つくば市の都市計画について語り合いましょう

>>32507 評判気になるさん

今回のトランプ(タリフマン)ショックは、
リーマンショックを超えそーな悪寒...

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>>33328 通りがかりさん

土地仕入れ値の高騰、原材料費、人口減少による人工代、金利上昇などでまだまだ高騰しそうだね。景気悪化でも体力のあるデベロッパーは叩き売りはする気配ないね…財務状況が悪いデベロッパーは叩き売りするかもだけどつくばはなさそうだな。

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>>33318 通りがかりさん

あのメディアは現市長の下でつくばが発展するイメージは避けたい。
現市長の市政ではつくばは駄目になるというイメージをつくらなければいけないから、言葉は選んでいるよね。

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どうでもいいし妄想キモいからそろそろやめなよ

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良い数字

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>>33325 検討板ユーザーさん
すでにイーアス・コストコで渋滞してて新都市中央通りまでだったのがTX越えて渋滞しそうだよね。
新しい街だから道路拡張は難しいけど、渋滞対策はしてほしいね。

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>>33335 匿名さん

1番おいしいのは商業施設とか倉庫とか学校の建築だよ。立売だけではそこまで利益出せない。

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>>33338 マンコミュファンさん
それなの。
ただ、大規模マンションを建てて人を住まわさないと大型のスーパーやテナントの誘致スムーズにいかないし、建築を高値で受注できないし、行政の意向も組み込むためにも薄利のマンションを建ててやるってかんじだね。

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大和は事業用、商業施設が売り上げの半分近くを占めている。マンションに関しては10%に満たない。

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>>33340 マンコミュファンさん

戸数を増やさないと利益が取れないのかな？

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広い間取りで6000切らないだろうから、価格発表前にさっさと研究学園駅やつくば駅近くの中古に住んでポジションセットだな

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>>33347 評判気になるさん
学園もつくばも駅近中古も高価格帯で手が出ないわ

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>>33348 名無しさん
ですね～。
分譲時の価格以上に値上っちゃいましたね。

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>>33349 評判気になるさん

やっぱり買うなら駅近ですね。
中古になった時、駅近と駅遠は別物の価格の動きしますから。

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出来ましたね。
まだ、テナント2ヶ所。カフェ棟は何がはいるんだろう？

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出来ましたね。まだ、テナント2つ。カフェ棟は何が入るんだろう？

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>>33345 名無しさん

マンションの利益率が低いところ以外は言えてる。大和のIRみたけど分譲マンションは奮わないが事業用と商業施設だけで全体の利益の6割ぐらい占めてるとこ見るとメインはこっちだろな。

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>>33355 eマンションさん
地下通路かなぁなんて思っている。
池袋サンシャインみたいに動く歩道なんかつけたりしたら快適だろうなあ。

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>>33352 通りがかりさん

カフェ棟はぱっと見、スタバっぽいですが…。どうなんだろう。
テナントは、成城石井入らないかなぁ。駅中にコンパクトな店舗が入ってるのを見かけるけど、デリカ美味しいですよ。

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>>33357 匿名さん
いいですねー。
但し、ホテルベストランドの前から、真っ直ぐにTX高架を潜ると、サイバーダイン社の玄関部分に。。。
真っ直ぐで無く、鍵の字に曲げれば、サカタのタネの駐車場境界線に向けで直線で行けそうですね。

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サイバーダイン跡地に新図書館、ありうるな

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>>33362 口コミ知りたいさん
駅から歩かないし、駐車場も作れそうだし良いね、

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後に引けない(笑)

ふつうに研究学園もつくばも採算取れるから投資してるんでしょ。
楽しみだねえ

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>>333579
サカタのタネの駐車場ってどこにあるの？

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>>33370 匿名さん
90街区には、まだ本格的とはいえませんが、4月になってから工事準備のための車両や作業員が出入りしていますよ。

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>>33368 匿名さん

他にもスーパーあるから、なんかあったら撤退しやすいか。

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ベルクオープン日だな

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つくば市役所のホームページ、3月のマイナス人口の公表は避けたんだね

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ディールつくばのテナントが全然発表されないのってなんでですか？

