東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヌーヴェル赤羽台どう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-08-07 09:32:39
4.1
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住み心地はどうですか?

[スレ作成日時]2017-05-15 19:50:21

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ヌーヴェル赤羽台どう?

コメント  

  1. 1 匿名さん

    都心型高級賃貸マンションだし、赤羽駅にも超近いから立地条件は最高。

  2. 2 匿名さん

    綺麗なマンションですね。赤羽駅に近いだけで便利。あとヌーヴェル赤羽台内にはサイゼリヤやマルエツがあります。

  3. 3 匿名さん

    駅に近いのに高台なので静かでいいです。

  4. 4 匿名さん

    物件調べてみましたが、URの価格としては高めかと思います。家賃は8万弱が1K。高いものだと25万円程度しますね。駅から徒歩10分の物件で、デザインがかっこいいです。

    URのホームページでは、部屋紹介できないと書いてあり、満室なんでしょうか。

    3さんがいうように立地がよさそうですね。敷地内公園もあるようです。

  5. 5 匿名

    まさに近未来型のマンションだね。行って見たことがあるけど、本当にこれが、東京23区最大のマンモス団地か!と思いましたし。お洒落すぎ、綺麗すぎ。

  6. 6 匿名さん

    新国立競技場の設計をやる事になった隈健吾氏が設計した東洋大学の校舎は
    たまたまかもしれないが、写真のヌーヴェル赤羽台と見た目が似てる。
    統一感を出したのかもしれないが、隣近所に建ってても違和感が全然ない。

  7. 7 匿名さん

    >>4 匿名さん
    オートロック、宅配ボックス、床暖、エアコンも霧ヶ峰ついてるし、お風呂は浴室乾燥機付きで、部屋には24時間換気システムがついてるし、築浅、赤羽駅徒歩10分以内の高台で閑静。
    適正賃料だよ。

    もうすぐ赤羽台のもり公園ってでかい公園もできる。

    ちなみに常に満室で、空室はいつも奪い合いの大人気マンションです。

  8. 8 匿名さん

    俺は都内で一番いいマンションだと思う。赤羽駅に近いから都心 副都心にもすぐ行ける。ファミリー層には最高のマンション。近くに小学校(桐ヶ丘郷小学校 八幡小学校 赤羽台西小学校)や保育園 幼稚園(ひのもと保育園 あかいとり幼稚園 赤羽幼稚園)があります。

  9. 9 匿名さん

    細かいことだけど、窓が二重サッシで雨音に全く気づかないくらい静かだし、隣上下の音も全く聞こえない。

    さらに床から天井まで、2.4mあり、リビングの窓の高さは2mある。
    すごく開放的で気に入っている。

  10. 10 匿名さん

    分譲タイプの竣工はいつになるのかな?
    賃貸と同等かそれ以上の仕様を期待したい。

  11. 11 匿名さん

    >>10 匿名さん
    URとしては、賃貸しか出しません。
    建て替えで余った土地は、売却して違う業者がマンション建てるから、その業者次第ですね。
    ヌーヴェルの仕様とは無関係です。

  12. 12 匿名さん

    >>8 匿名さん
    確かにそうですね。あかいとり幼稚園と赤羽台西小学校は目の前にありますからね。しかも、Maruetsuやサイゼリアなどが敷地内にあるので、徒歩2分くらい。

  13. 13 匿名さん

    >>12 匿名さん
    中学校は赤岩中だから少し遠いけどね。
    実は図書館も近い(赤羽西図書館)

  14. 14 匿名さん

    >>13 匿名さん
    今 、稲付中学校が建て替えで、西が丘にある旧第三岩淵小学校に移転しているから近いよ。

  15. 15 匿名さん

    >>8 匿名さん
    ヌーヴェル11号棟の一階は赤羽台保育園、赤羽幼稚園の坂を上った先は、子供の森保育園。

  16. 16 匿名さん

    赤羽駅付近は小学校 中学校 幼稚園 保育園が多いから子育てには向いている場所だね。

  17. 17 匿名さん

    そして、東洋大学のキャンパスが出来た。文京区に次ぐ学問の区ですね。高校もできるらしいです。

  18. 18 匿名さん

    ついでに自転車があれば、赤羽西経由で坂をほとんど感じずに十条銀座にいけます。
    板橋区の前野イオンや坂がありますが小豆沢のセブンタウンとドンキホーテなどかなりお店は多種多様です。

  19. 19 匿名さん

    桐ヶ丘体育館も近いですよね。桐ヶ丘プールも。
    体育館のジムは400円で一日中使えるのでお世話になってます。
    安く習い事ができるのもいいです。

  20. 20 匿名さん

    周辺の桐ヶ丘団地も建て替えが進んでいますね。桐ヶ丘団地も名称変わるんですかね。ヌーヴェル赤羽台も昔は赤羽台団地でしたし。北区は昭和感から平成感の区になりますね。

  21. 21 匿名さん

    良い物件ですね!東洋大学のキャンパスが出来てから若者が一気に増えました。だから、区も若者が楽しめるような街を目指しています。

  22. 22 匿名さん

    赤羽台の森公園ってどの辺にできるのですか?赤羽台の森公園って結構広いんですか?
    あと、赤羽幼稚園に近い方の赤羽台団地には何が出来ますか?複合施設が出来るとか言っている人いましたが。

  23. 23 匿名さん

    >>20 匿名さん
    桐ヶ丘は団地ではなく都営住宅です。
    赤羽台団地はURです。

  24. 24 匿名さん

    >>22 匿名さん
    赤羽台のもり公園はヌーヴェルの敷地にあるハックドラッグストアと補助85号線の間です。
    現在は空地で囲いがされ水道管の工事中です。

    赤羽台団地跡地は、民間に売却しますので購入した企業次第です。
    土地が中高層住宅地なので、基本北区が地目を変えない限りは作れるのはマンションと老人ホーム、保育園。

  25. 25 匿名さん

    ここはもう団地ではなく、高級マンション密集地帯になった。(中高層階だけど)
    近くの都内最大規模の桐ヶ丘団地もこんな感じになってほしい。

  26. 26 匿名さん

    >>25 匿名さん
    都営住宅がなるわけないじゃん。
    ここのURは50〜60平米で15万くらいの家賃だけど、家賃の倍の収入ないと入居できない。

    都営住宅は、逆で月収が16万以下じゃないと入居できない。

    ターゲットが全然違う。

  27. 27 匿名さん

    つまり低所得者は入居できない。この付近には低所得者は居ないということだな。赤羽西5丁目の都営住宅の建て替えも決まりそう。
    https://news.minkabu.jp/articles/www.kentsu.co.jp/1/0/urn:newsml:www.k...

  28. 28 匿名さん

    >>26
    港区にあった都営住宅の跡地は高層ビルになったけどな。

  29. 29 匿名さん

    上の人が言うように赤羽台団地は民間に売ったことにより団地では無くなり高級賃貸マンション密集地帯って言うのか分からないけど、それっぽくなった。東洋大学のキャンパスだってできた。
    桐ヶ丘団地や都営赤羽西5丁目アパートも民間に売れば同じようになる。

  30. 30 匿名さん

    ヌーヴェル赤羽台はURだから民間じゃないでしょ。
    でも、一部を民間に売却して分譲マンション(借地権付き?)になるって事を言いたいのでは?
    東洋大学のある場所はURじゃなくて北区所有地の中学校だったけど、プロポーザル方式によって売却したよ。

  31. 31 匿名さん

    >>29 匿名さん
    都営住宅は売らないでしょ。
    北区のものではなくて都営住宅だから東京都のものだし。
    桐ヶ丘も団地じゃないよ。
    都営住宅です。桐ヶ丘アパート。
    予定では北区民事務所ができて、赤羽駅まで行かなくてよくなるってことになってたはずなのと、保育園と中学校が新築されるはず。

  32. 32 匿名さん

    桐ヶ丘中央商店街は?複合施設とかできますか?

  33. 33 匿名さん

    >31
    とてもオシャレな建物の「桐ヶ丘中学校」があるのに、また新しい中学校ができるのですか?
    JOCエリートアカデミー所属の選手が通っている「稲付中学校」が建て替え中なのは知ってますが。
    それとは別に「都立赤羽商業高校」が廃校になる事が決まっていて、新たに福祉系の高校ができるとか聞きましたよ。

  34. 34 匿名さん

    >>29 匿名さん
    赤羽台団地は元からURの土地であり、都営住宅ではありませんよ。
    桐ヶ丘アパート…都営住宅
    赤羽西五丁目アパート…都営住宅
    赤羽台アパート(北医療センター横)…都営住宅
    赤羽台団地…公団(現在のUR都市機構)であり、独立行政法人。一応民間です。

    都営住宅が足りていない今、かつ港区のように地価も高くない土地がせっかくあるのに、東京都が土地を民間に売却はしませんよ。
    しかも建て替えは決まっていますからね。
    また60年後の建て替えの時に売却することも考えられるかもしれませんが…

  35. 35 匿名さん

    >>32 匿名さん
    退去と聞いています。神谷の都営住宅も一階がお店でしたが退去し竣工しました。
    いわゆるザ・都営住宅がそのまま新しくなっただけで一目で都営住宅とわかるいつものデザインでした。
    ちょっと期待はずれ。

  36. 36 匿名さん

    >>29 匿名さん
    赤羽台団地を都営住宅だと勘違いしていませんか?
    元からURですよ。赤羽台団地も定期借家でURのホームページで紹介されています。
    URの赤羽台団地が老朽化して建て直す際にマンション名をヌーヴェル赤羽台と変えたと言うだけです。

  37. 37 匿名さん

    一般的に団地からマンションが出いることで街づくりの在り方も変わってきましたね
    よくわからないですが定期借地にしていれば老朽化した時時期も決まっているから建て替えもスムーズにできそうですね。定期借地なら少し割安ですし、時期が来れば引っ越すという選択肢も感がられるし、年数にもよるけど立替えてもらえればまた新しく住むことも可能ですし。会社が変わって方向性がぶれなければデザインとかあまり好みとかけ離れないし、機能もよくなりますね。

  38. 38 匿名さん

    複合市街地ができるんだっけ?複合市街地った何なの?

  39. 39 匿名さん

    >38
    スーパーがあるショッピングタウンは既にできてるから、後は大学の拡張と広い公園かな?
    東洋大学は今ある校舎隣のベンチだけの空き地に朝霞キャンパスの社会福祉系学部が全部移転してくるんだとか。
    2学部で4学年合わせて学生数4000人規模が狭小キャンパスで学ぶ事に・・。
    それとは別に線路沿いのUR跡地は北区の施設になるとかなんとか。

  40. 40 匿名さん

    URがイトーヨーカドー並びの郵便局向い側にエレベーターを設置して、北区が管理するという話です。
    現在は立ち入り禁止になっている階段下の所です。

  41. 41 匿名さん

    >>39 匿名さん
    そこは何になるんだろう。敷地の広さにもよるけど複合施設ができてほしい!

  42. 42 匿名さん

    せっかく主要駅付近なのにマンションばっかり作ってちゃもったいない。東口の商業地域はまあまあ広いけど、西口なんて直ぐ住宅街になる。西口は商業地域を拡大すべき。

  43. 43 匿名さん

    >42
    西口は駅前すぐが坂と崖だからね。
    それでも10年程前までは坂下には商店街がずら~っと並んでたよ。
    現在、南改札前「ホテル赤羽」の周囲はほとんどが立ち退きしてるから、
    いずれは更地になって下の階が商業施設の高層マンションができると思う。

    というか、昔からの地権者を説得してビルやマンションにするのって大変だよね。
    静勝寺への階段入口にある駐車場は一時期、ある会社の社員寮になるとお知らせが張ってあった。
    なのに撤回されてまた駐車場に戻ったし、ビルかマンション業者が動いた可能性あり。

  44. 44 匿名さん

    東口は再開発が決まるらしいね!14階のホテルやその他の施設ができるみたい。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=46029

  45. 45 匿名さん

    西口にも13階のビジネスホテルができるんだけどね。

  46. 46 匿名さん

    >44
    ビジネスホテルは簡単にできるだろうけど、元長崎屋のビルや牧洋記念クリニックや肉まんのセキネを撤退させて更地にするのは何十年もかかると思う。

  47. 47 匿名さん

    確か、赤羽一丁目第一地区再開発!第一地区があるなら、第二地区 第三地区の再開発もできるの?

  48. 48 匿名さん

    >47
    元西友1号館だったメッツビル側も再開発すると思うよ。
    メッツビルはエレベーター側とかの見えてる所は綺麗にリフォームしてるけど、非常階段側はとても人が歩けるような状態ではなかった。

  49. 49 匿名さん

    赤羽が池袋や渋谷などに追いつく第一歩の再開発だな

  50. 50 匿名さん

    計画見ると、最低高さが5階、最高高さが36階だってさ!
    http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/attachement/212_ken.pdf

  51. 51 匿名さん

    >50
    「都市基盤整備公団」って・・
    ずいぶん昔の計画書を探してきたね。
    高層マンション計画もあったらしいけど、高台プラス高層になると周囲の建物が
    日陰になるとか圧迫感があるとかで反対されて現在の高さに落ち着いたと思ったけど。
    だいぶ前の話で。

  52. 52 匿名さん

    ↑36階建ての超高層マンションか超高層ビルはできないの?

  53. 53 匿名さん

    赤羽に足りないのはデッカいビルなんだけどな〜

  54. 54 匿名さん

    >52
    今はUR(独立行政法人都市再生機構)が正式名称だからね。
    高台の崖下とかだったら30階建て以上の高層マンションも可能だと思う。
    ライオンズタワーが20階建てだったのは残念だけど、敷地面積が足りなくて
    公開空地造ってもあの高さが限界だったのでは?

  55. 55 匿名さん

    赤羽駅周辺にはビジネスホテルが7個ほどあるが、さらに現在3個造ってるね。
    重機が入って本格的にやってるから東京オリンピックには余裕で間に合うと思う。
    バスケットがさいたまスーパーアリーナで、サッカーが埼玉スタジアム開催で、
    赤羽はどちらも通るし東京駅・新宿駅への分岐点でもあるから、マンションよりは
    ビジネスホテル先行なんだよ。

  56. 56 匿名さん

    ビジネスホテルだけではなく、普通のホテルを作る計画があるよ。(赤羽一丁目第一地区再開発)
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=46029

  57. 57 匿名さん

    他に赤羽には都市計画道路補助86号線計画もあります。
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/02/20p2o500.htm

    今現在は立ち退き中。完成すれば、道路沿いに個店や巨大な商業施設ができるかもしれない。(実際、完成したら再開発を!という噂もある)

  58. 58 匿名さん

    ↑それって、外に貼ってる建築計画書にはビジネスホテルって書いてあるけどね。

    普通のホテルって何?
    さいたまスーパーアリーナの隣にホテルメトロポリタンがあるが、あれは観光ホテル?

  59. 59 匿名さん

    >57
    地元住民で説明会に参加したりお金もらって登記も終わってる立場からすると、
    86号線計画の中で静勝寺のある山の上だけは超難関だと思うよ。
    静勝寺の住職が反対してるし、寺の借地だったりするしで。

  60. 60 匿名さん

    反対してようがやると思うよ。超狭かった道(車2台が通れるか通れないくらい)が広くなり赤羽駅へのアクセスが今以上に良くなり、災害対策になるから、とても素晴らしい計画だと思うんだけどな

  61. 61 匿名さん

    >60
    土地の所有権を持てない中国じゃあるまいし、反対してるのをどう解決するというの?
    今ある道を拡幅するのと、道が無い山の下にトンネル通すかあるいは完全に切り崩して道通すのとは全然意味合いが違うよ。
    駅からサンクスまでの区道(弁天通り)の拡幅は2020年までには完成可能かも。

  62. 62 匿名さん

    弁天通りの道路拡張計画は幅員15mだけど、道路周辺の建物は壊されるのですか?

  63. 63 匿名さん

    >15
    比較的新しいビルやマンションはセットバックする事を前提で建てられてる。
    なので、出っ張ってる部分を削るだけ。
    古いまま残ってる建物は全部壊してセットバックして建て替え予定。

  64. 64 マンション検討中さん

    2004年の資料。
    今は高さ制限がかかってる

  65. 65 匿名さん

    ここは中所得者〜高所得者が多いらしいね。見た目も高級だし

  66. 66 匿名さん

    住人です。入居を検討されている方へ,参考になれば。まず,収納がダメダメ。クローゼットにデッドスペース的な空間がある。間取りによっては壁面が少なく,愛書家(蔵書多数)や子供がいて何かと物が入り用というファミリーには向きません。横になると以外に音が響きます。クローゼットや一部の部屋の入り口が引き戸の場合,戸を動かすと音が階下に響いてうるさい。夜中などこれをやると恐らく苦情が来ます。家賃設定は確かに高めですが,結構中国の方が入居されており,中にはそれなりの方も。粗大ゴミ置き場が,平日8時~4時以外は施錠。この時間にゴミが出せない人もいるのに不便。ゴミ出しルールを守らない人も多く,不法投棄の警告を貼られたゴミが(ゴミ置き場に)放置されているのをよく目にします。買い物・交通至便に勝る,最大のメリットは,震災時の広域避難場所に住める,高台なので荒川の決壊や豪雨の被害を受けない点でしょうか。

  67. 67 匿名さん

    収納に関してはやっぱり直接現場を見てみなければわからないものですね。
    また、ゴミ出しのルールに対しては割と気にする人は多そうに思います。
    指定の時間以外は施錠されていると、ルールを守らない人が放置する人も出そうなので、
    そこは変えて欲しいところですね。

  68. 68 匿名さん

    >>66 匿名さん
    私も住人ですが、粗大ゴミ置き場は一般ゴミ置き場の隣というか同じスペースなので24時間入れます。
    第一次とかだとそうなのでしょうか?

  69. 69 住人

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  70. 70 匿名さん

    68様,第2次(5号棟の置き場)は完全分離,粗大ゴミスペースは時間外施錠されます。で,お引っ越し等で大量のゴミが出ると,時間内に処理できないと隣の可燃ゴミ置き場内にどぉ~んと並んで,それはそれは壮観です。まあ,シールが貼られていればよいのですが,そうでないものもちらほら。

  71. 71 名無しさん

    住人です。
    周りの環境や住みやすさはとても良いです。

    ただ、一つ気になるのが、住んでる方達の高齢化です…(仕方ないことだとは分かっているのですが…)

    ここは、以前の赤羽台団地に住んでた方達が、建て替えの際に優先的に入居しています。
    私の感覚ですが、ヌーヴェルに住む半数近くの方はそうではないでしょうか?
    当たり前ですが、そういう方々は、ほとんどが高齢の方です。
    家賃も、一般の私達とは比べものにならないほど格安な家賃で住まれています。(同じ階に住んでいるおばあさんに聞いたら5万円と言っていました。)
    ですが、その家賃も期限があるようで、そのうち少しづつ値上げされるようです。

    年金暮らしをしている高齢者の方達にとっては死活問題なのは理解できるのですが、せっかく綺麗に整備されてるヌーヴェルの敷地内の目立つ所に何ヶ所も、「家賃値上げ反対!赤羽台団地自治会」の旗が立っている時は、景観が損なわれて嫌な気持ちでした…。
    (自治会に苦情があったようで、今は撤去されてます)

    この自治会というのも、昔からの赤羽台団地時代の名残で、一般で入居した私達には馴染みのないものなので、最初は衝撃を受けました(笑)。
    いきなり、家にピンポンしてきて、自治会費を払えと言われたり、家賃値上げ反対運動の署名をしろと言われたり…(笑)

    私はキッパリと、自治会に入るつもりはないのでお支払いしないし、値上げ反対運動も、私達には関係無い話なので、署名しません!と言いましたが、同じマンション内に住むママ友は、いきなり来訪してきたおばさまの勢いに負けて、払ってしまったと言ってました。


    この設備なので、相場と言われたら相場だと思うのですが、今現在の家賃は20万超えです。
    赤羽なら高級マンション並みの家賃だと思います。

    ですが、自分家の住んでいるマンションの一階(集会所)で御葬式が行われていたり、マンション内で孤独死があったり、毎朝駐車場前には沢山のデイサービスの車が来たり、明らかに痴呆症で一人暮らしの老人が、ウロウロ歩いてたり…ファミリー層向けのマンションから、こちらに引っ越してきた我が家は、最初なかりカルチャーショックを受けました(笑)。

    一般で入居している方々は、子育て世代が多いので、子供も多いですし、家賃が割と高いので、しっかりした方々が多いと思います。
    それと反面、ものすごく、高齢の方々も多いというを、これから入居を検討されてる方に知っておいてもらいたく投稿しました。

  72. 72 匿名さん

    赤羽台団地に越してきて、今年で早33年になります。子供達もここで生まれ育ちました。
    赤羽が大好きで、この団地も居心地が良くずっと賃貸派暮らしを満喫してます。
    この夏には、やっと新しいヌーヴェル赤羽台に移る予定です。でも少し不満が・・・・・
    今まで広いところに居たので、可能なら同じように広いところに移りたいのが、私の願望です。
    夫も自営だし、私も働いているので、家賃は50㎡の部分のみ2割引きらしい。
    これは、将来年金生活になっても同じこと。今更 マイホーム買うのもメリットないし、結果・・・先のことはネガティブに考えずに、この団地に住み続けることかな。
    部屋の感じは、どうですかね?

