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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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198856
匿名さん
購入するならマンション
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198857
匿名さん
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198858
匿名さん
>>198852 匿名さん
義務教育課程では、どの学級にも1人や2人は何度教えても理解できない落ちこぼれがいるものです
(教える側も心の中では無視しています)
あなたはその1人です
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198859
匿名さん
このマンション爺さんWifiの5GHzと勘違いしてるみたいだし、光回線の速度がWifi接続速度と誤解してたから本物の高齢者だろ
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198860
匿名さん
ここは高齢者のサロンじゃありません
住宅購入適齢期の検討者さん向けのスレなので。
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198861
匿名さん
ゴルフや軽井沢とか高齢者が好きなワード連発!
粘着さんは昭和の団地ブームから抜け出せないんですね(笑)
子供も居ないから、ビニールプールとプール施設を比較しちゃうぐらいボケてる。
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198862
匿名さん
ここの戸建民は、マンションを踏まえた戸建の存在を証明できます?
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198863
匿名さん
ゴルフをやるのは高齢者というステレオタイプのオツムで凝り固まってる戸建さん。
まあやったことないんだろうねw
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198864
匿名さん
消去法で選ばれた戸建w
マンションの良さが何も伝わらない
集合住宅はデメリットばかり
どうしても住みたいなら賃貸でいい
購入するなら戸建て
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198865
匿名さん
>>198856 匿名さん
災害でインフラが死んだら、マンションで暮らせると思いますか?
エレベーターが止まり、トイレも使えず給水車や補給物資を貰うにも大変です。
夏なんてエアコンが無ければ通風も悪くコンクリートのマンションは地獄。
ゴミだってマンション内に溜まり放題で不衛生に。ベランダなんてゴミだらけですよ(笑)
駐車場も遠いので、部屋と車の行き来もしにくく本当に苦労しますよ!
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198866
匿名さん
マンション派とここの戸建を除くまともな戸建派は、演繹法で最適な住まいを選びます。
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198867
匿名さん
まともな検討者さんはマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して、各人の希望にあった住まい選びをしています。その結果、マンションになることもあるし戸建になることもあるので、お互いの選択を尊重します。なので、ここの戸建みたいに朝から晩までネチネチネチネチとマンションを相手に文句を言い続けることもありません。
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198868
匿名さん
集合住宅のマンションなんて擁護するような奴は、現実的な話ができない。
だから住宅と無関係な画像をアップしてスレを荒らすしか対抗手段がないのさ。
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198869
匿名さん
>>198867 匿名さん
スレタイ見ろ。
比較すれなんだよ。ネチネチとスレ主に反するレスでマンションのデメリットをゴマかそうとするオマエこそ、戸建てに対するコンプ丸出しで恥ずかしいぞ!
コロナ禍で何か一つでもマンションが戸建てより優れていて、戸建て志向が強くなってる現状を覆すようなメリットを出せます?
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198870
匿名さん
>>198863 匿名さん
確かパブリックコースのメンバーだとか言ってた大間抜けなマンションさんいましたね(笑)
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198871
匿名さん
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198872
匿名さん
>>198869 匿名さん
え?
価格帯が違うものは比較にならないでしょ笑
スレタイに書いてるからという理由だけで、比較にならないものを何とか踏まえようと頑張る意味がわからんね。マンションを踏まえた戸建なんかおまえの妄想の中でしか存在しないんだからさ。
そもそも、お前がマンションのメリットを人に尋ねないと分からないとほざいてるる時点でアホだろ笑
消去法で戸建にするなら、ローンを固定から変動にして、ネット形銀行を使って利息を抑えるほうが実践的なアドバイスですね。
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198873
匿名さん
>>198871 匿名さん
マンションの戸数は戸建の5分の1なのに、希望者は36%も居るんだね。
戸建に住みたいと思ってる奴の願いを全て叶えても、戸建は余る。
仕方なく戸建にせざるを得ない人のケアをどうするのかっていうのが今後の課題になってきます。
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198874
匿名さん
マンションじゃなかったら何でもいいと投げやりになる戸建さん。
なんでマンションのメリットを聞きたがるのかね?笑
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198875
匿名さん
198872 匿名さん
>価格帯が違うものは比較にならないでしょ
20万レス近くになってもスレタイが理解できないんだ。
ここは同じ支出額でもマンションを買わずに戸建てにすれば、価格帯が違う家を買えるというスレ。
買うならムダな共用部にムダ金を払い続けるマンションか、共用部がない戸建てどっちにする?
