住民スレなのにこれだけ多くの投稿が色々な理由で削除されているのが非常に残念です。入居者同士の批判合戦、洗濯物がどうだか?ああだの?あげくの果てには公開処刑!窓から仰ぐ景色は超高層マンションで私たちの醜い争いが見下ろされている。品のない投稿はお互いに自粛しましょう。
こちらも気をつけますが、より良い環境を維持するためにも、すでに入居されている方にはもう少し気をつけていただきたいです。
煽りや荒らしのコメントが放置されるよりは削除してもらうほうがよっぽど良いかと。
住民はどこの部屋で干してるかなんて一目瞭然だし自分たちの恥を晒すことになるのでネットで晒したりしないですよ。そもそも写真画像投稿されたのは検討板の方ですしね。
入居者同士が疑心暗鬼になってトラブルが引き起こされる、そんな悪意ある荒らし常習者の企みに、入居者のみなさん、引っ掛かったりなさいませぬよう。
冷静に聞き流し、いや、読み流しましょう。
執拗に個人を特定できるような写真を晒す輩が今後も続けば、管理組合として、情報提供を求めましょう。
ブックサロンめっちゃきれい!感動した。
皆さん隣近所さまへご挨拶は伺いましたか?
新築物件の同時入居だから挨拶は難しいところですね。
してもいいししなくてもいいというのが判断に困るところ。
そもそも表札出してないところも多く、引っ越しが済んでいるかどうかもよく分からなかったり。
まだ入居していませんが、シスコンでエアコンを頼んだので室外機が取り付けられています
もう住んでいると思って挨拶に見えられていないか気になります(。>д<)何度来ても留守で感じが悪いと思われていないか心配です
入居前ですが入居後に挨拶には行きますよ。
皆様どうぞ宜しくお願い致します。
突っかかられてびっくりしましたが、意図を読み取って下さった方がいてほっとしました。もちろんご挨拶へは伺いますが、隣近所がご入居済みかどうかすらわかりませんものね。こちらへも来られてるのかもしれないので、ご足労おかけしてないか心配です。
なんでもかんでとつっかからな気が済まんのか?
ほんとに民度低いわ
レベルの低い方が多いのかしら?
×レベルの低い方が多い
○煽りに来る方はレベルが低い
ミンドという言葉は特徴的ですね。
私もミンドと言う言い方は独特ですね。
怖い感じがします。
住民スレなので検討中の方はご遠慮くださいね
今現在どのくらいの世帯が入ってますか?朝のエレベーター事情などお先にお住まいのかたお教えください
朝6時台に家出ることが多いですが、ほとんど誰とも会いません。
19時台くらいは多くの方が出入りされてるようでエレベーターが来るまで少し時間がかかります。
乗りきれない事はないですが
どれくらいの世帯が入居されてるのかは不明ですが少なく見積もっても半分は入居されてると思いますよ。
ちなみに両隣の方だけですがご挨拶行ってきましたよ(^.^)
本日引越ってまいりました。
今後とも皆様よろしくお願いします。
さて、内覧会時になかったのですが、バルコニーに汗染みみたいなのが広範囲にできており、びっくりいたしました。
オプション業者に確認するとウチのせいではないと。 他にも同じことを言われた方がいるので、サービスカウンターに相談する方が良いと言われたので、サービスカウンターで聞くと、雨風によるものなので、阪急は関係ないと言われてしました。
もうすでに入居されている方も、同じ現象でお困りの方いらっしゃいますでしょうか?
バルコニーのどこの部分に見られたんでしょうか?
バルコニーの床部分に輪染みのようなものはウチにもあります。
これと同じようなものでしょうか?
ちなみに、似たような染みはエレベーターフロアにも見られます。
バルコニーの染みは落ち着いたら洗剤とデッキブラシで洗おうと思っていました。
お隣さんへご挨拶に行かれた方、挨拶のお品はどうされましたか?
手ぶらというのも失礼かと思う反面、ほんの数週間の入居の違いで挨拶の品を持っていくのは、相手側にも気を遣わせてしまうようで躊躇いがあります。
以前の転居では同じ自治会の班の全お宅に挨拶に参りましたが、マンションですと両隣と上下階の四軒だけでよいものなのでしょうか?
ベランダやエレベーターの床、風雨が原因でそのようになるのですか?
ベランダは共有部分だから阪急さんがシミ取りやってくれるのではないですか
>>637 匿名さん
手ぶらでは行きづらいし、気を使わせるくらいの物を持って行っても迷惑なので¥1,000くらいまでで使ってもらえる物orお菓子が適当かなと思いお邪魔させていただきました。
私は両隣だけですが正確には上下階にも行ったほうがいいみたいですね。
目的は自分の顔を覚えて貰う事だと思いますので細かい事は気になさらず行ってみたらスッキリすると思いますよ。
>>640 匿名さん
私もそう思いまして、アドバイザーさんのところに相談に行ったのですが、その方が阪急さんに電話されて、そういう風に言えと阪急に言われましたと。阪急さんでは対処しません。と言われましたので、皆様がどう対処されているのか気になりました。
友人に聞いた話ですが、そのタワマンでは、何かあればコンシェルジュに相談すれば何でも対応してくれるとのことです。シンクの残飯の自動粉砕機の羽根にスプーンが噛んで取れなくなった時も2度ほどマンションの防災センンターの人が来て直してくれたり、トイレの自動開閉が作動しなかった時も緩んでいたネジを占めて直してくれたり、私の留守中に母親が留守に来て、床暖の使用方法が分からなかった時も、私が出先から、コンシェルジュに電話を入れて対応して戴いたとの事でした。驚く事に私しが有料でしょうと聞くお金なんか払ったことはないとの事でした。床のゴミや、シミは定期的な清掃とは別にスーツにネクタイの管理会社のトップの人でも頻繁にコロロ掃除機を持って巡回しているとのことです。専有部分の事まで要求はできないでしょうが、管理費も修繕積立金も払っているのですから、みんなでせめて専有部分の管理については対応するように自治会を通じて要求しましょう。
>>644 匿名さん
その友人のマンションの管理費はいくらぐらいするのでしょうか?
管理規約はどうなっているのでしょうか?
その辺りが分からないと同レベルの要求はできないと思います。
コンシェルジュサービスは私も欲しかったけど、いるといないとでは管理費に大きな差があったんで断念したんですよね。
管理費が安い分、ある程度のことは自分たちでやらないといけないのかなと思っています。
うちはバルコニーは問題ないのですが、北側の部屋の窓側の床が格子状に日焼けしてるのが気になりました。
北側も日差しが強いのでしょうか?
北側の格子?はずっと開けてらしたんですか?
>>647 匿名さん
上部はサッシなので問題なかったのですが、下部のはめ殺しの部分からの日焼けだと思います。その部分のガラスは格子状に線が入っており、日焼けの跡も格子状に影ができていました。ちょうど水着の日焼けの跡みたいな。
ここはコンシェルジュは常駐してませんしコンシェルジュサービスのようなものもございません。
友達のお宅は3LDKで管理費は15,000円位だそうです。
管理費が15000円なら修繕費と合わせて25000~30000円くらいにはなるんじゃないですか?
とにかくここはそういうサービスはないのでお友達の別物件のお話はもう大丈夫です。
ジオと一言で言ってもいろんな価格帯やサービスがありますし、板状からタワマンまで様々なので、別のマンションの話は全く当てはまらないですよ。
やっぱりイマイチだなー。
コンシェルジュ、居なくても不便はありません。
管理人さんが、しっかりと、対応してくれたほうが良い。
コンシェルジュは私も必要ないと思っています
管理人さんが常駐してるので十分です
入居後不具合があったのですが住まいのアシストコールで素早い対応をしてもらえましたよ
その対応の良さに今後も安心して過ごせると感じました
どのような不具合があったのでしょうか?
不具合を伝えたいのではなく対応の良さを伝えたかったので不具合は控えさせていただきます
その日に対応改善していただいたので快適に過ごせています
信憑性ゼロですか。猜疑心の塊なのかな?
一体何の話してるの?ここのコンシェルジュの対応が悪くて友達のマンションが良いと言ってるの?ここも良いと思うけどね。
猜疑心の塊って笑
友達のマンションはココより全然いいんだ。サービスいいし、維持費も安いよ。でもどこかは教えなーい。
この情報に意味があると思います?
嘘じゃないならどこか明記すればいいだけ。
事実なら、ホントだイイね〜って言って貰えると思うよ。
バルコニーの床、カーペットを敷いた様なこのタイプは初めてなのですが、ブラシで擦って水をかけても大丈夫なのでしょうか
予想外に日当たりが悪くありませんか?
日中も電気が必要なのがショックです。
>>668 入居者さん
アウトポール施工の物件は室内は広く使えるけれど、バルコニーや外廊下に柱が出っ張っている分、どうしても室内に直射光が入りにくくなってしまいますよね。
カラーセレクトはどれになさいましたか?
ウォールナットやオークを選択された方は、特に暗く感じられるようです。
我が家は明るいベージュのラグを敷いただけで、ずいぶんと部屋全体が明るくなりました。
北側のお部屋も、ホワイト系のラグを敷いたら印象が変わって、本や新聞を読むには照明が必要ですが、ふつうにくつろぐだけなら、晴天の日中は照明なしでも過ごせています。
ありがとうございます。床やお部屋の色味によっても明るさが変わってくるのですね。
ベランダはすごく日当たりよく、洗濯物もよくかわくのですが、日が差すのがベランダまでで、部屋まで入ってきません。やはりアウトポール設計の影響もあるのでしょうね。
あと、部屋の中が異常に寒いのですがなぜなんでしょう。一般的にマンションは密閉度が高く暖かいはずなので不思議です。
>>672 入居者さん
今の時期はまだ夜は冷え込むと思いますが、昼なのに寒いということですか?
気になるようでしたら暖房器具をつけてある程度部屋を暖かくしてみては?
密閉度が高いということは熱が入りにくく逃げにくい(断熱)ということなので、部屋の温度を高くすれば冷えにくくなり、部屋の温度を低くすれば暑くなりにくいということです。
でないと、夏場クーラーでいくら冷やしてもすぐ暑くなってしまいますからね。
あと、各部屋の吸気口が開いたままだとそこから空気が入ってくるのでそれが一因かも?
天神祭の花火は高層階であれば見えるのでしょうか?
方向的にはお墓のほうのタワーマンションの方ですか?
ありがとうございます
お部屋から見せなさそうですね
清掃の方は毎日入っておられるのでしょうか?枯れ葉が吹き込んでどんどんたまっていくエレベーターホール、いつまでも枯れたまま放置され続ける植栽、悪臭漂う資源ゴミ置き場。資源ゴミばかりのはずなのに、なぜ臭うの?植栽の枯れは増えてきていない?手入れはされているの?なにか手抜きされているような気がするのは私だけでしょうか?