  73. 73 匿名さん

    >>71 名無しさん
    5万円?
    3分の1??
    ちょっとあり得なくない?
    どんなに安くても15万弱くらいですよね。
    うちらは誰の為に家賃払ってるのかな。不公平過ぎる。期限って2、3年くらいですかね。

  74. 74 匿名さん

    でも年金生活だと旦那が厚生年金でも年に夫婦で300万もいかないでしょ。
    その人たちに毎月15万も家賃払えるわけないよね?

  75. 75 匿名さん

    >>74 匿名さん

    払えなきゃ出るしかないですよね。自分の家じゃないんだから。

  76. 76 匿名さん

    みんなと同じ金額で支払うべきですよね。ある意味値上げ賛成です。

  77. 77 匿名さん

    日本では手厚く民法で賃借人が保護されてるからある意味しゃーないよ。
    URはこれでも元の住民に厳しい方だよ。
    10年位かけて段階的に現在の家賃にまで上げていき、嫌なら出ていけというスタンスだからね。
    賃借人の立ち退き料ってメチャクチャ高額になるのが、今の日本の法律。

  78. 78 匿名さん

    10年なら第2次の5号棟あたりが大騒ぎってところか
    昨年くらいからアンケートとか何回も回って来たな
    私も変な優遇すべきでないと考えるので、一度URに方向性聞いてみたい



  79. 79 匿名さん

    ヌーヴェル赤羽台より、近くにある公務員住宅の作りの方が良い感じかなあ~
    所詮UR賃貸ですよね。これが分譲の作りだと内装とか壁の厚さも変わるのかな?

  80. 80 匿名さん

    >>71 名無しさん
    赤羽南のURから移動して来たものです。
    URは自治会ありますよ。
    赤羽南のときもありましたし、入っていました。今、ヌーヴェルに住んでいますが、自主的に自治会に入りに行きました。
    ヌーヴェルの自治会も役員の成り手が高齢化していますからね…夏祭りや餅つき、茶話会、映画会、都市計画公園の意見集約、バス旅行など住民同士の交流を深めたい方には最適かと思います。
    実際私たちは子どもが小さいことや共働きであることもあり、会費だけ払う会員になってしまっていますが…

    赤羽台の自治会はイベントや集会も多く、地域活動が活発ですね。

  81. 81 匿名さん

    >>79 匿名さん
    公務員住宅の中にお邪魔したことがないのでなんとも言えませんが、ヌーヴェルは左右上下の音が聞こえないのに加え、窓の外の雨音や赤羽台保育園の園庭で遊ぶ子供の声も気になりません。
    かなり静かな方かと思っています。

  82. 82 匿名さん

    >>80 匿名さん
    特定の人たちが、飲み食いするのに使われる自治会なんていりません。若い人たちはそう思ってる人が多いです。そもそも賃貸マンションにおける自治会の役割に疑問です。やりたい人だけやればいいので、半強制なやり方は反発を招くと。

  83. 83 匿名さん

    こちらのレスで、上下階の音がかなり響くような記事を見ましたので不安感を持ってしまいました。
    どんなマンションでも上下階の住人によって変わってきますよね。
    元気なお子さんが沢山居て、走り回れば騒音になるし、常識わきまえた方が住めば集合住宅のルールを守って下さるし。運に任せるしかないですよね。

  84. 84 匿名さん

    >>82 匿名さん
    もちろん、自治会は任意加入だと思います。
    私は住み始めて、そんな勧誘を受けたことはありませんので役員の誰かが強引な行動を取ってしまったのでは?
    先月も餅つきやってましたよね。
    自治会の催し物は殆どが誰でも参加できますし、それもここの文化。
    かなりの数の参加者もいることですし、それはそれでいいかなと思います。

  85. 85 匿名さん

    >>84 匿名さん
    例え任意であっても賃貸には自治会は不要。賃貸で共益費以外に寄付徴収する意味が分からない。別にURが認めてる訳でもないし。家賃ゴネて得したいと思う人だけでやればいいと思いますよ。

  86. 86 匿名さん

    自治会費は、ここ10年以上は払ってないですね。引っ越してきた当初、近所のおばさんに「自治会に入りなさいね!
    町内会費と同じだからね」と言われていたかな。まだ20代で世間のことがあまり判らなかったので言われるがままに。でも段々と疑問に思うようになり、任意なら払うのをよそうと決意。
    特に、自治会の役員さんが請求しに来ることもないですね。

  87. 87 匿名さん

    >>85 匿名さん
    だから任意なのではないですか?
    URは大体自治会があるので、自治会はurの意向なのかと思いました。

  88. 88 名無しさん

    >>73 匿名さん
    コメント返し遅くなり申し訳ありません。
    71です。

    以前の投稿に書いた、おばあさんの話ですが、旦那様に先立たれて一人暮らしのようなので、独居用のヌーヴェルの中で一番狭い間取りの部屋なのではないかな?と想像してます。
    その場合、正規の家賃なら10万円くらいの部屋なのかな?と。
    なので、赤羽台団地から住み替えた方で、無職なら、正規の家賃より半額くらいなのかなと勝手に予想してます。

  89. 89 名無しさん

    >>87 匿名さん
    自治会がURの意向というのは有り得ないかと思います…。

    他のURの自治会の事はわかりませんが、赤羽台団地自治会(これが正式名称)は、UR側との、家賃値上げ反対交渉、まだ古い団地からヌーヴェルに移れてない人の、いつになったら新しいヌーヴェルに転居できるのかの交渉をしているので、むしろUR側からしたら、自治会の存在はあまり好ましくないぐらいかと思ってました。

  90. 90 匿名さん

    今、赤羽台トンネル付近に新しいヌーヴェル赤羽台の建物ができたけどあそこはどうなるの?赤羽台森の公園ができる付近の所

  91. 91 匿名さん

    新しいヌーヴェル赤羽台は、第7住宅で完成はこの夏7月末位です。
    完成が少し遅れているんでしょうか。外観はかなり出来てるように見えますが、外回り内装はまだまだでしょうか?
    確か219戸位かな。

  92. 92 匿名さん

    UR賃貸で出ていました。

    https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/20_6940.html

    まだ分譲もあるんでしょうか。
    賃料は78200円~なのですが、一番高い249500円、誰が借りるんだろうかと思っています。戸数がとにかく多く1895戸。外観がすごく独特で、かっこいいです。

    自治会がマンションにあるんですね。普通は管理組合かと思っていました。

  93. 93 匿名さん

    旧公団のURは賃貸しかないです。
    でも現在エレベーター工事中の近くの一部エリアが
    借地権付き民間分譲地となるようです。
    梅林公園の辺りでとても景色がいいですね。

    個人的な意見ですが、分譲マンションは建て替えが難しいため、
    分譲タイプが多いエリアは今は良くても将来性が無いと思います。
    期限付き借地権はスクラップ&ビルドがしやすく、
    新陳代謝して街の再生が可能だからです。
    そういう意味では赤羽は将来性有りかなと。

  94. 94 匿名さん

    赤羽台東小学校跡地は何になるのかな?

  95. 95 匿名さん

    >>89 名無しさん
    それは会社と労働組合のような関係ですからね。
    入居者の満足度を高めるための自治会なのでしょう。

    赤羽台東小のあたりに、東洋大附属中高を建てると聞いた気がします。
    マスタープランでは、教育施設とされていたかと。

  96. 96 匿名さん

    >赤羽台東小のあたりに、東洋大附属中高を建てると聞いた気がします。

    色々噂が出てたので直接区役所に電話して聞いたら、まだ計画そのものが全く白紙だと言われました。
    そもそもの東洋大学川越キャンパスから赤羽台キャンパスに「総合情報学部」が移転してくる話が中止になり、附属中高を造るとか言い出してモメたという噂もありましたが、結局、新しく「情報連携学部」とかわけわからない学部が新設されましたね。
    隣の空き地には朝霞キャンパスから「ライフデザイン学部」が移転してくるという話は実現するのでしょうか?

  97. 97 匿名さん

    >>期限付き借地権はスクラップ&ビルドがしやすく、

    今まで定期借地権は、「結局、返還しなくてはいけないのだしムダになりそう」とばかり思っていました。

    しかし、スクラップ&ビルドがしやすいというメリットもあるんですか。知らなかったので「なるほど!!」と思っています。

    割安で借りられるUR賃貸、CMでも見かけます。転勤族などで社宅がないこともあるわけなので、UR賃貸で経済的に住むのもアリかなあと考えています。

    >>東洋大附属中高

    来るといいですね。

  98. 98 匿名さん

    建物は永久ではないですし、やっぱり時代や技術の進歩に合わせて工法もレベルアップして行くものです。ある程度の年数でリニューアルできるといいです。今後はますます人口構成比も変わるので高齢化に向けてバリアフリーにしていかないとでしょう、車の運転する人も減少し駐車場も多く必要ないかもしれません。1年くらいの仮住まいとして回していけるマンションを作っておいたりもいいですが定期借地で将来的な見通しできるこの物件はメリットもありそうです。

  99. 99 匿名さん

    URの土地は実質「国有地」ですよね?
    今国会で問題になっているように、国有地の売却は簡単にできるわけではないので
    一番見晴しの良い崖沿いの一部の土地を売却せずに国に地代を払う借地権で分譲マンション建てるのかな?

  100. 100 匿名さん

    新しく建設している建物も完成間近ですね!この建物の前には広い公園が出来るんでしたっけ?

    1. 新しく建設している建物も完成間近ですね!...
  101. 101 匿名さん

    新しく建設されていた第5次住宅は完成されたようですね。入居開始は9月29日からということです。
    戻り入居の世帯はどの位いるのでしょうか?
    何だか建物も、今までのヌーヴェルより劣るような感じ?何となくシンプルでデザイン性もないみたいな・・・・
    まあ~どうでも良いんですが。
    ところで、その近くに出来る大きな公園は「赤羽台けやき公園」で平成32年に開園だそうです。
    今から楽しみですね。

  102. 102 匿名さん

    自治会が費用徴収しているようですが、当たり前のように回ってこないで欲しいです。共益費も払ってるわけですし。若い人達は正規の家賃を払い、参加もしない映画会とかお茶会の費用を徴収に来るのは何の権利でなさってるの?安い家賃で住んで、まだ権利主張するなんて時代錯誤も甚だしいのでは?見て見ぬ振りのURはどう思ってるのでしょう。

  103. 103 匿名さん

    >>102 匿名さん
    URが発行している広報誌にそれぞれのURの自治会が紹介されてますし、他のURも基本自治会はあるから特に黙認でもなんでもないかと。

  104. 104 匿名さん

    ヌーヴェル赤羽台に住み始めてもう5年になりますが、住心地はわるくないと思います。住宅設備のレベルは悪くないですし、何よりも団地全体で贅沢に敷地を使っていて緑が多いのが子育て世代にはありがたいです。また、赤羽は上野東京ラインなどが開通してから東京の東に行くにも西に行くにもとても便利になりました。個人的には成田空港にも割合と早く行けることも気に入っています。

    自分は自治会に入っていますが、まぁおつきあいみたいなものですね。(自治会費は年間2400円ですからそれほど負担感はありません)町会なんかと同じで地域コミュニティのひとつと考えています。確かに家賃値上げ反対運動みたいな自分たちには関係ない活動が重視されているのも事実ですが、お祭りや餅つきなどのイベントもやってくれてますし。普段は必要なくても災害時などにある程度ネットワークがあったほうが良いかなと思って加入している感じです。
    確かに自治会は自治会員が減ってきているのを気にしていて(加入率は現在5割を切っているはずです)新会員になってもらえるように声がけはしているみたいです。でも、任意ですから断れば特に問題はないと思います。町会や自治会など地域コミュニティの組織率が低下してきているのは全国的な課題で、まぁ時代なのでしょう。また、分譲と違って施設管理は大家さんであるURが行っているので、管理組合はないです。

    蛇足になりますが、一見、自治会が行っているように見える映画会や茶話会は正確には地域見守り事業という行政の委託を受けたものなので、自治会側からの費用負担はないです。自治会からは人手としてボランティアが出ているだけです。地域見守り事業は厚生労働省がすすめる地域包括ケアシステムと関係の深い安心生活創造事業の取組です。若い世代には当面関係ないかもしれませんが、国の定めた制度に行政からの依頼を受けて自治会が協力している形になります。

    最近、デベロッパーによっては積極的に住民コミュニティ形成をサポートしているところも出てきたと聞いています。住居などのハードだけではなく、コミュニティなどのソフト面が充実している物件が長期的に見て価値が維持できるからだそうです。既存の自治会がうまくいかないようであれば時代にあった新しいコミュニティ形成をURさんも考えてくれるとありがたいなと思います。地域コミュニティに期待するものは人それぞれではありますけど。

  105. 105 匿名さん

    家賃を特別扱いされておられる方がいるのを始めて知りました。自治会といっても共産党員やら野党の方々が家賃値下げを強力に推進すろのが主な活動のようですが、普通の方には全く関係ないですねー。まあ、自分も数年住んで分譲に移る予定なので意見言う資格もないですが。。

  106. 106 匿名さん

    賃貸でヒットしました。URです。家賃は78200円から249500円。1Kから3LDK+Sなので、一人暮らしもファミリーも住めます。

    https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/20_6940.html

    >>家賃を特別扱いされておられる方がいるのを始めて知りました。
    そうなんですね。マンションは時々、大家さんや親族が住んでいることもありますけど、ここは家賃は人によって違うんでしょうか。

    自治会加入率は5割を切っているとのこと、加入は迷いますが、加入しておくとメリットもありそうですよね。

  107. 107 匿名

    中国人や韓国人、老人が多いです。
    立替で古い団地から住み替えた人は旧家賃で住み続けているため、新規入居者の家賃は高めに設定されています。
    築年が新しい割に、事故物件が多いのは孤独死等が多いためです。

  108. 108 匿名さん

    今日、内覧して来ました。
    申し込みされた方いらっしゃいますか?
    ご老人、年配のご夫婦、中国か韓国の方が来ていました。

  109. 109 匿名さん

    107:匿名の方へ
    何の根拠があってヌーヴェル赤羽台は事故物件が多いのですか?
    建設されてから10年~は経っているんですが2件位ではないでしょうか?
    また住人が外国人とか高齢者が多いと書込みされてますが、こちらに入居するにあたってUR賃貸なので審査が必要ですよ。それと旧赤羽台団地(戻り入居)の方達の家賃は旧家賃ではないですし、外部からの入居者の家賃も高めに設定されてもいません。

  110. 110 匿名さん

    週末のお昼時に行きましたが、小さい子供連れ、若い夫婦、中年夫婦が多かったように思います。なんにせよ人気ですね。敷地が広く緑豊かで素敵でした。

  111. 111 匿名

    申込しましたが、どれ位の倍率になったのか心配です。

  112. 112 購入経験者さん

    内覧会最終日に行った時に、前日までの申し込み状況を確認して来ました。
    一番倍率が高いのがAタイプの112号室で35件も申し込みが入っていました。

    申し込みが1件もない部屋があったので、そこに申し込んでみましたがどうなることやら。

    ちなみに自分が内覧に行った時には、外国人や老人の方は全くおらず、30代、40代のDINKS、ファミリーばかりでした。

  113. 113 通りがかりさん

    近くに住む者ですが、また賑やかになるんですね。
    入居は11月ですかね?

  114. 114 匿名さん

    >>112 購入経験者さん
    前日までの申し込み状況は、内覧会の近くの申し込み場で見れたのですか?
    私は、帰宅してから申し込みをしたので、申し込み状況が分かるならば知りたかったです。

    他人気の部屋タイプはA以外にありましたか?


  115. 115 匿名さん

    >>113 通りがかりさん
    入居は11月のようです。赤羽台がどんどん変わって行くのでしょうか。もう少し商業施設が出来たら良いなと思ってます。

  116. 116 匿名さん

    確か、2021年には東洋大学ライフデザイン学部移転によって学生総数が4000人になるとか。
    これからは若者が集うような店が増える可能性有りです。

  117. 117 匿名さん

    また数年後に学生が増えるんですか?今でも夕方になると学生が纏まってガヤガヤと賑やかに帰って行きますよね。エレベーター工事している所の横の階段が殆ど学生には圧倒されます。何だか自分的には静かな環境が良いんですけど。団地の住人の方たちは、どの様に感じてるんでしょうか?また団地内には若者が集うような店は出来ないと思いますが。
    東洋大の学生が団地内の敷地にある店で集うより赤羽駅周辺またはもっと都心で遊ぶと思います。

  118. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん
    116さんが書き込みされた内容は、団地内という意味では無いと思います。赤羽台周辺や、赤羽のお話かなと思います。
    団地の敷地も広いですし、団地内にたむろされなければ…と。
    現在は、学生が団地内に入ってくることはあるのでしょうか。

  119. 119 匿名さん

    内覧開始初日に見に行ってそのまま申し込んだから、自分の希望しているところの倍率が気になる~!最終日に行った人がどこかに倍率を画像アップしていないか期待したけど…。
    3LDKって少ないから倍率高いのかな~。

    抽選番号もまだ届かない>_<

  120. 120 112

    >>114さん
    申し込み件数は内覧会のパンフレットを配っている案内所?に掲示してありました。
    J、F以外は万遍なく申し込み入ってました。

    >>119
    3LDKは全て申し込み入ってましたよ。
    画像アップしたのでよろしければご覧ください。

    1. 申し込み件数は内覧会のパンフレットを配っ...
  121. 121 匿名さん

    >>120さん
    ありがとうございました!これが見たかったのです。これは当たらないな~、という倍率でした>_<。淡い期待を持つことをやめて、他の家を真剣に探します!


  122. 122 112

    >>121さん
    どういたしまして。
    自分もまだ抽選番号届いてないです。

    ダメだったら自分も次を探すことになるのですが、URやJKK物件を見てしまうと民間特有の礼金や仲介手数料無料が無駄に思えてきちゃってなかなか決められないです。

  123. 123 匿名さん

    どなたか2DKもしくは2LDKの申し込み件数が分かる方いますか?

  124. 124 匿名さん

    >>120 112さん

    ありがとうございます。
    J、Fは、人気があまり無いのですね。
    今回初めてURに申し込んだのですが、例えば希望の部屋の抽選に外れた場合に、申込の無かった部屋(入居が決まらなかった部屋)など、教えて貰えないのでしょうか。
    空室があると、また第◯次などあるのか分かる方いますか?

  125. 125 名無し

    >>120 112さん

    この画像の合計382は何を意味しているのでしょうか。分かりますか?

  126. 126 112

    >>125
    AからPまでの全部屋の申し込み件数です。

  127. 127 112

    >>124
    仮に空きがあったとしても、大々的に追加募集などはないかと思います。UR窓口に行けばもしかしたら何か情報わかるかもしれませんね。

  128. 128 名無し

    >>126 112さん
    ありがとうございます。かなりの申し込みですね!当たらないかな。
    優遇倍率ってほとんどの方が該当しますよね。

  129. 129 112

    >>128さん
    そうですね。優遇倍率の方羨ましいです。自分は何も優遇ないので望み薄です。
    最近のJKKの新築物件ですが、こちらもとんでもない倍率だったみたいです。これ見たら普通の人は抽選突破できないんじゃないかと思っちゃいます。
    http://www.to-kousya.or.jp/opencms/export/sites/default/www_to-kousya_...

