年収に対して無謀なローン その35

■世帯年収
　本人　　税込900万円　正社員
　配偶者　税込200万円　時短正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　43歳
　配偶者　33歳
　子供１　4歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3800万円　戸建

■住宅ローン
　・頭金　0万円
　・借入　4000万円 諸経費込み
　・変動　35年・0.625%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　300万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収500万程度）　
退職金無し

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン無し、5年以内に買い替え予定（300万程度）
　・親からの援助無し

よろしくおねがいします。

>>10044 匿名さん
子供の大学資金次第だけど余裕でしょ。大学費用全額負担するなら半分くらいに抑えないと

>>10044 匿名さん

貯金少ないなー
同じくらいの収入で子供2人ですが、7,000万借りましたよ。

>>10045 検討板ユーザーさん

アドバイスありがとうございます。
二人目ができたとしても、二人とも大学までは行かせたいと思っております

>>10046 eマンションさん
7.000万の借り入れ、すごいですね！
結婚も遅く、それまでお互い好きなことにお金使ってきてしまったので、もともと貯金が少なく。。。
いまコツコツ貯めてます

>>10044 匿名さん

属性に汚点が無きゃ 問題ない借入額。将来の為にはコツコツやるっきゃ無いですよ。

>>10044 匿名さん
一人目の子供がストレートで大学出ても親は60歳を超えてるから、二人目ができたら結構大変そう。
ローンは60歳までに完済する計画でいないと、学費と老後資金の二大費用の工面ができなくなる。

年齢が高いのにこれから長期のローンを組む人は、定年後にいくらの所得があるかきちんと確認しないといけない。

35年後には夫婦で月額13万円…　「本当にもらえる年金額」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190922-00000004-moneypost-bu...

>>10044 匿名さん
退職金無しじゃ老後資金も厳しいでしょ。

目先のローン返済の可否だけを論じるならテンプレの意味がない。
ライフプランを考えた検討が必要。

■世帯年収
　本人　　税込1200万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員 時短
（子供が小学生になったら、状況次第でパート）
■家族構成　※要年齢
　本人　35歳
　配偶者　34歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　6600万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　5000円・15000円（6年目以降、5年毎に5000円づつ上がる）車なし

■住宅ローン
　・頭金　700万円（諸経費別途300万円用意有）
　・借入　5900万円
　・変動固定は未定

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　500万円

■昇給見込み
　10年以内で、段階的に1500万まで上がる

■定年・退職金
　65歳
2000万

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　現在の1人で打ち止め
■その他事情
　・車のローンなし
　・親からの援助なし
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

貯金額が少ないです。無謀でしょうか。

>>10054 匿名さん
聞くまでもなく余裕だと思いますが
正直、何も心配してないでしょ？

むしろそんな年収あるのになぜそれだけしか貯金がないのか
その原因のほうが今後の生活の上で重要では？

>>10054 匿名さん
全然余裕。
はい、次

>>10052 匿名さん
おまゆう（笑）

本当貯蓄が収入に対して少な過ぎ。
旦那さんに何かあったら奥さん大変。

>>10054 匿名さん

貯蓄は、いまの家賃等の影響もあったでしょうし、私は大丈夫だと思いますよ。ローンは旦那さんのみですよね。FPさんに相談されたら色々と説明をしてもらえると思いますが、旦那さんが亡くなったとしても、女性は国からの補助等も男性より受けることができ、また実家も近いようなので大丈夫なように思います。

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込550万円　正社員
　配偶者　税込500万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　6000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　13300円・7900円・3000円(原付) ／月

■住宅ローン
　・頭金　600万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　5400万円 (半々のペアローン)
　・変動/固定は未定

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　400万円

■昇給見込み
　本人：年2%up/役職付くと昇給 (例：31歳＝税込年収600万円)
　配偶者：あり


■定年・退職金
　65歳
　両名併せて2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供3年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（なし、予定もなし）
　・親からの資金援助なし
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。
　・両実家は遠方にあり、育児協力なし

このローンが無謀かアドバイスいただけないでしょうか

育児協力が見込める相談者は、育児協力にどんな内容を考えていますか？
短期間・短時間なら可能でしょうが長期継続するのは無理でしょう。

実家が近いって逆に介護問題が発生する場合もあります。