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ふつうにどこも入る予定がないんでしょ。

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2月は260,348人
4月は260,224人（前月から56人増）

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>>33378 マンコミュファンさん

つくばは人口減少してるのか……

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毎年やってて草

再来年には水戸を超えて県内一位の人口だな

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毎年わざとやってるんだよ。

市にとって悪い情報になり得る情報は、
そうなるように、切り取って、加工して、流す。
間違っていようがそんなのは関係ない。
悪い噂として拡まればそれでいいと思ってる。

あのメディアの本性です。

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>>33379 マンション検討中さん
で、おたくの住んでる自治体はどうなの？笑

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最近、2連投で自演してるけど、そんなのは見られてもどうでもいいみたいね。まるで記事を書くみたいな感覚だ。
後から見る多くの人にどういう印象を与えられるかを重視してるみたい。
2連投目には曲解や拡大解釈をするオーディエンス風のコメントを添えている。
それで悪い噂として拡がっていくことを狙っている。

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どれとどれが連投なん？

まあ改行の3-4連投には敵わないがな

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>>33380 検討板ユーザーさん
毎年毎年みてるんだw

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>>33368 匿名さん
イーアスは今も大盛況だから全く困ってないと思うが、とりせんは周りのスーパーと比べると客入りが少ないかも。
でも地価が高くて大変なのはトナリエな気がするけどね。
ディールつくばもテナント見つけるのは楽じゃなさそう。

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>>33387 匿名さん
カスミも高いが、それ以上にとりせんは高いですからね・・・
タイヨーが一番でしょうね。

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>>33388 検討板ユーザーさん
土地の広さはイーアスの1/10
来客数は多分イーアスの1/10以下じゃきかないかな。

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>>33390 匿名さん
面積あたりの来客数が同じならあんなに閑散とはしてないね。

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これ、改行5連投してね？
キモいよ

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ぞわっとした。
とりあえず他所への誘導は禁止行為だからやめような

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また風車に激突してる

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ディールつくばに心療内科が入ると良いね。

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は？

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つくばエクスプレスが値上げするらしいね
通学定期は安くなるみたいだけど

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JR東日本も値上げですけど、子ども運賃200円とか
通学定期値下げとかやらないんですかね？
JRは出来ないのかな？

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>>33393 eマンションさん
めっちゃ暇人

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つくば市内の駅周辺のそれぞれの雰囲気について教えてください
①つくば駅
②研究学園駅
③万博記念公園駅
④みどりの駅

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学園南　90街区　70街区　この3か所がつくばの今後のマンション建設です。どれも大規模になりそうで楽しみですね。大和が14階建てにしたのはがっかりですが、13階で天井高くとっても14階にして戸数を稼いだほうが儲かりますよね。70街区に期待ですがまだまだ先なので、南と90街区はスルーしようと思います。

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個人的には70街区が気になるんだが敷地の形的にマンションは西向きになりそうなんだよな。。嫁さんが反対しそう。

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>>33414 マンコミュファンさん

実際のところ西向きってどうなの？冬は良くて夏は厳しいのは想像できるけど、エアコンで何とかなるとの話だけどやっぱり南向きに越したことはないのかな。

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>>33415 評判気になるさん

正確には70街区は南西になるかと思います。
既存のマンションもL字型のマンションは南東と南西ですね。
70街区南西側なら富士山ビューの利点は有りますね。

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西向きの家、低階層にしか住んだことがないけれど、朝寒い、西陽眩しいで特にいいことがなかった。
洗濯物がよく乾くはありそうだけど、室内干しメインだとメリットにはならないからなあ。
選べるなら南、次に南東を選ぶのがいいよ。

