住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-21 00:37:08

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 293405 匿名さん

    戸建さんは定量的な説明は苦手みたいなので、正確性には欠けるけど定性的に説明します。震度7超えの想定外の地震が発生し耐震等級3の戸建は倒壊。でも、N値50の強固な地盤で支えるマンションは震度5や6でしか揺れないので倒壊しない。地震は地盤が大事ということ。戸建を支えるような表層ゆるゆる地盤はマンションを支える強固な地盤より2,3倍揺れるのは常識。能登半島地震では7倍も揺れました。

  2. 293408 eマンションさん

    >>293405 匿名さん
    馬鹿すぎ。

  3. 293409 マンション掲示板さん

    >>293402 匿名さん
    遠くの地震で届く長周期地震動の周期は戸建ての固有周期から大きく外れているので建物への影響は無いということ。
    阿呆は君ね。

  4. 293410 匿名さん

    揺れが大きい表層ゆるゆる地盤で耐震等級を3に強化したくらいでは、ぜんぜん足りないって話です。

  5. 293411 匿名さん

    1年前くらいだったと思う。東京で震度3か4の地震が発生し、戸建てさんが大きく揺れたとこのスレで大騒ぎ。うちの都心タワマンは、まったく揺れず、このスレの戸建てさんのレスを見るまで地震が起きたことに気づかなかった。戸建てを支える地盤の緩さを実体験できる出来事でした。

  6. 293412 検討板ユーザーさん

    >>293410 匿名さん
    じゃあ何故熊本地震では耐震等級3の戸建ては無傷だったの?
    宮城ではたかだか震度5強から6の揺れで全壊判定マンションが100棟以上出たのは何故?
    説明出来ないよな。

    設計基準の違いだから諦めな。
    マンションは耐震等級3の戸建てに比べて地震に弱い。

  7. 293413 口コミ知りたいさん

    >>293411 匿名さん
    それ、地盤関係無いから。
    タワマンって馬鹿住んでると思われるだけ。

  8. 293415 マンコミュファンさん

    >>293412 検討板ユーザーさん

    想定内の地震だったからでしょ。
    想定外で戸建が倒壊しても、マンションの地盤は強固で揺れないので、倒壊しないって話です。

  9. 293417 評判気になるさん

    >>293413 口コミ知りたいさん

    表層ゆるゆる地盤がn値50の強固な地盤より揺れるのは常識の範囲なんだけど。能登半島の地震では7倍の揺れを観測したしね。

  10. 293418 購入経験者さん

    タワマンに住む奴は貧乏人とは言わないが、少なくとも頭は悪い。
    どこか自分に自信がなく、見栄張りで厚顔無恥を曝け出しているから。
    中国人と性質は変わらず、最後は墓穴を掘る。
    なお 地震に気づかないのは単に鈍感なだけ。 ボケの初期症状。

  11. 293421 匿名さん

    >>293418 購入経験者さん

    どこかに事実の一つでも書いてあるのかな?

    小学生の学級会でもそんな発言するのは今どきいないだろう。

  12. 293423 匿名さん

    能登地震でも輪島の7階建ビルが崩壊し、隣接する民家が押しつぶされ居住者が亡くなるという、痛ましい事故が起きている。
    そのビルをよく見ると、建物そのものには大きな損傷がないかわりに、根元の「杭基礎」と呼ばれる構造物が、大きく壊れていたのが原因。
    実は、建築基準法では、高さ60m以上の大規模な建物など以外は、基礎について、大地震に対する明確な耐震設計の義務はない。震度6強以上の揺れでも、「倒壊」しないようにする「新耐震基準」が定められている建物の上部に比べ、基礎の耐震化については遅れが生じているのが現状。特に古いビルの杭基礎は、建物が地震で“横”に揺すられることを想定したものではなく、単に上からの重量を支えるだけのものだから、同様な事故は築古のビルやマンションにおいて今後も多発すると専門家も警告している。
        能登地震                 阪神淡路大震災

    1. 能登地震でも輪島の7階建ビルが崩壊し、隣...
  13. 293424 匿名さん

    >>293420 

    相当動揺しているなw
    身に覚えあるからそういう反論になる。

  14. 293426 匿名さん

    こんなところで相手を打ち負かしても何にもならないのに、どうでもいい話をよくまあ毎日毎日続けるわな。
    いったいどれほど不遇な人生を送ってきたらこういう人間になってしまうのだろうということに興味が湧く。

  15. 293427 匿名さん

    マンション質問板とか湾岸スレで毎日毎日、早朝から深夜まで24時間嫌がらせ投稿とか貧乏低能自慢している失業者がいるよ。喫煙するとこうなるって見本みたいなバカが。

  16. 293428 購入経験者さん


    一々急所を突かれた見栄張り共同住宅住まいの恨み節が痛すぎる

  17. 293430 匿名さん

    こういう脳タリンが戸建て派?

    おやおや。

    1. こういう脳タリンが戸建て派?おやおや。
  18. 293431 匿名さん

    分譲マンションに大家がいると思うレベル?