  130. 130 名無しさん

    >>123 匿名さん
    2DKの内覧会最終日15時時点での申し込み状況です。
    他のタイプと比べると倍率低かったですね。

    1. 2DKの内覧会最終日15時時点での申し込...
  131. 131 名無し

    >>130 名無しさん
    画像ありがとうございます!Fは人気無いですね。ヌーヴェルを通る度に住みたい気持ちが高まるのですが、抽選となると運でしか無いけれど、せめて自分でくじが引けたらいいのに。と思ってしまいます。落選しても諦くので。

  132. 132 112

    >130さん
    最終日でも頻繁に更新されてるんですね!
    自分が最終日に行った時はFは空きが多かったのですがこれを見ると717だけですね。

  133. 133 匿名さん

    >>129
    これ小竹向原駅だから全然参考にならん
    東京都住宅供給公社だから都営団地に毛の生えた家賃だろうし





  134. 134 通りがかりさん

    昨日昼頃、ヌーヴェル13の前を通ってたら、引っ越し業者のトラックが停まっていました。もう引っ越しされる方は、戻り入居の方なのかな

  135. 135 通りがかりさん

    抽選番号ってなんですか?
    20日の日付変わってすぐにオンライン申込みしているのですが受け取っていないです。

  136. 136 ご近所さん

    今日か明日位までに、抽選番号の記載されたはがきが送られてきます。

  137. 137 口コミ知りたいさん

    >>130 名無しさん
    アップありがとうございます。JやKの画像はお持ちではないですか?

  138. 138 匿名さん

    はがき届きました~!
    やはりどこか期待してしまう…。当たらないと思いつつも^_^;

  139. 139 匿名さん

    ポスト見たらはがき入ってましたー!
    ドキドキしますね!
    あんな綺麗なURに住めたら…と毎日考えちゃいます。当たる方すごいな〜!

  140. 140 名無しさん

    私のところにはまだ抽選番号通知のハガキが届いていないので不安になっているのですが、明日まで待ったほうが良いのでしょうか…皆さまハガキ届いてらっしゃいますか?

  141. 141 匿名さん

    >>140 名無しさん
    仕事から帰宅したのが18:00過ぎなのですが、その時にポストを見たら入ってました。申し込みは、インターネットですか?

  142. 142 名無しさん

    >>141 匿名さん
    最終日の午後に現地で申し込みました!直前すぎて心配で、明日問い合わせようかと悩んでいます…

  143. 143 匿名さん

    >>142 名無しさん
    現地申し込みなのですね!
    ちなみに私は、最終日の夜20時あたりにインターネットで申し込みしたので、もっとギリギリですよ。
    心配でしたら明日問い合わせが安心ですね!

  144. 144 名無しさん

    >>143 匿名さん
    ご返信ありがとうございます! 明日届けば良いのですが… お互いに当選するといいですね!

  145. 145 匿名さん

    >>144 名無しさん
    こちらこそー!
    お互い当選しますように…!

  146. 146 申込者

    いよいよ明日抽選です。
    新宿アイランドタワーのURに行く方いらしゃいますか?

    当方行けませんので、夕方ホームページの当選番号アップを待ちます。

  147. 147 匿名さん

    >>146 申込者さん
    抽選会は見に行けるのですね!知らなかった!
    仕事なので、私もHPで確認予定です。

  148. 148 匿名さん

    本日抽選会なんですね!皆さん 当選されると良いですね!私は既に住み始めています。
    ヌーヴェル赤羽台の他の棟と比較して立地が良い感じがします。一棟が独立した感じで周囲は広大、近い将来は棟の前方には赤羽台けやき公園ができます。以前のこの周辺は3棟の団地と庭園公園?つみき広場がありました。今からどんな公園が完成するか楽しみです。

  149. 149 匿名さん

    >>148 匿名さん
    もう13号棟に住まれているのですね!
    羨ましい!!
    いつ頃申し込みされていたのですか?
    (差支えなければ教えて下さい)
    第5次から、ヌーヴェル赤羽台13号棟の存在を知ったもので…

  150. 150 匿名さん

    八重洲で先ほど確認していきました。
    当選していました!
    これからよろしくお願いします!

  151. 151 通りがかりさん

    https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/information/2018/10/279.html 
    でてました! これ例えば53番とか、同じ番号ばかりなのはなんなのでしょうかね…?優遇で当選している所はどこでも選べるということ??

  152. 152 はずれた

    番号共通なんですよ。

    ↓に詳しく載っています。
    https://www.ur-net.go.jp/chintai/pdf/2018/20180320_191_release.pdf

  153. 153 匿名さん

    私もダメでした…
    残念すぎて、ショックです。

  154. 154 匿名さん

    何度もすみません。当選番号と補欠番号が入っていない、線が入っている部屋は、決まらなかった部屋ですか?詳しく分かる方いますか?

  155. 155 ダメでした

    抽選結果で横棒(-)のところは申し込みがなくて空いているのでしょうか?

  156. 156 通りすがり

    ありがとうございます。つまりもらった抽選番号そのものが載っているわけではないということでしょうか・・?

  157. 157 匿名さん

    発表されてますね^_^同じ番号が異なる住戸番号に並んでるのが不可解ですが、私の抽選番号は残念ながらありませんでしたー

  158. 158 112

    補欠でした

  159. 159 112

    >>155さん
    どうなのでしょうね。
    最終日の応募状況を見た際はHは全て申し込み入ってましたが、本日の結果を見ると「-」になっている部屋がいくつかありますね。

  160. 160 匿名さん

    抽選結果表が無いと各桁の番号順位は分かりませんが、当選番号として最も多い「53」から推測するに抽選番号の百の位=0、十の位=5、一の位=3が各桁の順位1位ということなのでしょうね。

  161. 161 検討板ユーザーさん14

    >>159 112さん

    重複申し込みかな、と思いました。

  162. 162 匿名さん

    「-」は、誰も決定しなかったお部屋なのでしょうか。この抽選結果について、問い合わせする方いますか?

  163. 163 名無しさん

    何故か同じ番号が多いですね...
    気になって仕方ないです。まぁ、どっちみち明日当落の封筒が来ると思いますが。

  164. 164 マンション検討中さん

    当選の方、一般枠ですか?
    だったらすごい!
    優先枠欲しかった。

  165. 165 匿名さん

    私は優先枠ですが、落選ですよー。

  166. 166 匿名さん

    私も優先枠でみごと落選でした!残念です‼

  167. 167 165

    >>166 匿名さん
    落選同じですね!赤羽台という立地が生活や仕事面でかなり好条件だったので、諦められません。赤羽台で良い賃貸あるのかな…
    166さんは、落選という事は今のご自宅から引っ越しされないですか?

  168. 168 112

    優先枠でも落選あるんですね。
    私は一般だったので「補欠」でも運良かったのかな。

  169. 169 165

    >>168 112さん
    はい!かなり産んで良いですよ!
    補欠でも!
    ちなみに「-」の部屋はどうなるかご存知ですか?

  170. 170 匿名

    -は再募集になります。
    以前経験した時は、落選で再募集の案内が来ました。

    補欠というのは、本当に困りますよね。
    当選の方が辞退か、入居条件をみたしてないかのどちらかで
    資格確認ですから、期待は薄いし、気ばっかり使うし、ストレスです。

  171. 171 165

    >>170 匿名さん
    「-」の部屋は再募集あるのですね!
    ありがとうございます。
    たしかに、補欠も補欠で期待も少ししてしまうし、大変ですね…

    「-」の部屋は再募集になるといいなー。

  172. 172 112

    補欠で繰り上げ当選になれればいいんですけどね。

    同じお家賃で他の物件も見始めたのですが、立地、交通の便、広さ、設備、築年数、などこちらに勝る物件が出てこなくて詰んでます。

    これまでは物件にしか目が行かなかったのですが、今思えば仲介手数料、礼金、更新料が不要なのも大きいです。

  173. 173 165

    >>172 112さん
    補欠良いですね。
    繰り上げ当選になると良いですね!

    私も同じく、他物件を探し始めましたが、ヌーヴェル赤羽台に勝るものが見つかりません。
    長く住みたいので、更新料不要なのは大きいです。
    第5次というワードがひっかかるのですが、第4次募集などあったのかお分かりになりますか?

  174. 174 112

    >>173さん
    ○次は△号棟の募集、のように毎次募集する棟が違います。ちなみに第4次は2016年10月頃、第3次は2016年1月頃に募集があったようです。

    今回の建物で全てが完成なので最終だったみたいです。

    自分は今回が初めてだったので、1次から応募しておけばよかったと後悔してます。

  175. 175 165

    >>174 112さん
    そうなんですね。
    勘違いしていました。私はヌーヴェル赤羽台は知っていたのですが、特に引越し予定が今までなかったので、今回初めて応募しました。これで全てが完成というのは、ヌーヴェル赤羽台がですか?新しい建物は建設されないのですか?

  176. 176 口コミ知りたいさん

    UR賃貸向けのインターネット接続でBB-EAST(wakwakピアル)が案内されていますが、ヌーヴェル赤羽台の通信状況とかいかがですか?やっぱり遅いですか?

  177. 177 112

    >>175 さん
    はい、私が案内の方に伺った時はもう新しい棟は建たずに今回の棟の完成をもってヌーヴェル赤羽台の完成となるようです。

  178. 178 165

    >>177 112さん
    そうなんですねー。残念です。たしかに土地がもうないかな…目の前は公園予定ですしね。抽選の結果の横棒の部屋が何故決まらなかったのか、気になりますが再募集を待ちたいと思います。



  179. 179 名無しさん

    速達で資格確認書類が届きました!
    提出物が多く、早目に用意した方がいいですね。

  180. 180 165

    >>179 名無しさん
    当選されたのですねー!おめでとうございます!

  181. 181 マンション検討中さん

    当選は一般枠でしたか?

  182. 182 匿名さん

    ヌーヴェル赤羽台に引っ越して来ました。この連休は戻り入居の方の引っ越しが結構あるのではないでしょうか。戻り入居は100件ちょっと、現時点ではどの位が移動されて来たのか・・・・今は住民が少ないので静かでかなり落ち着きますね。11月末あたりから一般募集の方達も引っ越しされて来るので賑やかになるんでしょうか。またこちらの部屋ですが65㎡弱ありますが、家具など置いてしまうとやはり狭く感じます。家具と言っても殆ど処分したので最低限のものですが。
    物が多いので、収納スペースが狭く収まりません。クローゼットは横方向には有るのですが奥行きがが無いのでガッカリです。贅沢を言えばキリがないのですが、所詮賃貸なので仕方ありません。それでも一応お気に入りのスペースはありまして浴室と洗面所とトイレです。きっと今までの住まいのこの3か所が努力しても素敵に出来なかったからかも。何だかんだ言いながらも自分的には結構気に入ってるんでしょうかね。まだまだ慣れませんが、この部屋を少しずつ自分達のカラーに染めていきたいです。

  183. 183 質問です。

    >>182 匿名さん
    もうすでにお引越しされたという事は、いつの応募で当選されたのですか?それとも戻り入居の方ですか?

  184. 184 名無しさん

    >>178 165さん

    >>177 112さん

    建て替え計画では、今回でE街区まで終わりましたが、FとGや中高層住宅、複合用途エリアにどんな建物が建つか気になります。

    1. 建て替え計画では、今回でE街区まで終わり...
  185. 185 名無しさん

    >>179 名無しさん

    我が家も届きました!ラインを引きながら読んでいます。笑
    仕事しながらですと、平日4日間で書類を用意するのは結構厳しいです。

  186. 186 口コミ知りたいさん

    補欠も資格確認書類が届きました。
    しかも14日に来てくださいと。
    期待して行ったら、当選者がいた…とか、残酷じゃないですか?なぜ確定してないのに書類準備して現地に行かなきゃいけないのでしょうか。
    当選者が辞退、もしくは資格無しとわかった時点でお知らせ欲しいですよね。

  187. 187 匿名さん

    補欠の結果がいつわかるのか、「-」の扱いがどうなるかをURの営業所に聞きに行ったところ、窓口では詳しいことがわからないので問合せ先に直接確認するように言われました。連絡先のコピーを頂いてきました。
    後で連絡してみようと思います。

    >>186 さん
    私も補欠なのですが、書類は何も届いておりません。確認書類が届いているということは、当選者が辞退したという可能性はないでしょうか。

  188. 188 112

    187=112です。

    窓口の方に頂いた連絡先にかけてみたのですが、電話受付は平日のみでした。
    モヤモヤしたまま連休を過ごすことになりそうです笑

  189. 189 口コミ知りたいさん

    >>187 匿名さん
    補欠の方へ、と書いてありました。
    速達で来たので、多分、もうすぐ届くと思います。当選者と補欠と同時に来てくださいって、意味がわかりません。

  190. 190 112

    >>189さん
    レスありがとうございます。
    そうなのですね。「〇〇様」宛でしたら個人ですが、「補欠の方へ」でしたら私も届きそうですね。書類準備して意気揚々と行ってみたら補欠ですからお帰り下さい、というのはあんまりですよね。時間ない中で書類揃えるだけでもかなりの手間なのに。

    過去の募集で補欠だった方の声を聞いてみたいですね。

  191. 191 匿名さん

    手間隙かけて、当日行って1番手が決まりました。
    では、納得いきませんよね。
    URの万が一の時の、事務処理を省く為に行っているようなものです。
    大体1番手で決まるのではないでしょうか?保証人も不要ですし。

    それでも、あきらめ切れない方は、書類を用意して当日行くんでしょうね。

    おまけに、住宅を再度内見できる様なので
    1番手とかちあったら、嫌ですね。

  192. 192 112

    補欠ですが、たった今速達で書類が届きました!

    補欠じゃ可能性殆どないですよね。一縷の望みに賭けて書類用意しようか迷うところです。

    1. 補欠ですが、たった今速達で書類が届きまし...
  193. 193 165

    >>184 名無しさん
    画像ありがとうございます。たしかにFとGは、また建設されるかもしれませんね!
    気長に待ってみます。

  194. 194 匿名さん

    当選者で辞退する人は、案内書の最後の辞退届けを至急FAXする様になっていますが
    おそらく、すぐ送る人はいないのではないでしょうか?

    さほど、人気のない住宅であれば、1番手が辞退することはあると思いますが
    今回は人気物件の様ですし、補欠の繰上げ当選の確立は低いですよね。

    何年か前までは、同じ形式の住宅で抽選していたので、補欠は繰り上がることが多かったみたいですけど。

  195. 195 匿名さん

    今回申し込みが入らなかった住戸は
    12日金曜日UR池袋に10~10時30分までに行って11時から抽選の様です。

  196. 196 112

    再募集に応募すると補欠当選の権利が失効するとのことなので、補欠を待とうと思います。

  197. 197 匿名さん

    補欠ってすごく微妙な立場ですね。

  198. 198 165

    >>195 匿名さん
    池袋、現地に行かないと応募できないのですか?ほかの応募方法をご存知でしたら教えて頂きたいです。

  199. 199 匿名さん

    UR池袋に10時30分まで来店した入居希望者に番号カードを配布するといってました。
    その代わり、11時に当選か落選かわかるとのこと。
    6住戸の募集と言ってました。

    公団時代からの昔ながらのやり方ですね。

  200. 200 匿名さん

    落選者なんですけど再抽選のご案内も落選の通知もまだ来ないです‼情報ありがとうございます☺

  201. 201 165

    その情報はどこからの情報ですか?火曜日にならないとurに問い合わせできないから、仕事を半休取るか悩んでます…

  202. 202 名無しさん

    >>201 165さん
    補欠の方に向けた書類に入ってましたが、多分こういう情報は改めてネットなどにアップされると思いますよ。
    たまたま書類に必要な情報だったので、早めにわかっただけだと。

  203. 203 165

    >>202 名無しさん
    お返事ありがとうございます。これからネットなどに情報がアップされるとしても、12日(金)、時間も限定されるとなると、仕事など調整を早めにしなければ。と思います。ネットなどで再募集の応募が出来たら良いのですが。
    その日に抽選→結果まで出てしまいのですね。

  204. 204 匿名

    201さま
    199です。
    UR池袋に電話にて確認した情報です。
    しかし、UR池袋も詳しい事は、新宿の本部に問合せして
    下さいと言ってましたので、再度確認をされた方が間違いないと思います。

    仕事を調整して、無駄足だと申し訳ないので。

  205. 205 匿名さん

    >>204 199さま
    お返事ありがとうございます。
    明日新宿の本部にtelしてみようと思います。
    いろいろとありがとうございました。

  206. 206 名無しさん

    再募集の6住戸は、以下の部屋になりそうですね。
    H 308,802,902,1102
    J 507,607

    H、Jを希望していて落選した方は、いいかもしれません。


  207. 207 補欠

    14日の資格確認、補欠の人で
    行く方いらっしゃいますか?

  208. 208 匿名さん

    先程、補欠について本部に電話しました。
    やはり、当選者が辞退しないと、補欠当選は単に落選にしかならないそうです。
    当たり前ですが、なんだか悲しさ倍増しますね。

  209. 209 匿名さん

    補足。
    辞退した部屋番号わかるみたいなので、補欠の方は新宿本部に問い合わせてみては?
    私の補欠の部屋は辞退されてなかったです…。

  210. 210 112(補欠)

    >>208さん
    私も今連絡してみました。私の補欠部屋も辞退の連絡は受けてないそうです。
    辞退の連絡があり次第補欠者には連絡を入れているようなので、現時点でURから連絡を受けていない補欠の方は当選の方が辞退していない状態らしいです。

    14日に書類を用意して行かないと補欠の権利すら失うそうです。

  211. 211 補欠

    皆さん情報有難うございます。
    14日書類を用意して、駄目でした。
    て、なんかあきらめ切れませんよね。

    もう少し、何とか補欠に対しての対応がないものでしょうか?

  212. 212 匿名さん

    うちも優遇無しで補欠当選しました。
    ダメ元で14日書類揃えて行ってみます。

  213. 213 匿名さん

    現住人の方で教えて頂けたら幸いです。

    朝のエレベーターはどうですか?なかなか乗れないとかありますか?
    また、高台の為、階段と坂道のみになりますが、冬に雪の経験した方はいらっしゃいますか?

  214. 214 匿名さん

    再募集の詳しい内容がようやくHPにアップされました。
    UR池袋に来店のみの受付で抽選募集です。

  215. 215 匿名さん

    今日連絡が来て、補欠当選から繰り上がりました。
    諦めていたので同様してます。
    補欠の皆さんも諦めずにまってみてください。

  216. 216 匿名

    おめでとうございます。
    1番手の当選の方が、早くに辞退を申入れしたのですね?
    ちなみに、何タイプのお部屋だったのでしょうか?
    差支えなければ教えて頂けませんか?

    1戸のみの募集住戸は、特定されてしまいますので、教えていただかなくても結構です。

  217. 217 112(補欠)

    >>215
    おぉー!おめでとうございます!
    補欠の私も嬉しくなってしまいました。

    補欠のままの私は一縷の望みにかけて書類を揃えております。

  218. 218 名無しさん

    ヌーヴェル赤羽台の再募集行って来ました。
    見事に6戸決まりましたね。

  219. 219 112(補欠)

    >>218
    お疲れ様でした!
    差し支えなければ教えて頂きたいのですが、再募集に応募する方は優先の方が多かったのでしょうか?

  220. 220 名無しさん

    >>219 112(補欠)さん
    再募集は、優先(優遇倍率の方ですか?)は関係ないのだと思います。
    朝URに行き、到着順に抽選番号を貰いました。その後抽選をし、20番目まで選定順位が発表されて(提示されました)、1番目の番号の方から、呼ばれて好きな部屋を選んでいきました。
    辞退される方がいなかったので、1〜6番目の方までで6戸すんなり決まりました。

    16日(火)に、辞退される部屋が出てきたら、先着順だそうですが、期待はほとんど出来ないと思います。

  221. 221 補欠

    本日の再募集どれ位の倍率だったのでしょうか。

  222. 222 名無しさん

    >>221 補欠さん
    40人弱は居たと思います。

  223. 223 補欠

    222さま
    早速教えて頂きまして有難うございます。
    やはり、人気の住宅なんですね。

  224. 224 220.222

    >>223 補欠さん
    新築ですし、目の前は公園ですし、人気でしょうね。補欠様も入居できると良いですね!
    また情報ありましたら、教えて下さい。

  225. 225 補欠

    224さまは
    本日、当選されたのでしょうか?