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>>33410 匿名さん
①つくば駅
整然とされた都市計画の上に作られた学園都市、駅前は開発されて数十年経過し商業の停滞があったが駅前の新たな更新の時期で店舗やオフィス等再開発や今後大型宿舎跡地等の大型開発も予定されている。
②研究学園駅
イーアス、コストコ、コーチャンフォー、量販店等大型店舗、個人店舗、有名企業店舗支店があり今後大和ハウスの駅前更なる再開発も予定、つくば市役所もあり今一番人口増加と商業が盛んな人気の中心駅。
③万博記念公園駅
開発が遅かった事もあり、駅前は半径500メートル以内の範囲に留まっている、他マンション、スーパー、アパホテルがありその他駅前の開発予定は今の所無いが、駅の西900mに圏央道のスマートインターが開設された、駅北西2.4㌔に新たな敷地約8ha再開発も予定されている今後の開発が期待される。
④みどりの駅
駅前は開発は完了し駅近くには2つのスーパーカスミやファミレス、テナント店舗もあり住むには充分な駅前、今後の再開発の話しは無いが、駅前の駐車場がまだ多くある為可能性はある地域　現状は陣場地域や駅西側の工業地域で開発が進んでいる。。

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マンションは南向きにかなうものはないですね。　いままで西向きに一度住みましたが最悪でした。朝も明るくないからはれてるかどうかもわからなかったり、低層階であれば夕方まで真っ暗なんてことも。絶対に南向きに限りますね。南西という売り方がありますが、それは西向きです（笑）　西向きでは1000万くらい価格が変わりますから南西にしたい売り主の意向ですね

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>>33419 買い替え検討中さん

東向きも朝しか日が入らなくて午後くらいから暗くなるから南がいいよねー。
でもタワマンなら日が入りすぎるから南向きはやめといた方がいい。

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>>33418 通りがかりさん
研究学園を高く評価しすぎでは？w
駅周辺をどこまでとするかにもよるけれど、徒歩15分圏内ならつくば駅がダントツ一位だと思うけどな。
最近まで新築が供給され続けていたし、90も70もITF.F施設も控えてるし。
活気がないない言われ続けていたトナリエも出店が続いている。
車なら挙げられている商業施設も近い。

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研究学園は徒歩15分でも面積的には一低の戸建街が中心。
TX通勤だと早朝かピーク過ぎるまで座れないんじゃないかな。
土日にイーアス行く人から見ると渋滞がすごいと思うかもしれないけど、渋滞はイーアスに向かうラインのみだから生活にはほとんど影響なし。

買い物も便利だけど、普段使いだとタイヨーが大変ありがたい。

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南西向きという名のほぼ西向きに住んだことありますが、遮る建物がなかったので西側の窓も朝から十分に明るく感じましたけどね。あと寝室が東向きになるので開放廊下からの朝日も結構入ってきました。
その前に住んでた南向きは、4階以下だったのもあり冬場は向かいの14階建てマンションの影になって日差しが遮られる時間帯があったので、南の方がよかったとは必ずしも思いませんでした。周辺環境や階数の方が採光への影響は大きいように思います。
あと窓の大きさ高さとか、天井が低いと光が奥に届きにくくて暗く感じたりもしますしね。

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>>33421 名無しさん
確かに駅力的には、つくば駅が最強だと思います。駅前は研究学園駅はさほど店舗も少なく活気は余り感じられないので分かります。今後の再開発で何処まで良くなるかによりますね。つくば駅が1位でしょう。

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>>33418 通りがかりさん
駅力的には。①つくば駅、②研究学園駅、③みどりの駅、④万博記念公園の順と言うのは間違い無い。

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>>33425 名無しさん

万博記念公園の駅周りは残念でなりません…

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つくば駅は70年代に開発されて、2010年代に再開発の波のスタート　40－50年で町が死ぬことが多いのにつくばはうまく世代交代ができており、素晴らしい街ですよね。

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でも商業施設は西武閉店前の規模には戻らなそう。
住人も公務員宿舎がなくなって固定化されていく。
時代の流れ。

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フォルテもイーアスもイオンもあるから、もう駅前に西武は要らなくない？
いい時代が来たもんだ。

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イーアスやイオンの方が駅前よりずっと便利だからね。
ただ百貨店が無くなったのでたまにあったら良かったという場面はある。

子供の室内の遊び場が無くなったから今のお父さんお母さんは少し不便かも。

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つくば駅の建設は2004年から。2005年8月17日、駅開業。20年経過しても駅周辺は発展せず。勿体ないまちだ。

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おおたかも柏の葉も立ち上がりにかなり時間がかかったし、まあこんなもんじゃないの。
エスコンが来てくれてほんとうに良かったね。

