東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 越中島
  7. 越中島駅
  8. プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2018-09-25 22:19:42
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ モデルルーム見学記一覧 RSS

プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
所在地:東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 :
 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
 東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
 有楽町線豊洲」駅 徒歩17分
 有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
 都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積:7,526.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期:平成31年1月下旬 (予定)
入居時期:平成31年3月下旬 (予定)
総戸数:305戸

[スレ作成日時]2017-05-01 21:35:29

所在地: 東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通: 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
価格:7,169万円・8,039万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:73.45m2・81.85m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 305戸

スポンサードリンク

広告を掲載

プラウドシティ越中島口コミ掲示板・評判

コメント  

151: マンション検討中さん 
[2017-07-12 08:44:00]
まあ、三菱東京UFJ銀行の本店が京葉線東京駅の上にあるから、140の言っていることもまんざら嘘じゃないと思うわ。
この銀行の方かしら?
152: マンション検討中さん 
[2017-07-16 17:39:39]
今日歩いていたら「プラウドシティ越中島」のラッピングバス(都バス)を見かけました!
だからなんだって訳じゃないけどね (^ ^)
153: 匿名さん 
[2017-07-16 22:44:18]
穴場だと思うけど、例えば尾久辺りでも東京駅まで二駅なんだよなぁ
154: 匿名さん 
[2017-07-17 00:50:32]
そこは価格しだいでは。
こちらのほうが、いちおう門仲、豊洲に行ける距離だし。
155: eマンションさん 
[2017-07-17 07:14:59]
プラウドは三鷹の物件と東陽町サウスを東西線の1編成10両まるまるその広告にしたりとか、広告宣伝費に金かけすぎなんだよ。
バスのラッピングもそうだし、そんなに宣伝する必要ある?
ただでさえ今都内のマンションは高いんだから、そういう広告費こそ削りましょうよ。
156: マンション検討中さん 
[2017-07-17 08:31:55]
近くの団地みたいなのの手書きの、ゴミを捨てるな看板とか民度が分かるわ。
157: マンション検討中さん 
[2017-07-17 09:29:12]
団地なんてだいだいどこもそうでしょ
向かいの青い団地みたいなマンションの福山通運へのメッセージも引くわ
どっちも古いから年寄りばかりで暇なんじゃないですかね
158: 匿名さん 
[2017-07-17 10:48:18]
あのメッセージは確かにもうやめてほしいですね。お年寄りがどうこうよりあちらの社宅の方のほうがちょっと…こどもがいると関わらないわけにもいかないので…こちらが完成したら周辺もだいぶ明るくなるような気がして楽しみです。
159: マンション検討中さん 
[2017-07-17 12:12:41]
福山通運もう完成してるんだから外したらいいのにね
建設中は本当にヒドかったよ
デモもやったり周辺住民にも署名求めたりどんな人らがやってるんだろうと思いました
160: 匿名さん 
[2017-07-18 09:48:49]
>>159 マンション検討中さん

しかも、元々福山通運はあそこにあったわけで……
どれだけ自分勝手なのかと。

あそこの団地の人は、当然福山通運の一階の店は使ってないんだろうなぁ。
161: マンション検討中さん 
[2017-07-19 08:44:56]
ここは、本当に月島、門前仲町、豊洲のど真ん中にあるんだね。どれかに近ければいいのに。どれも徒歩15分ぐらいかな。

東京駅の乗り継ぎ考えると実質この3つの駅から通勤したほうが便利。
162: 匿名さん 
[2017-07-19 08:48:28]
>>156 マンション検討中さん
国家公務員住宅だから、偏差値は高いと思いますよ。
163: マンション検討中さん 
[2017-07-19 11:13:26]
え…?どれのこと言ってます?
東電の社宅の方は偏差値高そうですが。
164: 匿名さん 
[2017-07-19 11:25:29]
イオンバスも走ってるけど本数少ないな。
165: マンション検討中さん 
[2017-07-19 13:09:45]
越中島駅の歩道の駐輪場の角度、無理ありすぎ。
あのあたり、歩道が狭いから嫌いなんだよなあ。
166: マンション検討中さん 
[2017-07-19 13:16:10]
何か1つでも越中島の駅力があがる要素があればなぁ。。スーパーできるとか。
167: 匿名さん 
[2017-07-19 15:37:11]
駅力にスーパーなんて関係ないでしょ…
168: 匿名さん 
[2017-07-19 15:50:08]
湾岸部はそれなりに高くなってしまう傾向があるみたいですね。このあたりも再開発で高くなってしまった経緯があるからでしょうか?ある程度、値段については理解をしていないと最終的に損をしてしまうことになりますよ。
169: 匿名さん 
[2017-07-19 15:50:45]
>>166
駅や街の構造を考えると色々難しい・・・
海洋大が移転でもすれば再開発の嵐で街力も爆上げすると思うw
170: マンション検討中さん 
[2017-07-19 16:37:41]
豊洲や門仲よりもお買い得でいいんじゃないしょうか
スーパーは、まあヨーカドーかコープ、ネットスーパーですかね。ちょくちょくスーパーに寄りたい人には向かないかも。
でも豊洲への橋ろ歩道も綺麗になったし、いいところもありますよ。
171: マンション検討中さん 
[2017-07-19 16:40:33]
近隣ではルネかクレヴィアが低層でも景色が抜けていていいですね。勿論分譲時より中古でもお高く売買されています。
ここは低層は景色はは微妙ですかね?
学科は最高だと思います。
172: マンション検討中さん 
[2017-07-19 17:29:50]
越中島も、震災時に液状化の可能性が高い場所でしょうか。少々地味ですが魅力を感じております。
173: 匿名さん 
[2017-07-19 17:57:24]
>170
中途半端な立地というか、どうしてもチャリ前提になってしまうけど、
門仲、豊洲や木場ギャザリアまで生活圏と考えれば悪くはないよね

