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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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90095
匿名さん
マンションに妥協して狭さと騒音で引越し予定です
4人でマンションは無理でした
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90096
匿名さん
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90097
匿名さん
>>90095 匿名さん
戸建てだと同じ価格で広いのが買えていいですね!
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90098
匿名さん
安さにつられてマンションにしましたが失敗でした。
騒音、組合役員、朝のエレベータ待ち、狭さで妻が実家に帰ってしまいました。
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90099
匿名さん
> 4人でマンションは無理でした
120㎡は欲しいですよね。都心マンションだと、新築だと3億超えますから、木戸建てにに妥協して下さい。
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90100
匿名さん
広くて快適なマンション買えない低年収ファミリーさんは戸建てw
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90101
匿名さん
>戸建てだと同じ価格で広いのが買えていいですね!
広くなりますが値段は倍以上です。土地だけでマンションの売却代金が消えました。
管理費と修繕駐車場代が無いのでまだ何とかなると思います。
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90102
匿名さん
広くて快適なマンションなんてこの世に存在するんですか?www
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90103
匿名さん
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90104
匿名さん
>4000万では買えませんよw
ここのマンションさんの立場が・・・w
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90105
匿名さん
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90106
匿名さん
4000万以下の中古マンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。
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90107
匿名さん
4000万以下のマンションをいくら叩いても戸建さんの予算は一銭も変わらない。
まやかしですな。
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90108
匿名さん
4000万のマンションのランニングコスト分ローンを増やすと4000万超の戸建も狙える、、、
というのがここの戸建さんの言いたいことなので、ここの戸建さんにとってマンションは関係ないはずなんだけどね。
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90109
匿名さん
なぜかマンションマンションと、マンションのことばかり気にしてしまう戸建さん。
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90110
匿名さん
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90111
匿名さん
まともに反論できた人いない↓
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建に妥協。
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90112
匿名さん
↑住みたいエリアに広い戸建を購入するだけ。
マンションは最初からパス
かしこ
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90113
匿名さん
下記の記事でだいたい合ってると思うよ
実際に、「一戸建ては高くて買えないので、マンションを」と考えていた人が、「一戸建てのほうに割安感がある」と感じるケースが増えています。新築マンションと変わらない、またはそれより安い建売住宅が売り出されているからです。しかし、マンションと一戸建てを並行して探した結果、最終的には「マンションにする」ということが少なくありません。
渋谷区や品川区でも、6,000万円前後の建売住宅がよく売り出されています。「区内に新築一戸建てが6,000万円で買える」と聞けば、興味を惹かれるでしょう。
一戸建てといえば、狭いながらも庭があり、マンションよりもスペースにゆとりがあるとイメージしがちです。しかし、そうしたイメージと実際とのギャップが大きく、購入意欲がそがれてしまうことがあるようです。
たとえば、渋谷区で販売されていたある建売住宅は、土地面積60m2台の3階建て、6,500万円でした。価格は、都心としては手ごろです。しかし、隣家との隙間がほとんどなく、間口が狭く、道路からいきなり玄関につながります。建物の延床面積はおよそ85m2あるものの、廊下や階段などを除いた「有効面積」、つまり実際に使える広さは70m2程度です。
同じ70m2なら、床がフラットなマンションのほうが使い勝手がいいでしょう。渋谷区で70m2くらいの新築マンションは、8,000万円以上になります。中古マンションでは、築10数年で、70m2台中盤の2~3LDKが6,000万円前後でも見つかります。外観デザインに高級感があり、エントランスにゆとりがある中古マンションも少なくありません。このようにして、マンションに決める人が多いのです。
予算が1億円以上あれば、都心部でもグレードが高い邸宅風の新築一戸建ても選べます。そうした一戸建ては期待とのギャップもないはずです。統計には質の違いは反映されないため、データ上の平均値である「5,000~7,000万円」の土俵で比べると、マンションに軍配が上がるほうが多くなるでしょう。
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90114
匿名さん
予算ないのなら、黙って郊外戸建てにしときなさいw
4000万マンションで4人とか無理だから