植物が生長するこれからの季節、枯れた植栽ははやく植え替えて欲しいですね。
今のままだと中庭があまりにも貧相で。。。
ルールを守れない方がおられますね。
共同住宅で生活をしていると言う自覚に欠けていますね。
ルール以前かもしれませんが。
駐車場で小さなお子さんをキックボードで遊ばせてる男性に驚きました。
散水用のホースもむき出しで道路に歩道にはみ出してますし外観が酷すぎます。
一階の住民さんは物干し竿が丸見えですし隣の家も丸見えで団地感がすごい…
2階以上でもバルコニーのガラスが黒のところは透けて見えますし正直外したかなと日に日に思ってしまいます。
清掃や植栽の件は管理人さんに聞いてみては?
気のいい人なのでいろいろ相談に乗ってくれると思いますよ。
マンションが初めてという方も多いと思うので最初にいろいろトラブルがあるのは仕方ないと思います。
まずは管理人に相談すべきだと思います。
張り紙とかしてもらったり相手が特定できるなら直接注意してもらうなど。
ルールやマナー守ってない人がココを見ている可能性は限りなく低いですし、ココで愚痴ってるだけでは何の解決にならないのではないでしょうか。
あと、隣の家、見えます?
かなり覗き込まないとうちは見えませんが・・・。
というか、覗き込もうとすると落ちそうで怖いです。
キックボードの少年、外国人の方ですかね?
今日も駐車場で遊んでましたよ
丸見えは一階ですよ。
一階の庭の使い方は他人がどうこう言う問題ではないと思います
庭やベランダの使い方は規定違反していないのなら何の問題もありません
他人の生活に干渉しすぎてもマナー違反ですよ
>>685 購入者さん
681の方はバルコニーの使い方の話ではなく植栽があまりに貧相だから丸見えだとおっしゃってるだけではないですか?
誰もバルコニーの使い方に対してどうこうは言ってないように思いますけど。
初めて購入したマンションなのか共同住宅でのマナー無知?無視?浮かれている様な方が多いなぁ〜。
まぁ350世帯もいるわけだし大半がマンション慣れしてるとは限らないというか3分の1が未経験者と仮定しても115世帯もいるわけで、理事会とか張り紙などで周知していくしかないんじゃないかな?
ここは挨拶が出来ない人、挨拶をしない人が多いなぁ〜
ここは住民のフリして荒らしに来る人のコメが多いなぁ~。
挨拶の必要ない人、今後お付き合いしたくないタイプの人に見られちゃったんですね
住民同士差別とはね。挨拶もしないですか。ふ〜ん
そりゃ愚痴や文句しか言わないんだからしょうがないんじゃない?
より良くしょうとする改善点が、グチですか?それが挨拶しない理由?住民同士の挨拶は基本では無いのですね。
レスがやっぱり天六ですね。
サカイの人から聞きましたが鶴見営業所管轄で戸建からの引越が多いとの事でした。
挨拶等、マンションのルールみたいなものにまだ慣れてないだけだと思います。
引越ラッシュが終われば落ち着きますよ。
郵便受けに詳細と点検のお知らせが入ってるからそれを見た方が早いよ
トラブル続きですね。。
続いてる?
初めてのトラブルだと思うけど。
業者の方が忙しい3月の竣工マンションは極普通に施工ミスは有りますよ。
自転車の件については当事者が名乗り出て偶発的という事で処理されました
細かいことを一々言う人は天六のマンションになにを求めているのでしょうか。
布団ぐらいいいじゃないですか。
自転車の件って何ですか?
3月竣工のマンションは避けた方が良かったのかしら?
トイレの棚(1戸)以外で施工ミスが問題になったのってありましたっけ?
それだけで3月竣工物件は~とか言うのはさすがに・・・
挨拶しましょう。なぜ皆さん挨拶しないのかな?
マンション初めての方?
富裕層とか恥ずかしいからやめましょう。
挨拶って基本ですよ。ご存知ないですか?
富裕層関係ない笑
まぁ挨拶はした方がいいとは思うけど返ってこなかったとしてもしょうがない
むしろ挨拶を人に強要したり強制する方がヤバいよ
>>713 匿名さん
買ったばかりの新築マンションで棚が落下する不具合なんて起きたら、他にも不具合があるのではと不安になりませんか?
施工会社に対して不信感を抱きませんか?
塗装が甘いなどの不具合とは違うんですよ?
危険すぎます。たった一戸という認識はおやめになった方がよろしいかと思いますよ。
一つ一つのレスに対して過敏に反応しすぎて少し感覚がずれてきてませんか?
優先座席と同じでモラルの押し付けになるのはよくないですね。私は戸建てでしたけど、近所の人でも挨拶しない人多かったですよ。最近はそういう傾向増えてきている気はします。私は挨拶してますけど、相手が挨拶返してくれなかっても別に気にしないです。挨拶返ってこないのが当たり前で、返ってきたらラッキー程度に思ってますよ。
これから、管理を全員で考えないといけないのに会っても無視は良くないと思う。挨拶は必要ですよ。
互いに無視なら問題ないのかもしれませんが
会釈どころか、声出し挨拶して無視なんて
いい大人のする事では無いと思ってます。
が、この状況を受け入れなければいけませんね。
>>721 匿名さん
私は戸建てとマンション両方住みましたがどちらも挨拶ありましたよ
挨拶は防犯面で抑止力になります、フランスに住んでいた時は「自分は危険人物ではない」という証で必ずボンジュールと言いました、それを言わずに店に入ると店主に睨まれます
挨拶のあるマンションになってほしいです
724さんの意見に賛成です。私も10箇所以上住みましたが、挨拶は防犯対策にもなります。
住居を決める際分譲賃貸を沢山見ています。皆さん挨拶されているマンションはゴミステーションもきれい、清掃管理も行き届いている所が多かったです。エレベーターや共有スペースであっても会釈もない人がいるマンションはやはり荒れていて、ゴミステーションがきちんと分別できていなかったりしていました。またそうしたマンションは管理が行き届いてない事が多かったです。そういったマンションは怖くて借りませんでした。
>715さん
あなた様は該当者? 住むマンション。間違えている。
1.富裕層とは?
富裕層とは、純金融資産額1億円以上を有する個人や世帯を表します。純金融資産とは、わたしたちがもつ資産のうち土地や建物などの実物資産以外の、現金や預金、株式、投資信託、年金保険などのすぐに現金化できる資産のことを指します。
2-1.富裕層の年収はいくらからなのか?
年収による定義はハッキリとはないのですが、博報堂の「生活新聞」によると、年収2,000万以上を富裕層とくくることが多いようです。また別の定義では、年間納税額が3,000万円以上をお金持ちとしており、年収に置きかえると1億円をこえます。
3-3.日本の都道府県別の富裕層の割合
5-2.富裕層の趣味は仕事?
<富裕層に関するライフスタイル調査(2005年)野村総合研究所>
1位:投資・資産運用 40.5%
2位:美術品・アンティークの収集 16.9%
3位:時計・宝飾品の収集 12.8%
4位:車の収集 9.0%
5位:ワインの収集 4.8%
平均世帯年収ランキング 年収1,000万円以上の世帯の割合をランキング
ランキング 都道府県 平均世帯年収 ランキング 都道府県 平均世帯年収
1位 神奈川県 525万円 1位 東京都 9・65%
2位 東京都 520万円 2位 神奈川県 8.88%
3位 富山県 510万円 3位 福井県 7.92%
4位 福井県 509万円 4位 富山県 7.80%
5位 千葉県 504万円 5位 愛知県 7.79%
32位 大阪府 406万円 34位 大阪府 4.47%
挨拶しましょう。当然の事です。
ごく当たり前の事です。
挨拶無いマンションなんて嫌です。
こちらからはあいさつはしますが相手が挨拶あってもなくても気になりません。
どちらでもいいと思います。
そのことをいかにも重大事項のようにここで語っているのが不思議です。
豊崎東小学校に協力してもらって、挨拶運動のポスターを描いてもらいましょう。
挨拶しない人が結構いる事にびっくりしてますが、大規模マンションですから色々な人間がいますよね。
ただ私はします。明るく挨拶した方が気持ち良いですし、 挨拶ぐらいできる人間でありたいですから。
挨拶運動って小学生向けの言葉?人格や常識あれば自然に出るもの。何故そんなに拘るの?
自分と違う意見を持つ者は受け入れないどころか攻撃し排除する
そりゃ恨みを買ったり荒らしの標的にされますわ
挨拶しようがしまいがどうでもいいよ
規約に違反しないのであれば挨拶なくても気にしない
>>741 匿名さん
攻撃も排除もするつもりないですが、挨拶がないマンションって普通に残念だと思いますよ。
あなたのようにどうでも良いと思う人もいれば、残念だと思う人もいる、ただそれだけ。そしてここでそれぞれが思いを述べているだけ。だれも排除も攻撃もしてないと思いますよー
挨拶のことで議論するとは、なんとも低次元なことである。
挨拶するのは常識でしょ。しない人間のお里が知れるってこと。
入居したばかりでディスポーザーどころか料理もしてないのにシンクから生臭い匂いがします
うちの匂いじゃないからどうしようもない
ディスポーザー使うときはよく水を流してください!
まぁ住人のたかだか数人しか見ていないこんな掲示板で言い合いをしたって無駄なことですけどね
直接言えないんだったら陰口叩いてるのと同じです
もうすぐ理事会もあるでしょうしそこで挨拶してくださいって提議すればいいのでは?
自分が夢見ていた入居前の想像と現実とのギャップ
狭い周りの範囲でもタワマンにしては中層?ツインタワーにしては低層で板状?高級と思っいてたがさほど、富裕層と思っていたが中間所得層、芦屋婦人と思っていたが一般的な主婦。各人が選択した物件誰も何処も悪くない。
ピークで買ったのだから東京オピンピック、IR?、大阪万博?を踏まえて適時売却検討を
私は1カ月住んでみていい買い物だったなとしみじみ思ってますよ
とても気に入ってます
バイク置場を駐輪場が割りに使えますね。
東棟なんでとても便なです。
南側の道路歩いてるとたまに下水の臭いがするんですがディスポーザーとなんか関係あるんですかね?
廊下に自転車、ゴミ箱(!)、ベビーカー等置かれているのが、見受けられます。これって規則違反では無いんですか?