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都内に出ないならつくば最高
つくばや茨城のみで生きてるならなんでもある
電車で都内は遠すぎる
電車で一日の2時間潰すのは人生の無駄な感じ
つくばはつくばの周りで働けば最高

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駅使わなくても、つくば駅周辺が県南の道路網の中心なのでイオン、イーアスどこへ行くにもつくば駅周辺に住むのが便利ですね。TXは研究学園より先が90度折れ曲がってるのがポイント。つくば駅周辺は、TX都市軸と常磐都市軸、両軸にとってのゲートであり、両軸を従える中心地。
これは今後も変わることはないです。
もう道路網は大きく変わりませんからね。

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たまの買い物より市内で働く場合は基本的に車だから朝夕の車の出しやすさや勤務先までの道路の込み具合でストレスが変わってくるかもね。

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例えば土浦のパークハウスみたいに周りが狭い道路で一方通行だらけだと車の出入りは不便でしょうね。
土浦だけではなく国内の他の駅近中心部も、道路が狭かったりして、そういうところが多いけど、つくばは中心部の方が車利用のこともよく考えられていて快適ですね。歩車分離で歩行者のこともよく考えられています。
普通は中心部ほどごちゃごちゃしていて車道も歩道も狭くて快適性がなかったりしますけど、つくばは逆で、
中心部ほど車も歩行者も快適ですから、需要が高まっていくのも当然かなと思いますね。

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9街区が売れたので開発進んで7街区は来年3月には売れるだろうから
4-5年後には駅前もパリッとしますかね
世代交代がうまくできているので
駅前のマンションは若い世帯が多く公園は子供たちで賑わっていますね。駅前の学校のレベルはとても高いと思います。いい街にどんどんなると思いますよ。

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つくばは人口が県内一になっても茨城の中心にはならんでしょ。
駅前も市内でもマンション街の中心にはなっても商業と行政の中心にはならない。
駅前はイノベーション施設がうまくいけば万歳。

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>>33438 評判気になるさん

城下町で昔から人が住んでいたエリアと、人があまり住んでいなかったエリアの違いですね。
地歴的には城下町の方が上ですよ。

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茨城の中心になるイメージがないよなあ。

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>>33442 口コミ知りたいさん
地価が最高だろうが中心にはならないよ。
その理屈だと銀座は東京都、日本の中心になっちゃうけど違うでしょ。

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他県がどうとかどうでもよくて、日本国民のほとんどは茨城の中心は水戸って認識だから受け入れるしかないよ。
水戸→ひたちなか→つくばくらいの順位じゃないかしら。
まずは全国の天気で土浦表記がつくばに切り替わるかどうかだな、それでやっと県南の中心になれるw

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改行はつくば駅前が何でも最高じゃないと気がすまないだけ。
県の中心が水戸からつくばに移るわけないでしょ。

日本全体が落ち目ではあるけど今後も研究学園都市が維持出来ると良い。

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残念ながら国民はつくばの人口が水戸の人口を抜きそうだなんて知らないし、興味ないしな。

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>>33451 マンション掲示板さん
つくば注目されるのは2030年代初頭でしょうかね？
そこに向けて様々な発信が強まっていくんでしょうね

嫌でも全国に伝わるでしょうね。
マンションポエムも県最大都市を謳うようになるかもしれませんね。

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つくばが茨城の中心じゃ、恥ずかしい。
不便すぎる。パスも少なく。

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水戸駅前の商業地価は研究学園駅にも大きく離されている。県都としての役割は既に終えている。
企業もそう見てるよ。

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>>33451 マンション掲示板さん
そうですね。
あくまで研究のイメージだし、ベッドタウン化が進んでいるとはいえそれがつくばを支える一番大きな柱。

県全体をカバーするには南に寄りすぎてもいる。

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>>33455 マンション比較中さん
どういう性格の都市であるかは関係ないですね。
違う性格の都市でも、その中心地価を下回ってしまったら、
それは、商都として栄えてきた歴史があったとしても、
その力が今はないということを示してるだけです。
つまり、県の中心の座から陥落しているということ。

