年収に対して無謀なローン その35

変動、固定金利のどちらを選ぼうが世帯の自由。ローン金利は時間の先取りの為の負担。メリットと思わん人は生涯宿借りで居ればいい。

賃貸、持ち家で住まいに対する妥協度、90歳迄の住宅コスト等ローンの融資が受けられる健康状態、年齢前に検討して各自決めたら善い。

支払利息分を貯めて
高齢者向けの介護施設の入居費用に充てた方がいいか
検討してみないとなぁ。

>ローン金利は時間の先取りの為の負担。

不動案業者が情弱購入者に使う屁理屈。

ここでわざわざローン否定派はクレヒス悪すぎて窓口で門前払いか、年齢的に後の祭りの御人でしょ。

クレヒスとか無関係の人は、ローン控除期間が終わったらさっさと完済できるからでしょう。

>>13188 匿名さん
ローン否定派？
定年後高齢になるまで続く長期ローンをダラダラ返済するのは無謀。
子供の教育費と老後資金を全く考えないローン返済も無謀。

>>13189 匿名さん
控除期間が終わっても金利1%未満とかだったらローンのままで良いと思うけど
団信は生命保険がわりになるし、流動資産が増えることは、1％の金利以上に価値がある

返すとしても、子供が独り立ちして、学費等まとまった費用が不要になった後かな。

だらだら返済って、団信付きで精々５年ぐらいでは？生涯賃貸よりいいでしょ。

こういう議論をしている間に、
簡体字やハングル文字のフリーペーパーでは、
中古一戸建て、一棟丸ごと、土地などの売り出し広告が
たくさん出てますね。

繰り上げ返済した2年後に父親が亡くなった知人と仕事していますけど、身近にそういうことがあると繰り上げも考えもの。

>団信は生命保険がわりになるし、

生命保険代わりにはならない。別物。

住宅金融支援機構
月々の返済でお困りになったとき
https://www.jhf.go.jp/loan/hensai/hensai_komatta.html

>>13195 匿名さん
十分なるよ、死亡したら何千万か受け取るのと同義だから
金に色をつける意味はない

ローンが無くなっても残された家族は生活に困る。

>死亡したら何千万か受け取るのと同義だから
家族がいない者の発想。

>>13198 匿名さん
アホなの？
だから控除期間終わっても繰上げ返済するなって話なんだけど

例えば手元の資金3000万使って繰上げ返済でローン完済したら、生計者が亡くなっても残された家族には何も残らないけど、
ローンのままにしておけば、生計者が亡くなった時、ローンは無くなって手元に3000万円が残るじゃん

国税庁　
団体信用保険に係る課税上の取り扱いについて
https://www.nta.go.jp/about/organization/tokyo/bunshokaito/souzoku/01_...

無謀なローンを組むような人は手元に金が無いギリの人がほとんどだし、控除期間が終われば金利負担を重く感じる。

>>13200 口コミ知りたいさん
>例えば手元の資金3000万使って繰上げ返済でローン完済したら、

こういう前提条件をつけずに「団信は生命保険がわりになるし、･･･」と吹聴するのは販売業者のやり方。
無謀なローンを組むような情弱購入者は簡単に生命保険になると信じ込む。