東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ二子玉川テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-04-18 14:45:21

いよいよ公式ページ出ました。
二子玉川地区では希少な駅数分圏の物件。
地上5階、54.55~127.20平米、2LDK~4LDK、全79部屋。
ブランズ二子玉川テラスについて語りましょう。


所在地:東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー


[スレ作成日時]2017-05-10 23:53:40

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ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション検討中さん

    この建設会社に限らず、下請け会社や現場監督で変わって来ますよね、きっと。
    戸建なんか図面通りじゃないとかありますからね。

  2. 302 マンション比較中さん

    アフターは、元請施工会社責任でしょ

  3. 303 マンション検討中さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

  4. 304 マンション検討中さん

    他のスレも同様なようですが、下品な言い方(書き方)の人がいるのは残念です。
    城南地区は比較的、穏やかな掲示板だったので、参考にしていたのでなおさら残念。
    内容がくだらない、もしくは叩きたいだけの雑談と検討と分けて欲しいくらいです。

  5. 305 匿名さん

    大豊建設はダメらしいよ。

  6. 306 評判気になるさん

    >>305 匿名さん

    近辺のパークハウスやドレッセなどにも何度もネガティブなことを書いていますね。
    怖いです。

  7. 307 マンション検討中

    >>305 匿名さん

    たとえば?

  8. 308 マンション検討中さん

    最近はコスト削減の為、大豊建設使うデベも増えてきてるね。安かろう悪かろう、第二の長谷工と言われてるからよくないね。
    東急グループなら、信用のおける東急建設使えばいいのにね。

  9. 309 匿名さん

    >308
    どこで第二の長谷工なんて呼ばれてるの?
    そもそもその発言からすると長谷工の事も詳しく知らなそうだけど。

  10. 310 マンション検討中さん

    >309さん
    それでは大豊建設のメリットを教えてくださいよ。大手グループ会社では無く、ここを採用した理由は何でしょうね?

  11. 311 匿名さん

    >310
    人に質問する前に自分が人の質問に答えてくださいね(笑)
    匿名だからって適当なこと言わないでね!

  12. 312 マンション検討中さん

    第2の長谷工は初耳です。
    東急建設は渋谷駅の開発で忙しいのかと思ってました。コスト削減もあるかもしれないし、モデルルームに行った時に聞いてみれば良かったです。
    第2の長谷工と呼ばれているならば、今後もいろいろなマンションを建設するでしょうし、大豊建設には名誉挽回してもらいたいです。

    今週末からの2期の売れ行き気になります。

  13. 313 口コミ知りたいさん

    >>310 マンション検討中さん
    大豊建設を下げてこのマンションを下げたいのかと思いました。
    しかしあちらこちらに書いてるので大豊建設を下げたいようですね。

  14. 314 匿名さん

    このマンション、かなり高いですけど、売れてるのでしょうか?
    ブランズ世田谷も売れ残ってますし、値付けが高いのでしょうか?世田谷は定借だから一概に比較出来ませんが

  15. 315 検討板ユーザーさん

    >>314 匿名さん
    ブランズシティ世田谷中町は駅から遠いので、こことは比較にならないのかと思います。
    二子玉川限定で住みたい人は一定数いるようなのですが、なかなか中古も新築も高いので手が出ない人が多いのかと。
    60平米でも8000万くらいするので、もっと都心に買えますからね…。

  16. 316 匿名さん

    住戸が少ないので修繕管理費もかなりしますね
    多少稼ぎの良い程度のサラリーマンには厳しそう(資産があれば別)
    お金持ちの住処だと思います

  17. 317 匿名さん

    資産価値が高く維持できる、ということを公式サイトでは書いていました。ポテンシャルが有る、ということで。
    今後この辺りは常に人口は増え続けるという試算があるようで。
    そうなるとリセールとか賃貸とかしやすくなりますよ、ということなのかしら。

    ただここの場合は戸数が少なく、1戸当たりにかかる月々の固定コストがかかりやすいので、
    ただ単純に資産価値だけで見るというよりは、基本は実需ですよ、というスタンスの方のほうが多いのかもしれません。

  18. 318 名無しさん

    >>317 匿名さん
    月々のコストは普通。
    別に高くないけど?

  19. 319 匿名さん

    騒音排ガス劣悪環境の246側に開口部を作らず背を向けて、その分高さを出して床面積を確保!みたいなランドプランは取れなかったのでしょうかね、ここは。

  20. 320 マンション検討中さん

    隣のパレ二子玉川は3000万円台まで下がってますね。また、直近成約したクレッセント二子玉川も72平米で成約価格は5,000万台後半。
    中古で近隣物件がこれだけ下がってる事実がある中、資産価値がどうのという意見ありますが、
    如何なものでしょうか。。。

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