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公共交通機関もつくばと土浦の間で断絶している。
県の中心に行くのにわざわざ電車からバスに乗り換えなきゃいけないなんてあり得ない。

これまで通り研究学園都市でOK。
5/25は NIMS の一般公開ですね。

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つくばに行きづらい
だからつくばに行かない

というより

つくばに行きづらい
だからつくばに住んでしまえ

これが今の茨城県民の判断なのかもね。

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NIMSの一般公開楽しそうですね。
https://www.nims.go.jp/openhouse/2025/

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>>33458 口コミ知りたいさん
@grok ファクトチェック

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NIMSたのしみ

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>>33462 通りがかりさん
ウェブページが分かりやすく、力が入ってる感じ。
ラボツアーも準備を頑張っているのが伝わる。

うちは子供がまだ低学年なので理解は難しそうだけど行きたいわ。

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>>33451 マンション掲示板さん
もっというと、「抜いたところで」であり、なんなら水戸市民ですら「・・・で？」であろう件についてw

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子供じゃなくて孫でしょ

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県南でも取手や守谷の人はつくばいかないよね。柏まで10分なのにつくばまで30分かけないよね。つくばはお金持ちは少ないから茨城の中のつくばだろうね。他県がから筑波に引っ越したいという人きいたことない。

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>>33466 匿名さん
これ面白いですよ
マップをクリックすると市民の所得が丸わかりです。
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/regional-regeneration/personal-r...

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>>33467 通りがかりさん
これ見ると、
水戸とつくばの差って
福島と郡山、高崎と前橋、四日市と津どころ
じゃないんですよね。

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>>33467 通りがかりさん
めちゃすごいですね　
こんなのしらなかった！！茨城貧乏ですね（笑）

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平均所得が上とか馬鹿なことで喜んでるのはほんと恥ずかしい

職業構成に偏りがあるし、都内通勤組もいるから県内の他の地域と比較てして高いのは当たり前

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水戸の方がまだ僅かに人口多いのですが、
個人所得の差がそのまま市税収入に表れていて、
つくばが567億に対して、水戸が450億にとどまっていますね。

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>>33466 匿名さん

うんうんそうだね。頑張ってるね。ご苦労様。

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>>33470 eマンションさん

それが所得格差の答えじゃん。何言ってるの？

都心に通える
職業構成が高賃金の街

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ChatGPTにきいてみたよ。

茨城県の「中心部」という表現にはいくつかの捉え方がありますが、以下のように整理できます：

1. 地理的な中心
茨城県の地理的中心は、県のほぼ中央に位置する**笠間市（かさまし）**やその周辺とされています。ただし、厳密な「中心点」を求める場合はやや異なる場所になることもあります。

2. 行政的・経済的中心
茨城県の行政的な中心地は、**水戸市（みとし）**です。県庁所在地であり、政治・行政・文化の拠点です。

3. 交通・人口の中心
県南部のつくば市や土浦市、取手市周辺は、東京への通勤圏であり、つくばエクスプレス開通以降、人口も増加して経済的にも重要な地域になっています。

水戸もつくばも中心だって！よかったね。

～おしまい～

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つくばの発展の話なのに水戸とつくばの比較はいらない議論ですね。どっちもどっち。茨城のドングリ。
つくば駅は90と70の開発。学園は学園南　ダイワの開発。どちらも期待できるから楽しみに待ちましょう！

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つくば駅降りたときの無機質さと活気の無さ感は他ではなかなか無いよ。
慣れるとこの広々感が良いんだけど、他所からお客さん来たときには隣の駅の周りのほうがお店があって人が多いと説明してる。
水戸はそんな感じはしない。

国際会議場で学会やワークショップ開催したときの食事場所の無さも申し訳なく思ってしまう。

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国際会議場で学会やワークショップはめったに開催されない。あっても少人数の集まりだ。飯屋が国際会議場にも周辺にも無いのは当然だろ。

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土浦vsつくばの次は、水戸vsつくばかいな。やめとけ。

色々な街を渡り歩いてきたけど、つくばは国家事業として巨額の費用で整備されただけに街が綺麗で自然も豊かで住みやすい。水戸やここでは出ていないけど日立も街がとても素敵。土浦はTXが行くことはないと思うが確かにテコ入れが必要かもね、、、