共用部の問い合わせについては
阪急阪神ハウジングサポート(0120-89-8389)もしくは
住まいるアドバイザーまでお問合せ下さい
>>749 住民板ユーザーさん1
南道路の下水・・・というか古いトイレのような匂いは去年マンション建設中からすでに漂ってたのでマンションが原因ではないと思います
ディスポーザが原因なら下水のような匂いではなく生ゴミの匂いがするのでは?
まぁあの周辺ってゴミ出し結構杜撰だから西側道路などで生ゴミの匂いもたまにしますが・・・
原因究明と根本的な対処がなされたのでしょうか
でなければまた同じことが
西住民で犬を歩かせている人がいる。
基本的に臭い成分は空気よりも重いので、下に行くことはあっても上に行くことはまずないですよ
上に上がるぐらいの強い臭いなら直下の階の人はとんでもない悪臭に遭っているはずですし
上階(真上か斜め上かは不明)の方が毎晩同じ頃合いにコンコンコンと物音がします。
時間的に休む頃で気になることが多くて皆さんならどうなさいますか?
>>760 匿名さん
うちもです。
上の階にお子さんがいますが、子供の走る音が酷くて鬱になりそうです。天井をたたいてやりましたが全く収まる気配はありません。
どうすれば良いんでしょうね。
下に響く事くらい教育出来ないのかな
>>760 匿名さん
>>皆さんならどうなさいますか?
私なら何もしません
毎晩どすん!どすん!なら管理人さんに相談しますが…コンコン程度なら「お片付けでもしてるのかな?もうそんな時間か、そろそろ寝ようか」ですね
騒音がしばらく続くようでしたら管理人さんに相談なさっては如何でしょう?
騒音を出している方は下の住人が迷惑していることを気付いていないのではないかと。
ジオではありませんが、騒音に悩まされた経験があるので
お気持ちわかります。
騒音はほっときましょう。
波風立てず、ネズミでもいるかな程度で過ごしましょう。
戸建木造だともっとひどいです。
木造戸建ての話はマンション住まいには関係のない話ですよね。
これからも続くようであれば管理人さんへ相談し対応してもらおうと思います。
同じ思いをしている方がいなくなることを願っています。
>>これからも続くようであれば管理人さんへ相談し対応してもらおうと思います。
うるさく言うと、2回程度ならいいけど頻繁に申し入れすると相手方と喧嘩になってトラブルに発展しませんか?
弁護士に仲介してもらう事態になるなどです。弁護士に確認すると音の問題は多く判例でも解決は難しいらしいです。
毎晩、窓を開けているとタバコの匂いがします。
どこから流れて来るのか特定できませんが、ルールは守っていただきたいです。
>>769: 匿名
キッチンの台所の換気扇を回してコンロあたりで吸っているのではないですか?
排気がベランダに流れて匂いがするってことで、バルコニーには人がいないということではないですか?
音って実際に聞いてみないとどの程度の音なのか分かり難いですからね
隣や上下の部屋にもどれくらい響くのか私自身も判断つかなかったりします
あまり頻繁なようなら挨拶がてら相手先のお宅に訪問してみるのはどうでしょうか?
顔を知っていれば許容範囲も広がるだろうし相手もこちらに気を使うと思いますし
物音の話もそれとなくしてみるのもいいかもしれませんね
>>770
リビングで網戸にしていると、時折スパイシーな香りや、ラーメンの香りが漂ってくる(どうやら上方階から)
のですが、あれはキッチンの換気扇の排気臭なのか?
あまりに強烈なのでベランダ付近で調理しているのかと思ってたw
>>あれはキッチンの換気扇の排気臭なのか?
そうですよ
ご飯時になればにおいが漂ってくるのはマンションに限らずですよね
すこし神経質になり過ぎてるような気もします
そのうちニンニクや焼き魚禁止にすべきとか言い出しそうで
洗面台のシンクがやたらと傷つきやすいのですが…
特に物を落とした記憶もないのに。
仕方のないことですかね…
洗面台横の電気をつけて見てみるとよくわかります。
マンション内の疑問やお悩みは、管理人か住まいるアドバイザーに相談する方がいいと思います。
ここで聞いても何の解決にもならないような。
ふーん、そうなんだーって終わってしまうだけですし。
>>778 匿名さん
規約に反する内容以外何を書こうと問題ないと思いますが。
実際アドバイザーに相談し辛いという方もいるかも知れませんし、まずは匿名で皆さんと共感したり話を聞きたいという方もいますよ。
いちいち書き込みに対してあーしろこーしろと言う人何なんですかね?
>>777
我が家は洗面周りにコーティング剤を塗って傷・汚れ・水垢を防いでいます
水が丸くなってコロコロ流れていきます
https://www.biccamera.com/bc/item/3631817/
台所はコチラ
https://www.biccamera.com/bc/item/3631818/
お風呂はコチラ
https://www.biccamera.com/bc/item/3631820/
※ホームセンター「コーナン」でも入手できます
>>778 匿名さん
あーしろこーしろと言ってるわけではなくただの一意見です
こうした方がいいんじゃない?って言ってるだけですよ
それこそアナタが仰るように規約に反する内容以外何を書いてもいいんじゃないんですか?
マンションに不満を持つのは結構ですがもう少し心に余裕を持った方がいいと思いますよ
>>781 匿名さん
心の余裕があるかないかこそ人それぞれで、この書き込みを持って推し量れる事ではありません。
そのアドバイスこそ余計だと言う事を認識されたの方が良いですよ?
その認識ではトラブルの元になりますよ。
>>783 住人さん
余計だと思うならスルーすればいいだけでは?
余計だと思う人もいるかもしれませんが余計じゃないと思う人もいる
ひとそれぞれです
アナタもそう仰ってますよね?
まぁ反論するのも噛み付くのも自由なので別に私は構わないのですが
自分が気に障るから余計だ書き込むなと排除する考え方の方が危険だと思います
>>777 マンション住民さん
うちもよくキズつきましたので、以下のURLのシンク用のシリコンマットを、購入しました。
https://store.shopping.yahoo.co.jp/e-zakkaya/073026024.html?sc_i=shp_s...
シリコンでない素材なら、100均にも売っていました。
ご参考になれば。
>>784 匿名さん
その通りですよ!なのでネガティブな書き込みが目障りならスルーしましょうね!
そこまで行くと屁理屈にしかならないので話になりませんね。
まあもう少し広い心でここの書き込みを読まれてはいかがですか?
ぜひあなたこそ余裕を持って下さいね!
これから先ここの管理組合心配だなぁ。
規約規約と言っている割には、守もまれていないし。規約を読んでいないのかもね。
新築新入居間もないのに、物件に対する不満、入居住民に対する不平不満、どんな板見てもこんなレスどこにもないよ。
これ以上の恥さらしもうやめましょう
やっぱり天六のマンションだから住民も天六レベルですね。
荒らししつこい。諦めないね!
そりゃ余裕の無い書き込みばかりなんだから荒らしも寄って来るでしょうよ
不平不満や愚痴陰口ではなくもっと建設的な話はできないのかね
マンションに対する愚痴と掲示板の書き込みに対する愚痴は全く別物では
昨日も手すりに布団かけて干してる人がいました
今までは仕方ないかなって思ってたけど通行人のおばちゃん二人組みがそれを見て、高そうなマンションなのにねぇって笑いながら話してたのを聞いてすごく恥ずかしくなりました
ペットの張り紙よりも布団の干し方の張り紙が欲しいと思いました
一般常識のない方が多いね。何でもかんでもマンション規約が必要なのかなぁ。
そのうち共用廊下を走ったり、歩いてタバコ吸う人が出るかもね。
手すりに布団を干すのは規約で禁止されているんだけどね。ペット移動に関しても。規約読んでない人が多いんじゃないかな。
今日も干してたよ~
布団の件、ジオタワーと間違えてませんか?
ジオタワーでバスタオルや大きな物をベランダの手すりにかけてるのは見ますが…
>>801
布団を干してはいけないと知らない方なのかもしれません
管理人さんに言ってお知らせしてもらった方がいいですね
風にあおられ落下したら重大な事故につながる可能性があるので
ここは公団住宅並ですね。辛いね。
いや? そうではなく
井の中の蛙大海を知らず じゃないですか?
ベランダに布団を干す行為には、井の中の蛙はチョット違うような。常識知らずでは?
住民だったら管理人に言えばいいだけの話で、長々とこの掲示板で語り合うようなことではないのでは?なぜ、管理人から注意させて即刻この問題にケリをつけようとはしないのか、投稿者のお考えに対し、理解に苦しみます。
ここは一応、【住民専用】なんですよね?
住民が実際に解決に向かう方法を選ばず、ただネット掲示板に愚痴るというのなら、確かに住民の質は低いと言えるけど。。。これって本当に住民の書き込みなんですよね?
>>806さん
「規約に反する内容以外何を書こうと問題ないと思いますが。
実際管理人に相談し辛いという方もいるかも知れませんし、まずは匿名で皆さんと共感したり話を聞きたいという方もいますよ。
いちいち書き込みに対してあーしろこーしろと言う人何なんですかね?」
ってまたヒスられるよ?w
荒らしに1番も2番もないと思うが…
そういえばメインエントランス前の縁石ってずっと壊れたまま?
荒らしというかトラブルメーカーだと思う。
赤字の匿名さん、お願いだからもうこれ以上引っ掻き回さないで下さい。
あなたが過剰に反応しなければそのうちここも落ち着くと思います。
一住民として心からお願いします。住民代表のような意見が本当に迷惑です。
そっと穏やかに生活したいんです。
もし住民様でないなら出ていって下さい。
?
赤字は単に下げてるだけでしょ
右上の下げにチェック入れて投稿すると下げになって誰でも赤字になりますよ
今私も下げにチェック入れて投稿したから名前が赤字になってるはずです
試しに下げにチェック入れて投稿してみるといいです
上がってると掲示板の一番上に来るからヨソの人が来易いので下げに意味はありますよ
ここは公式でもなく有名サイトというわけでもない。
今この掲示板を利用してる人は実質10人にも満たないんじゃないかなと思う。(せいぜい5~6人ぐらい)
そんな限られた人同士であれこれ言ってる気がする。
というか掲示板というかネットの発言にいちいち心乱しすぎでは?
いろんな意見があっていいと思うし気に入らないからといって否定しても仕方ない。
自身の書き込みだって誰かを傷つけたり不快にさせている可能性もあるわけで。
一概に誰が悪いとかは言えないと思う。
エキサイトする人が多いなぁ。穏やかに行きましょう。
カッカしてる人とイライラしてる人は分かりやすいね
片方はふざけてるだけかもしれないけれど
そんなことより通路にタバコのポイ捨てやめてほしい
ベランダの柵に布団干したり、通路にタバコをポイ捨てしたりする人は少数なのでしょうが、他の住民には迷惑ですよね。今からこれだと先が思いやられますね。
本当に共同住宅であると言う意識が低い方が多いですね。自分さえ良ければと思っているのかなぁ。その内キズだらけやゴミだらけになるのでは。
共用廊下に物を置かないで(傘、ベビーカー等)、と貼り出されているのは皆さんご覧になられましたか?
