ジオ千代田大手町ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-16 18:19:02

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阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。

所在地：東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11（地番）
交通：
　丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分
　※A2出口/利用可能時間 5：30～終電まで
　※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
　JR 山手線「神田」駅徒歩6分
　JR 東海道本線「東京」駅徒歩14分
総戸数：57戸（うち非分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期：平成31年1月下旬（予定）
入居時期：平成31年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主：阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：木内建設株式会社
駐車場 8台（平面6台、機械式2台）

[スムログ関連記事]
週間報告その31＆お便り返しその64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.3.22　管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-19 23:46:43

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ジオ千代田大手町ってどうですか？

85 79＆PHC210&BKK1798
- 削除依頼
▽「第１期販売開始／登録受付11/3-11/5」（阪急・京急）
今回販売戸数：39戸（総戸数57戸）
専有面積：36.04㎡～112.61㎡
販売価格：4,190万円～20,800万円
間取り：1DK～3LDK
駐車場：8台／使用料：27,000円～48,000円/月
駐輪場：45台／使用料：300円～600円=月
管理費：11,860円～37,050円/月
修繕積立金：3,600円～11,260円/月
竣工：2019-平成31年1月下旬予定
入居：2019-平成31年2月下旬予定

*初回放出、進捗68％強となる。
土日は静かな地区で、日比谷通(本郷通）のイチョウ並木は秀逸。楽器・スポーツ・書籍・
電気街も周辺にあり、デパート他も南北にあるので、親子帯同or単独でも楽しく生活できる。
詳細には触れないが、多彩開発関係で目を見張るリターンを受けられるのも楽しみ。
そぞろ歩いて大手町から銀座・新橋界隈迄地下道移動可、寒風雨天時は楽。

以前にも書いたが、①都心域育ち本宅②同セカンド使用②同事業主親族用分割居宅&追加
等では特に良い。経験則では長期未売却所有が得。商業地は付加価値でることも･･。
市況は春にも書いたがEPS等、特別のギャップがなければ、16連騰切上げが下値支持に
なってくる可能性が出てきた。3Qも期待したい。

▽「首都高速道路の地下化／まちづくりと連携」
完了した暁には、景観が断然良くなるが、来年春にはスケジュールを固める方向で
政府会議も動きだした。
政府計画発表、UP済(2017/7月）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619803/res/19
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591965/res/84

▽「小田急電鉄複々線化2018年3月改正」(11/1小田急電鉄＝参考）
本物件から千代田線改札は近い。
複々線の完了を踏まえ、都心アクセス向上、運行増、時間短縮等を盛り込んだ、
改正案が発表された。

都心就業&買物所用等で沿線地区住民等には便利になる。またご当地からの
レジャー利用や新宿方面への交通利用が他線含め多角的に利用できる。
千代田線相互乗り入れの準急新設、北千住⇔江の島間の「メトロえのしま号」の
土日新設運行を行うなど、増便時短含め東京西部と東部・常磐方面間への
相互のアクセスと、沿線住民等の利便性を大幅に改善する内容となっている。
概要ttp://www.odakyu.jp/program/info/data.info/8701_5820170_.pdf

スムログに「ジオ千代田大手町」の記事があります

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物件概要
所在地	東京都千代田区内神田1丁目15番3（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分（※A2出口/利用可能時間 5:30～終電まで※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分）山手線「神田」駅徒歩6分東海道本線「東京」駅徒歩14分
種別	新築マンション
総戸数	57戸（うち非分譲住戸1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月竣工済み入居可能時期：2019年02月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社
施工会社	木内建設株式会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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