物件概要 |
所在地 |
東京都大田区池上四丁目292番2(地番) |
交通 |
東急池上線 「池上」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
木内建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア池上口コミ掲示板・評判
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282
名無しさん
資産価値も上下する陽当たりの方が大事でしょうね
川方面は出入り口から見れそうですしね
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283
匿名さん
間取りの工夫がよかったです。
池上まで歩けて静かな暮らしができる住宅地でした。
小学校も近くバランスが良い物件かな。
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284
匿名さん
あとどの位残ってるんでしょうか?
どの辺りの部屋が残ってるのかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
モデルルーム行く前に検討価値があるか確認したいなと。
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285
匿名さん
マンションギャラリーも販売好調といった感じで閉じてしまったようですね。
どれ位残ってるのかわかりませんが、それなりに人気があるのかもしれませんね。
実際のところ、残りどれ位なんでしょうね。
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286
匿名さん
北側の風景は思ったより良くはないですよ
地味というかなんというか
わざわざ眺めるほどの景色でもないです
南側は陽当たり最高だし 電線も気にならないレベルの距離です
四丁目では最高の物件が完成しましたね。 イニシアさんには感謝 感謝です
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287
通りがかりさん
>>285 匿名さん
年末までsuumoにはAとFは全て表示されていました。あとDの1階も残っていましたので9戸ほど残っていたと思われますが、どうでしょうか?
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288
匿名さん
そんなに残ってるんですか。即完しない所をみると、この地区では高すぎるのでは?
あまりデザイン性はないし、前の道路も狭いし、電線はちょっと自分は気になるかな。
前の道路って、旧池上通りだったんだな。だから今でも抜け道になってるんだね。
子供の飛び出しとかは気をつけないとだ。
ワイドスパンはいいんだけどな〜
残り9戸は値引きですかね。どの位だろう。
プラウド池上を待ってみるか。でも寺院?の跡地って情報ですが、借地権かな。
池上って借地権多いから。寺院の跡地だとなおさらのような。
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289
マンション検討中さん
プラウドなら共用部分は良さそうですね。借地権はどうでしょう。あと駅からの距離はけっこうありそうな気がしますが、、
プラウドは六郷も参考に見てみたんですが、お部屋はけっこうスパンを刻まれてたのが気になりました。共用部分か専有部分か悩ましいです。
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290
名無しさん
六郷土手はプラウドという名前はついてるけど中身は量産型長谷工マンションなので別で考えた方が良いと思う。
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291
マンション検討中さん
詳しくはないのですが、プラウドは都心の高額物件やタワーを除くと長谷工施工が多いのかなと思っていました。。池上でもそんなに気合い入れて?作るんですかね〜
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292
名無しさん
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293
マンション検討中さん
駅南側みたいです。***の建物の手前あたり。某マンションブローガーさんは坪330と予想されてましたよ。
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294
検討板ユーザーさん
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295
名無しさん
池上プラウドの情報って某ブログにしか書いてないけど信憑性どのくらいあるんですかね
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296
マンション検討中さん
他デベのモデルルームでも聞きましたよ。野村のマンションができるのは可能性高いのでは。オハナではないような気もするので、やはりプラウドでしょうか。価格は340とも聞きましたがどうなんでしょう?
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297
通りがかりさん
レジデンシャル池上の斜め前か。
角地だが、バス通り沿いですな。車煩そう。
この規模だと、今から建設で来春かな。
イニシア池上の方がまだ静かで良さそうだが、
狭くても資産価値を取るか、広さと環境を取るか悩むな。
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298
名無しさん
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299
匿名さん
>>297 通りがかりさん
そこはヴァローレ池上って書いてありますよ。
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300
マンション検討中さん
バス通り沿いを少し奥まる感じではないかと。お寺の跡地なので。駅までの道中はバス通りになりますかね。あの道は歩道が細いのが…
環境は微妙ですね。駅距離は同じくらいでしょうか。
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301
通りがかりさん
プラウドは○○の科学と、ファミマの間の道のバス通り1つ奥まった所ですね。
更地になってました。南側道路はまあまあ広いし、そこそこ良い環境かも。
6、7、8丁目は区画整備されてていいですね。
駅からはイニシアと同じくらいの距離。
でも蒲田にも近いので、自転車で行けそう。
あとは値段がどうかですね。坪330って噂だし、でもイニシアより間違いなく
資産価値は高いから、それを取るか、イニシアの広さとかを取るか悩みます。
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