住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-04-25 21:57:38
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 215145 匿名さん

    木密対策としては火災に弱い木造からRC造への建て替えが肝要ですね。

    • 1
  2. 215146 匿名さん

    >>215144 匿名さん

    住民票が都内にあれば都民ですよw

    • 2
  3. 215147 匿名さん

    >>215145 匿名さん
    木造でも今は防火構造だし、セットバックも強制されているから、問題ない。
    因みにうちは戸建だけど鉄筋です。

    • 1
  4. 215148 匿名さん

    まだまだ整備を進めていく必要がありますね。
    当スレにおいても継続的にウォッチしていきましょう。

    https://www.nhk.or.jp/politics/articles/lastweek/55408.html

    • 1
  5. 215149 匿名さん

    くだらない逃げや話題逸らしに終始していた戸建派の皆さんも勉強になって良かったですね。

    • 1
  6. 215150 匿名さん

    戸建ての工法は施主が選べるのに、マンションさんはどうしても戸建て＝木造にしたいらしい。
    RCは重くて脆いので耐震強度が低いし、居住性も悪いから避ける人が多い。

  7. 215151 匿名さん

    >>215148 匿名さん
    これから戸建てを建てるのに木密地域の土地を買うモノ好きはいない。

  8. 215152 匿名さん

    >>215142 匿名さん
    集合住宅だね(笑)

  9. 215153 匿名さん

    マンション民が最近の新築戸建てを知らない事はあげる画像を見てもわかる

    • 2
  10. 215154 匿名さん

    >>215145 匿名さん

    密じゃなければ良いんじゃない？

    • 1
  12. 215155 匿名さん

    >>215148 匿名さん
    へえ。
    東京都はRC造りにすると助成金出してくれるのか。

  13. 215156 匿名さん

    結局、都内では、耐震等級3の木造よりも鉄筋RC造り、奨励って事だね。

    • 3
  14. 215157 匿名さん

    >>215151 匿名さん

    そもそも木密みたいな劣悪エリアはマンション位しか接道幅制限で再建不可だから新築戸建は無理でしょ？

    • 1
  15. 215158 匿名さん

    >>215141 匿名さん

    目黒区民ですが昔に比べると古い木造エリアはだいぶ整備されてますね

    • 1
  16. 215159 匿名さん

    首都直下を想定するなら道の広い郊外に戸建が家族を守る意味で絶対安心。備蓄たくさん出来るし

    • 1
  17. 215160 匿名さん

    >>215157 匿名さん
    どっちかというと木密エリアは下町っぽいところだから、マンションを建てるには地上げ屋が土地を買い取ってまとめないと無理な地域だね。

  18. 215161 匿名さん

    >>215160 匿名さん

    だから行政が介入してるんでしょ？
    民間では分譲戸建も注文住宅も新築出来ないんだからマンションか駐車しか無理なんでしょ

    • 1
  19. 215162 匿名さん

    >>215161 匿名さん
    だねえ。

    バブルの頃、デベがそのスジの人達を使って下町の町工場などを脅して出て行かせたりして問題になってたけど、大元は都がやっていたんだね。

  20. 215163 匿名さん

    都としては田舎出はマンションに押し込め狭い敷地で多くの固定資産税を巻き上げ、長く都内に住む都民は代々土地を受け継ぐ

    • 2
  21. 215164 匿名さん

    >>215163 匿名さん
    都民の半数は地方出身者らしいよ。
    三代続く都民は2割くらいなんでね？相続税のせいだね。

    • 1

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