  226. 226 220.222.224

    >>225 補欠さん
    私は残念のがら当選しませんでした。
    ヌーヴェル赤羽台は諦めて、UR以外の賃貸を
    探し始めました。

  227. 227 補欠

    より良い物件が見つかりますように。
    色々情報有難うございました。

  228. 228 220.222.224

    >>227 補欠さん
    ありがとうございます。
    縁が無かったのでしょうね。入居された方が羨ましいです。補欠様は、決まりますように。

  229. 229 匿名さん

    戻り入居で既に住んでいます
    が、住み心地は勿論新築なので気持ち良いですね。以前の住まいは古く、部屋の中をお洒落にしても外観が古びた団地だったので仕事から夕方帰宅するたびにうんざりしていましたが今ではフレッシュな気分に浸っています。少し大袈裟ですかね。
    戻り入居の方は半分以上は引っ越しされているんでしょうか?駐車場はガラガラです。
    ところで個人的な最大のメリットはごみを毎日出すことが可能と宅配ロッカーシステムが有る事、勿論何回か利用してます。デメリットは今どきの新築URなのにトイレがウォシュレットでなかった事と1階のテラスの高さが思ったより低く部屋の中が丸見えでセキュリティーも不安である事ですかね。また13号棟の敷地内は中庭があり、プロムナードとオープンテラスがあり素敵な感じですが外部の人が自由に出入り可能なので夜とか夜中は少し怖い気もします。新築だからと安心せずに少し警戒した方が良いのかなあ~と思っています。既に住んでいらっしゃる方のコメントも欲しいです。宜しくお願いします。

  230. 230 名無しさん

    >>229 匿名さん

    内覧会?の時に見た部屋は、すべてウォシュレットでしたけど、部屋によって設備が違うんですかね。
    少し不安が…。

  231. 231 匿名

    HPにもウオッシュレット設置の写真がアップされていますし、内覧会時にも確認しております

    す。

    設置されてないとしたら、戻り入居と新規募集で若干設備を変えているのかもしれません。

    今時、ウオッシュレットは常設です。

    いよいよ、明日、資格確認と内覧です。

    今後とも宜しくお願いいたします。

  232. 232 入居予定

    >>231 匿名さん

    230です。
    そうですよね!
    明日が楽しみです。

    今後ともよろしくお願いいたします。


  233. 233 匿名さん

    ウォシュレットの取り付けは賃貸でも簡単に出来るんですかね?

  234. 234 112(補欠)

    資格確認行ってきました。
    私が見た限りですが、補欠の方は私一人でした。(申込書が緑の方が当選、黄色が補欠)

    当選者が本日の資格確認に来なければ、明日補欠の方に連絡が入るそうです。資格確認に来て28日の申し込みに来ない場合も補欠に連絡が入るそうですが、そういう方はあまり居ないそうです。

    住民票忘れが2件ほどありましたが、後日郵送の話をされていたので、書類不備で当選取り消しもほぼ考え難いです。

    ということで、明日連絡がなかったら諦めて他探します。

  235. 235 匿名さん

    補欠組です。
    一縷の望みをかけて行きました。
    10時から、大混雑でした。
    強運の方揃いなんだーと羨望の眼差しで
    当選者の皆様を見てしまいました!
    私も諦めてます。
    補欠の皆さまに幸運の女神が微笑む事をお祈りいたします。

  236. 236 補欠です。

    諦め半分で14時頃に行きました。同じようにゆっくり組は補欠の方が多く、ほぼ黄色の用紙でした。緑用紙は2〜3割の印象です。
    お部屋は素敵だけど、駅から遠いし坂道だし、他のヌーヴェルよりも離れにあるので更に遠く感じました。なんて負け惜しみ言ってるけど左手にマルエツもあって素敵な物件だと思います!住む方は書類を揃え休日も潰した補欠(笑)の分までエンジョイして下さい!^^

  237. 237 通りがかりさん

    駅から遠い棟は1号棟、2号棟、3、4号棟です。
    しかも古い!
    13号棟はその古い棟に住んでいる人でも憧れです。一番が、窓の前が開けてる。
    他の棟にはない最大の特典。
    どの棟も目の前が遮るものがあるんですよ。
    あの作りは謎。窓から見える開放感ってかなり重要だと思うんですけどね。

  238. 238 匿名さん

    そうですね。新築の13号棟はURと言うより大型の分譲マンションという感じですね。他のヌーヴェルと違って1棟だけ道路を挟んで独立した場所に在りますし陽当たりも抜群に良いし駐車場も平置きでゆったりとしています。建物が密集していなく玄関を出ると開放的な空間で広々としています。
    また上階に住まわれてる方はベランダ側はかなり開放的で気持ちが良いでしょう。また部屋によってはサンライズとサンセットが見られて羨ましい限りですね。
    ところで駅から遠いとコメントされている方が居ましたが、私は駅まで徒歩で8分位です。
    慣れれば結構近いもんですよ。

  239. 239 匿名

    補欠の皆様資格確認お疲れ様でした。

    本日連絡がなければ、後は28日の契約会までに1番手が、辞退しないと繰上げ当選になりません。

    もう待ちすぎて、精神的にも肉体的にも疲れ果てました。

    やれやれです。

  240. 240 匿名

    て、言うか一番賃料の高い部屋は20万円超え。
    皆さん、民間の分譲物件は検討しないのでしょうか。

    20万円支払い出来るのであれば、そこそこのマンションは購入できるのでは?

  241. 241 落選組

    >>240 匿名さん
    落選組ですがコメント失礼します。
    私は、分譲物件は頭に無いですね。赤羽台という立地が生活面で非常に良い場所なので、URを申し込みしました。
    赤羽台には分譲マンションが見当たりません。

    そして、資格審査も面倒なので一括で家賃支払いをする予定でした。
    が!落選なので(笑)今は他の賃貸を探しております。
    ヌーヴェル赤羽台13号棟に空室が出る日は訪れるのでしょうか。
    先程も、13号棟前を通りましたがベランダに植木を置かれている方がいて、羨ましいなーと見てしまいました。

  242. 242 匿名

    UR池袋の情報ですが、ヌーヴェル赤羽台は空室が出ても、
    空き家登録者に情報が先に行くようです。
    従いまして、UR池袋に空き家登録を先にすることを、お勧めします。

    あれだけの個数ですから、タイミングがよければ情報が来るのではないでしょうか。

  243. 243 落選組

    >>242 匿名さん
    情報ありがとうございます。
    さっそく空き家登録して来ます。
    今すぐに…は難しいでしょうが、いつかは赤羽台に住みたいと思っているので、気長に待ってみます。

  244. 244 入居予定者

    資格確認の帰りにマルエツとヌーヴェル赤羽台全体を見てきましたが、かなり高齢者が多い印象です。
    実際歩いてみると細かいところが見え、A~C区は、荒んいると言うか、低層階は窓ガラス越しに積み重なる段ボールやゴミの見える部屋もあり、中庭に錆びたゴミ箱やゴミ屋敷の様な自治会事務所等々、古い団地を感じる箇所があります。
    ネットで見る新しく美しい建物の写真やグッドデザイン賞のイメージとはかけ離れていて、現実は住人を含めやはり古い団地を感じるモノに溢れていました。

  245. 245 入居予定者

    ↑色々と見て暗い気分になりましたが、部屋は気に入っているので、割り切って住みたいと思います。

  246. 246 近場

    >>245 入居予定者さん

    たしかにそうですね。御高齢の方が大変多く、特に1階のお宅は玄関やベランダが見えてしまうのですが、the団地という雰囲気が出てしまっているのは確かですね。


  247. 247 評判気になるさん

    ヌーヴェルの室内でお洒落な部屋にお住まいの方いらっしゃいますか?
    わたしの住まいは、白ベースで超フツー。
    デザイナーズ要素期待していたのですがー。

  248. 248 匿名さん

    >>240
    新築分譲マンション検討板にわざわざ書き込んでいるのだから、
    賃貸か分譲かなんて議論が必要無い方が申し込んでるんでしょ。
    お金あっても転勤族だったりとか・・

    赤羽台のまだ建て替えしてないエリアは定期借地権の分譲マンションになるという情報あり。
    遮る物が何も無い崖上の眺望が良いエリアね。

  249. 249 112(補欠)

    昨日18時過ぎにURから電話があり、当選者が辞退したとのことでした。

    本来であればまさかの展開に大喜びしたいところですが、振り回されて気持ち的に疲弊してしまったり別の物件探して気持ちがそちらに揺れていたりしてます。

    一緒に住む相手とじっくり相談している最中ですが、恐らく辞退すると思います。

  250. 250 匿名さん

    資格確認後辞退しました。
    理由は、隣人についてです。

    資格確認後最終の内覧に行った際、隣人がずかずか部屋に上がってきて。。
    最終の内覧って当選者だけじゃなかったでしたっけ?と思いつつベラベラ喋る隣人と今後顔を合わせていくのも厳しいと思ったので決断しました。

    今後あんな良い部屋二度と当選しないと思います。。

  251. 251 口コミ知りたいさん

    >>242 匿名さん

    今日行ってきました。
    4つだけ空きありましたが、
    9時半前でしたか、無理だと思い帰りました。

  252. 252 入居前

    250さま
    資格確認は、当選者と、補欠が内覧することになっており、かち合うこともあると
    注意書きがありましたが、
    戻り入居者(隣人)が部屋に入ってくるのは、ありえないし常識外ですね。
    辞退する位ですから、余程嫌な思いをされたのだとご察し致します。
    せっかく、当選されたのに残念に思います。

    244さま

    立替前は、昭和の古い団地でしたから、その名残で物を置かれている住人さんがいるのですね。
    占有部分は、仕方ないとしても、共用部分(廊下玄関前等)に置かれてはがっかりです。
    その点はURできちんと対策指導してもらえるのか、不安です。
    なにかしら、集合住宅ですから問題はありますね。

    せっかく当選したのですから引越はする予定です。。

  253. 253 当選者

    さぁ~、後は契約の書類が来るのを待って、敷金前家賃の払込みをして
    28日契約と最終内覧確認です。
    新築の入居、今から待ちきれずそわそわした、毎日を送っています。

  254. 254 落選者です。

    >>249 112(補欠)さん

    辞退の連絡だなんて、なんて嬉しい話なんでしょうか!
    でも何故今になって辞退される方がいるのでしょうかね…補欠の方の気持ちを考えると、振り回された感がありますよね。
    資格確認後に辞退された 250さんのように隣人問題なら仕方ないですが。


  255. 255 落選者です。

    >>251 口コミ知りたいさん
    今日池袋ねURに朝から行かれたのですか?
    何名くらい来ていましたか?

  256. 256 匿名さん

    優遇でない一般当選者ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか?

  257. 257 入居予定者

    >250さん
    内覧の時に誰でも入れる状態で、嫌だなと思ったのは確かですが、隣人が入って来るとは、刺激気持ち悪いですね。
    恐怖すら感じます。

    マンション入口の掲示板には、自治会のお知らせで新規会員の拡大について、と貼ってあり、色々と温度差と言うのか、文化の違いを感じます。



  258. 258 匿名さん

    250です。

    私は、優遇では無く一般当選でした。(その上、補欠当選)
    数々の運を使い果たしやっとの思いで手にした当選だったのにに笑

    しかし、そのようなモンスター的隣人にあえて遭遇して今は良かったのかなと思い始めてます。引っ越してから何かトラブルがあってからでは遅いので!

  259. 259 匿名さん

    お部屋の窓外廊下に面しているのでモンスター的な人がいるとちょっと怖いですね。

  260. 260 当選者

    250さん
    ご参考までに、どの様な事を言ってらっしゃたのでしょうか?
    住まれていると言う事は、戻り入居の古くからの住人で、単なる良い意味でのおせっかいな住人タイプでしょうか?
    其れとも、何かある度に、ピンポ~ンと押してくるようなパワハラタイプだったのでしょうか?
    入居予定者としては、非常に気にかけております。

  261. 261 口コミ知りたいさん

    >>255 落選者です。さん
    私は9時過ぎです。
    約50名弱ですね?

  262. 262 落選者です。

    >>261 口コミ知りたいさん
    教えて下さりありがとうございます。
    どんなタイプの4戸だったか分かりますか?
    空き家登録するか悩んです。

  263. 263 匿名さん

    260さん

    まず私たちが内覧をしているところに、ノック等なしに入ってきて目が合った瞬間退出されました。
    怖くなってそっと外に出たところ、隣人の方が廊下にいて呼び止められ、ここに入居するまでの流れを喋られてました。

    まあ、そのこまでは良かったのですが私たちが退室し、エレベーターまで向かう途中ドア音が『カチャ』っとし、うしろを見たら隣人の方が私たちが契約する部屋に入って行った。とこんな感じです。

    たしかにドアには【公開住宅】という張り紙がしてありましたので、誰もが入室しても良いのか勘違いしていたのかもしれませんが。。

  264. 264 口コミ知りたいさん

    >>262 落選者です。さん
    3LDKが2戸2DKが2戸だったと思います。

  265. 265 当選者

    263さま
    ご丁寧に有難うございます。
    近隣住戸にどうか、モンスター・パワハラ住民がいない様祈るばかりです。

    263さまもどうぞ良い物件に出会いますように。

  266. 266 落選者です。

    >>264 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。早朝から並ばれた方々すごいですね!仕事どうにか休めば良かったなと後悔しております。

  267. 267 口コミ知りたいさん

    >>266 落選者です。さん

    >>266 落選者です。さん
    一番の方は、6時頃と聞いたので、
    私も始発で行けば良かったかも?です。








  268. 268 匿名さん

    28日の本契約までキャンセルが出るのを待つだけですね…出ないでしょうが。
    わたしも始発で行けば、今日契約出来たと
    後悔してます。

  269. 269 落選者です。

    >>267 口コミ知りたいさん
    一番の方の気合いが違いますね!でも6時あたりなら、私も行けたなぁ。なんて。

  270. 270 落選者です。

    >>268 匿名さん
    キャンセル(辞退)でたら、それまた先着順なのでしょうか。
    本日の先着も、池袋URの入口に大勢の方が並んでいたのだと思いますが、エレベーターの出入りの順で、先着順の揉め事がなかったのか気になります(笑)
    落選した私にはもう関係ないのですが、行けば良かったと本気で思います。

  271. 271 検討板ユーザーさん

    >>270 落選者です。さん
    13号棟にこだわらなければ、ヌーヴェルの他の棟に空きがありましたから、URに問い合わせてみてはいかがでしょうか?
    実は数年前からヌーヴェルの空き待ちの登録してますが、一向に連絡来ないけど、実際めちゃくちゃ空室出てましたね(笑)
    UR池袋以外でも受け付けてますよ。
    どういう仕組みになっているのか不明です。

  272. 272 落選者です。

    >>271 検討板ユーザーさん
    ヌーヴェルの空き待ち登録されているのですね!私も行ってみようと思いますが、数年前からで一向に連絡ないのですか?
    『実際めちゃくちゃ空室が出てた』というのは、どちらかで確認されたのですか?

  273. 273 通りがかりさん

    >>272 落選者です。さん
    今日池袋URでは、4室の空きが埋まった後、他の棟の空き部屋を紹介してましたよ。
    昨日は登録していたURに確認したら、一軒空室ありました。
    URからは一度も連絡は数年来たこと無いです(笑)

  274. 274 匿名さん

    しょっちゅう自分から電話するなり直接行くなりしないと紹介してもらえないみたいですね。システム自体昭和な感じです。

  275. 275 匿名さん

    あと今日何故か番号が30番から始まっていたので実際いらっしゃった方は20名程だと思います。

  276. 276 落選者です。

    >>273 通りがかりさん
    それなら、【URから登録順に連絡する】などと聞いていましたが、こちらから連絡した順で紹介して貰えるのでしょうかね。
    数年連絡が無いとの事ですが、絶対その間に空き住居ありますよね…

  277. 277 口コミ知りたいさん

    >>273 通りがかりさん
    本当ですか?
    残ってれば良かったかなぁ?

  278. 278 口コミ知りたいさん

    >>275 匿名さん
    そうでしたね?

  279. 279 検討板ユーザーさん

    >>276 落選者です。さん
    してもらえませんねー。
    昨日も何年も待ってるんですがー、って言ったら保留5分。
    一つの空き物件ありますと言ってきました。
    まあいつもの事です。
    希望物件じゃなかったので契約しませんでした。

  280. 280 落選者です。

    >>279 検討板ユーザーさん
    保留5分?(TELですか?!)
    問い合わせしたもの勝ちってかんじですね。
    13号棟に関しては、どうなんでしょう。
    本契約が何日か分からないのですが、その辺りに問い合わせした方が良いのでしょうか。

  281. 281 マンション掲示板さん

    >>280 落選者です。さん
    電話ですよー。
    まあ普通は折り返ししますね、わたしなら。
    28日が確か本契約ですね。
    高い家賃の空き部屋ならキャンセル出そうな予感。今日も19万円台が2部屋ありました。

  282. 282 当選者です

    いや、それはちょっと勘違いだと思いますが。。

    14日は隣人さんに限らず誰でも入って確認していいはずですよ。
    契約前ですのでどのお部屋も誰のものでもありません。
    もし、部屋の確認がダメならURならきっちり鍵を渡しているはずだと思います。
    私の部屋も補欠の方だと思いますが、見に来られましたよ。
    共同住宅ですので、不必要な批判や悪口より、もう少しおおらかに皆さんが気持ちよく過ごせるようにしていけたら良いと私は思います。

  283. 283 当選者です

    >>250
    すみません、アンカー忘れました。

  284. 284 匿名さん

    19万台のお部屋がまだ残っているんですね。おそらく角部屋の75㎡弱ですか?
    今回の13号棟のお部屋の中では一番ベストな物件かな。玄関に専用ポーチ、部屋以外に収納庫が付いていて沢山の靴と衣類またハンガー付きなのでこれからは嵩張るダウンとかコート類等収納するのに良いですよね・・・・・小さなお部屋になってしまうけれど3部屋ならお子様がいらっしゃるファミリー向けですね。赤羽駅まで徒歩10分の新築URで19万台は結構お手頃だと思います。都心にあるUR賃貸とか一般の賃貸マンションはかなり賃料は高いです。最上階の角部屋は最高です。道路挟んで前に分譲マンションがあるけど、あちらがとても安普請に見えるくらい。

  285. 285 匿名さん

    現在ヌーヴェルに住んでる者です。
    抽選お疲れ様です。
    ここは子連れで比較的若い方々と旧団地からの住んでる方々で二分されている感じですね。
    散歩していてすれ違うだけで、どちらの層の方なのかすぐわかります。新たに引っ越してこられるご家族はほぼちゃんとしている方々かも。
    年々子供が増えて休日は子供達の遊ぶ姿が見れてホッコリしますよ。
    夏は団地のお祭りで結構多くの子連れの家族で賑わいます。
    とても静かだし素敵なとこです。外の騒音とかほとんど聞こえません。
    やはり、難点をあげるならエレベーターですかね。
    13号棟も見ましたが、他の棟比べてエレベーターのスピードが早くなっていました。もう一機ないと上の階に住む人は朝とか大変です。
    休日朝のマルエツレジは長蛇の列になるので、避けた方が無難です。
    サイゼリアはあのスペースを回すには店員が少なすぎ。
    最近は大学生もよく見かけますね。
    下の方にいかないとコンビニがないので、できてくれないかなと淡い期待をしてます。たぶんできないと思いますが。
    これから住む方々で何か気になることあったら是非聞いてください。
    ではでは。

  286. 286 評判気になるさん

    >>284 匿名さん
    昨日の9時半の時点です。
    もちろん朝から並んだ4名のどなたかが、すぐに勝ち取りましたよ。

  287. 287 近所

    >>285 匿名さん
    ヌーヴェルの中でどちらの層だと、あまり…というのを感じますか?
    今後の参考にしたいです。

    ちなみに近くに小学校、幼稚園があると思いますが、その横にある古いURは誰も住まれていないのですか?
    新しいURが建設されるのか気になります。



  288. 288 匿名さん

    そもそも今回の13号棟の物件も半数は元からいらした方々が入っています。
    その中には当然正規の募集では資格基準に満たない多少の方々もおられます。
    なので、せっかくきれいな新築物件に住んでも何年か経つと不衛生な環境にしてしまう方も確かにいるわけです。
    正規の手続きで入られている方々はそれ相当な社会生活をしておられる方々がほぼなので、どちらがあまり...というのはご想像にお任せいたします。

    旧住宅はまだ多く(ではないかもですが)の方々が住んでいると思われます。
    敷地も道路をまたいでいるので、接点はないかもです。

  289. 289 検討板ユーザーさん

    >>263 匿名さん
    最初ズカズカ上がってきてと書かれて、その後は目が合ったら退出されたと書き直されていますが、それどちらが本当の話なんでしょうかね。
    その後で更にまた部屋に入っていったなんて悪いけど作り話くさいのですが。
    本当の話なのでしょうか?公開の部屋を見に来ただけなのでは?

