住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-15 20:59:23
4.7
口コミ人気度

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。




[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

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年収に対して無謀なローン その35

コメント  

  1. 9863 匿名さん

    住宅ローンの平均完済期間は14年弱でしょう。
    低金利の長期化で借り換えのメリットもない。

  2. 9864 通りがかりさん

    平均完済には、借換やローン控除だけを目的にしたものも含まれる。
    一般的な所得の人が15年程度で住宅ローン完済すべきということにはならない。

  3. 9865 マンション検討中さん

    会社の周りの人も10年前後どころじゃなくローン払ってますわ…

    ここにいる方々は凄いですね。。。

  4. 9866 名無しさん

    低金利の長期化で早期完済のメリットも少ない

  5. 9867 名無しさん

    震災リスクを考えるなら賃貸にすべきですよ!

  6. 9868 匿名さん

    >>9867 名無しさん
    震度6弱以上の大規模震災は、今後30年の間に70から80%の確率で発生するという。
    https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/#i1

    一生賃貸するより、さっさと耐震等級3の家を買って地震保険と地震補償保険を付保、足りない分を自己資金で補えばいい。

  7. 9869 匿名さん

    >>9867 名無しさん
    被災したらホームレスですか?

  8. 9870 匿名さん

    >>9867 名無しさん
    賃貸にした場合どんなリスクが軽減されるの?

  9. 9871 匿名さん

    >>9868 匿名さん
    どうして?
    耐震等級3の意味を理解している?

  10. 9872 匿名さん

    うちは構造計算で耐震等級3の認証をとった住宅です。

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