きちんと守りましょう。ご自分が売ったり、賃貸に出したりする時の値段に反映しますよ。色々な物が共用廊下にあったり、タバコの吸い殻が落ちているマンションは管理が悪い・マナーを守れない人が住んでいるという印象しか持たれません。そういうマンションは賃貸に出したり売りに出したりしても選ばれずに徐々に価値が下がります。次に安く購入、安く賃貸で入居される方がまたマナーを守らないとなれば荒れ果てたマンションにすぐなります。個人のマナー違反が、マンション所有者全員の資産価値を下げると意識しましょう。そんなに無理難題言ってるわけじゃなくごく簡単なルールです。
エアコンの配管カバーをつけてくださいってジオ の担当者に言われたと思うんですが、
気のせいかな?
私はエアコンの配管カバーについて何か要望された事はなかったですよ。
配管カバーをつけるならネジは指定のものをって話はありましたよ。
そうでしたか。ありがとうございました。
誰がラッパ吹いてるだろ…
うるさいんだよなぁ…
まさかパズーがいるの!?
なんてね。どっちの棟?
ピアノか電子ピアノの音がうるさいです。
防音されてないならヘッドホンで弾いて欲しいです。以前住んでいたマンションはピアノなど音がでる事には厳しい規制がありました。弾いている人は周りに全く聞こえないと思っているのかな。割と筒抜けです。
ピアノやラッパの音は全く聞こえませんがベランダ側での話し声は割と響きますね
部屋から漏れているのではなく道路で話してる声でした
立地上ジオは拓けてるので、遠いところの音や臭いが風に乗って結構近くに感じたりしますよ
夜な夜なベランダで電話する人がいますね。
窓閉めれば聞こえないから迷惑してないけど、仕事の会話は控えたほうがよろしいのでわ?
メインエントランスの石碑がまだ修理されないのもきになりますけど、他の石碑も浮いて来てて壊れかけてますね…
河川敷にラッパ吹いてる人いますよ
先週末も干してますね。
まぁええか
1階住戸は丸見え恥ずかしくないのかね?
一階の方への書き込みされた方、失礼ですよ。
書き込まれた事で一階の方が、どのように感じられるでしょうか。同じマンションに住んでいて管理なども協力して今後行う必要があります。あまりにも無分別な書き込みは以後控えてください。
マンションは一世帯だけ、自分だけが良ければという考えでは成立しませんよ。大人の自覚をもって発言して下さい。あなたの発言で不愉快になったのは私だけではないと思います。
一階の方も、まさか歩道との距離がこんなに近いとは思いもしなかったでしょうね。一階部分をクローク、駐輪場、ゲストルームや、ジム、防災倉庫、ホビールームなどの共有スペースしても良かったような気がします。
一階だけどいつも人に見られるしカーテン閉めっぱなしです
早く植木の目隠しが成長してほしいです
そこらへんはブランズさんのほうが気が利いてるね
皆さん、常識のあるコメントでお願いをします
ネガティブな書き込みが本当に住民の方だとしたら、自虐的な人が多いなぁ…
私は満足して暮らしてるし、1階のお庭は見ないようにしてます、東のエレベーターに乗るときもお部屋の前を通らないようにしてます
1階の住民の方が快適に過ごせますように
私も一階の方が、気持ち良く過ごされる事を願ってます。お庭があるって使い方次第でとっても素敵なマイホームになると思います。今はまだマンション内全ての植栽が馴染んでいないけれど、まだ入居が始まって数ヶ月です。これから徐々に整っていくと思います。「だんだん良くなっていく」の方が「最初完璧だったのにだんだんみすぼらしくなった」、より良くないですか?
挨拶も最初の頃に比べたら皆さん積極的にされてきている気がします。やっぱり気持ちいいですよね。ネガティブなことばかりではなくて将来に向けてみんなで良くしていくの精神でやっていきませんか。
まだスタートしたばっかりです。
少しはブランズの住民さんを見習いましょう。
私は近くても全く別のマンションにあまり興味ないです
ジオにして良かったと日々快適に過ごしてます
近隣の皆さんもとてもいい方ばかりでホントにいいマンションです
西棟エレベーター前に貼ってある騒音のクレームのチラシって何階の話なんですか?
>>846 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに聞いてみてはいかがでしょう
教えてくれなかったら自分の部屋番号を言って、自分へのクレームじゃなかったら「違う」とだけ答えてくれるかも?
毎日大淀寮の取り壊しを願っています
みなさんで早く取り壊しを進めるように運動など起こせないでしょうか?
歴史あるって
そんな風に感じている人もいることに驚きです
あの雰囲気であの通りは負のオーラを放っています
ジオに相応しい明るい通りにしてほしいものです
歴史あるって
そんな風に感じている人もいることに驚きです
あの雰囲気であの通りは負のオーラを放っています
ジオに相応しい明るい通りにしてほしいものです
大淀寮は取り壊して土地の調査するのは決まっているんだから待っていればいいのでは?
角の建物は残るらしいけど東棟の3.4階以上ならそんなに視界に入りませんよ
ジオに相応しい雰囲気を保ってほしいものですね
このマンションの雰囲気もセレモニーホールみたいで周辺に馴染んでない?
大淀寮あとは建造物ですか?
公園と言う噂は間違っていたのでしょうか
公園だとかなり声などが響きそうだと思っていたので建物がたつなら静かでいいですね
免震設計ですが,皆さんどのように感じましたか?
低層階に住む者です
報道では震度6弱(大阪市北区)でしたが、体感的には4弱といった感じでした
ただ揺れが収まるまでは15秒程度かかりました
ちなみに住居内にあるWindeaセキュリティーインターホンの「緊急地震速報」の警報表示や音は鳴りませんでした
尚、安全の為、各棟エレベーター1機ずつ安全停止してました
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
エレベーターの点検は終了してますか?
こんな時に、ポータルサイトに情報出してくれたらいいのに。
免震設計ですが、揺れは震度6弱、5強より、体感は軽く感じましたか?
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
<情報共有>
今朝の震度6弱にもかかわらず、セキュリティーインターホンの
「緊急地震速報」の警報表示や音は鳴らなかった理由を
テンフィートさんに問合せをしました。
【回答】
「共有施設に、地震を察知する機械が設置されており、
その機械が地震を察知すると、その機械から全戸のインターホンの画面に、
警報表示や音声のアナウンスが自動的に流れる仕組みなんですが、
直下型の地震は、地震の到達が速すぎるため、
反応しないようになっています。」とのこと。(後で、パンフレットを見たら、記載ありました。)
また、建物自体の免震装置と連動しているとかではないそうです。
免震装置が起動してちゃんと揺れているかは、
インターフォンの画面で分かるような機能はないため
うまく免震装置が起動してくれたかは、体感で確認ってことのようですね。
>>866 匿名さん
以前モデルルームの駐車場で免震体験をさせてもらいました、最初やはりガタガタ揺れるのですが、すぐにゆーらゆーら横揺れになりましたが、テーブルの上のコップの水は揺れてない、不思議な感覚でした
今回の地震、まさにそんな感じではあったのですが、地上の揺れと比べられないのでこれが免震の成果とは断言出来ません
でも私はマンションの中が1番安全だと思いました
最近暑くなりリビング側の窓を開けるようになったのですが、近隣のタバコの煙が入ってきて、タバコの臭いが漂います。
窓を閉めろと言われそうですが、窓をあけて外の空気を入れると気持ちいいので開けておきたいです。
共用部分は火気厳禁だと思って、禁煙だと思っていたのですが管理規約には明確に禁煙と記載がなかったです。
最近臭害という言葉も聞くようになりましたが、こういうのは管理組合の議案として、規則改定で禁煙にできるものなのでしょうか?
皆様はお困りになったことありませんでしょうか?
>>871 マンション住民さん
すでに組合の議題として取り上げられましたが、台所の換気扇で吸っていてもバルコニー外へ排気されるため、実際にバルコニーで吸っているかどうか突き止めるのは難しく、換気扇で吸うなとも言えないとの議論でした。難しい問題ですよね。
>>873 匿名さん
組合の議題として、取り上げられた結果、規約を変えるのは難しいということになったのでしょうか?