  290. 290 マンション比較中さん

    >>282さん

    10月14日は誰でも内覧出来る日だったんでしょうか?
    現に、13号棟エントラスで当選証明書?のチェックがあったので当選者と補欠当選者のみの内覧かと思っていました。

  291. 291 匿名さん

    >>290 マンション比較中さん

    すでに住んでるところも多いので、その方々がまだ大丈夫かと思って見にきたと思いますよ。
    URが鍵をかけていない限りは、そういうことがあっても普通なのではないかと思います。

  292. 292 検討板ユーザーさん

    >>290 マンション比較中さん
    契約しない限り、関係ないと思います。
    目があって退出されただけなら、極めて常識的な方だと思います。話しかけてきた上に、更に入ろうとしたのなら少し普通ではない気がします。

  293. 293 匿名さん

    ヌーベル赤羽台は、旧住民は、優遇廉価で入居なんで、住民層は、最初から異なり、このように、定価で入居と、廉価で入居の方との、生活レベル違うのは、最初からわかっていたはず。つまり、旧住民は、旧住人だけの、新築棟に集め、新居者は、新居者だ同じ棟なら、こんな口コミ無かったのではと思います。公団の、思慮不足かな。
    しかし、所詮安いURなんで、もっと高価な浦安とかに行けば皆富裕層かな

  294. 294 匿名さん

    今回の当選、補欠の方以外で既に入居されている方が他人の部屋を見る理由は何ですか?
    契約されていない部屋は、URのもの=共有スペースと言う認識でしょうか?
    URは、対象の当選者、補欠者の内覧の為鍵を開けていると説明されていて、対象ではない入居者には、案内していないはずです。
    それとも、他の部屋の契約者も自由に見学可能と言うアナウンスでもあったのでしょうか?

    もし、自分の住むマンションの隣の部屋がいつでも出入り自由だったとしても、私なら入りません。私が契約している部屋ではないからです。

  295. 295 当選者さん

    >>294 匿名さん
    貴方も契約していないのでは?

  296. 296 検討板ユーザーさん

    戻り入居の隣人なんて作り話くさいです。ただ補欠の方が見に来たと思います。

  297. 297 マンション比較中さん

    >>290
    作り話ではないですよ。本当の話です。
    辞退した部屋番号を晒せば戻り入居の隣人かどうか判断がつくかと思います。

    どちらにしろ私の書き込みにより、当選者の方にも不安な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。

  298. 298 マンション比較中さん

    すみません。間違えました。

    >>296さんへの返信です。
    ちなみに私たちは補欠当選からの繰り上げ当選でしたので、さらに補欠当選の方がいたのかは不明です。

  299. 299 検討板ユーザーさん

    >>298 マンション比較中さん
    経緯をペラペラと話されたというのは嘘ですか?話されたなら隣人か否かわかるはずです。補欠か同階の当選者の可能性、他の階の当選者補欠、戻り入居者の可能性もありますね。
    いずれにしろ、誰かはわからないのですね。

  300. 300 マンション比較中さん

    >>299 さん

    話しましたよ。
    隣になりますのでよろしくお願いします、と言われ
    出戻り住民の家賃は正規より2割程度安くなるとも言われました。

    そんな事を仰った後に隣の部屋に入っていきました。
    (隣人の方と話していたのは部屋を出た所の共用廊下です。)

    そして私たちが退出したすぐ後に、隣人の方が公開している部屋に入って行った。
    そのような流れです。

  301. 301 検討板ユーザーさん

    >>300 マンション比較中さん
    戻り入居の方ですかー。それなら、少しおかしい方ですね。
    私も補欠の方とバッティングしました。見る事自体は悪気はないし、契約前公開中なので致し方ないです。次の28日は公開にならないと思います。

  302. 302 検討板ユーザーさん

    >>300 マンション比較中さん
    また2割引は羨ましいです。

  303. 303 当選入居予定

    これだけ、関心がある団地なんですね。
    あとは、敷金日割り前家賃を支払いした人が鍵の引渡しがあります。

    あとは、集合団地ですから、色々な問題が起きてくると思われますが、
    頑張っていきましょう。

    あと、何日かで補欠の人も静かになるのでは。

    ああでもない、こうでもないは、もう沢山です。

  304. 304 口コミ知りたいさん

    >>303 当選入居予定さん
    補欠の人をそういう風に書くのは
    どうでしょうか?
    皆さま、些細な情報でも知りたいんです。
    こちらは情報交換の場でもあります。
    ちなみに補欠でもヌーヴェルの住人いっぱいいらっしゃるんですよ。


  305. 305 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  306. 306 匿名さん

    >>295 当選者さん

    どのような意味で質問されたのかわかりませんが、質問にお答えます。
    今日現在、契約はしておりませんが、URから文書で案内された当選者で、28日に契約する予定です。
    赤羽という土地の情報や古い集合住宅を利用する場合、現在どのような方が入居されているのか不安で、こちらの掲示板を利用しております。
    今までとは違う環境に神経質になりすぎていたかもしれません。
    当選者の方でしたら、今後ともよろしくお願いいたします。

  307. 307 匿名さん

    色々と14日の資格確認でのお話が書き込まれていますが、あの日は内覧できる部屋は申込みをした部屋のみと案内状に書かれていたはずです。もし隣人の方が勝手に入っていたとしたら、ここで書くよりもURの方にご相談した方が良いと思います。

    また、いずれにしても賃貸の集合住宅ですから、隣人は選べなく、入れ替わりもありますので、そのように悩むようでしたら、URにご相談するか、相談できないなら集合住宅の賃貸は向いていないと思いますので、今一度考えてみることをおすすめします。

  308. 308 名無しさん

    荒れてますね。
    このタイミングでマイナスな事を言っている方々は、当選者を辞退させて空き室を作り、あわよくば自分が入居できないか狙っているように見えてしまいますが…さてはて

  309. 309 匿名さん

    覗きなんて嫌だけど、マンションの一番のモンスターは部屋で飛び回る子供ですからね。うちも気をつけないと。その点、老人なんかまだ静かな分良いけど。

  310. 310 匿名さん

    既に13号棟に住んでいる者です。要するに戻り入居です。夫婦で現役で働いています。マイホームを検討し探した事もありますが赤羽台団地が大好きで思い出も沢山あり過ぎて離れることが出来ない私達です。それなのに、こちらのコメントでは戻り入居の者に対してあまり良く思ってない人達が目立っているので悲しくて仕方がありません。現在どのような方が入居されるか不安などとコメントされている方が居ましたが逆に先住民の方が不安です。

  311. 311 落選しました

    皆さま、仲良く仲良く~笑
    せっかく素敵なマンションに住まわれるのですから楽しい毎日になると良いですね!
    ヌーヴェルから新しいヌーヴェルに移られる方もいらっしゃるようなのでかわいそうな落選者は他の棟に空きが出ないかなまめに聞いてみることにします!わざと変な書き込みする落選者なんている???決めつけはちょっと、、、ね?

  312. 312 落選者

    落選した者からすれば、とりあえず全て羨ましい悩みですね。
    隣人問題は、どこのマンションでも運が悪ければありますし、最悪「賃貸」なんだし、私なら辞退しないで住みますねー。
    私は一年分ですが、家賃一括払いで資格審査を省こうと意気込んでいても、抽選は運でしか無いですからただ普段な意気込みでした(笑)
    当選された方は、せっかくの新築UR楽しんで引っ越しされて下さい!

  313. 313 落選者

    ↑ただ無駄な…意気込み
    の打ち間違いです。
    失礼致しました。

  314. 314 匿名さん

    ともあれ、これから子育てのご家族が住むには、ここの環境はかなり恵まれているかと思いますよ。目の前に公園があるのは嬉しいです。
    夜中でも休日でも、急に子供の具合が悪くなった時にサッと連れていける病院があることもポイント高いです。目の前に消防署があるので、救急車も到着が早いです。
    赤羽はいろんな科の病院も多いので、もしもの時はとても助かります。
    面倒なところは一方通行が多いので、車の時に駅の反対側に出るにはかなり遠回りさせられてしまうとこです。
    あと坂の上にコンビニも一件ぐらい欲しいとこです。

  315. 315 口コミ知りたいさん

    こちらに入居される方は大丈夫だと思いますが、何より穏やかな静かな環境であって欲しいと思います。

  316. 316 落選者

    >>314 匿名さん
    そう思います!
    公園もできるし、ヌーヴェルのあたりは贅沢に広々していて、住みたいと熱望してます。

    幼稚園横の古い団地は新築URになってほしいです。
    あとは、コンビニあると便利ですよね!
    以前セブンイレブンが法善寺交番の通りにあったのに、病院になりましたよね。


  317. 317 匿名さん

    >>316 落選者さん

    幼稚園横の住宅は残すらしいので、新棟は建設されないとのことですよ。

  318. 318 落選者

    >>317 匿名さん
    残念です…
    塀で囲われてる場所があったので、解体するかと思ってました。

  319. 319 口コミ知りたい

    >>318
    URが現段階で言ってることで先のことは分からないです
    ここは旧住人に左系の人が多くてうるさいですからね
    URもうかつな事は言えない感じです
    来年事業計画とか変更されてもおかしくないですよ
    若い人たちがどんどん入ってきて欲しいです
    戻り住人の家賃の割引も決起集会みたいなの何度もやってましたからね
    家賃の割引とか意味不明だし
    まぁ住んでも世界が違う感じですので、自治会には関わらないほうがいいですね

  320. 320 匿名さん

    >>317 匿名さん

    塀で囲われてるとこは立つかもです。
    保育園の周りのスターハウスが当時の貴重な建造物なので残すみたいですよ。

  321. 321 当選者

    契約書等届いた、当選者の方いらっしゃいますか?
    そろそろ、届く頃と思いまして。

  322. 322 口コミ知りたいさん

    住む世界は確かに違いますが、所詮、公団族、しかも、都心の公団ではないとこなんで、大差ないかと思います。花見で目黒川にいきましたが、この川の前に立っていたURLは家賃35万以上でしたよ。赤羽族とは段違い。仕方ないですかね

  323. 323 名無しさん

    >>321 当選者さん

    今日、書類一式が届きました。
    資格確認の時に、「19日に発送します。」と言うので、19日にURから発送されると思っていました。


  324. 324 マンション検討中さん

    赤羽と目黒を比較したらダメですよ。

    赤羽はひと昔前は治安の良い場所ではなかった。
    今も、そういう場所はたしかにあります。
    でもヌーヴェル赤羽台を筆頭に東洋大学も出来て、赤羽のイメージが変わりはじめていると思います。
    赤羽駅の飲み屋街も、一掃する話を聞きました。
    北区は住みやすい街を目指しているのでしょう。

    私も昔から近隣の区で生まれ育ち、昔の怖い赤羽も知っています。そんなイメージの悪い赤羽に「住みたい」と今は凄く思います。
    便利ですし、街自体がこれから変わっていくことに期待したいです。

    今回は落選したのですが、いつか赤羽台に住めたら良いなと思っています。

  325. 325 評判気になるさん

    >>319 口コミ知りたいさん
    左系の人って何ですか?
    どんな感じの人なんですか?
    旧団地を残しておいても不衛生で廃虚になり良い事ないですよね。

  326. 326 匿名さん

    昔の団地の雰囲気大好き。

  327. 327 匿名さん

    今日、契約書類、届きました。ようやく、実感がわいてきました。
    我が家も先日の資格確認の日、入居予定の部屋を内見していた所、ノックも挨拶もなく、男性の方がフラリと一人で入室してきました。最初は補欠の方かしら?とも思いましたが、部屋を一巡して直ぐに退出されたので、興味本位で入っていらしたのかと、ちょっと不快に感じてしまいました。
    補欠の方が、遠慮して退出されたのであれば、ごめんなさい。

  328. 328 匿名さん

    >>327 匿名さん
    ですから、契約するまでは自分の部屋ではないので。。集合住宅ではもう少しおおらかにならないと、トラブルばかりですよ。自分も迷惑かけるかも知れないと思うのが基本では?今回はこんな方ばかり?

  329. 329 契約前

    328
    貴方こそ何者?
    落選者
    戻り入居者
    補欠
    327さんは入ってきた男性に対して、何もおかしな事言ってない様な気がしますけど。

  330. 330 匿名

    何者って。。
    これから入居する人間ですよ

    自分の部屋じゃないんだから、いちいち不快とか言わなくていいんですよ
    見た方が何人もいるなら、それ聞いたら嫌な気持ちになることがわかりませんか?
    多少そういうことがあっても黙ってるのが普通の大人ですよ

  331. 331 匿名さん

    ちょっとちょっと~このマンション大丈夫?
    どうしても落選者、補欠、戻り入居者を下げたい人がいるみたいだけどwww
    他の棟はどうかな?って参考に見てるだけですが笑
    月収40万って資格ゆるゆるなんだからいろんな人がいてもいいじゃない?迷惑かけられたのかしら?違いますよね?

  332. 332 契約前

    330
    それでは、28日の契約会の受付開始時間は何時からかお分かりですか?

  333. 333 マンション検討中さん

    とんでもないモンスターさんがおられますね。
    隣にならない事だけ祈ります。

  334. 334 評判気になるさん

    >>328 匿名さん
    私もこちらのコメントに同感です。
    まだ住んでもないのに、先走って愚痴ばかり。
    今、とても周囲は静かで穏やかな雰囲気です。
    この先、どんな方達が入居しトラブルでも起こされたらと思うと怖いです。

  335. 335 匿名さん

    >>334 評判気になるさん
    入居される方じゃない気がします。またそう願いたいですね。

  336. 336 匿名さん

    ヌーヴェル赤羽台は手すりに布団等を干すと景観を損ねるので干してはいけない事になっています。最近のマンションではそれが当たり前です。そんなわけで、こちらに元々設置されている物干し金具では物足りないので今回はホームセンターで布団干しハンガーを購入する事にしました。先月末より入居がスタートし3週間経ちましたがベランダの手すりに布団等を干してるお宅があります。やはり手すりに思い切り干し陽に当てたいのでしょう。気持ちは解かります。ただ数件が干していれば、大丈夫だろう~と干してしまう方が増えていきます。見た目こちらのヌーヴェルは安っぽい作りのバルコニーなので生活感丸出しのアパートになってしまうのは嫌ですね。

  337. 337 匿名さん

    >>334
    違反なら北住まいセンターに報告されては如何でしょう?
    古い方は見てない方も多そうなので、ここでは効き目なさそうですね。

  338. 338 名無しさん

    >>336 匿名さん
    参考にさせていただきます。
    赤羽は、ホームセンターが近くにあるのもいいですよね!
    みなさん、集合住宅のルールを守って生活されているのに、一部のルールを守らない人間がいると、マンション全体がそう見られてしまうのは残念ですよね。

  339. 339 匿名さん

    >>338 名無しさん
    同感です。
    集合住宅だからこそ、マナーやルールを守って快適に住みたい思います。

  340. 340 通りがかりさん

    昔、ここの団地の集会所のトイレで小学生が殺されたんですよね。確か、殺人現場が住人等にしか知らないようなわかりにくい場所だったとか。
    因みに未解決事件です。

    まぁ、どんな人間が入居してもそれ以上のトラブルはないと思うので安心してください。

  341. 341 匿名さん

    40年も前の事件って。。
    ネガキャンご苦労様です。
    そういう意味ではむしろこの辺り事件が少ないです。

  342. 342 匿名さん

    何故そんな大昔の40年以上前の事を掘り起こしてるんですか?
    物凄くこの場の雰囲気を悪くされていますよね。とても不快なんですが・・・・・と思うのは小生だけですかね。

  343. 343 匿名

    340
    あなたは一体、何が楽しくて生きているのでしょうね。
    とても可哀相で哀れにさえ思います。

  344. 344 匿名さん

    まぁ、どこに住んでいようが子供から目を離したら危険が伴うのは今も昔も変わらないので、こういうお話しは気にしても仕方がありませんね。日頃からしっかり目を光らせていないといけませんね。

  345. 345 匿名さん

    >>342 匿名さん
    この界隈が昔は、田舎で低所得者層が住んでいる場所だということで、今、たかだか家賃20万の公団なんで、所詮千代田区とは違うところという意味ですかね。
    ちょっとで埼玉ですから、かろうじて東京ですかね。

  346. 346 匿名


    その様な書き込みをされて、優越感に浸っているのですか?
    もう少し、まともになってください。

  347. 347 匿名さん

    ヌーヴェル住人ですが、エレベーター設置がとにかく楽しみです!
    不満は特にありませんが、あえていえばカラスがうるさいのと産卵の時期になるとカラスが凶暴になります笑

    総じて良いところです!

  348. 348 匿名さん

    >>345 匿名さん
    何を言いたいのか、さっぱりわかりません。
    もっと有益な情報をお知らせください。
    これから入居しようとしている人に、水を差しているとしか思えません。

  349. 349 匿名さん

    あの坂の階段は結構キツイですからね。
    エレベーターが出来ると、楽になりますね。
    ところで、13号棟北側のバス通りに面したフェンスですが、ここはいずれ通り抜けが出来る様になるのでしょうか。
    ご存知の方、いらっしゃいますか?

  350. 350 匿名さん

    言い回しが外国の方みたいですね。
    落選されたようですね。結果として良かったです。

  351. 351 匿名さん

    >>345
    アンカー忘れました。すみません。

  352. 352 匿名さん

    この掲示板の目的またはタイトルは確か「住み心地はどうか?」でしたよね?
    何故か誹謗中傷めいたコメントがあるようですが、あまり気分良くはありませんよね。
    これからこちらの住人になる方はやはりヌーヴェル赤羽台はどうなんだろう?と凄く感心を持たれ気になっていらっしゃると思います。既に住まわれている方は前向きな情報をコメントして下さい。宜しくお願い致します。

  353. 353 入居者さん

    うーん、荒らしには相手にしないことが一番良いので皆さんスルーしましょう。

    ところで、日用品の買い物などはどこに行かれますか?スーパーのおすすめ教えてください。

  354. 354 買い替え検討中さん

    >>352 入居者さん

    食料品は仕事帰りにヨーカドーかFUJIガーデンで用を足すことが多いです。
    後は週末に車で、北赤羽のOKストアに行ってまとめ買いしますよ~。

    日用品はビバホームやドラックストアで買います。
    赤羽台のウエルシアも好きで良く利用します。

  355. 355 買い替え検討中さん

    >>353

    アンカー間違えました

  356. 356 入居予定者

    当選した皆さん
    敷金、日割り家賃の支払いは済みましたか?
    26日まで支払い完了してないと、契約できませんのでご注意下さい。

    来月引越し致しますので、既に、お住まいの方、近隣の方宜しくお願いいたします。

  357. 357 マンション検討中さん

    ここの皆さんは駅まで行くのにヨーカドーからまっすぐの石畳の階段を使っているのですか?あれ登る時キツイし降りる時は前のめりになっていてコケそうになりません?ゴツゴツした石ですし。それとも日高屋の横の夜暗めの坂道を使われているのでしょうか?いずれにしてもこの規模の集合住宅のメイン道路にしては狭いですよね

  358. 358 匿名さん

    >>357
    現在エレベータ工事してる所にあった階段はなだらかでしたね。
    エレベータ完成するまでは少々ガマンです。

    ちなみに日高屋&ジョナサン裏手の坂は「大坂」、八幡蕎麦赤羽屋から東洋大までの坂は「うつり坂」ですね。
    テレ朝深夜の「全力坂」では何回も登場してきてます。

  359. 359 マンション検討中さん

    >>358
    ありがとうございます。やっぱりそこを通るんですね。全力坂の情報まで 笑 参考になりました。

  360. 360 匿名さん

    クリーニング店
    団地内に1件ありましたが、近隣に他店がありますでしょうか?
    Yシャツの安い所でお勧めがありましたら、情報をお願い致します。

  361. 361 匿名さん

    ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
    マルエツ、ダイソー前の駐車場以外で、停められる近くの駐車場はありますか?
    車で来客があった場合、皆さんどの様にされてますか?
    やはり駅前近くに停める様になるのでしょうか。

  362. 362 匿名さん

    >>361 匿名さん

    1号棟近くのコインパーキングか、棟内に停めれるスペースがあるので、5号棟の自治会室で予約する形になります。値段はかなり割安かと思いますが業者が停めてる時も多いので、かなり前に要予約しないとかもですね。

  363. 363 匿名さん

    >>362 匿名さん
    早速に有難うございました。
    参考になりました。

  364. 364 匿名さん

    また家賃下げろ、自治会活動のカンパ出せ、のチラシが回っているようですね。ここは適正家賃なので運動には賛成できません。割引家賃に住んで更に下げろなんて言ってる人は都営とかに移ってもらいたいです。若い人たちが自治会に参加しなければここも変わっていくと思うけど。

  365. 365 匿名さん

    共産党さんか、公明党さんの**。自治会は。

  366. 366 匿名さん

    契約してきました。13号棟は環境が素晴らしいですね。静かで皆が暮らしやすい場所になることを願っています。

  367. 367 口コミ知りたいさん

    >>366 匿名さん
    羨ましいです!
    一般ですか?