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で？スレ違い

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>>33474 eマンションさん
真面目に人間が余計な願望や偏向で語るよりも、はるかに客観的な内容だと思う。

結局生活における立場や目的など、いろいろな軸により価値なんて千差万別だから、そういう軸を語らずに「中心地は」ということ自体がナンセンスってこと。

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ここの人たちとは会話できないことが分かったんだから、違うところに行くのがいいと思うよ。
そうだ、まちBBSに帰ったらどうかな？

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世界一住みたい街にする
https://www.business-plus.net/interview/1304/466717.shtml

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>>33485 名無しさん
何の中心か書かないと意味が無い。

つくば市は県の行政の中心じゃ無いし、つくば駅周辺は文化施設の中心だけど市内の商業の中心では無い。

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地価が最高だから中心という論理は成り立たないということを言ってるの。

つくば駅前は地価が最高でも商業の中心でもなければ、行政の中心でもない。
マンションが多く人口密集地だけど、人口の重心でもない。
行政と商業の中心は研究学園周辺。

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>地価が最高だから中心という論理は成り立たないということを言ってるの。

あなたはそう思いたいのかもしれないけど、
日本では地価が最も高いところが
その県の中心になってますよ。
逆にあなたの主張を裏付ける事例があるなら
その事例を持ってきてください。

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逆にじゃなくて、君の論理が成り立たない場所がいくらでもあるんだよ。
市内ですらその事例（商業、行政）だらけじゃん。

つくば駅前が中心と言い張るならその証拠（何の中心かを明示して）を出しなよ。

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>>33493 マンション検討中さん
答えになってない

"県の中心と呼べるところに
その県の地価の最高地点がある"

そうなってない県を教えてください。

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茨城県

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>>33495 マンション検討中さん
東京都

好き嫌いじゃなくてその論理が間違っているんだから認めなよ。

今後もおそらくつくば市が茨城県行政の中心になることもないし、つくば駅が商業の中心になることもないよ。

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>>33497 マンション検討中さん
東京都の中心は銀座ですというのは、
別に納得できないこともないですね。
別なところを挙げる人はいるかもしれませんが、
しっくりこないということはないですね。

他の県も中心と呼べるところが1番高い。
茨城も例外なくそうであると考える方が
常識的な考え方だと思いますけどね。

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>>33497 マンション検討中さん
あなたは、これからも
全国の都道府県の中で茨城だけは例外的に
他の県とは違うんだと訴え続ければいい。

ただ、世間の人は、そうはみないでしょうね。

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そう思いたいのは自由だけど間違っているんだから仕方ない。
矛盾って言葉知ってる？
君が立てた仮説は全てで成り立たないから間違っているんだよ。
ほとんどはそうだけど、例外もあると表現したら良いんじゃない？

山口県も地価の最高地点は下関市で山口市ではないね。

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>>33500 マンション検討中さん
あなた地理に疎いですね。
山口県の中心は、
最大人口の下関と答える人は多いと思いますよ。
四日市と津の関係と同じですね。

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何の中心かを言わないからそういう言い逃れに走るんだよね。

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>>33502 マンション検討中さん
今いろいろ調べてるのかな？
事例がなさすぎて、
自分の主張に自信を失ったんじゃない？

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>>33504 口コミ知りたいさん
論理に間違いがあることが示されたんだからもう十分なんだよ。
頭悪すぎだよ。

つくばも茨城県の中心じゃないから認めようね。

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>>33505 マンション検討中さん
あなたがあなたの主張を認めさせるには、
屁理屈的な主張では足りないですよね。
下関は山口県の中心都市です。
日本人の常識ですよ。

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中心都市とかまた都合の良い逃げを出してきたね。
茨城県も山口県も県政の中心はつくば市でも下関市でもありません。

地価最高だから他より上というバカな事を言いたいだけなんだよね。
だから土浦や水戸を見下したりするんだよ。

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改行の中では茨城県の中心はつくば市だけど日本の常識から外れているよ。
中心的な都市（他県と比較すると都市というのも微妙だが）のひとつではあっても県の中心ではない。

