東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-12-14 20:18:13
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プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
所在地:東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 :
 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
 東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
 有楽町線豊洲」駅 徒歩17分
 有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
 都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積:7,526.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期:平成31年1月下旬 (予定)
入居時期:平成31年3月下旬 (予定)
総戸数:305戸

[スレ作成日時]2017-05-01 21:35:29

所在地: 東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通: 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.87m2~82.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 305戸

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プラウドシティ越中島口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 451 マンション検討中さん

    抽選当たりました。けど、契約するか悩む。

  2. 452 匿名さん

    今はマンション、売り時ですが買い時ではないです
    でも抽選に当たったなら買わざるをえないのでは?
    ほとんどの部屋が無抽選だったんでしょうが。

  3. 453 マンション検討中さん

    このマンションに住める方が羨ましいです。。私たちは転職したばかりでローンが組めませんでした、、、

  4. 454 評判気になるさん

    野村のプラウドの中では評判も来ているお客さんの数も圧倒的らしいですよ〜〜近くの他の不動産会社が言ってました!

  5. 455 マンション検討中さん

    ここは野村の失敗物件だよ。
    実際に行ってみれば、わかるよ。

  6. 456 通りがかりさん

    ⬆453、454野村の営業マン?
    来客は多くても結局、高い&高い割に普通仕様だからみんな去っていくんでしょうね

  7. 457 匿名さん

    東京駅二駅でこの値段って、国分寺や横浜より安いな。副都心には非常に出づらいところだが。

  8. 458 マンション検討中さん

    一期でどの位売れたの?50戸位?

  9. 459 匿名さん

    >>457 匿名さん
    京葉線の東京駅に着いてから、地下鉄二駅分位歩かされるからな。

    東西線で西船橋駅から来るのと変わらんわ!

  10. 460 通りがかりさん

    >>459 匿名さん
    地下鉄2駅分はオーバーすぎ。
    大人の足なら、せいぜい10分でしょ。
    まぁ乗り換えとしては充分遠いですけどね。

  11. 461 マンション検討中さん

    京葉線は東西線より混んでないから、満員電車の東西線で西船橋から来るよりは体力的に楽だと思う。

    丸の内、有楽町勤務ならここは選択肢に入るね。
    門前仲町も使えるから大手町、日本橋、茅場町勤務の人も楽かと。

  12. 462 匿名さん

    >>461 マンション検討中さん

    東西線乗ったことある?
    門仲からでもまだまだ混雑してるんだよ。
    せいぜい二駅だが 笑

  13. 463 マンション検討中さん

    越中島に生まれてからずっと(三十数年)住んでますが、基本的に使う駅は門前仲町です。
    私的には、十分便利な場所です。

  14. 464 名無しさん

    いいと思いますけどねここ。値段もわりと良心的だし。ただ保育所とかがきになる。

  15. 465 マンション検討中さん

    保育所スペースを区に寄付したということは、きっと物件価格に上乗せされている。
    そうでもしないと、この辺マンション多いから建てる許可が下りなかったんだろう。

  16. 466 マンション検討中さん

    一つだけ言えることは、都心からの距離でこの価格はないですね

  17. 467 匿名さん

    保育園は希望すればみなさん入れますか?じゃないと相当なストレスになると思うのですが。

  18. 468 マンション検討中さん

    色々と検討して、昨日の重説には行かずにキャンセルしました。やっぱり、高過ぎます。その後の資産価値が暴落し、リセールが難しいって業界の友人に言われました。

  19. 469 匿名さん

    保育園はあくまで区の施設で一切優先権はないです。
    この近辺も現状として、公立保育園に入るのは狭き門。
    うちもここ検討しましたが、どう考えても価格に納得いかずやめました。住宅費以外に海外に行ったり好きなものを買ったり別のことにお金を使いたかったので。家のために働くのは嫌です。家族と過ごす時間が大切です。

  20. 470 通りがかりさん

    江東区で育ち、マンションの1階にある保育園に通っていた。園庭があったということもあるが、そのマンションの子供は優先的に入れた。
    今は保育園の需要が多すぎるからだろうか。優先権ないとは、時代だな。

  21. 471 マンション検討中さん

    うちも検討しましたが、ローンの支払いだけで終わる生活は嫌なので辞めました。世帯年収1400万円ですけど、高過ぎました。まだ、同じ金額なら豊洲、晴海だったら良いね。

  22. 472 マンション検討中さん

    この物件購入された方って、どこに魅力を感じたのですか?自分も検討しましたけど、周りは何もないし、価格は高いし、門前仲町推ししてるけど遠いし、価格に見合うだけの魅力を感じ無かったのですが?

  23. 473 マンション検討中さん

    まぁ今はどこかっても暴落はするし、リセール考えて買うタイミングじゃない。
    江東区は共働きし辛いのがネックですよね。保育園なんて入れられる気がしない。

  24. 474 名無しさん

    近所住民です。
    まわりは認可保育園には入れず、渋々認証保育園に通わせながら共働きしている人ばかりです。

  25. 475 匿名さん

    >>474
    分譲マンション買えるレベルの家庭が認可、またはお得な認証に入れる訳がない
    高額認証、認可外、シッターを想定しながら立ち回ったほうが早い

  26. 476 名無しさん

    この価格が高いと思うなら大手デベの新築は暫く買えませんよ。中古で我慢するしかないですね。
    私は中古に魅力を感じなかったので新築に絞りましたが。中古は確かに安いけど、ワクワクしない。

  27. 477 名無しさん

    保育園激戦なのですか?引っ越し時、二歳児クラス申込なんだけど大丈夫かなぁ。。0歳、1歳ではないしなんとかなると思ってるのですが。

  28. 478 マンション検討中さん

    クレヴィアの頃に買っておけばよかったと、ちょっと後悔してます。

  29. 479 マンコミュファンさん

    >>477 名無しさん
    いまから、入園活動始めるのがベターですよ

  30. 480 マンション検討中さん

    保育園より物件や周辺生活利便は如何です?