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198876
匿名さん
>>198870 匿名さん
さぁ知らないけど
ゴルフが好きなら戸建でも良いんじゃないの?笑
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198877
匿名さん
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198878
匿名さん
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198879
匿名さん
ハルミフラックの駐車場は5万~
維持管理費も5万ほどだそうな。
これをランニングコストとして住宅費用に加算しない馬鹿っているか?
現金一括払いで考えたとしても、月々の支払いで生涯の住宅費用を計算に入れるよな?
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198880
匿名さん
戸建てに不要な共用部に購入予算の半分以上を注ぎ込むのがマンション。
20万レス近くになっても、いまだにマンション共用部の建設費を負担したり維持管理費に金を払い続ける事の説得力ある反論がない。
購入後も共用部の維持管理にランニングコストを強制徴収される。
マンションを購入すると管理組合に対する債務までついてくるらしい。
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198881
匿名さん
>>198879 匿名さん
買わないマンションのランニングコストを予算に入れるって妄想以外の何物でもない。
メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネで戸建の予算が増やせるなぁと妄想するのと同じだろw
戸建のローンっていうのは仕事、所得、年齢、家族構成、ライフスタイルによって決まってくるから、マンションのランニングコストとか関係ない。
銀行の担当に「マンションのランニングコスト5万円分ローン増やしたいんだけど」って聞いてみたら?笑
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198882
匿名さん
ムダに専有する必要性の低い設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリットですね。
ごく一部の戸建派には理解できないようですけど笑
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198883
匿名さん
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198884
匿名さん
>>198881 匿名さん
>>198881 匿名さん
買う買わないは、オマエに何の関係があるの?
匿名スレなので、全く必要ない条件ですね(笑)
そして、比較対象としてマンションの駐車場場代が5万であれば、
毎月のローン+5万と考えるのは普通だと思います。
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198885
匿名さん
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198886
匿名さん
>>198882 匿名さん
無駄に共用する必要性の無い設備に高い維持管理費を払っているのがマンションだろ(笑)
維持管理の手間とか、そもそも一部の住人しか利用しない施設を共用しているデメリットが分からないの?
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198887
匿名さん
ローンや物件の総額で維持費考慮しないのは馬鹿だけ
同額のマンションで悩んだら維持費比べないのか?
同様にマンションと戸建の比較でも維持費を比べるのが当たり前
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198888
匿名さん
マンション民に聞きたい。
1 子供が3人いても家族全員個室がある
2 大型車(ミニバン等)が置ける
3 2台以上の車が置ける
4 大型バイクが置ける
5 サーフボードやスキー板を沢山収納できる
6 ピアノやヴァイオリンを弾ける
7 大型犬を飼える
8 書道、茶道や生花、三味線、琴を嗜める
9 熱帯魚や錦鯉を飼える
10 アスレチックや筋トレができる
11 ガーデニングができる
12 洗車やメンテナンスができる
13 オーディオをヘッドホン無しで楽しむ
14 バーベキューができる
15 花火ができる
16 バードウォッチングや昆虫採集ができる
17 ゴルフの練習ができる
18 緑に囲まれた暮らしができる
19 災害時、すぐに脱出避難できる。
20 ニ方向窓が開く
21 隣家とは建物も敷地も独立している
さあ、1つくらいは実現できるかな(笑)
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198889
匿名さん
>>198888 匿名さん
全て価格次第。広い空間にすれば高くなるのは当然。広いのが必要で低予算なら戸建て一択だろw
戸建ては爆安だからなw
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198890
匿名さん
>>198883 匿名さん
何でも自分の意思で思うがままできるからね
こんな当たり前のことが出来ないのがマンション
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198891
匿名さん
マンションの管理費を払いたくないとごねてるだけの戸建。
つーか買いもしないマンションのランニングコストにイチャモンを付けるって只のクレーマー扱いだからな笑
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198892
匿名さん
>>198884 匿名さん
「比較対象のマンション」などというものはお前が勝手に妄想してるだけで現実には存在しないんだよ。どうせ買わないんだから笑
メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネでもっと高い戸建にできるのになぁと妄想してるのと変わらんだろ。その妄想の対象になぜかマンションのランニングコストを選んでんだよテメーわw
