4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

車、ポルシェのマカンに乗り換えようと思ってます。
マイナーチェンジでテールのデザインが気に入らないんだけど
みなさんどう思います?あと、安全装備がメルセデスと
比べていまいちですよね。

>>131157 匿名さん

それは、貴方だから出来るんですよね

>>131158 名無しさん

初心者マークw

>>131160 匿名さん

持ち株って会社からも補助があるので、低リスク中リターンですよね。

＞うちは自社株で、毎年100万くらい配当あるよ！
へー、配当は何％出て１００万円なの？
分かってて書いてない事が見え見えなのですが・・・。

なんでマンションさんはこんな幼稚な内容しか書けないのだろう。

昨日は月30万の家賃、戸建さん羨ましいって言ってたね。

>>131163 匿名さん

計算してみたけど3%弱。

ちなみにゴルフ会員権は資産計上で名変料と仲介手数料と年会費は経費処理です。

>>131165 匿名さん

元本3000万以上ですね。

>>131164 匿名さん
> 昨日は月30万の家賃、戸建さん羨ましいって言ってたね。

ですね。
しかしそれは、他人になりすました自作自演はする癖に、なんら証拠も出せないあなたに対してではなく、

「4000万のマンションを月30万で貸せること」

に対してです。

誤解なきように。

＞昨日は月30万の家賃、戸建さん羨ましいって言ってたね。

30万って凄いですね！ちなみに自宅マンションを30万で賃貸に出すと具体的に経費や手数料はいくらくらいかかるのですか？
デメリットって何かありますか？

>>131169 匿名さん

経費は不動産会社への管理料くらいですね。
なので、確定申告で、所得税けっこう持ってかれます。

>経費は不動産会社への管理料くらいですね。なので、確定申告で、所得税けっこう持ってかれます。

管理料って30万だといくらですか？住宅ローン減税と住宅ローンはどうなるんですか？

>元本3000万以上ですね。
3000万円×3％＝90万円としても税金で20％取られるよ。
90万円の20％＝72万円です。
やっぱり実際に100万円貰ってないことがわかる内容でした・・・。

＞定期でなければ2割増しの36万かなあ。

何年の定期でお貸しになっているんですか？

>>131171 匿名さん

住宅ローン減税は貸してると申請できません。
住宅ローンは何も代わりません。住所変更だけです。
家賃のお陰で、既に一括返済できる貯蓄ができました。

>>131173 匿名さん

５年です。

>>131159 匿名さん
嫁のセカンドカーでマイチェン前のありますが、小さくて運転しやすいですよ。

＞経費は不動産会社への管理料くらいですね。 なので、確定申告で、所得税けっこう持ってかれます。
メンテナンスパック代とか修繕委託金、保険等もあるはずなのですが？
本当に家賃収入あります？？

>>131176 匿名さん

東京だとちょうど良い大きさですよね。
ナビの使い勝手はどうですか？