広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2021-02-14 20:43:27
プラウドシティ越中島(旧(仮称)東京ベイフロント プロジェクト)についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
所在地:東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 :
京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積:7,526.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期:平成31年1月下旬 (予定)
入居時期:平成31年3月下旬 (予定)
総戸数:305戸
[スレ作成日時]2017-05-01 21:35:29
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)(A敷地)、東京都江東区越中島三丁目4番8(地番)(B敷地) |
交通 |
京葉線 「越中島」駅 徒歩4分 (A敷地) 徒歩6分 (B敷地) 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分 (A敷地) 徒歩12分 (B敷地) 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
305戸(222戸(A敷地)、83戸(B敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2019年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ越中島口コミ掲示板・評判
-
1931
匿名さん
坪単価287万部屋を5%OFFで買うとグロスで6790万だな
賃貸に出すと82.26㎡なら27万くらい?
賃貸なら電線とか関係ないわけで利回りでは悪くないんじゃない?
-
1932
匿名さん
逆に15階がチャンスだと思う
キャンセル住戸だし、4階に比べれば競合少なそうだし
-
1933
匿名さん
八重洲、丸の内、大手町のオフィス需要を考えると大手企業の法人契約賃貸で高値設定でも貸せる
21日は午前勝負だ
-
1934
匿名さん
都心の完成済みプラウドで最期の商談マンションになるよ
他は値引で捌いたから越中島がラスチャン
後になってから東雲より越中島にすれば良かったと言われるマンションになる
21日の予約は今日中に埋まる
-
1935
匿名さん
東京駅の法人契約需要を考えると、今の勝どき、月島、晴海の物件より投資妙味があるな。
安いわ。
-
1936
マンション検討中さん
俺予約すんわ
7%なら買うって宣言する
他に狙ってる人いるかもしれんけど審査軽く通せるだけの頭金あるから強気でいく
-
1937
匿名さん
湾岸なんか大量供給控えて怖くて手を出せない
門仲圏内かつ東京大手町へのアクセスで勝る越中島はライバル不在
投資向きで買いだ
-
1938
匿名さん
>>1927
交渉次第では?
仮に売り物の数以上に購入希望者が集まれば、売り手は一番高く(値引き幅少なく)買う意思のある人優先すると思いますよ。
木曜午前中に購入意思を示したって、手付金の支払いまでは双方何の契約もないんだから、より高い札入れた人、手付金をより素早く払った人順に優先順位付けますと言われても何もおかしくないですよね。
-
1939
匿名さん
>>1938 匿名さん
その通りです
21日は祝日なわけで入金は早くて22日
更に大量値引を要求すると即OKとはならず翌日回答しますと逃げられるかもね
何故なら21日に他に希望者がいたら高値で買う人に売るだろう
その意味では坪287万部屋より坪308万部屋を10%引きで交渉した方がライバル少ないかな
-
1940
匿名さん
この物件面白いですね
稀に見るスペシャルなシチュエーション
-
-
1941
匿名さん
盛り上がってキタキタ
値引祭りの勝者は誰の手に?
早めに9時30分に乗り込もうか
着席してすぐに欲しい部屋を伝え即指値
門仲徒歩圏内の新築は希少価値あるのは周知の事実
住むには微妙だけど投資向き
-
1942
匿名さん
仮に3部屋木曜で売れて、金曜に手付支払われたら、土日営業は打ち切り?それともキャンセル待ちでの申し込みになるのかな? 3月27日の引き渡し当日に決済できずにキャンセル発生とかあった場合含めて...
-
1943
匿名さん
手付金入れてからの違約金没収されてまでのキャンセルはないよ
ローン審査落ちでのキャンセルはあるかもしれないが野村側も慎重に購買能力を選別して27日にMRを閉鎖に繋げるはず
-
1944
評判気になるさん
-
1945
マンション検討中さん
80%超えたらガラガラではないでしょ。
本当にガラガラなら太田六郷や品川シーサイドのように機械式駐車場を壊したり、計画変更するから。
-
1946
周辺住民さん
-
1947
マンション検討中さん
-
1948
評判気になるさん
野村のこういう劇場型販売好きだわ
ファンを飽きさせないね
-
1949
マンション検討中さん
今日は早く寝て明日早起きしてフライングして突入だ
激安部屋はいただきますよ
-
1950
マンション検討中さん
もう少しで門仲に着く
早速一番乗りで交渉します
ルーバルは買わないからご安心下さい
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件