理解出来ないなら仕方ない。

つくば市は住人が思っているほど知られていない。
JAXAが一番有名だけど研究学園都市の知名度を上げたほうが良いね。

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>>33509 マンション検討中さん
あなたの意見より、
地価という客観的指標を重視します。
それが客観的に物事を見るということだと思います。

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>>33509 マンション検討中さん

引っ越してくるまでは、つくばのイメージって友人が通ってたから話に聞いてた閉塞感からの自殺率高い筑波大があるところというイメージしか持ってなかった。

交通インフラの発展で今は緩和したとも聞く。

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客観的指標は、
いろんな人の意見の集合体だね。

一つ一つを切り取っても意味はないです。

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>>33512 口コミ知りたいさん
今はどうだか知らないけど筑波大のその噂はありましたね。

自分は学生自体に知ってたのはJAXA, 産総研, KEK, NIMSくらいで他にいろいろあるのは知らなかった。
初めて来たのは東京駅からバスだったけど、まさかつくばで働いて住むとは全く想像してなかった。
TXで劇的に変わったけど、市内の移動は車無いと厳しいのは今も同じ。

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90街区が高く売れたことや地価の話
ここでは結構センシティブな話題だったんだね
つくばについてマイナスなことを言ってるわけではないので荒れないとは思ってましたが、嫌がる人もいるんですね
嫌がる層ってどの層なんだろ

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>>33515 マンション検討中さん
つくばが高くなって買えない層じゃない？

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>>33515 マンション検討中さん
つくばが高くなって買えない層じゃない？

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>>33515 マンション検討中さん
嫌なのはそういう頭の悪い話だよ。

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必死で取り繕ってますね

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>>33507 マンション検討中さん
>だから土浦や水戸を見下したりするんだよ

これが気になりました
つくばの不動産を買おうとしてるのに
高くなるようなことを言われては困るだけ
そうであるなら、
これを根に持つのはちょっと変ですね

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改行はほんと空気が読めないよね。
早く森へおかえり。

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全国8位
https://news.real-net.jp/pickup/200144

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ベルクに行くことをインパならぬインベと呼んでいるのワロタ。
お安いのは一時的なことだとは思うが、価格競争に拍車がかかったのは喜ばしいこと。
つくば駅近にはロピアとベニマル、ちょっと足を伸ばしてもカスミしか選択肢がなかったのだが、有力な選択肢が現れた。

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>>33523 匿名さん
ベルクはいつまで安いんだろーね。

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>>33524 マンション掲示板さん
もって2週間くらいじゃないですかね～
行けるうちにいっぱい行っておきたい！

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本日カインズ
プレオープン
DCMさよなら
DCM＋カスミの梅園
DCM＋タイラヤの筑穂には
もう行くことはありません。

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改行さん、非表示にしてるはずなのにすり抜けてきてる気がする

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>>33526 口コミ知りたいさん
ホームセンターとかスーパーなんて、結局近いところにいく。よほどのマニア以外はね。

そういうマニアは、店としてはSNS宣伝には利用するだろうけど、そもそも商売相手とは考えていない。

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>>33528 匿名さん
SNS民ははしご当たり前っぽいし、うちもそうよ。
どこ住みか気になるなあ。

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茨城ローカル色強めなグランステージ山新は、
品揃えも質も不満はないけど、価格とか適正なんだろうか？って思ったりもするので、そんな時にDCMやコメリは比較するのにちょうどよかった。今後は、そういった、ローカルじゃない店と比べたいというときに、ロピアやベルクやカインズはその役目を果たしてくれる。

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>>33529 eマンションさん
ホームセンターの梯子してまで買う物って何？
日用品や園芸関係は近場で済ませない？
時間とガソリン代の無駄だし、慣れてない店だとどこに何があるか分からないのも面倒。
うちはほとんど山新でたまにコーナンだなぁ。
スーパーもタイヨー、ブランデ、たまにカスミやとりせん。

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>>33533 マンション掲示板さん
流石にホームセンターのはしごはしないけど、それらのスーパーのはしごはしないの？
タイヨー行って目当てがなかったらブランデとか。

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