  368. 368 匿名

    住宅確認
    みなさん補修はどれ位ありましたか?
    北側の部屋によっては、エアコン工事の配管がとても面倒の部屋もありました。

    環境はとてもよく、入居が楽しみです。

  369. 369 匿名さん

    そうですね。我が家も北側のエアコン用ホース穴が窓より下に設置されていました。
    インターネットの契約をNTTとJCOMとで迷っています。いまいち双方のメリット、デメリットが理解できていないので、決めかねています。
    皆さま、どうされましたか?

  370. 370 口コミ知りたいさん

    住宅確認は、床の傷数ヶ所とクロスのはがれだけでした。
    クロスは補修してくださるとのことで、傷の補修はこちらとしては必要ないが、入居前からのものということを書類で残して欲しいのでお伝えしました。
    インターネットは、今契約しているところと比較して安い方にする予定です。
    NTTは、工事なしですぐに開通するのが良いですね。

  371. 371 入居者さん

    NTTのネットは1Gbpsを50戸で分けるみたいですね。速度は100Mbpsで制限されるのでメールとホームページくらいなら良いみたいですが、動画配信やダウンロードはキツイみたいなことを言ってました。私はヘビーユーザーなので安かろう悪かろうにならないか悩みます。

  372. 372 匿名さん

    >>371 入居者さん
    NTTの評判悪いです。深夜は1Mになりyahooも開かない事もあるので仕事にならないのとストレス半端ないらしいです。

  373. 373 入居者さん

    >372
    伝聞ということは実際には、お住まいの方ではない?

    昔の話や他のURで遅かったという話はネットにもよくあるので、ヌーヴェル赤羽台にお住まいの方にお聞きしたいかな。

  374. 374 匿名さん

    今朝、自治会の家賃引き上げ反対の旗がいくつかカッターで引き裂かれていましたね。

  375. 375 匿名さん

    >>373 入居者さん
    住んでいますが、夜は相当遅くて何もできない時が結構あります。

  376. 376 匿名さん

    >>374 匿名さん

    その分新しい人たちにしわ寄せが来るだけですよね

  377. 377 匿名さん

    既に入居しています。ネット接続はJCOMです。こちらに入居する前は他社のADSLで勿論有線ですが自分でルーターを購入しWi-Fi環境にしていました。入居の案内にNTT-MEとJKOMとNTTと記載されていたのでこの3社に限定されていると勘違いし気軽にJKOMに申し込んで仕舞ったという現状です。所詮JKOMも有線でADSL、前と変わり映えしません。でも不自由はしませんが。2年間は縛りがあるので様子を見ることにします。

  378. 378 補欠

    繰り上げにはなりませんでしたが、
    空き物件紹介してくれるそうです。
    家賃も同じだし、新築じゃないから、辞めようか迷ってます。

  379. 379 匿名さん

    >>378 補欠さん

    家賃同じでも間取りはは少し広いはずかと思います。
    ラッキーだと思うので、決めた方がいいですよ!

  380. 380 補欠

    >>379 匿名さん
    そうですか?
    実際に見て決めようかと思います。

  381. 381 匿名さん

    引っ越しをするなら、やはり誰も住んだ事がない物件のが魅力的ですよね。古いヌーヴェルから順に2006年、2010年、2015年と建設されましたが出来れば比較的新しい2015年築だったら良いですよね。
    後は周囲の雰囲気と間取りを見て気に入ったらですね。

  382. 382 匿名さん

    ここ全身真白の吹付で全然高級感はないよね。
    何年かすれば汚れて団地感満載になりそう

  383. 383 通りがかりさん

    >>378 さん
    自分も同じく補欠でした。
    当選しなかったからといってどういう経緯で他の空き物件の紹介につながったのですか?
    こちらから問い合わせしても空きはありませんと言われ、もちろんUR側からの紹介もありませんでしたので気になりました。

  384. 384 匿名さん

    この様にネガティブな口コミされる方は当選に漏れた方ですか?
    マンション等の外観のカラーはホワイト系が多いと思いますが、ヌーヴェル赤羽台は全身真っ白では無いと思いますが・・・・・それなりに現代風のUR賃貸です。
    見た目の高級感を求めるなら、それなりのマンションを探したら如何でしょうか?

  385. 385 匿名さん

    飾らないところが
    北区赤羽らしくて良いじゃない

  386. 386 口コミ知りたいさん

    13号棟に入居する者です。
    全体が白の塗装について、10年以上前に建てられたA区1号棟等の今の様子を見て、あの程度の経年劣化なら自分は許容範囲です。
    私はそこまで長く住む予定はありませんが、URは18年以上経過した建物の外壁工事や共有部分等の修繕はしているようですね。
    蛇足ですが、外壁を白にした時の風水の効果に、家庭円満と仕事運アップがあると言われているとのこと。(笑)

    みなさまも新居で気持ち良い毎日が過ごせますように。

  387. 387 匿名さん

    382
    あんたの住んでる所は、どれだけ高級感あるって言うだよ。
    もう、出てくんな。

  388. 388 補欠

    >>383 通りがかりさん
    私も、以前は同じ事言われましたので、
    経緯は、よくわかりません。
    先着の時も行きましたけど、決まってしまったので、登録だけはしました。
    ただ、補欠なので新しい方でも空き物件が出たら、優先的に紹介してもらえないのですか?とは、何回か問合せはしたと思います。

  389. 389 匿名さん

    赤羽なんだから高級感云々とか必要無いから

  390. 390 匿名さん

    中堅層向けのUR賃貸で高級感を求めている人間なんていませんよ。書かれた方は、東京の街を知らないのかもしれませんが、赤羽は庶民の街です。
    私が選んだ理由は、利便性!新築!家賃が安さ!
    それだけです。建物には、高級感より清潔感があればいいと思っています。
    反対側のゴチャゴチャした商店街を探検するのが今から楽しみです!


  391. 391 名無しさん

    >>387 匿名さん
    そうです、公団も、イニシャルコストとランニングコストを考えて、吹き付け、高級にしたら、その分家賃があがるので仕方ないのでは。
    今の家賃で高級を求める方が無理があります。

  392. 392 匿名さん

    赤羽台には長く住んでいます。当初こちらには長く住む計画はしていませんでした。入居した頃から建て替えの話がありましたから部屋も自由にリフォームしたり好き勝手にさせて頂きました。建て替えが決まり数回団地内で引っ越しをしましたが益々赤羽台団地の居心地が良くて好きになり今に至っている次第です。新築の13号棟は以前の部屋よりは少し狭いですが全てが新鮮で気持ち良く過ごさせて頂いています。部屋はクロスと天井がホワイト、フローリングが木目調のホワイト、白は明るくて広く見えますし他の色を活かしてくれるので最近のマンションではウケが良いようです。入居時は神経質になり、小さな子供達に手垢とか傷をつけないように怒ってばかり。今では半ば諦め汚れが目立つようになったら好きなカラーに張り替えるつもりです。13号棟の外観は白の少しグレーかかった建物、高級感はないけれどシンプルでお洒落な感じ。
    部屋はホワイト系なので家具ならナチュラル系かホワイト系で揃え、観葉植物のグリーン系のものを好きな場所に飾ったりすると素敵だと思います。高級家具なんて合わないのでニトリとかイケヤとか無印良品で充分だと思います。これから引っ越しされてくる方は新築なので可能なら部屋に合わせた新しい家具家電の方が良いと思いますが、全て揃えるのも大変なら計画を立て購入していくのもありですね。ところで赤羽って住みやすく良い地域です。古い人の赤羽のイメージは歓楽街とかパチンコ街飲み屋街とか外国人街という感じらしいですが今では住みやすい街とテレビで放映されたしりています。またヌーヴェル赤羽台の近くには様々な施設があり西が丘方面はウォーキングしたりジョッキングしたり桜の咲く頃は気持ち良いです。これから引っ越しされてくる方は年末近くになり色々と大変かと思いますが頑張って下さい。

  393. 393 匿名さん

    引っ越し台数多くてカオスになってたね

  394. 394 匿名さん

    以前、赤羽台東小学校跡地が東洋大学とか附属高校になる事が決定したかのようなデマが書き込まれていました。
    最新の「(北区)くぎかいだより」によると、赤羽台西小学校の建て替え時の仮校舎として東小学校が検討されるかもしれないとか。
    跡地問題が解決していないのは事実のようで、もし仮校舎として使われたとして、その後更地になるのはだいぶ先になるかと思われます。

  395. 395 匿名さん

    あと、スターハウスの保存・活用を含む事業計画をUR都市機構から示されたと載っていました。

  396. 396 名無しさん

    皆さんは入居した時に付けてあるビニール製?のカーテンはどうしましたか?普通に捨てて良いんでしょうか…
    あとポストの鍵はどこで購入されましたか?申請するんでしょうか。

  397. 397 匿名さん

    カーテンレールにかかっていたものは普通に処分して良いんですよ。取り外して小さくして加熱ごみとしてですね。面倒ですけど。
    またポストのキーはDaisoのダイヤル錠か南京錠で充分だと思います。小さなポストでキーをかける部分もとても細いですから。

  398. 398 入居予定

    昨日、本日引越しされた方
    引越しの状況はどうでしょうか?
    トラックの先着順でしょうか?
    URの関係者等はいらっしゃるのですか?
    どなたか、教えてくださる様お願い致します。

  399. 399 匿名さん

    昨日より遥かに少ないよ
    昨日はトラック10台以上駐車待ちになってたけど
    引っ越し予定件数が管理事務所に出てたけど、一桁件数だったかな

  400. 400 入居予定

    399さん
    情報有難うございます。
    トラック10台なら、到着しても部屋に荷物を運び入れるまでに
    相当な時間がかかりますね。

  401. 401 名無しさん

    >>398 入居予定さん
    昨日引っ越した者です。
    ガードマンが居てトラック誘導してましたが、それ以外にURの方は居なかったかと思います。

  402. 402 入居予定

    401さん
    情報有難うございます。

  403. 403 匿名さん

    1週間以上前からかNHKの委託員(バイト)が13号棟の各家庭(住所変更してないか、新規に契約か?)を回っています。案の定我が家もまだ住所変更していなかったので先日委託員が来ました。勿論速やかに住所変更を済ませたところ、委託員は「次回からひと月970円プラスされますので」と。何故?と聞いたところ「こちらの建物は共有で衛星放送アンテナが設置されているので」と。ふざけるな!って感じでした。衛星放送を観る観ない関係なく払わなくていけないような事を委託員は話していました。
    地味で大人しそうな委託員だったけど彼なりにノルマ(1件幾ら?)があるんでしょうか・・・衛星放送を観ないお宅でも対応した人が無知で人が良く優しい感じなら上手く契約させちゃうのかな。何だか詐欺みたいです。
    皆さん 地上波契約だけで良い方は気を付けて下さい。観もしない衛星放送契約したら大変です。そんな決まりはないですから。

  404. 404 匿名さん

    服が大量に違う場所、ペットボトルの上にに捨てられてますね。ゴミ捨て如きのルールを守れないとは呆れます。これでどうやって子供さんしつけるんでしょうか。

  405. 405 匿名さん

    衣類の大量のゴミが。ペットボトル置き場の棚の上に有りましたね。 でもキチンと分けて大きな透明なゴミ袋に入ってました。衣類は可燃ゴミですが、どうされたんでしょうか?

  406. 406 匿名さん

    >>404 匿名さん
    13号棟ですか?

  407. 407 匿名さん

    そうですね。24時間ゴミ捨てできるのもすごくありがたいのに。残念です。

  408. 408 匿名さん

    13号棟のみなさま。
    住民票の住所はどのように登録されてますでしょうか?
    1-6-13-部屋番号、でいいんでしょうか?
    「ヌーヴェル赤羽台」はいらないのでしょうか?

  409. 409 名無しさん

    >>397 匿名さん
    返事が遅くなってごめんなさい。
    ありがとうございます!

  410. 410 匿名さん

    13号棟にお住いの方はキッチンのレンジフードの金網を取り、代わりに専用枠と専用フィルターを取り付けていますか?私の家では先月20日より取り付けていますがまだ1カ月も経たないのにかなり専用フィルターが油っぽくなり汚れて来ました。
    初めは元々の金網だけでまめに洗えば充分かと思いましたが、今では取り付けて良かったと思います。引っ越しされレンジフードのカバーを外して確認されましたか?
    普通に使われていたら2週間程で結構汚れてしまっていると思います。
    カバーが付いているレンジフードなので見た目は綺麗で分りませんよね。

  411. 411 名無しさん

    業者の方?
    市販の安いペラペラのフィルターで充分ですよ。

  412. 412 匿名さん

    レンジフードの件
    業者ではないです、主婦の観点からみて投稿しました。以前は暫くダスキン利用したりホームセンターで購入したフィルターを利用していましたが最後は面倒になり付けなくなり枠はベタベタで主人がマメに洗っていました。
    今回は新築だし今までのレンジフードとは違っていたので主人自ら業者に連絡していた次第です。安いペラペラのフィルターもありですね!それで充分だと思われる方は御尤もです。
    但し家では油料理が多いので物足りないかな。または価値観の違いでしょうか・・・

  413. 413 入居前

    引越しトラックの状況はどうでしょうか?
    どなたか情報をお願いいたします。

  414. 414 入居者さん

    13号棟に入居したものですが、エアコンがリビングにしかないので後付けしようと注文しました。そこで質問なのですが、室内配管のスリーブを付けるとビス穴が開くと言われました。壁の穴が開くことになるのですが、現状回復などが必要でしょうか?皆さまはどうしていますか?

  415. 415 匿名さん

    414さん

    その件、入居前に気になっていたので確認したところ、穴開けても、問題無いそうです。
    普通の賃貸では認められなさそうですが、URはいいんですかね。

  416. 416 匿名さん

    >>411 名無しさん
    そうでしょうね。ポストにフィルター販売のチラシが何枚か入ってました。
    同じタイプのレンジフードにスーパーやホームセンターで買ったフィルターつけていましたが、1ヶ月に一度の交換で十分でした。

  417. 417 匿名さん

    新築URなので集合ポストには色々な業者さんのチラシが入ります。興味あれば部屋に持ち帰るし、無ければゴミ箱行きです。可能ならチラシなんてあんな小さなポストに投函しないで欲しい位です。
    業者と郵便配達員が投函する側に「チラシ投函お断り」ステッカーでも貼ろうか。その様ににされている方いますか?

  418. 418 414

    415さん
    返信ありがとうございます。結局、管理事務所に聞いたところ、下地の石膏ボードまでであれば穴を開けても問題ないということでした。URは「模様替え」として住居の改良が認められていますし、その中でも壁紙は現状回復の義務が免除されるような記載もあったので躊躇なく、施行してもらいました。

    ひとつ盲点だったのはエアコン取り付け位置から外への貫通孔までが出窓で、そのために配管を垂直に下ろせず、壁を迂回するルートになったことです。単純にルートが長く曲がるパーツが多いためなのですが、工事費+カバー費用で3万円弱と高くついてしました。垂直に下ろせれば半額くらいだそうです。

    なるべく長く住みたいと思います♪(苦笑)

  419. 419 匿名さん

    13号棟に住む者です。
    自分で取り付ける照明以外のライトって、特殊な形をしてますよね?
    これはLEDライトなのでしょうか?
    (電気代の節電の観点から考えて、LEDじゃなかったら、LEDに変えようかなと考えているのですが…)
    どなたかご存知の方いらっしゃいますか??

  420. 420 名無しさん

    フルタイムロッカーに登録した方いらっしゃいますか?
    ご利用いただけるサービスにロッカー操作キーについて記入されてないのでどう受け取れば良いか分からず…明日問い合わせてみますが一応ここに書き込んでおきます。

  421. 421 匿名さん

    引っ越した日に直ぐに申込書を投函しました。
    URから手続き書類を頂いでいるはずですが。比較的早くにフルタイムロッカー登録書が郵送されます。
    それには部屋番号とロッカー管理番号が記載されています。まだ2回しか利用していませんが、最近ではこのシステムを上手く利用出来ない配達員もいますね

  422. 422 名無しさん

    >>420 名無しさん
    13棟入居中、ドア鍵で操作キーにもなります

  423. 423 匿名さん

    エアコン工事で必要な穴は管理組合の許可が必要と聞いた事がありますが、URははじめから承認されているんですね。
    URのサイトを調べてみると、多目的スリーブ孔の穿孔については原状回復義務免除で、エアコン用スリーブは、室外機が設置可能な居室を対象とするそうです。

  424. 424 414

    >423さん
    誤解される方がいるといけないので補足すると、壁にあけるスリーブ穴(室外機への配管を通す穴)は管理組合への「模様替え」届けが必要ですが、退去時の原状回復は免除されることがあります(ただし、スリーブ穴がないときの場合のみなので、ヌーヴェル赤羽台の新棟では基本は免除されないと思います)。
    一方で室内の配管をカバーするために壁にビスを打つことは届けなくても認められており、これは原状回復を免除されます。

    詳細は以下の模様替え基準をみてください。

    https://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/report/moyougae-koumoku.html

    ご参考まで。

  425. 425 匿名さん

    自治会で駐車場を一時的に安く借りられると聞いたことがあるのですが、ご存知の方いますか?
    1時間いくらなのか? 自治会加入が必須なのか? 気になっています。

  426. 426 匿名

    エレベーターに乗った時に一緒だった方に気にさわる事を言われたのですが、いちいち声に出さなくてもいいのではないですか?
    こちらも疲れて帰ってきたのに気分的にイライラします

  427. 427 マンション検討中さん

    どんな内容でしたか?古い感じの方ですか?それとも若い?

  428. 428 匿名さん

    エレベーターに乗ろうとしたら先に乗ってる方がいて開けてくれたので乗ったのですがしばらくしたら急にその方がため息と共にネガティブな言葉を言われたので無いとは思いますが私のことを言われてるみたいで不快になりました。エレベーターなんだし家に帰ってから言えばいいのに。多分、若い方だと思います

  429. 429 匿名さん

    080-1272-1957から、入居前にURに提出した書類について、という留守電が入ります。
    会社名も名乗らず、携帯の番号なので、気持ち悪いので折り返していません。
    ご存知の方いますか?