  31. 481 匿名さん

    >476
    ですね~
    逆に中古を妥協できるなら、
    豊洲駅5分圏内築10年超の長谷工系が坪220~260
    豊洲駅5分圏内築10年弱のタワマンが坪260~300ちょいで買える
    利便性資産性を重視するなら中古の出物を地道に探すほうが得策

  32. 482 匿名さん

    >480
    考え方次第だけど、
    そういうことも知らないで検討してんの?

    越中島駅周辺はとにかく地味だし何もない、駅前の概念が当て嵌まらないw
    それこそ大学が移転でもしない限り、構造上駅前が発展することも無い
    ただ門仲を生活圏と考えるなら全てが揃うし困ることはない
    チャリを駆使すれば木場ギャザリアや豊洲も余裕でカバーできる

    通勤等で日々京葉線を利用する人以外は、門仲徒歩11分のマンションと捉えたほうがいい

  33. 483 マンション検討中さん

    我が家は0歳児の時は認証で、1歳児で新設園認可入れました。
    新設園は枠があるので、比較的入りやすいです。

  34. 484 通りがかりさん

    保育園は結局収入によるのでは?
    冬木の新設園に2歳児いれようとしたら落とされた。何とか認証に入れたけど。
    新設園で入れるものと思っていたからビックリした。

  35. 485 マンション検討中さん

    私の頃は認証加点がありました。
    前年に認証入れてると加点されました。
    だけど、最近なくなったとかなくるとか!?

  36. 486 マンコミュファンさん

    2LDK 64.37㎡ 4,999万円の部屋がキャンセルされたらしいのですが、ここで悩んでた人のかな?
    この表記だけだとかなり安いですね。清澄白河リバーサイドだと3LDK 64㎡ 5800万でしたから。

  37. 487 匿名さん

    >>486 マンコミュファンさん
    ここと、2路線使える人気の清澄白河の差がそれ位なら、かなり安いとは思わないけどね。
    逆に800万円しか違わないなら清澄白河選ぶわとなりそう。

  38. 488 eマンションさん

    東陽町も買えそう

  39. 489 マンション検討中さん

    東陽町と清澄白河は保育園事情更に悪そう…

  40. 490 マンション検討中さん

    買いたいけど、買えない。

  41. 491 マンション検討中さん

    買えるけど江東区はやっぱ保育園入れられなそうで無謀かなぁ…

  42. 492 マンション掲示板さん

    このエリアの中では間違いなくこれ以上の物件は出ないですよね
    家買おうと思ってなかったけど、迷う

  43. 493 匿名さん

    保育園、木場公園内にも作ってますよね?
    木場公園内の保育園、すごく良さそう。東陽町、清澄白河からも近いよ。

  44. 494 マンション検討中さん

    >>492 マンション掲示板さん

    私も家を買おうと思ってなかったのですが、この物件見て買おうかなと思い始めています。

    もっと高いと思っていたのに、想像よりずっと安かったので、どうやって家族を説得しようかと。

  45. 495 名無しさん

    >>487 匿名さん
    昔から住んでいる身としては、最近の清澄白河人気はわけわからん。
    カフェ等増やしてお洒落な街を気取っているけど、お墓やお寺の多い地味なところですよね。
    断然門前仲町の方が良いでしょ!
    こちらの物件は3路線だし。
    月島、豊洲もチャリでわりと近い。
    ちなみに、4,999万の部屋は条件の悪い部屋ですよ。安いのには訳がある。

  46. 496 マンション検討中さん

    >>495 名無しさん
    清澄白河も門仲近いし。越中島とより、門仲と清澄白河が一まとめでしょ。
    使えない京葉線があるより、半蔵門線大江戸線の方が便利。
    門仲清澄白河は歴史ある地だけど、越中島って昔、越中守のお屋敷があったそうだが、あまりに頻繁に水に浸かって使えない土地だったみたいよね。
    門仲清澄白河は名前も知られてるけど、越中島は無名。
    比べるのもどうかと思いますがね。

  47. 497 マンション検討中さん

    近隣物件もいくつか見ましたが、痒いところに手が届いてる印象です。豊洲や門前仲町に近くて、この価格は周辺相場と比べると、安いのではないでしょうか?落ち着いた立地なので、家族で暮らすには良いと思いますよ。

  48. 498 名無しさん

    木場公園の保育園は来年春なのでこのマンションとタイミング合わずです。
    ここと同じタイミングで竣工の物件が多いので大変ですね。来年春は門仲プラウドくらいでまだましかも。

  49. 499 マンコミュファンさん

    >>495 名無しさん

    清澄リバーサイドの64㎡も建物内では条件の良い部屋ではなかったんですよね。
    最寄り駅4分で安い部屋もあるんだなと感じたので機会があればMRにいってみようかな

  50. 500 マンション検討中さん

    京葉線はネズミの国に直通ですよ!

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所在地: 東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通: 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.87m2~82.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 305戸

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