広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-23 22:36:51
その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その35
-
10163
eマンションさん
-
10164
匿名さん
>>10159 匿名さん
ありがとうございます。5年ごとで見直さそうなので、疾病保険にも入れるように見直したいと思います。
-
10165
匿名さん
>>10160 匿名さん
ありがとうございます。楽勝と言っていただき少し安心しました。金利はまだ担当者の方に簡単に出してもらったもので、確かにもう少し低くなるかも、と言われました。保証会社に払う分を先に払えるとさらに安くなるようなので、親に借りれないか相談しようか悩んでいます。
-
10166
匿名さん
>>10161 匿名さん
ありがとうございます。本当に子ども次第ですよね。順調にできるかもわからないので、そこだけが不安です。
-
10167
匿名さん
>>10162 eマンションさん
ありがとうございます。式と新婚旅行を最近終えたのもありますが、夫が過去に貯金をほとんどしていなかったため、この少なさです。現在は財布は完全に握っています。貯められるように頑張ります。
-
10168
匿名さん
金融機関によりローン契約時に三大疾病、8大疾病とか団信にも色々あるよ。
-
10169
eマンションさん
>>10157 匿名さん
奥さんの収入も多いと思うのですが、そこは子供が保育園に入れるかどうかで大きく変わってくると思います。激戦区でなければ大丈夫ですが。。
4月が1番保育園に入りやすいので育休がまるまる2年間取れるとも限りませんし、フルタイム復帰となるとお迎えの時間に間に合うかどうかも確認したほうがいいです。時短勤務になると驚くほど給料減ります。
我が家はほとんど同じ世帯収入と物件価格でしたが夫700、妻300だったので妻の収入が多少減っても大丈夫でした。
-
10170
注文戸建を検討中
■世帯年収
夫 税込850万円 公務員
妻 税込500万円 公務員
■家族構成 ※要年齢
本人 49歳
配偶者 33歳
子供1 4歳
子供2 0歳
■物件価格・種類
4200万円 新築注文住宅
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
なし
■住宅ローン
・頭金 200万円
・借入 4000万円
・変動 30年・1.2%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1000万円
■昇給見込み
あり
■定年・退職金
夫60歳
2000万程度見込み
定年後、10年間の再雇用制度有り(年収400万程度)
妻65歳
2000万円見込み
再雇用5年間300万円、余裕あれば再雇用せず引退したい
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供はこれ以上増やしません
■その他事情
・車の維持費(月3万円)
・親からの援助なし
・近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
-
10171
名無しさん
>>10170 注文戸建を検討中さん
余裕でしょ
30年変動1.1っていうのがわからないけど
-
10172
eマンションさん
>>10170 注文戸建を検討中さん
年齢のわりに貯金少ないですね。
子供にはこれからお金かかってくるのに定年に向かって段々給料が減っていくので厳しいのでは?
-
-
10173
匿名さん
全然、厳しくないわ!
工務店夫婦でそれでキツイなら家買える奴はごく僅かになるわ。余裕すぎ!!
-
10174
名無しさん
むしろ公務員さんの退職金は本当すげえな
えぐい
もっと沢山お金使ってくださいよ
-
10175
匿名さん
>>10170
年齢と収入の割に貯蓄が少ないところを見ると、生活レベルを見直す必要はあるでしょうが、一般人と同じ暮らしをすれば余裕でしょう。
本人年齢が高いので35年で借りても良いのでは?と思ったのですが、、、80歳の壁があるんですね(笑
16歳も年下の嫁さんをもてるなんてうらやましい。
退職金ゲットするまで頑張ってください
-
10176
マンション検討中さん
-
10177
匿名さん
>>10170 注文戸建を検討中さん
下の子供さんまで大学にいかせるなら、ストレートに卒業しても夫は70歳超え。
子供二人分の学費として最低2000万を確保しておく必要があるし、退職後に収入のあてがない場合、ローン返済は困難になる。
定年前までにローンは完済して、退職金は教育費や老後資金に充てるほうがいい。
-
10178
匿名さん
>>10177 匿名さん
うちは高校から全て学費免除でした。
スポーツ推薦でした。
-
10179
匿名さん
定年までにローンを完済しなくてもよく、退職金はローン返済の資金として保持し、長くローンを払い続けるほうが良い。
-
10180
匿名さん
>>10179 匿名さん
10170氏の設定では学費と老後資金が足りない。
定年後の老後資金も足りないのに、ローンを払ってる人はいない。
>>10178 匿名さん
受験して国立大に入るほうが楽だし、スポーツ推薦で入る学校って社会的にどう?
-
10181
匿名さん
老後はケ・セラ・セラ
子供はオール公立で高卒
嫁働かせて二馬力
久々ですね。
-
10182
匿名さん
退職金をローン返済に使ったらダメって決めつけるのは違うと思うな。
老後もローン払えないって決めつけるのは違うと思うな。