結局値段次第なんだろうけど、坪250前後で出してくるとは思えないし、
坪300前後だと売れ行きが悲惨なことになる気がするw
安く出せる状況でないのは百も承知だけど、
マイナー駅の徒歩5分でそこそこの規模だし売主も大変だろうねw
174: 匿名さん 
[2017-07-19 18:36:18]
ヨーカドーにはあまり行きませんね。オオゼキですオオゼキ。
175: 匿名さん 
[2017-07-19 19:20:14]
赤札堂でしょ。
176: 通りがかりさん 
[2017-07-20 00:18:16]
私は豊洲ベースなのでアオキですね。
お高めですが一階で楽なので。
週末はヨーカドー。
重いものはコープやヨーカドーのネットスーパーです。
177: 匿名さん 
[2017-07-21 00:59:36]
中層~高層がやけに高くないですか?
坪300万の価値があるのか疑問。
178: マンション検討中さん 
[2017-07-21 01:16:30]
中層〜高層から景色が抜けるからじゃないですか?
179: 周辺住民さん 
[2017-07-21 15:05:00]
この前から不動産屋がVRゴーグルつけて歩道上をウロウロしながらこの物件見てるな。
仕切れる人間がいないからVRゴーグルつけたおっさんがゾンビみたいに歩道をうろついて
歩行者に何度もぶつかりそうになってた。

今日は20人ほどいたから収集つかくなってさながらウォーキングデッド状態。
あれだけのおっさんがこのくだらない宣伝企画に時間割いてるんだからそりゃコストも上がるよな。
180: マンション検討中さん 
[2017-07-21 16:38:20]
坪単価どのくらいでした?
181: 匿名さん 
[2017-07-21 16:51:53]
>>180
マンマニさんのブログに出てるよ
坪250~330で、平均だと300切るぐらいらしい
まだまだ予定は未定で調整もあるんだろうけど、これじゃあ売るほうも大変だよね・・・
182: 匿名さん 
[2017-07-21 17:19:23]
坪300万なら、トリプルタワー買いますよ。
183: 匿名さん 
[2017-07-21 18:55:27]
>>181 匿名さん

安い、買わなきゃ
184: マンション検討中さん 
[2017-07-21 20:28:52]
だいぶ目に優しいですね。
同じ門仲徒歩圏内でも、高級路線のディアージュ、庶民派のこちらという感じでしょうか。立地は全然違いますが、それなりの価格差あるので差別化出来てますね。
185: 匿名さん 
[2017-07-21 20:37:05]
目に優しい懐にも優しい
186: 匿名さん 
[2017-07-21 23:07:15]
門前仲町と比較すると安いですが、塩浜の中古と比較すると高いですね。
187: マンション検討中さん 
[2017-07-21 23:26:54]
クレヴィアの中古買ってリフォームした方が安くすみそう。クレヴィアの方は校庭に面してるからあの抜けた眺望は絶対的でしょうね、都立高だし。新築にこだわらなければの話し。
188: マンション検討中さん 
[2017-07-24 18:09:07]
ホロレンズを導入されたみたいですが体験された方、います? あれってわかりやすいんですかねー。ちょっとやってみたい気はするけど。
189: 匿名さん 
[2017-07-24 18:20:09]
確かに、この前テレビで日本初とか紹介されててどう見えるのか気になっています。
190: マンション検討中さん 
[2017-07-26 08:36:43]
マンションマニアさんのブログを見てるとプラウドの中では設備が落ちるような記述があったね。
坪300万ぐらいらしいけど、14階とかしかないし10階とかで坪310万オーバーとかになってるし・・・。
まあ、ただ現実問題新築で買いたいならこの周辺でここより安い場所なんて存在してないし、なんともいえないところか。それなりに需要はあるかな。