うちも近隣からタバコの匂いがして困ってます。最初どこからか気になったら、明らかにバルコニーの境の仕切りのすぐ側で、こちら側に向かってタバコを吸っている隣の方をお見かけしたので、可能ならバルコニーでの喫煙は禁止にならないかと思っていました。
自宅で吸うのがイヤなのに、他者に迷惑をかけてもいいというモラルの問題だと思うのですけどね。
うちも煙草の匂いで困っています。
明らかにバルコニーで吸っている方をお見かけしました。
契約の時に『バルコニーで臭気や煙を発生させてはいけないというのは煙草も該当する、バルコニーで煙草は禁止』と説明があったような気がして、当然のように禁止だと思っておりました。
この際ですから、規約を変えて管理費と修繕積立費を禁煙者割にして、喫煙者住居に負担してもらうのはいいどうでしょうか?それが難しければ、喫煙を発見したら罰金を請求して修繕積立費に充当してもいいと思います。喫煙は火災のリスクもありますし、何よりも臭くて迷惑ですよね?洗濯物に臭いや灰が付着したらクリーニング代を請求してもいいと思います。
喫煙者住居は届出制にして、玄関先と集合ポストに喫煙マーク掲示を義務付けるのも効果的かもしれませんね。
と言いたくなるくらい喫煙は迷惑ですね。
タバコもそうですし、東側の一通道路の高級車での爆走もそうですし、なんだかお金あるけどマナーがないタイプの人がいますよね…
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
喫煙もそうですが子供の泣き声や大きな声ペットの泣き声
足音や音楽やTVの騒音なども迷惑料として罰金制にするのでしょうか
1階の庭に落ちていた吸い殻に関しては、心ない歩行者の投げ入れじゃないかと思っています
上階がベランダから投げたなら、他の階のベランダにも落ちますよ
今年3月末まで他マンション(大阪市内、約250世帯)で理事(2016/4-2018/03)をしていた者です
以前のマンションでも新築当時(2008年築)よりベランダ喫煙は問題となっておりましたが
「喫煙箇所」を設けて円満解決した経緯がございます
以前のマンションでは「1階駐輪場の端」に灰皿を設け、
そこを利用するように工夫をし喫煙問題は「吸う側」「吸わない側」共に解決しました
実は、ベランダで禁止という事は当の本人(喫煙者)達も分かっています
しかしながら「吸いたい」という気持ちが勝ってしまうのでつい吸ってしまうとの事
これが結果的に管理規約違反となります
そこで「禁止」ではなく「可能」へと考えを逆転させ
特定の場所に喫煙コーナーを設けて分煙を取り入れた形式にすると効果的です
いわば、新幹線の喫煙コーナーや商業施設での喫煙ルーム等の取り扱いです
喫煙者の心理ですが「ココでは吸うな」だとルールを破ります
しかし「ココなら喫煙可」だとその命令には従うのです
これは服従(喫煙場所提供)するとご褒美(喫煙出来る)が貰えるという心理だそうです
尚、ここでは「どこに設置?」「灰皿は誰が掃除?」「火事の可能性は?」「負担金は誰が?」という議論に広げますと
収集が尽かない可能性がありますので省いております
一方、ここで議論されている「罰金」は全く効果はございません
罰金を払えば吸えるという事になってしまいます
また「修繕積立金」「喫煙マーク掲示」は別問題に発展しますので議論するのは避けた方が良いでしょう
一番懸念しているのが「個人間解決」です
大きなトラブルに発展する可能性があります
今回の件に限らず、騒音・ペット等も個人での解決は避け、必ず管理組合を通じて下さい
また個人を特定するような行動・書き込みも危険ですので十分ご注意下さい
今の時代、匿名性の高い書き込みであっても、情報を積み重ねていくと特定される可能性がございます
>880さん
うちはやや低層階ですが、過去1度だけベランダに吸い殻がありました。
家族で喫煙者はいませんし、風で飛んでくるようなものでもないので、投げ捨てかな?と思っておりました。
吸い殻投げ捨てや、ベランダ付近での喫煙はやめてほしいですよね。
今どきは電子タバコとかもあるので、自宅ではそういうものを使用して、マナーを守ってほしいです
エレベータ前にタバコの吸殻が落ちていたことがあるので、明らかに住民の仕業だと思います。
近隣バルコニーでタバコを吸ってるのが明らかなら管理人さんに報告してみればいいのでは。
迷惑行為をしているなら晒されても当然
それが抑止力になる
ここで晒すのは論外だけど管理人に報告するのは間違いじゃないからね
現に迷惑を被ってるわけだし
対応してくれるかどうかは管理人次第だけど
現時点でベランダたばこが禁止されていないのなら管理人さんに言っても解決にはならないと思うのですが
子供の泣き声や、テレビの音が不快に感じるのであれば、集合住宅ではなく、戸建てに引っ越されてはどうですか?
>>888 住民板ユーザーさん1さん
そういうことではなく色々な問題は改善してみんなで暮らしやすくしましょうって話だと思います
煙も騒音も嫌なら戸建で住めという答えは誰も求めていません
先日、所用でジオ天六ツインタワーズ販売センター(朝日生命天六ビル4階)に行きましたら
「ジオタワー南森町販売準備室」へと名称変更され引き続き使用していました
ご報告まで^^
子供の泣き声やテレビの大きな音は十分騒音ですよ
窓を閉めるなどの配慮はほしいものです
それができないなら戸建に引っ越されてはどうですか
騒音や喫煙問題で、管理人さんに依頼した、もしくは要望書を出された方いらっしゃいますか?
その後の対応はどうでしたのでしょうか?
子供の泣き声を騒音と言われてしまうと、子供がいる家庭はどう思うのでしょうか? タバコの件とは次元が違うと思います
>>894 匿名さん
あなたが窓を閉めたらいいのでは?
自分も子どもだった事を忘れ、他人の子育てに厳しい大人が増えたと思います
つい最近大阪で育児ノイローゼになった母親が、窓から子どもを投げて殺してしまった事件がありましたよね
子どもが大声で泣くのはほんの数年です、どこから聞こえるのか判らない子どもの泣き声なら窓を閉めれば解決します
このマンションで不幸な事件が起こることは避けたいです
子供が泣くのはしかたありませんが長引くようなら窓を閉めるのは大人の責任だと思いますよ
開き直る態度はトラブルの元です
窓を閉めていても聞こえてくる声には周りの方も何も言わないですよ
まぁ確かに赤ちゃんの泣き声は仕方ないですね
ただ、赤ちゃんではなく幼稚園から小学生ぐらいの子供が騒いだり走り回ってるのを放置してる親御さんはどうかと思いますが
(先日1階で見かけました)
ほんの数年って当事者一件にしたらそうですが、みんながみんな揃った時期に子育てするわけでもない。
起こりうるリスクに対して配慮することは責任者として当然でしょ。
そういう配慮もできないようでは集合住宅に住んでいるという自覚が足りないと思われても仕方ない。
メインエントランスのソファスペースのところにある低めの台?に靴のまま上がっているのに何も言わない保護者もみかけました。
挨拶もできない住人、タバコのポイ捨てをする住人、トイレの棚が落ちても対応を拒否する管理会社、子供の泣き声を騒音扱いする住人、ベランダに布団を干す住人、子供を叱ることも出来ない住人 これだけの規模であれば致し方ないのかな
ここの管理会社、責任を持って仕事してるんですか疑問ですね? きちんと仕事をしていただける方に変更してもらえないんですかね?
いい方とあんまりな感じの方がおられますね。
良い方はすごい良いんですけどね
悪い方が目立つのはしょうがないけれども
やはり天六だからでしょうか。
天六だからというより住民数の問題
350世帯いるということは700~900人ぐらい暮らしているわけで
10%が迷惑な人だと仮定した場合、80人ぐらいの迷惑な人が存在することになる
大規模マンションのデメリット
まあその割合が多い地域でもあるでしょう。
気に入らないなら出て行くしかない。
常識のある方であれば、挨拶するのは当たり前なのですが、それが出来ない方が多いと、挨拶しないほうがいいいいのかなぁ、挨拶しても無視されるしなぁと思ってしまいます、私だけでしょうか? 私は常識が無いので、挨拶はしませんとバッチでも貼ってくれてば良いんですけどね
挨拶が返ってこないことを不安に思ったり不満に思うのなら挨拶しないほうがいいよ
挨拶ってそういうものではないから
900からの感じのいいひとあまりな人って管理人さんの態度の話じゃないの?
まあ住民の話になっても受ける印象にたいした変わりはないけど。
管理人ってたぶん3人いますよね
一人は偉そうな態度と話し方だけど仕事は一応こなす
もう一人は物腰は柔らかいけど話が通じない
最後の一人は人当たりが良くて親切で仕事も熱心
話通じないとか雇う意味あるの?
はじめの期間、年内だけでも構わないので、然るべき対応のできる、権限のある、管理会社の人を派遣してほしいです。
管理人に話しても、管理組合に言ってくれ、管理会社に言ってくれ、では、話になりません。
また、なにかあったときのために、管理室の電話番号を全戸に周知してほしいです。
管理人さんは皆さんよくしてくれていると思いますが何かトラブルでもあったのでしょうか?
管理室に連絡を取るのは室内インターフォンで直接話ができるのではないでしょうか
説明書などは読んでいませんが管理人さんからインターフォンで連絡を貰ったことがあります
清掃について
先日、近所に外出する前に、
1階の共有廊下を側溝を掃いている男性スタッフを見かけたのですが、
5分くらいして、戻ってきたら、姿はなく、
掃かれているはずの側溝は、ちゃんと掃かれた形跡がありませんでした。
週1回など、目安が分かれば安心できるのですが・・・
また、非常階段に、鳥のフンが数か所、数週間前からありましたが、
清掃されないまま、結局、先日の雨で、そのフンが流れた感じでした。
阪急ならと大丈夫!と過信しすぎたような気がしてきました。
清掃も、管理費に反映されているはずなので、
今の管理費だと、どのくらいのペースで、どの箇所を
どの程度の清掃をしてくれるのか知りたくなってきました。
あと、清掃員さんや管理人さんの顔写真と名前を
掲示版に掲示してもらうよう要望するのは、
難しいでしょうか?
参考にご意見いただければ、助かります。
よろしくお願いいたします。
要望書をどんどん出しましょう。
項目ごとに分けた方が対応してもらいやすいと思います。
また、清掃については、当方も行き届いていないと感じてます。
建ったばかりなのに色々とありますね…
[No.919~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・プライバシーを侵害する投稿 (個人情報に関わるもの)
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
ジオタワー天六の契約者専用掲示板を読んでみましたが、やはり阪急は管理会社のレベルが低すぎるようですね。
マンションは管理を買えと言いますが、阪急のラッピングを買ってしまったようです。
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
駐車場一階の臨時駐車スペースに、数時間、車を置いてらっしゃる人がいるみたいですが、問題ないのでしょうか
臨時駐車スペースとは?
来客用駐車スペースとはまた違うんですか?
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
賃貸売り出し合計29件でてますけど、大丈夫ですかね?
こんなに賃貸が出るとは……
6月にポストに入っていたアンケートに答えられた方、謝礼の図書カードは、もういただきましたか?
いついただけるのでしょうか。
いぬの散歩させてる人みんな手ぶらなんですけど、うんち入れる袋とか、おしっこにかける水とか持たないんですね。ほんとマナー悪いですよね。
>>943
犬の散歩の方見かけますが皆さん小さなバックやトートを持ってらっしゃいますよ
体にフィットしてる小さなショルダーバッグやウエストポーチなどが見えなかっただけでは?
賃貸物件が沢山出ると資産価値が下がりますね。
心配です。
この立地で資産価値は…
管理の質を高めれば維持できます。
こうも賃貸物件が多いと管理の質の低下が心配ですね。
賃貸だろうが,売却目的だろうが,それらが多いことは,買った人が立地と建物を見込んで購入したということだろうから,資産価値は下がることはないでしょう.
専任媒介(2301号室、1億1000万)
恐らく母体側から仲介への「売り止め」かと推測します
http://buy-chukai.8984.jp/es/sale/2108365569690000037289
ここは元々墓地だったようですね。
大坂七墓の葭原墓地と位置が同じようです。
http://atamatote.blog119.fc2.com/blog-entry-173.html
ジオタワー天六の方が近いような???
私の目が悪い?
暮らしの今昔館の向かいなのでジオタワー天六のところですね
だから何って感じですが・・・
ベランダを歩くスリッパの足跡が残ります。
水を撒いてブラシで擦ってもなかなか綺麗になりませんでして…
どうすれば綺麗になりますかね?
