住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-20 15:55:32
4.6
口コミ人気度

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。




[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

コメント  

  1. 9873 名無しさん

    ローンを組むこと自体リスクだからね。
    繰り上げ返済しようがしまいがローン組んだ時点で負け。

  2. 9874 匿名さん

    >>9872 匿名さん
    意味は理解している?

  3. 9875 匿名さん

    構造計算で耐震等級3の認証をとった戸建てです。

  4. 9876 匿名さん

    >>9872 匿名さん
    面倒だから貴方がまずやること言っておくね。
    貴方の住宅が被災して復旧にどの程度のお金が必要だと思う?
    貴方が精々こんなもんでしょ。だって耐震等級3だもんね。って思ったら、建ててもらった工務店にそれ以上の金額は担保してもらえるよう一筆もらおう。
    担保してもらえないけど。

  5. 9877 匿名さん

    耐震等級3の意味を調べた方が。。。

  6. 9878 匿名さん

    耐震等級より地盤だしね
    保証が無い制度だしね

  7. 9879 匿名さん

    耐震等級3の家がもし全壊した場合は、建築費の5割相当額は地震保険、あわせて地震補償保険もかけているので再建費用に上積み。
    不足分は自己資金から支出。
    公的な耐震等級3の認証をうけた家は、地震保険料が5割引きなのでお得。

  8. 9880 匿名さん

    >>9879 匿名さん
    で?
    どの程度の損害額が生じるの?

  9. 9881 匿名さん

    戸建ての新築費プラスアルファでしょうね。

  10. 9882 名無しさん

    >>9862
    まぁ今後ローン返済期間はどんどん伸びることでしょう。
    過去と今を同じように考えていてはだめですよ。老害と呼ばれますよ

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