地40坪、築40年の古い戸建を売って、持ち出しなしでここに住み替える老夫婦は多いかもね。便利で2人暮らしには手頃な広さだし。
駅周辺の商業施設からこちらのマンションに行くのも
必ず坂道or階段を通らないと行けません。
車いすやベビーカー等を利用される方は、
実際に一度試してみた方が良いと思います。
それが山王です。
かつての、車での送り迎えのある方々の別荘地。
鉄道を基準に考えるから坂を感じるのであって
車で生活するなら坂は関係ありませんからね
駐車場 総戸数 27戸 に対して 敷地内機械式6台 敷地内平面1台
あれ、こちら抽選いつでしたっけ?
>>125 マンション検討中さん
ここにマンション建つんでしょうか?
今新築マンション探し中で、もしこのパーキング後地に建つならもう少し先延ばしにしようと思うのですが。
数日前からまた駐車場として再開してますがマンションが建つのか気になります。
>>149 通りがかりさん
ありがとうございます。
確実なんですね。でも10年後もあり得るんですねぇ(╥﹏╥)
隣のおじいさんおばあさんも移動されましたし、ビルももし無くなればかなり変わりそうですね。
早く建ってくれないかなぁ
抽選が間近と言うのに、この掲示板は盛り上がりませんね。
ここは、仕様、間取り、眺望など微妙なのに、坪単価500万越えの4部屋は既に決まり、
残りも殆どに希望が入っており、つくづくマンションは立地だと思いしらされました…
三井の営業からもあの駐車場はダイワがマンションを建てるとききました。
いつになるのか、どんなのになるかわかりませんが、うちはそっちを待とうかなと思っています。
時期によっては、ここより高値になりそうですが…
こちらパークコートじゃなくて、パークホームズなんですよね。それって、立地の違い? 仕様の違い? それとも両方かな・・?
Hタイプって2LDKで良いのですよね?公式サイトのプランの所、3LDKと書いてあって、あれって思ってクリックしたら、2LDKの表記になっていたので。
横長のリビングなので、リビング自体が明るくて過ごしやすそうだなと思いました。
リビングとダイニングの部分も、動線を確保して作ることができそうなのではないか、と思いました。
>>151 マンション検討中さん
こちらは戸数も少ないですし、完成売りのメリットでもある、出来上がりを確認できるのがいいのかもしれません。
6倍、7倍の抽選がついたお部屋もあったとか。
山王の駅近って滅多に出ないんですよ
駅5分以内の分譲ってここ10年以上は無かったと思います