皆さん、どうされていますか。
>>956 マンション住民さん
うちは雑巾で拭いてます
雑巾が真っ黒になるので汚れの原因は排気ガスだと思いました
これは洗剤でないと落とせないし、毎日付く汚れなので諦めています
私はマメに掃除をして、濡れたスリッパで歩かないようにしています
猛暑が続いているので、ベランダ掃除も無理しないで下さいね(>_<)
先日の雨でだいぶ汚れてしまいました。
私も雑巾で拭いてみます。
しっかり水分補給しながら…
ありがとうございます!
ベランダに出ると近隣の部屋の方もベランダに出て様子をうかがってるようで気持ち悪いです
気のせいかと思いましたが声を潜めて物音立てずお隣の様子をうかがっているみたいでした
心当たりのある方はやめていただきたいです
何度もあるようでしたら部屋番特定で要望書出します
ひとりのんびり外を眺めているとかではなくて?
マンション購入時に営業さんから、このマンションはベランダでの異臭、悪臭は禁止事項なのでタバコも禁止と聞いたのですが、ベランダで喫煙されてタバコの臭いが部屋の中に入ってきて困っています。
このマンションはベランダ喫煙可能だったのでしょうか?
当方もベランダ喫煙によるタバコ臭で大変迷惑しております。
窓を開けていると臭いが部屋中に充満し、洗濯物にもタバコ臭がつき臭くてたまりません。
こちらもベランダでの異臭、悪臭は禁止事項なのでタバコも禁止と思ってのですが・・・。
こういった集合住宅では、お互いマナーを守り譲り合って皆が気持ちよく過ごせればと思うのですが、そうでない方もいらっしゃるようで大変困っております。
前にも話題に出てましたがベランダの喫煙は禁止なのでしょうか
そうであれば周辺の部屋に禁止事項となっていると告知すればいいと思います
現段階で禁止事項でないのであれば仕方ないのでは?
>>964 マンション住民さん
964さんは禁止されていないなら、近隣に迷惑がかかっていても気にせず迷惑行為をされるのでしょうか?
禁止されていない=何してもいいって訳じゃないと思います。
ベランダ喫煙してる人は、自室をタバコ臭で汚したくないからだと思いますが、他人の部屋を汚し健康被害まで及ぼしている。
モラルが低すぎます。
>>966
迷惑と感じているなら要望書を出せばいいのでは?
禁止されていないからしてもいいのかというのはあなたの解釈であってそう言ってはいません
禁止でなくとも迷惑しているやめてほしいとまずは相手に知ってもらわないと歩み寄りも何もないと思います
それすらせず迷惑行為だとここで叫んでも何も解決になりません
>>967 マンション住民さん
行動をおこす前に、よい解決法につながるよう同じような被害に遭われている方の意見や、何か行動取られた方から書きこみがないか多くの発言を参考にしたいため、書きこみしています。
なので、なんの解決にならない967さんの仕方ないというのはいらないんですよ。
感情的にならず冷静に解決できればいいですね
頑張ってください
この時期に窓を開けて過ごされているんですね
夜といえどもまだまだ暑いので熱中症に気を付けてください
高いモラルを希望しても無理でしょう。そこそこでいいのでは。長柄ですから、ボチボチ行きましょう。
>>941
7月22日(日)にポスト投函されてました^^
封筒の中に協力御礼の書面と図書カード(500円)も入ってました^^
ありがたいもんです^^
助かります^^
PS)有効期限2032年12月31日でした^^
>>959 住民さん
覗き?ですか?
どういう理由であってもその行為はダメですね
人間性に疑問を感じます
同じマンションの住人と思いたくないですが…
見間違いや勘違いであってほしいですね
花火見えますね。
花火見えたんですか!
いいですね!
>>976 住民板ユーザーさん1さん
それを言い出したらすべて管理員さんか管理会社に聞けばよいということになりますよ
タバコや騒音などの悩みもここに書かずに要望書のみ提出してくださいってことですか?
天神祭^^
当物件から東に800メートル離れた場所に「飛翔橋」という橋があり、そこから花火見てました^^
結構穴場で地元住人ぽい方ばかりでした^^
ちょうど「船渡御」のUターン箇所でもあるため、すべての船渡御が見れます
花火もバッチリみえます
露店も100軒ぐらいあります
来年にいかがですかな^^
花火見えたひとは西?東?
974>>花火どこから見えましたか?支障ない範囲で見えた位置教えてください。
中層以上の東ですが綺麗に見えました
西の中高層階ですが、きれいに見えました。花火が見えるマンションとして益々価値が上がるといいですね。
参考までに、マンション価値の情報サイトがあったので載せておきます。
https://mansion-market.com/mansions/detail/113346#market
ありがとうございました。西?東?とは西棟?東棟?のことですか?それともどちらかの棟の西側か?東側のことでしょうか?それとも中高層階であればどこでも見えるのでしょうか?
続いての花火大会は「第30回なにわ淀川花火大会」です
2018年8月4日(土曜日)19時40分打ち上げ開始(終了は20時40分)です
当物件からは「北北西」の位置で花火が上がります
(地図上では「西」の位置となります)
駅で言うと「阪急十三駅」「地下鉄中津駅」「JR塚本駅」方面です
中層階・高層階の方は共用廊下側から見える?かも?カモ?
ちなみに「音」は強烈に聞こえます
■小ネタ
・どうしても生で見たい方は淀川河川敷(当物件より徒歩8分程度)から見れます
・上空を飛ぶ航空機も少しだけ北に航路変えてます
・現地行く方は「大混雑」「疲労大」「汗だく」ですので体力温存願います
・阪急十三駅、入場規制がかかります
・交通規制ガチガチです
中層階に住んでいますがトイレにゴキブリが出てショックです。。。
ゴキブリ!本当の話?
西か東かだけ教えて。。。
Gはどこでもいますよ
主に前の住居など外から持ち込まれたダンボール(に産み付けられた卵)からやってきます
とはいえ、ある程度の高さ(中層)以上になると活動が活発ではなくなるので繁殖力も行動力も低下します
頑張って駆除していくしかないですね
>>983 中古マンション検討中さん
西棟と東棟の区別がつかないということは住居人の方ではないのですね?購入を検討されてるのでしょうか?
西棟は1番西端にいってしまうと花火が少しシティタワーに隠れてしまうかもしれません。階層的には7〜8階くらいから見え始めるのではないかと思います。花火が見えるマンション 最高ですよ!来年の夏も楽しみです(^_^*)
越してきてまだ僅かですが、ここにお住まいの皆さんとのコミュニケーションは諦めました。
外車を乗り回す柄の悪いチンピラや貧乏臭いおばちゃんなんて論外です。
試験場に免許更新に来ている時の、普段あまり見かけない人種が溢れる居心地の悪い雰囲気に似ています。
老若男女、損したら負け、自分さえよければいいという関西の乗りが目立って、
住民同士の配慮とか気配り、挨拶、マナーなんて鼻から望むべくもありません。
我が家は子育ても終わった転勤族のサラリーマン家庭なんですが、
決して余分なお金など持っていませんが、定年後はすぐに売却して出て行きたい気分です。
この人たちとは違うなって思いが毎日深くなります。
やっぱり安いマンションは駄目ですね。
>>993 マンション住民さん
きちんと気配りされたり、挨拶される方たくさんいらっしゃいますよ。挨拶が返ってこないほうが稀なぐらいです。
自分とは雰囲気やそりの合わない一部の人を取り上げて、さもマンション全体のようにおっしゃられるのは残念ですし、やめてほしいです。
自分は違うんです、お金持ってる人間のほうが良い人間という視点が、偏見を生じさせてるように感じます。今一度落ち着いて、見てほしいと思います。
993さんの
外車やおばちゃん云々はわかりませんが、少し感じることがあります。
グランドエントランスのドアやコリドーの角々曲がってる場所で道を譲って、
こちらが「こんにちは」と挨拶しても
挨拶も何もなし。
ビックリしました。そんな家族もいます。
一方、笑顔で「こんにちは」と挨拶される方や家族
エレベーターで別れ際に「さようなら」や「おやすみなさい」と仰る方、
きちんと気配りされる方もおられます。
いろんな人がいます。
みなさま、こんにちは。
ディスポーザーのふたについて
ふたがスイッチになっている為、経年劣化した時のことを考えて
普段は代用品を使用しほうがいいかなと思っています。
ふたを使用せず、開けたままにしていたら食器が落ちて割れてしまいました。
何か代用品を使用されている方おられますか?
>>996 マンション住民さん
失敗例で申し訳ないです、100均の物をはめてみましたが、シンク側に出っ張りがあるためはまりませんでした
でもよく考えたらウチは低層階なので、生き物が上がってくるかもしれないのでキッチリ今のフタをしておくことにしました
997 住民版ユーザーさん
教えて頂きありがとうございます。
逆に失敗例は有難いです。ふたを計測して大きいお店の100均で探してみます。
もし見つけたら997さんに投稿しますね!
995 匿名さん
色んな人がいる、そうですね。
少しモヤモヤしていましたが納得しました。
騒音やタバコの件で要望書など出された方おられますか?また提出されてその後どうなりましたか?