  430. 430 通りがかりさん

    空室補修工事の掲示を見ました。
    空室が出たようですね。

  431. 431 入居者

    もう早、転居ですか?
    2件補修の掲示がありました。

  432. 432 入居者さん

    空室は新規募集分で4階と5階の近い間取りですね。前からの方なら家賃の件やご高齢などの理由もありますが、この内容だと、近隣に何かあるのかと思ってしてしまいますね。

  433. 433 匿名さん

    子供が全力で走り回っても注意しない非常識な親っているんですね。

  434. 434 口コミ知りたいさん

    マンションの共用廊下全力疾走のお子さんいますね。躾ができない親にも困ったものです。

  435. 435 名無しさん

    モンスターだと大変です。まぁ、子供さんじゃなく、親が悪いんですよ。

  436. 436 評判気になるさん

    一階に住んでる者ですが、13号棟内で子供をあまり見かけないです。共有廊下を全力疾走ですか?幼児ですか?小学生ですか?幼児ならありですかね、小学生ならあり得ません。たまたまそんな光景を見かけたのか、または毎回なのか。となり近所にいたら煩いですよね。昔みたいに叱って下さるご近所のおばちゃんとかおじちゃんが居れば良いんですが。勇気を持って注意する事は出来ないですか?気になってストレスになってしまいますから。または小さな子供はジッとしていない煩い生き物だと思い我慢するしかないかな。

  437. 437 匿名さん

    私の場合は部屋なんですよー。引越して来たばかりなのに泣きたいです。毎日毎日ドドドドドーン!ドドドドドーン!台無しです。すごい振動とストレスに耐えられないのでそのうち引っ越すと思います。

  438. 438 入居者

    上階にお子さんがいらっしゃるお宅の様ですね。
    日中は、ある程度仕方ないのかもしれませんが、ストレスご察し致します。
    URの相談窓口に一度、電話してみたら如何でしょうか。

  439. 439 名無しさん

    お気の毒です。子供なんだから走って当たり前と思ってる方ですと、改善はなかなか難しいです。家の中は静かにするところと、TPOに合わせた行動をしっかり教えるのも親の役目なんですけどね。先程の方が言われるようにURにまず相談されるべきだと思います。ただ、私の経験上言われてから行動する方は時点で、なかなか難しいかと。普段からしっかり注意するなり、一階に住まわれるなり、配慮してますからね普通。私の場合は半年我慢しましたが、結局改善されませんでした。周りに配慮しようね!って言うのは、狭い日本で暮らしていかなければならない子供が教育される大事な機会だと思うのですけどね。頑張ってください。

  440. 440 入居者

    時間帯が違うのか、13号棟でお子さんを見たことがありません。
    共用廊下を全力疾走するお子さんがいらっしゃる階もあるようですし、原因のご家庭はここでしょうか?
    特定するつもりはありませんが、皆さんが住みやすい環境になることを望みます。

  441. 441 匿名さん

    上階に幼児から小学低学年位のお子さんが居たら親御さんも階下に気を使いますし階下の人も毎度煩ければかなりのストレスとなり神経質な人ならノイローゼになってしまいますよね(少し大袈裟ですが)。一昔前でしたら上下階に「子供が煩く申し訳ございません」と菓子折りなど持って挨拶に行くことも有りましたが、最近ではそんな風習ってないのかなあ~
    これを行うだけでかなり見方は変わって来るんですけど。こんな世知辛い世の中こんな綺麗事なんて言ってられないですかね。
    それとご近所の騒音問題はUR賃貸においては悩まれてる方はかなり沢山居るそうです。
    ストレスとなって生活に支障を来たす様でしたら、第三者に相談する事によって気持ちも落ち着くと思うので駄目もとで管理事務所に相談されたら良いと思います。
    多分1回は連絡して下さるかも。またはアドバイスされるかもです。私の経験上、連絡して下さった様ですが全く変化無かったですね。後は直接、上階の方にやんわりとお願いするしかないとでした。集合住宅だと近所同志お互い様ですから我慢するしかないんですよね!
    近所のお宅の生活音が全く聞こえて来ない部屋だったら最高に快適ですよね。最上階の角部屋なんてきっと静かなんだろうな。UR賃貸は民間と違い、引っ越し時には2か月分の敷金は殆ど戻りますよ。独身、ディンクス世帯なら気軽に引っ越し検討出来ると思うので、いつでも引っ越しするぞ!という気持ちで居ると意外に寛大になれて我慢できるかも。

  442. 442 匿名さん

    なるほど、ご近所の生活音でストレスを溜めないようにするには最上階の角部屋が狙い目なのですね。
    最上階は眺望の良さがメリットかと思いましたが、そのような観点でも利点がありますか。
    価格は一番高くなってしまうでしょうけど、騒音に悩み引っ越しする羽目になるよりは良いのかもしれません。

  443. 443 別のUR居住者

    最上階角部屋といっても、隣と下の部屋は隣接していますので、「上の部屋がない」、「両隣に挟まれていない」くらいに考えておいた方がよいです。
    要は、ご近所次第、ということです。

  444. 444 匿名さん

    そうですね。
    ご近所しだいですか。因みに赤羽台団地の頃から住んでいますが両隣の音が聞こえてくるという事は無かったですね。勿論子供も居ますが。やはり賃貸の集合住宅で部屋を選ぶ時には上階が一番気になります。
    戻り入居でこちらに引っ越して来るまで、どの様なご家族が上階に越して来られるのか気になって仕方ありませんでした。今では、ご近所静かで生活音なんて全く聞こえてこないです。

  445. 445 匿名さん

    最上階住みですが
    階下、隣の騒音に参ってます…
    階下の騒音で悩んでる方いますか?

  446. 446 匿名さん

    >>445 匿名さん
    隣人の生活音ってきこえるんですか?それってどんな音ですか?階下なら、よっぽど騒がしいなら聞こえる可能性有りますが。新築で、床は二重床工法でコンクリート床スラブの厚さは28センチもあるのに。いったいどんな騒音でしょうか?最上階の意味が無いですよね。

  447. 447 匿名さん

    >>446 匿名さん

    私は445さんではないですが、隣の騒音に悩まされています。前の方が仰っておられるように改める気ない非常識な方は無理みたいです。私もその内引越します。前の方も私のエリアですかね?走り回る凄い音。私の後に入られる方もご苦労されるんだろうなぁ。

  448. 448 職人さん

    騒音で悩んでいる方はすべて13号棟の方でしょうか?
    私は他のヌーヴェルから13号棟に引っ越しましたが、隣の生活音がかなり聞こえるようになってしまいました(苦笑)

  449. 449 口コミ知りたいさん

    静かにされてる方より、マナー違反のご家族が引越しされるべきでしょう。

  450. 450 匿名さん

    7.12号棟と住みましたが騒音に耐えきれず
    一戸建てに引っ越しました!
    ヌーヴェルの二重床はかなり音が響く様な気がします

  451. 451 匿名さん

    URだとどうしても住人の質が下がっちゃうんですかね。

  452. 452 匿名さん

    張り紙もされてますね。普通、分譲なら叩き出されますよね。周囲に配慮ができない無神経な家族が一日でも早く引っ越してくれることを願います。こういう人たちが居座るので民度が下がるんですよ。全く残念です。

  453. 453 匿名さん

    振動は結構、伝えるようですね。隣家がピアノを弾く方なのですが、こちらが静かにしていると、壁を伝ってはっきり曲が分かる程度には聞こえてきます。こちらの寝室に隣接した部屋にピアノが設置されているようなので、せめて反対側(そちらは角部屋なので隣はいません)に移動してほしいなと思いますけれど、しようがないかなぁ。

  454. 454 マンション掲示板さん

    >>449 口コミ知りたいさん
    相談しても、もし中国人の方であれば、人種差別とすぐに言われ理不尽ですが、日本人が退去せざるを得ないかもしれません。 頭を下げて住んでくださいとはいっていまんと言われるコミュニティーなんで

  455. 455 マンション掲示板さん

    >>438 入居者さん
    窓口に相談してもあまり意味がないです
    何回も相談していると、さじを投げられ注意したからいいじゃないか? 管理者にそう言う言い方をしたらご自身の首を締めますよと脅迫してきますよ。 闇金に勤めていたんじゃないかと思うような担当者がいます。

  456. 456 口コミ知りたいさん

    >>455 マンション掲示板さん
    どんな対応だったのでしょうか。本当なら酷い話ですね。

  457. 457 匿名さん

    駅から坂を登って赤羽台に着くと、温度が高く感じませんか?
    部屋に入ると冷え冷えしてないし。
    夏も涼しい気がします。
    まだヌーヴェルに住んで一年目ですが、皆さまはどうですか?

  458. 458 匿名さん

    騒音で困ってる方、受忍限度を超えてる方は
    遠慮しないでどんどん事務所に通報しましょう。
    事務所に電話をする際は、電話を主任に代わってもらって騒音で困ってる旨を伝えましょう。
    多少盛って話す事を推奨します。

  459. 459 住人

    毎日、富士山が綺麗に見えます。
    まあまあ、快適に暮らしております。

  460. 460 入居者さん

    昨年11月に入居した者です。玄関の隙間風が気になり調べたところ、玄関ドアのパッキンが上部だけ着いていないことに気づきました。左右と下にはきちんとパッキンがあります。これって普通の状態でしょうか?場所は13号棟です。

  461. 461 入居者

    13号棟に住んでいる者です。
    玄関ドアパッキン確認しました。
    上下左右全て、ついていましたが、我が家はリビングのドアの上が空きすぎていて
    暖房が廊下に逃げてしまいます。

  462. 462 匿名さん

    リビングのドアの上空いてるのは、換気扇の通気用だね
    換気扇回すと玄関上のファンが回ってリビング上の隙間通って換気する

  463. 463 匿名さん

    >462
    その通風孔ではなく、ドアの周囲に貼ってある黒いゴムパッキンのことです。
    普通はドア全周に口の字に貼るはずですが、うちは上部のパッキンがなくて、凹の字になっているんですよね。

  464. 464 匿名さん

    >>463 匿名さん
    13号は造りがちゃっちい
    うちは換気扇回すと下水の臭いがたまにします

  465. 465 職人さん

    機密性が高いほどダクトから空気が上がってきますよ。 換気するときは外気を取り入れるためにどこか開けないと

  466. 466 住人

    463さん
    玄関ドアゴムパッキン四方全てについてますよ。
    1度管理事務所に連絡をして、見て頂いたら如何でしょうか?

  467. 467 463(=460)

    > 466 さん
    ありがとうございます。やはり機能的についているのが普通ですよね。
    もう暖かくなってきていますが、冬場は玄関が寒くて大変でした。
    管理事務所に相談してみます!

  468. 468 口コミ知りたいさん

    >>176 口コミ知りたいさん

    wakwakは速度は速いです、利用者が少ないのか数十Mは出ます。また敷設済みですぐ使えるところは便利だったのですが、固定接続には珍しく従量制だったし、いろいろとひと昔前のプロバイダな雰囲気(ホームページ開設サービス付属とか)だったので、auネットに切り替える間だけ使いました。
    ここはNTTフレッツ光もau光、Jcom等何でも利用できるのでご自分でお好みのプロバイダを利用されれば良いと思います。

  469. 469 名無しさん

    現在、ヌーヴェルでBB-EAST(wakwakピアル)を使っていますので追加情報です。

    昼間:20~50 MBps
    夜間:5~10 MBps

    ※GoogleスピードテストにてWiFi接続したiPhoneで確認

    468さんが投稿されている通り、数十MBps出ることもありますが、私のところは時間帯によるという感じです。皆さん、よく使う時間帯、特に金土日の夜は5MBpsに低下することもあり、ホームページ閲覧ができる程度ですね。ダウンロードや動画視聴、ゲームをメインにする人は他が良いかと思います。

  470. 470 匿名さん

    つい先日、bb解約してwimaxにしましたが、エリアギリギリのためか、かなりマシにはなりましたが、速くもないといったところです。
    bbは、夜間はほんとダメですね。画像が多いサイトですらかなりもたつき、たまに読み込めない状況でした。

  471. 471 匿名さん

    ヌーヴェルのbbだけど、すごい早いよ
    wifi接続のgoogleスピーチテスト、今測ったら80M前後出るし
    号棟によるのかもね

  472. 472 匿名さん

    それは羨ましいですね。
    13号棟はダメダメてました。

  473. 473 匿名さん

    こちらのスレッドを読ませていただきましたが、ピアノを設置している方もいらっしゃるのですね。
    マンションなので楽器はNG、あるいは電子楽器のみイヤホンで利用可能だと思い込んでいましたが、壁や床を防音仕様に変更する事で対応しているのでしょうか?

  474. 474 匿名さん

    URのよくある質問のページには、防音対策をとった上で演奏時間に配慮をするように書かれていますね。

    "Q.楽器を弾けるUR賃貸住宅はありますか?"
    https://www.ur-net.go.jp/site/support/qa2.html

    注意が必要なのは、URのスタンスは「騒音トラブルは当事者間での解決するように」なので、楽器演奏により近隣トラブルを起こしても解決には動いてくれないという点だと思います。

    私見ですが、コンクリート造は振動が壁を伝わってくるのか、私の住んでいるヌーヴェルの棟ではよく生活音が響いてきます。
    ピアノの音も時々隣から漏れてくることもあり、最近は弾かなくなったようなので良くなったのですが、一時はそれなりにストレスでした。練習で何度も同じフレーズで繰り返すし、ミスもするので。。。

    電子楽器でTVくらいの音量なら問題ないのかもしれませんが、近隣トラブルは警察沙汰にも発展する恐れがありますから、無用なトラブルを避けたければ、音が出るような演奏は避けるべきだと思いますよ。

  475. 475 匿名さん

    集合住宅でピアノなんて迷惑ですよ
    絶対隣や階下に響きます

  476. 476 匿名さん

    ネット回線をwimaxにしようかと検討しているのですが、使用されている方、速度はいかがでしょうか?
    当方、ネットサーフィンの他たまにYouTubeやプライムビデオを見る感じです。
    インターネットに詳しくなく、過去の書き込みを見ても結局どの会社が良いのかいまいち理解できておりません。引越を考えると、契約しなおしの手間が無いwimaxが良いのかなと思っておりますが、アドバイスを頂けたら非常に助かります。
    宜しくお願い致します。

  477. 477 匿名

    音に関する文書が配布されました。
    基本的には、入居者間で解決する様にとの方針です。
    しかしながら、実際はなかなか難しい問題です。

    どの位の方が困っているのでしょうか?

  478. 478 eマンションさん

    >>476 匿名さん

    bbからwimaxに切り替えましたが、一番混雑する22時前後でもそこまでストレスなく利できています。
    yotubeも少なくともbbのときのように、繋がらずに再読込といったことなくなりました。13号棟にて。

  479. 479 匿名さん

    ありがとございます!

  480. 480 匿名さん

    先日URコミュニティより「音に関する協力のお願いの文書」が13号棟全世帯に配布されました。掲示板に貼っても何も改善されなかったからでしょうか?賃貸URの集合住宅では騒音トラブルを円満に解決するのは厳しいと思います。赤羽台団地時代と比較したら生活音もなく快適ですが上階に賑やかで走り回るお子さん達が居たら、きっと気が休まらないのかも。人によって音の感じ方が違うと言いますが独身世帯、ディンクス世帯の方にとってはストレスがたまってしまのではないでしょうか?

  481. 481 匿名さん

    音の問題気になる家庭が多いですね。我が家も上階や下の階から音が聞こえますが、お互い様じゃないかと思っています。この規模でこの家賃の団地に多くを求めることはできないと思いますので、分譲マンションでもないですし耐えられないなら引っ越すしかないと思われます。
    古い棟ではごみが溜まったようなお部屋も散見されますしマルエツのカートが玄関横に放置されていることやたばこの吸い殻が落ちているのも目にします。

  482. 482 匿名さん

    騒音問題は騒音を出している側がわかっていない場合が多いので、やはり「うるさいですよ」と注意する必要があると思う。

    私は3年前に8~11号棟が新規募集時に引っ越してきましたが、8~11号棟の中庭みたいなところや、廊下等の共有部分で騒いでいる子供が多いので、親に注意をして、自分の子供たちがうるさいことを認識させて、静かにしてもらっています。最近の親は子供に対しての躾があまいため、騒いでいる自分の子供に注意をしない場合が非常に多いです。

    やはり小さい子供がいる家庭は、子供の騒いでいることに関して細心の注意をはらわないとと、周りの住人は大変迷惑をすると思います。

  483. 483 匿名さん

    子供の走り回る音なんて、お互い様じゃないですよ。子供ではなく、きちんと躾けられない、どんなに迷惑かもわからない親のレベルの問題です。静かにするというのは集合住宅のマナーなんですよ。本来は静かにできない人が出ていくべきなのです。

  484. 484 匿名さん

    子供のドタドタ走り回る音や深夜の音は生活音とは呼ばないからね。お互いさまなのは生活音だよね。

  485. 485 職人さん

    子供のドタバタは注意して防音マットを敷いてもらい、躾も厳しくしてもらうよう
    抗議しないと収まらないだろうね。
    中学生以下の子供がいる世帯が住めない住居を作ってもらいたいものだ。
    騒音で嫌になって引っ越しをするとか、被害者側が行動を起こさないといけないなんて
    おかしい。

  486. 486 匿名さん

    庭で遊んだら注意されるし、子供がいる世帯は住むなと言われるし、日本の少子化問題に逆行する思想の方がいらっしゃるみたいですね。
    年齢層高めの団地だとこういう意見がでるんでしょうか。
    自分のお孫さんにも同じこと言うんですかね。

    もちろん、家で騒いでいいとは思ってませんし、自分に子供がいたらご近所に迷惑をかけないように注意しますけど、なんというか寂しいですね。
    ある程度は許容範囲だと思いますよ、だって賃貸マンションですもの。

    それに、騒音って子供だけが出すものじゃないですよね。
    物を引きずる音、バタバタと歩く音、コンコン叩く音、大人だって同じですよ。
    程度の問題だと思いますけどね。

  487. 487 匿名さん

    486に投降したような考えの人がいたらおそらく、子供の騒音はなくならないでしょう。

    子供の声や騒いでいる音で鬱になる人もいっぱいいます。 鬱になったら短くても2~3年、長かったら10年以上ですよ。あなたがそう言った人たちの医療費の面倒を一生見ますか?
    子供の騒音に耐えられず、引っ越していく人もいっぱいいます。そういった人たちの苦労を全く分かっていない人の投稿でしょうね。

    日本の少子化には全く関係がないでしょう。子供がいることについてどうこう言
    っているのではなく、迷惑のかかるようなところで子供が騒ぐことについて
    親の躾がよくないと他の人たちが投降していると思います。

    庭と言われているけど、1戸建てであればわかりますが、URに庭なんてありませんし
    廊下や駐車場や駐輪場のような共用部分で騒いでいるのであれば、それはやはり親の躾の問題ですね。あなたが思っている以上に迷惑に思っている人はいっぱいいます。
    賃貸であろうが分譲であろうがそれは一緒です。

    勘違いしてほしくないのは子供が騒いではいけないと言っているわけではないということ。
    例えば、公園でうるさく遊んでいる子供に対して、どうこう言う人はいないので!

