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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-05-18 13:22:48
ザ・サンメゾン文京小石川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区小石川四丁目220番2他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.78㎡・70.12㎡
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:古久根建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-29 22:37:46
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川4丁目220番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月下旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
古久根建設株式会社 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンメゾン文京小石川口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
まだ先着順、売れていないのか
移動の多い春を越えちゃったね
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102
マンション検討中さん
3LDK3部屋?売り切れず仲介サイトに載ってますね。買わなくて良かった。
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103
匿名さん
坪単価400万円台は昨今の物件としては決して高いとは言えないと思うんだけどね
ブランド力の差かなあ
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104
匿名さん
ブランド力もさることながら、個数の少なさから外国人の投資家に狙われたかな?
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105
匿名さん
ホームページのルームプランを見る限りでは3LDKの間取りしか確認する事が出来ませんが、
2LDKは全て売れたという事なのでしょうか?
二種類の間取りに分かれているマンションで、2LDKのみ先に売れてしまうのだろうかと思ってしまいまして。
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106
匿名さん
小石川はそれなりに高くなってしまう傾向があるみたいですね。このあたりも再開発計画で高くなってしまう経緯があるからでしょうか。ある程度、値段については理解をしていないと最終的に損をしてしまうことになりますよ。
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107
匿名さん
ここ学区も窪町だし、人気の物件になるはずなんだが。
市況、変わってるかな
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108
名無しさん
市況と言うより、窪町より金富の方がレベルが高くなりつつある。
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109
匿名さん
金富小学校、最近そんなにいいんだ
窪町は施設がいいから悪くないと思ってたが
後楽園の啓明舎に通わせるなら春日通りのこっち側の方が安全だけどね
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110
匿名さん
小石川自体もうあまり人気ないのだろうな。デベもいまいちなのも影響してるだろうけど
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111
匿名さん
ここは小石川というより茗荷谷の流れだよね
三徳とかも近いし夜9時までやっている大きな郵便局もあるし便利なんだけどね。
くじ運頼りだけど竹早とかも至近だしねえ...まあ無理に売り急ぐ物件でもないが
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112
匿名さん
ここは行きは後楽園、帰りは茗荷谷を使うと疲れないんだけどね。
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113
名無しさん
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114
匿名さん
部屋の間取りも十分に充実していますし、価格もそれなりに安いと思います。
駅から近い物件でもありますので、全体的に条件がまとまっていると思います。
綺麗な雰囲気もありますので、個人的には気に入っていますね。
実際の住み心地が気になるところです。
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115
匿名さん
悪くない立地だし、もっと素早く売れると思ったんだけどね
まあどこも高いから、最近は右から左とは行かないね
10年以上前のことで恐縮だが、マンションを建てれば即瞬間蒸発がこの辺の名物だったが
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116
名無しさん
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117
匿名さん
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118
匿名さん
確かに調べてみたところ、極端に近い訳ではありませんが月極駐車場は近くにあるようですね。
駐車場がついていないと多少なりとも不便さを感じる場面があるかもしれませんが、近隣にあるだけ十分とも思います。
また、一応駅が徒歩7分圏内なので、一応車がなくても暮らせられる環境ではありますね。
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119
匿名さん
家の裏には駐車場は難しいですが、近所にはそこそこありますね
ただここに住んだら車、いりませんよ
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120
匿名さん
この辺の人はオリックスカーシェアの利用者が結構いますね
逆に5ナンバーサイズしか入らない古いマンションや個人の貸し駐車場はそこそこ空きがあるので軽自動車サイズの車なら駐車場に困るというほどのことはないかもしれないです。ただまとまった広さの駐車場は次々とマンションになっていますのでご注意を。
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