>>999 住民板ユーザーさん1さん
騒音や匂いの問題解決は住民がそれぞれコミュニティケーションを取っていかないと難しいですね。お気持ちは分かりますが、感覚の問題は基準ないのでなかなか難しいのが現実。先ずはアンケートによる注意喚起から始まると思いますよ。
993さん
天六は下町の雰囲気が残る素敵な町ですが、梅田にも近いので、ここは都会のマンションという感じかもしれませんね。
検討板で、板状だの、タワーだのと論争されていた方々もいましたが、タワー希望の層と、郊外型マンション希望の層が共存しているので、価値観の差を感じるのかもしれませんね。
大半の方は、挨拶されていますよね。
自分と価値感が同じ方を見つけて仲良くされたら良いのではないでしょうか。
エレベーターで少し話したり、暑いですねというだけでも、ニッコリそうですねと返してくれますよ。
引越ししたばかりで、コミュニティが出来ていませんので、お話するきっかけを自分で作る必要があるので、ストレスに感じているのかもしれませんね。
うちは子供がいるので、子供をきっかけに話し掛けて頂いたり、話し掛けることが多いです。
是非色んな方に声を掛けてみて下さい。
関西だけあって気さくな方が多いことに気づかれると思います。
一方、近所付き合いが嫌でマンションに住んでいる方もいると思います。
その価値観を認めるのも住民同士の気配り、配慮ではないでしょうか。
チンピラ風の方には会ったことがないですね。。。
夜にゴミ捨てとか行っていますが、そんな方見かけたことがないです。。。
外車が多いだけあって、ゴルフ好き、アウトドア好き割合がかなり多いなと思います。
こんがり焼けた体格ががっしりした方々は、チンピラ風に見えるのでしょうか。
それとも、普通の関西のオッチャンの休日の私服を見てチンピラとおっしゃっているのでしょうかね。
関西に慣れていらっしゃらない方も多いかと思いますが、気さくな人が多いですし、このマンションは安くはないので見た目で判断されず、声を掛けてみてはいかがでしょうか。
>>999 住民板ユーザーさん1さん
集合ポストの掲示板に、ベランダ喫煙の注意喚起が掲示されていましたよ。
タバコの臭い問題については近隣住戸から被害を受けているのでこの掲示を見てやっと改善されると期待したのですが、変わらず毎日のようにタバコ臭が漂ってきています。
おそらく注意喚起されていても全く無視しているのだと思います。
タバコのポイ捨て、ベランダ喫煙、犬の糞尿放置とここの住人はマナーの悪い人が多くがっかりです。
>>1002 住民板ユーザーさん1さん
隣人であれば挨拶がてらに少し気にしてもらうように直接 伺ってみたら如何ですか? 臭いや騒音の問題は自治会などでは解決が困難で、やはり常日頃からのコミュニケーションが大切だと聞いたことがありますよ。やんわり伝えただけでもだいぶ変わると思いますよ。
>>1004 匿名さん
常識あるまともな方であればそもそも近隣住戸に迷惑をかけるような吸い方自体しないと思うので、人間的に問題ある人とコミュニケーションとるのは難しいような気がします。
更に逆上して、エスカレートした行為に及ぶ可能性が高いので、できれば管理人か管理組合に入ってもらって解決できれば一番いいんですけどね。
今まで喫煙マナーがちゃんとした方が多い環境にいたので、こういう非常識な方にげんなりしています。
>>1006 住民板ユーザーさん1さん
集合住宅なので色々な方が住まんでおり感覚も様々です。実際 ベランダでの喫煙は禁止しておりませので、ルール違反の非常識な行為ではない訳で。それが故に、コミュニケーションが大事なんです。仮に管理組合に入ってもらうとしたら、どのように伝えて欲しいのですか?タバコをベランダで吸うなと言ってもらいたいのでしょうか?
それとも極力 控えるようにですか?
禁止されていないことを止めろというのは難しいことです。仮に禁止したとしても、違反を見つけた時 どうするのか?という議論にも発展します。
>>1002 住民板ユーザーさん1さん
掲示板への注意喚起が掲示され、その後も「変わらず毎日」というのは何日間の話ですか?
室内換気扇下では無く、ベランダで喫煙しているのは確実なんですか?
タバコのポイ捨てや犬の糞尿放置も件数は少ないと思いますが、マナーの悪い人が「多い」というのはどういう判断ですか?
>>1007 匿名さん
そもそも喫煙自体は、禁止されていないというのはわかりますが、禁止されていないからといって、現に迷惑されている方がいるのにも関わらず何をしてもいいというものでもないと思います。
受動喫煙問題は近年大きく取り上げられることもあり、マンションによっては、ベランダ禁煙禁止に規約がかわることもあると聞きます。
禁止はされていないけど、近隣の喫煙で健康を害された方がいれば、それは犯罪行為になります。
トラブルをさけて、周りに迷惑をかけないように第三者に注意してもらうのは、いけない事でしょうか?
1007さんは喫煙容認ですか?
>>1009 住民板ユーザーさん1さん
ですから、隣人同士であれば先ずは挨拶がてらに会いに行き、その際に「実は、、」という具合にお願いベースで伝えてみてはと言ってるのです。そんな努力も無しに第三者にお願いしても解決に繋がらないケースが多いみたいですよ。
私は喫煙容認派ではないです。
>>1010 匿名さん
直接伝えて、万が一大変なトラブルになったらあなた責任取れるんですか?隣人にクレームなんてどういう言い方であれするものじゃありませんよ。何のために管理人がいるんですか?
適当なアドバイス押し付けるあなたもたいがい非常識ですよ!呆れますわ。
こちらの住民掲示板は、マンション住人の苦情寄せのためのものなのでしょうか。
住宅情報を掲載している会社が提供している掲示板で、マンション外の方も見たり書き込んだりする公開掲示板ですよね。しかもログが残って過去分もずっと残り続けるんですよね。
問題解決に動くのは、良いことだと思いますが、このような公の場でご自身のマンションの悪口を言うのは、正直、どうかと思います。
マンション住民全員が見ているものではないので、当事者には伝わらないと思います。
過去の文を読むと、何度も管理会社や理事会に伝える方が良いと書かかれており、良識ある方もいらっしゃるとわかり心強いです。
事情があって売却を余儀なくされる方も今後出て来るかと思いますが、その際こちらの掲示板が一因で売却が難しくなるようなことがない事を願います。
>>1012 匿名さん
前半は同意できるのですが…
資産運用目的で購入されたのですか?
何故売却する人のために気を遣わなければならないのでしょうか。
資産価値が下がる前に早めに売った方がいいかもしれませんよ。
花火きれいに見えますね
朝のラッシュ時もエレベーターは間引き運転。
各階停止でなかなか着かない。
おまけにエアコンケチって灼熱地獄。
なぜかロビーはギンギンに冷えて寒いくらい。
なんかおかしくないか?このマンション。
まぁ普通に考えて350世帯もいれば変な人もいい人もいっぱいいるでしょ
学校の30~40人ぐらいのクラスでも変なのやいい人も結構いたはずですよ
>>1017 住民板ユーザーさん1さん
間引き運転ではないでしょ。
ボタンを押したら近い方だけが動き出す、普通の挙動かと。
各階停止なのは各階に乗る人がいるからで、何もおかしくありませんよ。
エレベーター暑いですよね、なんとかしてほしいものです。
そもそもエアコンついているんですかね?
ちなみに、ロビーも灼熱地獄になれば満足なのですか?
エレベーターはエアコンついてないと思います。
維持費がかさむので…。
夏は暑く冬は冷えるでしょうね。
エレベーターの挙動についてですが、この前1階でボタンを押したのですが、片方は6階に止まっていたのに降りてくる途中?(押した時の表示は13階)の方がそのまま1階までやってきました。
動いている方が優先なのか小さい方が優先なのかは分かりませんが、あれっと思いました。
あと、両方1階に止まってるときもボタン押して開く方はタイミングによって変わるので、ここのエレベーターは謎が多いです。
>>1022 住民板ユーザーさん1さん
そもそもですが、オフィスビルでも内廊下でもないので、エアコン無しの方が標準的かもしれませんね。
分かりづらいと思いますが、
ボタンを押したら近い方が降りてきた→手前で止まった→更にもう一回止まった→と思ったら遠い方が動き出してそのまま自分の階に、てことがありました。
すでにボタンが押されている階で停止することも計算して早く到着する方が動くが、自分より後にボタンが押されるとそこでまた挙動が変わる、と考えてます。
そんな低性能だと思いたくないので。
>>1020 住民板ユーザーさん1
こちらこそ、伝わらなかったみたいでごめんなさいね。
低EQ向けにもっと丁寧な説明が必要でした。
反省。
ただ相手にするのは面倒なので勝手に解釈して下さいね^_^
>>1021 住民板ユーザーさん7さん
そんな訳なくて、エレベーターにエアコンが付いてれば良いと思いますが。
ここの住人たちはストレス溜まってるんですかね?刺々しい方が多くてまともなやりとりができる人がいませんね。
満足度が低い証拠ですね。
怖いです。
>>1025 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター内が暑いだけで「おかしなマンションだ」と刺々しく書かれていたので、皮肉を込めて返答してみました。
エアコン自体付いてないようですので、付けてもらうように要望書出さなきゃですね。
私も是非付けて欲しいです。
まあ書き込みの内容からすると、マンション住人ではなさそうですが。
宅配業者さんですかね?
>>1026 住民板ユーザーさん7さん
私の書き込みは1025のみですが。
このクラスのマンションなら普通はエアコン付いてますよ。
せめて上から送風が来るようになってますけどねー
>>1027 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、それは失礼しました。
であればなおさら、あなたはマンション住人ではないですよね?
マンションにお詳しそうなので、後学のために教えてください。
このマンションはどのクラスに位置していますか?
それで要望書を書きたいと思いますので。
是非ともよろしくお願いします。
>>1028 住民板ユーザーさん7さん
クラス関係なくそんな事は住民同士で話し合って下さい。
自分のマンションはエアコン付いてますよ、どこかは特定されるので言いません。
あまりイライラして反応すると煽りの格好の餌になりますよ〜
>>1029 住民板ユーザーさん1さん
お気遣いありがとうございます。
大丈夫です、イライラしてませんよ。
部外者がしゃしゃり出て来て知ったかぶっていたので、おちょくってみただけです。
このマンションもエアコンは付いていますが…
エアコン付きのエレベーターってことですか?
それなら羨ましいです。
このマンションはさっさと売って、あなたのマンションに引っ越そうかな。
エレベーターですが大きいものが待機してて、小さいものに人が4人も乗っているのにそちらしか動かず見送ったことがあります。
もう少し融通が利けばいいのになと思うところです。
小さいものにベビーカーなども乗っている場合スペース的にも厳しいですし。
>>1031 マンション住民さん
確かに、それも改善して欲しいですよね。
見送ってから再度ボタンを押して、ようやくもう一基が動き出すので、相当待たされますし。
両方一階にあっても、どちらが開くか分からないという…
ボタンが連動ではなく、別になっていればと思います。
工事とかせず、システム変更とかで対応できそうな気がしますしね。
>>1030 住民板ユーザーさん7さん
もちろん、エアコン付きですよ。
エレベーターで暑いとかテンション下がりますねー
おかしなマンションと言った人は部外者かどうかは分かりませんけど、私はこのマンションの中古を見てリサーチしている者です。
この掲示板が役に立ちましたありがとうございます^ ^
念のためですが、車椅子用のボタンを押していないですよね?
①エレベーターの挙動の改善
②エレベーターにエアコン付けられないのか?
皆さん 要望書を記載願います。
理事会で検討致します。
1035さんは理事の方ですか?マンションポータルサイトが特に活かされているようには思えません。
皆さん駐車場の予約などで利用しているくらいではないのでしょうか。
公にこのようなことを書き込むのではなく、サイト内に掲示板など設けて意見交換できるようになればいいのにと思いました。
要望書書いてください。
読めませんかね?
エレベーターにエアコンが設置されていないなら兎も角、
何故ケチって使用しないのか不思議でなりません。
オフィス?タワー?室外廊下?一体なんのことですか?