  488. 488 匿名さん

    子供は注意しないと走ってしまう。大きくなると加減覚えるから多少走っても音は少ないの。小学生より下の子が走る音はかかと落としで耐えられない爆音ですよ。室内は騒ぐところじゃないって親がしつければ済むじゃない。貴方がいうような耐えられる音なら普通の人なら我慢するって。我慢できない程ってこと理解しないと。みんなと住んでるんだから。共生。我儘とかじゃないんですよ。

  489. 489 匿名

    13号棟に越してきて、5ヶ月近くなりますが、快適に暮らしております。
    こんなに、騒音で悩んでいるお宅があるとは、驚きです。

  490. 490 匿名さん

    13号棟は静かなのですね。うらやましい。

    私は10号棟に3年前に引っ越してきましたが
    最初の2年間は非常に快適に過ごしてきました。
    しかし引っ越してきたときに赤ん坊だった子供や
    引っ越してまもなく子供を産んだ人たちの子供がちょうど騒ぎ出す
    2~3歳ぐらいになって、非常にうるさくなってきました。
    子供の騒音にかなりまいっています。そのため引っ越しの検討をし始めたところです。

  491. 491 匿名さん

    8号棟の住人ですが、今から1年半ぐらい前に
    【朝6時ごろに洗濯機をかけていてうるさいので注意してください】というような
    貼り紙が掲示板にあったのを思い出しました。
    貼り紙があったときは、洗濯機の音でクレームを入れる人がいるんだと驚いたのを覚えています。朝ちょっと早いですが、洗濯機は生活騒音ですし、耳を立てて注意していないとほとんど聞こえないレベルの音だと思います。

    そう考えると自宅の上階で子供が走り回ったりしていたら洗濯機の音なんて比にならないくらいうるさいでしょうね。そういったことは掲示板に貼りだして注意を促したりはしないのでしょうか?
    私は運よく?上階や左右の部屋に小さなお子さんはいないため静かですが、もし上階にお子さんがいてうるさかったら、イライラはしているだろうと思います。そういった音は1度気になりだすとずっと気になるものなので、家で落ち着くことなんてできないのでしょうね。
    ただ、上階は静かですが最近エントランスや8,9,10,11号棟で囲まれている中の部分で子供の金切り声が頻繁に聞こえるようになりうるさいと感じることが増えてきました。

    ここの掲示板を見るとお子さんの走り回る音や騒いでいる音で苦労されている方が結構いるので、やはりうるさいのでしょうね。 静かに暮らせるように小さなお子さんがいる家庭は躾をきちんとしていただけることを期待します。

  492. 492 匿名さん

    騒音問題ってどこにでもあるんだと、背中を押されました。
    知人のマンション(賃貸)では、廊下で鬼ごっこをさせたり、ストライダーの練習をさせたりする親がいるようです。ハロウィンも廊下で騒がれたと聞きました。本来なら家は安らげるはずの場所だと思うのに、共用廊下だと言われて室内に響くほど音を立てられたら嫌なものだと思った記憶があります。
    あとは、ボールを弾ませる音もかなり響きます。廊下でドリブル練習をさせたりすると「なぜ公園に行かない?」と思います。

    親は廊下で遊んでもらえた方が、すぐに呼べるから便利だと思うものの「遊ぶ時は公園で、家は静かにする場所」を徹底してもらいたいです。

    >>お子さんの走り回る音や騒いでいる音で苦労されている方が結構いる
    家庭によりますよね。ちゃんとしているご家庭は気にならないです。

  493. 493 匿名さん

    486さんくらいの考え方は普通では?
    人によって感じ方は様々なので一概には言えませんし、私もメンヘラではありますが。
    A街区に越してきて半年ですが、上の部屋の子供のバタバタ音は時折しますが、トータルでは静かな方だと思いますよ。

  494. 494 匿名さん

    >>492 匿名さん

    ちゃんとしてる親は子供のしつけもしっかりしてると思う。私も以前酷いのが上階でエライ目に。毎日地獄のようだった。

  495. 495 匿名さん

    被害を受けている人がいる以上、うるさくしている人は静かにする。
    単純にそれだけ。人の感じからが違うからの問題じゃない。
    それはおそらくほとんど被害を受けていないか、加害者側人が言う言葉。

  496. 496 匿名さん

    1階に住んでいます。
    共用廊下側に洋室があるのですが、洋室に入る時、引き戸を開けて1歩踏み込むと「ミシミシギギー」と物凄い音がなります。出る時も同じ音です。

    一度、入居時に業者に見てもらったら、まず天井が高く、引き戸が縦長すぎること。
    湿気などで引き戸の木が変形していて、引き戸の上部から音がしているから仕方ないと言われました。

    湿気ならば、除湿機で対処出来ると思い、やってみたけど、真横の玄関上部の24時間換気から、常に湿気が入ってきて意味なかったです。

    同じ症状で悩んでいるお宅ありますか?
    また、解決されたお宅があれば、解決法教えてください。

  497. 497 匿名さん

    こんな時間に12号棟の下の通路で
    子供が騒いで遊んでても注意しない親ってクズやろ

  498. 498 買い替え検討中さん

    12号棟でうるさかったのって日曜日の夕方18時頃でしたよね?
    私は8号棟に住んでいますが、あまりにもうるさいので注意しに行きました。
    親に注意したら静かになりましたが、また15分後ぐらいに違う子供が騒いで
    うるさくなりましたが、何回も注意しに行くのが大変なので、ほんとにいい加減にしてほしいです。

  499. 499 匿名さん

    >>498 匿名さん
    そうです、その日でした。
    注意しにいかれんですね、お疲れ様です!!
    次回は私も注意しにいきます。
    民度が低い人達に好き勝手させたくないので

  500. 500 買い替え検討中さん

    ここの団地に住んでいる、小さい子供を持つ親は
    ずーっと騒いでいる子供を注意しないから
    いつまでたっても、団地内のどこに行ってもうるさい。

    499 匿名さん 一緒に静かな環境のために頑張りましょう。
    私はうるさい子供をなくすために頑張ります。

  501. 501 匿名さん

    9号棟と12号棟の間の通路に駐車禁止のポールが置いてあるのに、車を無断で駐車するのは本当に迷惑だと思います。
    夜中のドアの開閉音が反響してかなり響くんですよね
    今現在もミニクーパーが止まってます。
    次はこの板にナンバー晒します。

  502. 502 匿名さん

    13号棟に住んでいる者です。最近気が付いたのですが恐らく犬の糞だと思いますが建物の横と芝生上に糞が落ちています。先日暑い日でハエがたかっていたり臭かったので砂をかけました。13号棟の居住者の方かまたは外部の近隣の方か判りませんが、此の辺りで散歩させているのを見かけた事があります。飼い犬が糞をしてしまったら片すのが常識です。その前に団地内はペット禁止ですけどね・・・・・

  503. 503 匿名さん

    13号棟に住んでいますが、ベランダ側の窓を開けていると煙草の匂いが気になる時がありますが、皆さんどう感じていますか?

    時間帯は夕食後が多いように思いますが、食後の一服をベランダでしているのか、室内で吸われている煙が換気扇の排気口(ベランダ側です)に流れているのか…。
    室内で吸わないでというお願いはできないのですが、どうにも非喫煙者で喘息持ちなので煙でむせて、気になってしまいます。

    ちなみに13号棟ロビー前が、タクシー運転手さんの溜まり場になっていて、そこでも立ち煙草が目立つのですが、気になった時に覗いてみても居ないので、やはり居住者の方かなと。

  504. 504 13号棟住人

    うちは、タバコの臭いはしないのですが、朝方が特にお線香の臭いがしております。
    ご先祖さまの供養か、もしくは個人の宗教と思い我慢しております。
    窓を開ける時期なので仕方ないですね。

    しかし、たばこ臭は困りましたね。
    ベランダ喫煙は確か、禁止されていると思いましたが。

  505. 505 匿名さん

    同じく13号棟住です。
    煙草の臭いですが、日中も感じます。

    窓を開けていると、まるで我が家のベランダで吸っているかのように、強く臭って
    部屋に入ってきます。
    隣人なのか、上か、下なのか・・・。
    洗濯物に臭いや科学物質が付くのが嫌で、結構ストレスです。

  506. 506 匿名さん

    12号棟ですが、タバコの臭いが結構します。
    ストレスですが、窓を閉めれば何とかなるので我慢しています。
    それに比べ子供のうるさい声は窓を閉めても聞こえてくるので
    我慢できず、ストレス増大です。

    タバコにしろ子供の声にしろマナーは守ってほしい。
    ここまでマナーがひどい所に住んだのは初めてです。

  507. 507 匿名さん

    このところマンションの住環境に関するクレームが書き込まれていますが、もしかすると住人板に書いたほうがいいのかもしれません。
    こちらは検討板なのでそれこそ不特定多数が目を通し、苦情を見て検討を取りやめる恐れもありますよね?
    そうなるとマンションの契約数に影響が出てくるかもしれませんし、デメリットしか生じないのではないかと思います。

  508. 508 口コミ知りたいさん

    いえいえ。「ヌーヴェル赤羽台」への入居を考えている人にとっては、非常に有益な情報です。そういう状況を知って入居するのと、知らないで入居するのでは、大きな違いがあります。(そもそも、賃貸住宅ですし、人気のある物件でもありますので、契約数の心配をするのは、URさんだけかと思われます。)

  509. 509 検討板ユーザーさん

    赤羽駅から徒歩10分とか遠すぎるな
    電車で通勤するならばこの物件は無しだな

  510. 510 匿名さん

    >>506さん
    同じく12号等棟の住人です
    ベランダの窓を開けると煙草の臭いが
    頻繁にしますよね!!

    12号棟は騒音トラブルが多いので
    おすすめしません。
    URに相談しても何もしてくれません。
    参考にしていただけたら幸いです。

  511. 511 匿名さん

    8号棟でもタバコの臭いと、子供の騒音は問題になっています。
    貼り紙も貼ってありますが、全く効果がありません。
    もっとしっかりした対応をURに望みます。

    12号棟と同様、8号棟もトラブルが多いので、おすすめしません。
    (タバコの臭いと子供のうるささに我慢できる人はいいですが・・・)

  512. 512 評判気になるさん

    タバコや子供のそのようなマナーの悪い民度の人がこんな家賃高い物件に住んでるんだね
    それともこの物件の家賃は世間的に見たら全然安い方だったりして?

  513. 513 匿名さん

    ベランダ喫煙するのはベランダでの喫煙が禁止事項になっている事への知識のない方だと思いましたが、
    ベランダ喫煙を注意する貼り紙が貼られているのですか?

    管理サービス事務所は入居時だけでなく入居後の相談も受けているそうなので、相談してみてはいかがでしょう?
    問い合わせフォームからの相談もできるみたいですよ。

  514. 514 匿名さん

    管理サービスには相談しても、せいぜい貼り紙程度しか対応しないので
    意味はないでしょう。例えば、子供がうるさいやベランダでの喫煙を掲示板に貼っていても
    まず加害者側がそれを見なければ意味がないですし、仮にそれを見たとしても自分が加害者だとは気付いていないので、UR職員が直接訪問し厳重に注意をして加害者である自覚を持たせないとだめでしょう。最低でも訪問し注意をするぐらいはURに対応してもらいですね。

  515. 515 匿名さん

    7月8日の夜11時ごろ8号棟の下で、2~3歳ぐらいの子供数名と30代ぐらいの親数名が一緒になって騒いでいました。うるさいな~と思っていたところに、男の人がかなりの権幕で注意をしていました。私は怖くて注意とかができないので、怒っているのを見て胸がスーッとしました。

    それにしてもヌーヴェル赤羽台に住んでいる子供がいる若い親は常識のある人が少ないのかな?11時ごろに騒いでいるなんて。

  516. 516 マンション検討中さん

    家に帰るルートがここ経由で、住むことを検討している者です。

    今日も仕事帰り、8号棟の前を通りました。

    22時、「バイバーイまたねー」。住人に対して、下から帰るときに発した言葉でしょう。

    赤羽駅西口から階段をのぼり、8号棟を通る自分にはその声しか聞こえませんでした。というか、静寂の中で騒いでいる人がいたらすぐ気づきます。その声しか聞こえませんでした。

    しかし、それを上の階から「うるせー」と怒鳴り散らす人。そしてエレベーターで下まで降りてさらに怒鳴り散らしている人がいました。

    帰るときの挨拶だけで怒ってエントランスまで来る人はどうなのでしょうか。

    8号棟は怖いクレーマーがいます、気をつけてください。そして自分は絶対8号棟には住まないと決めました。

  517. 517 匿名さん

    サラリーマンとか学生がマンションの中に入ってきて8~11号棟の中を通勤・通学に使っている
    人が結構いますが、明らかに不法侵入です。516に投稿した人も不法侵入者でしょうか?
    今度は入ってきたら警察に通報します。こういった犯罪者はヌーヴェルに住んでほしくないですね。

    ここの近所に住んでいて、新築でもなく、さらに空きがない8号棟を検討しているということはあり得ないので、騒いでいた張本人が文句を言われて516を書いているでしょう。明らかな自作自演。こういったことを書くと掲示板の品位が失われるし、有益な情報が得られないので、やめていただきたい。

    ちなみに私はあまりにもうるさいので注意した者です。「バイバーイまたねー」だけだったら一瞬の出来事だから当然注意なんかするわけがない。夜の11時頃に5分も10分も外で騒いでいるから注意しているだけである。こういった迷惑行為を正当化する人がいるから、これだけ掲示板にタバコや子供の騒音に対してクレームが書かれているわけだし、さらにはこういった問題が無くならない原因でしょう。

  518. 518 匿名さん

    >>516 


    8号棟の5階に遊びに来て夜帰るときに騒いでる、516を投稿した自作自演の逆切れクレーマーさん。


    あなた方を注意した517ですが、あなた方が「バイバーイまたねー」以外にもどれだけ騒いでいたかを他の人にも知ってもらうため、7月8日の夜11時頃に騒いでいる動画に顔の部分だけモザイクいれて公開しようと思いますがどうでしょう。516さん。(本当は顔も実名も出したいが)
    こんなことを掲示板に書きたくはないけど、自分たちがうるさくしているのに、注意されて逆切れ。あまりにも酷すぎるのでこういった手段に出ないと反省しないでしょう。

    ここまでは子供の対応




    ここから大人の対応

    自分たちが騒いだことをちゃんと反省し、ここの掲示板で謝罪すれば今回のことは水に流しましょう。そうしたらこちらは、この件について今後一切触れることも、掲示板に書くこともしませんけどね。

  519. 519 名無しさん

    >517さん

    家主です。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。以後気をつけます。

  520. 520 匿名

    URの敷地は住人以外の通行は駄目でしたっけ?

    勿論、オートロックの建物内、自転車置場、ごみ置場は住人に限られると思いますが。

    通行可能な所も、住人以外は立入り禁止ですか?

  521. 521 匿名さん

    正当な理由がなく立ち入れば、住居侵入罪(刑法130条)になる可能性はあります。

    警察が立件することは、ほとんど無いと思いますが。

  522. 522 名無し

    >>521 匿名さん
    公開空地は通行自由だと思います。

  523. 523 口コミ知りたいさん

    「ヌーヴェル赤羽台」はわかりませんが、たいていのUR賃貸住宅は、
    ■団地内の通路および空地
     近隣の方等が、団地内の道路・敷地内を通行および利用することを認めていただきます。
    と書いてあるように思います。

  524. 524 名無し

    住居侵入罪とは、おだやかでないので、
    今、UR新宿に問合せを入れさせて頂きました。

    入居者以外でも団地内通路は利用しても良いことになっているそうです。

  525. 525 口コミ知りたいさん

    >>109 匿名さん
    昭和37年新築からいる者です。旧家賃な訳ないですよね。中国人多いと言いますが、ここの家賃払えるのだからおかしな人は居ないですよ!!

  526. 526 匿名さん

    10年も割引家賃で住んでるなんておかしいですよ。その分新しい人達に跳ね返ってます。

  527. 527 匿名さん

    13号棟の道路側(7階建)の住民です。以前から深夜12時頃になると、外国人(言葉からイラン人とか中東系の男)が、大声で電話をしながら、13号棟前の道路をいったり来たりとウロウロしながら、2時間~3時間と大声で話をして、その声のうるささに困っています。最近は蒸し暑いので寝るときには網戸にして寝ていますが、その外国人の電話の大声で寝ていても深夜に目が覚めて起こされるくらいです。 時間帯から母国に電話をしてるのか分かりませんが。ほぼ毎日のように来て、雨の日でも傘をさしながら、携帯で話をしています。自分以外の部屋の方々(特に1階や2階)も道路側の部屋ならその大声にうるさいと思いますが、相手が外国人なので皆さん黙って我慢してるのでしょうか?マルエツ側から大声で喋りながら、13頃棟前の信号辺りに歩いてくる感じで、また大声で話をしながら逆戻りでウロウロといったり来たりの繰り返しです。相手が外国人では言葉が分からずにうるさいと文句も言えませんし、深夜の寝ている時間帯のことなのでほとほと困っています!

  528. 528 通りがかり

    >>527 匿名さん
    Maruetsu利用する元団地民です。
    法善寺派出所があるいつもパトロール中とか言って人がいません。
    通報して見回り強化していただくと良いと思います。
    法善寺派出所にうちの子供が狙われてるんです!!と夫婦?が訴えてるところを見たことがあります。相談してみると良いのでは?


  529. 529 匿名さん

    wakwakの回線速度について質問ですが、皆さんの家はどうですか?
    私の家はこの一ヶ月は動画を見ることも困難な状態です
    22時から0時までしかネットを使用することがないのですが、酷い時は500kも出ません
    皆様の家も同じような感じなのでしょうか?

  530. 530 匿名さん

    >529さん
    13号棟の私も同じです。2週間位前には問題なかったのですが。
    最近加入した人がダウンロード系のソフトでも実行しているのかなと推測しています。

    wakwak(BB-EAST)に問い合わせフォームがあるので、こちらに相談してはいかがでしょうか?
    http://www.bb-east.ne.jp/support_center/contact.html

  531. 531 匿名さん

    >530さん
    返事が遅くなりました
    ここに書き込みをした数日後に安定しました
    今は快適に見れるようになりました。
    ありがとうございました

  532. 532 匿名さん

    一通り掲示板を読ませていただきましたが、建物内外で騒音に関する書き込みが多くなっているようです。
    道路での会話は音が響きやすい構造になっているのかもしれませんが、深夜は周りが静まり返っているので迷惑ですね。
    毎日電話している外国人の方は仕事の連絡でしょうか?

  533. 533 通りがかりさん

    ヌーヴェル赤羽台、良い物件です。
    ただ、旧団地から移ってきた人間がいる限り、残念ながら、マナーが悪く常識が通じない人がいることは諦めるしかありません。
    彼らは家賃も安いんですよ、知ってました?
    建て替える時に最後まで居残って条件付けた連中なので。

  534. 534 匿名さん

    13号棟の中層あたりに住んでるんですが、やたらとカビがはえるんですが、湿気に弱いたてかたしてるんですかねぇ。いままでの賃貸でもここまでひどいのには、あったことがないので…。
    皆様どんな感じなのでしょうか。

  535. 535 住人

    同じく13号棟住人です。
    どこらへんが、カビますか?

    クローゼットとか、お風呂場、キッチン、下駄箱等教えて頂けないでしょうか?

    気がついて、ないだけで見過ごしてたら困りますので、宜しくお願いいたします。

  536. 536 匿名さん

    >>535 住人さん

    お風呂場ドア周辺、台所シンク、洗面縁、あとは水を使う家電を意識しないといつの間にかカビてますね。
    梅雨の間、かなりエアコン除湿モードにしてましたが、シンクのカビ繁殖は凄かったです?

  537. 537 住人

    536さま
    ありがとうございます。
    早速、確認をして見ます。

  538. 538 買い替え検討中さん

    13号棟の者ですが、WAKWAKのネット回線が酷くないですか?
    あまりに遅くてスマホですらまともに機能しません。
    安いのは助かりますが1Mも出ない回線は酷すぎます

  539. 539 匿名さん

    ネット回線はWAKWAK forマンション全戸光シリーズですか?
    もしそうであればIPv6を採用しているようで、使用できるIPアドレスの数が格段に増える事により混雑回避で通信速度も速いはずですが、速いどころかネットが普通に使えない状態なのですか?

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ザ・パークハウス 恵比寿

東京都渋谷区恵比寿1丁目

9,300万円台予定~1億2,500万円台予定

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

Brillia (ブリリア)練馬高野台

東京都練馬区高野台二丁目

5,189.3万円

プレシス練馬ステーションフロント

東京都練馬区練馬1丁目

価格未定

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋

東京都千代田区飯田橋4丁目

価格未定

リビオ四谷

東京都新宿区若葉2丁目

3,420万円・8,340万円

ルフォン北綾瀬 シエルフォート

東京都足立区東和五丁目

3,200万円台予定~4,900万円台予定

シティテラス金町

東京都葛飾区新宿六丁目

4,280万円予定~6,980万円予定

日本橋浜町ダイヤレジデンス

東京都中央区日本橋浜町2丁目

5,703.2万円

千住ザ・タワー

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~7,940万円

ピアース品川中延

東京都品川区中延4丁目

価格未定

ワザック大田・鵜の木

東京都大田区鵜の木一丁目

4,820万円~7,890万円

ザ・パークハウス 高輪タワー

東京都港区高輪1丁目

価格未定

プラウド住吉

東京都江東区大島一丁目

価格未定

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

ザ・パークハウス 高輪タワー

東京都港区高輪1丁目

価格未定

164戸

(仮称)国分寺市南町プロジェクト

東京都国分寺市南町3丁目

価格未定

30戸

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋

東京都千代田区飯田橋4丁目

価格未定

99戸

プレシス板橋大山

東京都板橋区大山東町5番8他(地番)

2,600万円台予定~6,500万円台予定

29戸

リビオ文京千駄木

東京都文京区千駄木5丁目

価格未定

21戸

グランドメゾン代沢三丁目

東京都世田谷区代沢3丁目

価格未定

13戸

クレヴィア日暮里 THE PLACE

東京都荒川区東日暮里五丁目

価格未定

76戸

リムテラス武蔵野三鷹

東京都武蔵野市西久保三丁目

5,480万円~6,580万円

7戸

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ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

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共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

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