違うってんならマンションのランニングコストを踏まえた戸建の存在を証明してみろ!笑
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198893
匿名さん
>>198886 匿名さん
マンションなので管理費の支払いは必須ですね。
納得できないのなら、マンションギャラリーで聞いてみたら良い。
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198894
匿名さん
払いたくないという話じゃなくて、戸建とマンションを比較したときマンションは維持費が高いというだけ。
買う買わないも関係ない。
ここに書き込むマンション派はみんなスレタイが理解できないみたいだね。
住民間のトラブル、合意形成が必要なときには話の通じない住人を相手にしなくちゃいけないんだから大変だね。
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198895
匿名さん
>>198887 匿名さん
維持費は維持費として検討します。
物件を比較するなら価格帯を合わせますね。
維持費が高いから買うのを見送るって言うのなら仕方ないだろう。
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198896
匿名さん
>>198894 匿名さん
戸建の維持費が安いって誰が決めたの?
まともな戸建派なら戸建の維持管理はマンションより手間が掛かって大変だと理解してますが。
ぐうたらだからなんにもしねぇと開き直ってんじゃねーぞ。マンションよりも手間暇かけて維持管理するのが戸建です!
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198897
匿名さん
専有する必要のない設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリット。
汗水垂らして草引きしたい戸建さんの労働機会を奪ってしまうことになるのは忍びないですが。
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198898
匿名さん
維持費の支払いが難しいような低所得世帯なら、黙って戸建てにしとけ。手を入れず、雨漏りしようが屋根が飛ぼうが床が腐ろうが全て自己責任。マンションと比較するものではない、言うなれば義務教育を受けさせたくないから、我が家は親が教育しますという、非常識クレーマー親と同じだな。常識あるマンション民を巻き込むな。
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198899
匿名さん
選ぶべきは戸建てかマンションか?もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら マンション中層階以上が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、 受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、 防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、 それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。
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198900
匿名さん
マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・
・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も
高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー(車の出し入れ)サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス
更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・
不便で脆弱な戸建てを選ぶ理由が全く見当たらないです。
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198901
匿名さん
>>198896 匿名さん
一般的な構成での比較ならググればいくらでも出てきますよ。
項目ごとにどの程度の費用が必要で総額でいくら違うかというのがまとめれています。
知らなかったのですか?
それでも誰が決めた?じゃなくて何が違うのと考えるの普通だと思いますけど。
たまの剪定や庭の草取り、落ち葉拾いなんてマンションの組合役員やるよりよっぽど楽しくて、楽だと思いますけどね。
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198902
匿名さん
マンションさんって、理解力が異常に低いみたいね(笑)
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198903
匿名さん
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198904
匿名さん
>>198900
使わないものまで割り勘ですね。
設備も中途半端。
住居に隣接したコンビニや病院なんて迷惑。
全く魅力を感じません。
あと、インターネット回線を共有して安くするというのが抜けてますよ。
速度も使う人の数に応じて低下していきますが、中途半端でもよい人にとっては安いほうが魅力はあるかもしれません。
火事なんてめったに起きないし、隣の部屋の火事があっという間に広がる様な建物には怖くて住めないですよ。共同住宅で耐火性能を上げるのは当たり前。
下からモクモク上がってきた煙が室内に入れば臭くて住めませんよ。
いつきてもおかしくない地震に対しては戸建より脆弱。
他人の生活音が伝わる構造は静寂とは言えません。
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198905
匿名さん
>>198901 匿名さん
ここのマンションさんは草引きを毎日やっている前提の変わり者ですから。
こんなスレで時間潰す暇があるなら、草引きの手を動かせばいいのに、口先だけの使えなさそうお爺ちゃんなのでしょう。