生まれた時からエアコンで制御された快適な環境で生活していました。
理事会の皆様は我慢が美徳の時代の方なんでしょうか、全くナンセンスです。
先ほどから話題の「ご要望」とやらが「上下階で不公平」とでもあったのでしょうか。
非常時の緊急停止でハコ内で30分でも閉じ込められたら、子供さんでなくても脱水症状で危険です。
そもそもここの杜撰な管理では電源が通電しているかどうかも疑問です。
自分や家族の命を守るために、エレベーターにエアコンをつけてほしいって言うだけでこれです。
やっぱりちょっとおかしいです、このマンション
>>1039: マンション住民さん
ここのマンションはおかしいかもしれないけれど、ここの掲示板を常用してる人はもっとおかしいから大丈夫ですよ
久々に来てログ見てたら、常にイライラしてる人ややたら他人に絡む人やさらには言い返されて我を忘れる人など常軌を逸した方の書き込みが多すぎてビックリします
匿名でばかり言わずに要望書だして
1042みたいな書き込みを見ると本当に程度が低いのが分かりますねぇ
お隣のマンションとどこでこんなに差がついたんでしょうか?
>>1043 住民板ユーザーさん123さん
分かりやすい煽りですね。
書き込みの一つを取って、このマンションが~って人は荒らしです。
普通の人は、変な人が一人いる、くらいにしか思わないのですよ。
もう少し上手にやってみてください。
>>1044 住民板ユーザーさん7さん
気に入らない書き込みは全て部外者の煽りと決め付ける、エレベーターの書き込みも宅配業者の書き込みとか言い出す始末。笑
こりゃダメだ、救いようがないな。
>>1045 住民板ユーザーさん1さん
必死ですね。
宅配業者かと思った人はマンションリサーチ(?)されてる方で、実際部外者でしたよ。
そもそもが逆で、煽る人の多くが部外者なのです。
「笑」とか書いちゃう人もね。
変な特徴出すとバレますよ。
>>1047 住民板ユーザーさん7さん
煽りだと思うなら同じ土俵でムキにならずに黙って削除依頼を出せば良いだけの事。
マンションで不審者もしくは規約違反を見かけたら黙って管理人に言えば良いだけの事です。
秋頃にライフのもう少し向こうにコーナンpro出来ますよ~
ホームセンターが近隣では都島か東淀川にしかなくて不便だったので有難いです。
楽しみですね~
東淀川のコーナンもプロですが特に一般人に使い勝手の悪いところはないのでなんの問題もないと思いますよ。
[No.1054から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
南側の"おおよど"
3末で終了と聞いていましたが新しい掲示板が正面に新設されましたね
書道教室?も営業していますし、どうなっているのでしょうか、、
角の建物は今のところ壊す予定はないのでは?
それ以外は閉鎖してますよ
解体工事→遺跡調査→新たに建設の順番でしょうね。遺跡調査が終わるまでは1〜2年はかかるでしょうか。その後 何が建つかは分からないですが、一時噂があった公園はなさそうですね。児童関連の施設センターか、民間に土地を売るとなるとやっぱり中規模のマンションが有力でしょうか。
角の建物"おおよど"は継続なんですね、残念、、
公園の案もなさそうですか?
解体工事早く始まって欲しいです
台風、凄かったですね…
ピーク時はベランダのガラスとその枠が地震のように揺れており、今回の風の強さに改めて驚いております。
皆さん、お怪我などありませんか
ガラスが割れるかと思いました。
高層階に住んでいます。
結構、揺れていました。
外を見ると色んなものが飛ばされていたので
カーテンを閉めました。
今回は本当に怖かったです。
地獄でしたね!
東棟のバルコニー側の植栽倒れていますね
お墓の中の大き目の樹も倒れたり、お墓も倒れていますよ。
怖かったですね。
駐車場のシャッターが完全に曲がってましたね。あれは開かないな…
風で曲がるもんなんですかね
皆さん台風後BS映りますか?我が家は映らないことに今気づきました。
追記、地上波は映っているので気付くのが遅くなりました。
我が家もBSは映っていません。
昌か一軒家じゃあるまいしマンション揺れた?風が当たる音がしたの間違いじゃ?
1074さん
高層階に住んでますが、体感できるくらいに揺れましたよ。他の階の人からも後で聞いたら揺れって言ってましたし。
まさか揺れるとは思いませんでした。
南風ではあったのでしょうが!板状で最上階で27階でしょう?なのに揺れた?6月の地震が直下型だから間に合わず警報装置が作動しなかったとありますが(867)、テレビでも揺れを感じてからテロップが流れることありますが、遅れてでも警報出ますよね!逆に横揺れ大丈夫でしょうか?
何を仰りたいのかわかりませんが、
風で揺れることはよくある事です。
そして、台風の目に対して渦を巻く
ように風が吹いているので、南風のみ
吹いていたわけではありません。
後は、意味がよく分かりませんでした。
バカは黙ってろ。と私に言っていただ
いても構いません。
いや、私も1076の方が何を言っているのか、全く理解できません
27階って、ぷっ
もっと低いです。笑
遅くなりました。先ず直下型であろうとなかろうと、揺れには反応し察知し警報なりますよね?揺れたのになぜ鳴らなかった?との疑問です。もう一つは風で揺れるぐらいなら地震の横揺れ大丈夫?の意味です。
緊急地震速報の事でしょうか。
こちらをご覧ください。
https://www.data.jma.go.jp/svd/eew/data/nc/shikumi/shikumi.html
ジオ天六は免震構造との事。
こちらをご覧ください。
http://civillifelab.com/knowledge-disaster/112/#menshin
住民の方、
私は住民ではありません。
営業でもありません。
ただの暇つぶしなので、
発言に責任は持ちませんが、
参考になった方は
参考になる!を押して下さい。
駐車場のシャッターはいつ直るのでしょうか?
車が傷つけられないか不安です。
最近、犬がキャンキャン鳴いているのが、非常に迷惑と感じています。
早朝から鳴き、昼間も鳴き、
当マンションの犬なのかわからないのですが、
もしかしたら家の中でから吠えているのかとも思ったり、近隣の犬なのか。
こういった苦情はどこへ連絡したらいいのか、ご存知ですか?
>>1084 マンション住民さん
近隣の犬だと思いますよ。
もしマンション住人の犬だったら、ベランダに犬がいるときじゃないと鳴き声はそんなに聞こえないはずですから。しかも、ベランダは共用施設なので犬を抱えて持たないといけないのでそんなにベランダには長居できないでしょうし。
迷惑と感じるなら、窓閉めれば済む話ですね
ご意見ありがとうございました。
週末も様子をみていましたが、当マンションの犬と思われます。
マンション住民や近隣の方に迷惑を掛けていることに、飼い主が気がついていないのであれば、
管理会社に連絡して、全体へ注意喚起いただいてもあまり意味がないのかと思ってきました。
うるさいのであれば、窓を閉めればいいというのも、
現実的ではありますが、根本的な解決にはなりませんが、そうするほかなさそうと感じてきました。
お騒がせいたしました。
夜、駐車場の屋上に停めてる車の扉の閉める音バタンバタンうるさい!!あと話し声!!
夜はこの辺り静かだから余計に響くしもっと気をつけてほしい。
いずれお隣のマンションの方からも苦情きますよ(ベランダに面してるしより聞こえそう)
夜中に廊下側の窓開けてるんだ?
なら、閉めればいい 終了
低層階は駐車場の音が聞こえるんですかね?
窓を閉めれば済む話だ。
そういう問題では無いような。
上の方が述べているような、現実的ではあるけれども、根本的な解決にはならないような気がします。
現実的かつ根本的な解決方法ですね
そもそもマンションの住み方をご存知ですか
拝見するに、ペットも駐車場も許容範囲でしょ?
まさか、年中、窓を開けっ放しで生活したいとでも?
台風が近づいているんで、何かが飛んできて自家用車に当たったイヤなんで
1階の荷下ろし場所に移動させました
我が家の車さえ無事ならそれでいいんです
いつまでも2階に置いているほうが悪いんです
まさにこのマンションの論理です
夜、犬の散歩から戻られた女性住人の方が、エントランスに誰もいないと思ったのか、
抱っこせずに、歩いておられました。白いワンちゃんでした。
ルールを守る自覚を持ってほしいですね。
雨の中からの散歩だったから、濡れた犬を抱っこしたくなかったのかもしれませんが、
それなら、わざわざ、大雨の中、散歩行かなくても・・・って思ってしまいました。
規約をきちんと守って、ペットを飼っている方にも失礼だと思います。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
おおよそ見当が付きます。マナー等どこ吹く風?の中年女性がいらっしゃいますね。
私も駐車場の騒音は気になっておりました。管理人にも伝えました。窓閉めればいい 終了とか根本的な解決法も思案できないバカ、思いやりも常識もない人達が住んでるマンションだということが見えましたね。犬の件に関しても。ここの住人には人としてがっかりすることが多い。
騒音と感じるのはマチマチで、同じ音量に対しても
上層階はそのままでよくても、低層階は窓を閉める必要があるケースもあり難しい
解決法ですか?
いっそのこと「駐車場内では周りに迷惑なので一言も言葉を発してはいけません」
とでも決めちゃいましょう
それと「人をバカ呼ばわりして思いやりや常識を忘れないように」と添えるのをお忘れなく
駐車場の騒音
廊下側の部屋にエアコン入れて
ちゃんと窓閉めてからにしろ
山奥の一軒家じゃないんだから
まずはそれからだ
先月あたりからですが…
ベランダの破裂音が気になります。
ネットで調べると…
「熱伝導率の極めて高いアルミ製手摺は、幾つかの要件が揃えば太陽熱で収縮した際に異音を発生することもあります。
アルミ手摺の収縮異音で構造的な問題になることはありません。 」
とあるのですが、皆様は気になられたことはありませんか?
>1102, 1103, 1104
駐車場の騒音については、誰も悪いことしていないので、抗議しようがないと思いますね。自走式というのはわかっていたわけだし、低層階は駐車場に近いことはわかってたわけだし。
大声ではなく、普通に会話していてそれに対して文句を言うのはちょっとちがうだろうし、扉の音がバタンバタン聞こえるのは仕方ないでしょうね。車の扉は基本的にそろーっと閉められない。今の車はゆっくりでも閉まるようなテクが入っているのもあるけど。
窓を閉めろという言い方はかなり乱暴。ただ、言えるのは、これは騒音ではなく、単なる生活音なので、慣れるか、窓を閉めるなどのセルフディフェンスが必要という結論になると思います。
ベランダの手すりの音?ですがお隣さんとかが網戸のロックを解除して出入りしてるんだと思っていました。