後、ここは越中島4分をアピールするより門前仲町11分をアピールしたほうがいいね。
191: 匿名さん 
[2017-07-26 09:28:50]
あんまり、人気無さそうですね。
192: 匿名さん 
[2017-07-26 09:30:16]
海洋大が移転したら、この周辺大化けするね。
193: 匿名さん 
[2017-07-26 10:00:43]
平均で坪290くらいか。東雲橋交差点の横(イオンの北側)のプラウドシティとどちらが高くなるんだろうか。
194: マンション検討中さん 
[2017-07-26 11:26:56]
東雲のが高いんじゃないかな。名前も豊洲になりそうだが、豊洲まで徒歩10分以内だろうし。

何よりもあちらは買い物に関しては便利。その差は大きい。豊洲から帰ってきてもたくさんものがあるし、イオンも近いし。

同じ金額じゃ皆豊洲へいってしまいそう。豊洲も五輪前にはできるらしいから、ここは破格の値段で売って捌きたいのかもしれない。
195: 検討中 
[2017-07-26 13:01:12]
凸版印刷開発のキズ、汚れがつきにくい最新のフローリングが導入されていたり、蓋をしてスイッチを入れれば掃除してくれる、おそうじ浴槽など目新しいものがありました。
リビングのウォールドアも、一般的な仕切りのものよりフラットになるし良さそうな印象。もう40組以上要望書出ているとのこと。本当かな?
196: マンション検討中さん 
[2017-07-26 14:12:16]
300戸で40戸じゃヤバイんじゃない?
197: 匿名さん 
[2017-07-26 14:16:58]
クレヴィア豊洲(アドレスは東雲)が豊洲駅11分東雲駅12分で坪290前後
130戸規模で竣工後も販売中

木場駅11分豊洲駅14分のクレストシティ木場(アドレスは塩浜)は坪250弱、
240戸規模で竣工後も販売中

駅10分超の板マンで坪300はデットライン超えてると思う、仕様は細かく異なるから一概には言えないけどね
ここも単価や総額の安い低層はボチボチ売れると思うけど、
坪300超えるような単価の高い部屋は苦戦すると思う、財閥系のタワマンが買えるからね・・・
後はマイナー路線マイナー駅徒歩4分でどれだけエリア外から集客できるか?って感じじゃない?
周辺相場知ってる地元民は価格聞いてひっくり返るかもだけど、
東京駅二駅は刺さる人には刺さるだろうしね
198: 匿名さん 
[2017-07-26 19:45:17]
>>197 匿名さん
東京駅地下に着いてからが地獄だけどね 笑
199: マンション検討中さん 
[2017-07-27 12:06:21]
>東京駅二駅は刺さる人には刺さるだろうしね

いや、これは刺さらないと思いますけどね。

東京駅の京葉線ホームについては有名ですし、一度モデルルームにいくわけですから。

まあ、ただ

>クレヴィア豊洲(アドレスは東雲)が豊洲駅11分東雲駅12分で坪290前後
>木場駅11分豊洲駅14分のクレストシティ木場(アドレスは塩浜)は坪250弱

この二つとは比較にはならないとは思う人が多そうだけど。

私はここは検討したけど、上記二つは検討さえしなかった。まあ、人それぞれですが。プラウドのブランド力はそれなりにあるとは思います。
200: マンション検討中さん 
[2017-07-27 12:18:42]
>>199 マンション検討中さん
越中島の価値を承知の上で検討され、断念されたのはなぜですか?純粋に知りたいです。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地)
交通: 京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地)、徒歩6分 (B敷地)
価格:7,169万円・8,039万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:73.45m2・81.85m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 305戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
プラウドシティ越中島

東京都江東区越中島二丁目

7,169万円・8,039万円

ネベル勝どき

東京都中央区勝どき3丁目

3,900万円台予定~7,100万円台予定

ベイサイドタワー晴海

東京都中央区晴海三丁目

5,780万円~1億180万円

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)

東京都中央区晴海三丁目

6,580万円~1億6,780万円

ヴィークコート人形町

東京都中央区日本橋浜町二丁目

4,340万円~9,090万円

MID TOWER GRAND

東京都中央区月島1丁目

4,900万円台予定~1億9,400万円台予定

GREEN PARK 中央湊

東京都中央区湊二丁目

5,860万円~6,650万円

リビオレゾン東陽町ステーションプレミア

東京都江東区東陽二丁目

3,390万円~3,590万円

シティハウス日本橋イースト

東京都中央区新川2丁目

価格未定

インプレスト東京八丁堀ル・サンク

東京都中央区八丁堀3丁目

5,248万円~9,398万円

東京都の物件ランキング


全ての物件のチェックを外す

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
ディアナコート御苑内藤町

東京都新宿区内藤町1-64他(地番)

価格未定

ルフォンリブレ大島

東京都江東区大島4丁目

価格未定

オープンレジデンシア鷹番

東京都目黒区鷹番二丁目

価格未定

ザ・パークハウス 高輪テラス

東京都港区高輪3丁目

価格未定

エクセレントシティ馬込ヒルズ

東京都大田区中馬込1丁目

価格未定

オープンレジデンシア千駄木

東京都文京区千駄木2丁目

価格未定

クリオ神田

東京都千代田区鍛冶町二丁目

価格未定