  19. 293435 周辺住民さん

    >>293433 匿名さん

    寝ぼけているのかな?
    お前の千葉ボロアパートまるごと3棟位は収容できる敷地に住んでいるよ。
    また証拠見て嫉妬したいのか(笑)

  20. 293436 匿名さん

    >>293435 周辺住民さん

    あんなのなんの証明にもなっていないけど?

  21. 293437 匿名さん

    本気で証明したいなら個人情報出すしかない。
    それが出来ないここではなんの証明にもならない。
    頭悪すぎじゃない?

  22. 293439 匿名さん

    個人情報が分かる資料なんか出すわけ無いだろ バーカ

  23. 293440 マンション検討中さん

    >>293439 匿名さん

    なのに、郊外の安い土地を代々引き継いでいるとか、自慢にもならない自慢してる人いるよね。

  24. 293442 マンコミュファンさん

    >>293433 匿名さん
    定義だけでなく普通にマンションは共同住宅ってイメージだけど

  25. 293443 匿名さん

    共同住宅?

    集合住宅の間違いでは?

    日本語の語彙を増やしましょうね。

    不登校児童を強制的に学校へ



  26. 293444 匿名さん

    集合住宅という呼称は法律上存在しない用語で、建築基準法上集合住宅に該当するのは、共同住宅と長屋の2つである

  27. 293445 eマンションさん

    戸建ては相変わらず駄目だってさ

    大和ハウス純利益17%減 25年4~6月、人件費増が押し下げ
    https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=1&ng=DGXZQ...

  28. 293446 匿名さん

    >>11409 匿名さん

    バカにつける薬はないな、

    ”共同住宅とは、独立した複数の住戸が1つの建物内に集まっている住宅のことです。集合住宅は、一戸建てとは区別される共同住宅や長屋などを包括的に表す用語です。また、共同住宅のなかにマンションやアパートが含まれます”
    <引用>
    https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_547.html

  29. 293447 口コミ知りたいさん

    >>293440 マンション検討中さん

    いい歳していつまでも僻んでいるのはみっともないぞ。
    君の不幸な人生も、親のせいではなく殆どは君自身に欠陥があるからだ。
    何でも他人のせいにしたり、僻んでばかりじゃ、一生底辺のままだよ。

  30. 293448 評判気になるさん

    共同住宅にせよ集合住宅にせよ、世間的には差別的なニュアンスを感じます。
    一国一城とはあくまでも戸建を指し、区分所有権は権利が制約されるので、そうは言えません。
    でも、それは当然です。
    実際広い注文住宅に住んで気づいたのは、何故一つ屋根の下に身を寄せ合って息が詰まるような生活をするのか、到底理解できなくなります。
    都心の大企業に勤める訳でも無いのに、小さな見栄を張る事ほど情けない人生もありません。

  31. 293449 匿名さん

    都心勤務なので都心タワマンに住んでます。

  32. 293450 口コミ知りたいさん

    >>293447 口コミ知りたいさん

    郊外戸建をどうやって妬めば良いの?
    今や世田谷区は下町の江東区よりも格下らしいよw

  33. 293453 匿名さん

    集合住宅はマンション業者の造語
    呼称としては共同住宅と長屋でじゅうぶん

  34. 293455 匿名さん

    >>293450 口コミ知りたいさん

    さあな。俺は港区だからどうでもいい。

  35. 293456 通りがかりさん

    >>293450 口コミ知りたいさん

    江東区に住んでいるなんて、恥ずかしいと思わないの?

  36. 293457 口コミ知りたいさん

    >>293449 匿名さん

    警備員?だから賃貸1Kなんだね(笑)

  37. 293458 マンション掲示板さん

    >>293456 通りがかりさん

    誰が江東区に住んでいるの?
    それにしても世田谷区江東区より格下になるなんて、
    郊外はホントダメだね。人口減都心回帰に加えてタワマンの登場で住居が縦に伸びてるから郊外にすむ理由ないんだよね。

  38. 293459 マンコミュファンさん

    >>293455 匿名さん

    港区は良いと思う。

  39. 293460 eマンションさん

    >>293457 口コミ知りたいさん

    もちろん警備員は24hで常駐です。セキュリティも都心タワマン選んだ1つの理由だね。特に妻が気に入っています。

  40. 293461 匿名さん

    >>293458 マンション掲示板さん
    価値観の問題。
    貧乏根性が身に付くと縦に伸びた狭いアパートみたいな所で満足できるんだな。

  41. 293463 評判気になるさん

    >>293461 匿名さん

    郊外がお好みなんですね。
    世間の評価では下町江東区より格下になってしまいましたが。

  42. 293464 匿名さん

    >>293463 評判気になるさん
    渋谷区広尾で生まれ麻布で育ったら、老後は横浜とか郊外がいい。
    君らと真逆だな。

  43. 293467 eマンションさん

    >>293464 匿名さん

    年取って不便な郊外へ島流しって何の罰ゲームですか?
    定年貧乏?

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