つくば市の都市計画について語り合いましょう

そりゃあ
駅前にいくら土地があったって、
一向に開発が進まない街もありますし、
それは温存とは言わないね。
けど、つくばは、今の開発動向を見てると
そういう街ではないですよね。
吾妻二丁目よりも駅から離れてる場所で
大規模マンション開発が進む街なので。

ということは、つまり、
あの駅前（主に吾妻二丁目）に広がる
超広大な未利用地は、少なくともマンション開発以上の夢は見れる土地ということですよ。
流山の場合は実際にほとんどをマンション開発に使用してしまったわけだけど、
つくばでそれと同じような開発では芸がなさすぎる。
だから、イノベーションにするべく、
その下準備を今がんばってるわけですよ。

つくばもほとんどマンションでしょう。
流山と変わらない。

流山はお婆ちゃん同士が仲良く買い物している風景みると、若者だけじゃなくちゃんと根づいてるなと思いました。

つくばは吾妻2がどうなるかですね。
極論、エキスポも解体してokだと思ってますよ。コスパが悪すぎる。

>>14114 通りがかりさん
学生の頃、初めてつくばに来たときは東京駅からバスで、ほんとに陸の孤島だと思ったので今は十分。
圏央道も出来て、成田に行くのも楽。

土浦まで電車が繋がればもっと良いんだけどね。

>>14119 匿名さん
つくばエキスポセンター
今年で35年目らしいですね。
敷地面積は2.5万m2もあるのに、
延べ床はたったの1万しか使ってないみたい。
まあ、駅ができる前からあった施設なので仕方ないですね。絶対に無いけど、
もしあの土地をマンションデベに売ったら、
即売れるでしょうね。
そして1000戸のマンション建つでしょう。

つくば警察署跡は、
車道からペデにかけて
きれいな斜面のある土地になりましたね。
あれ、芝桜でも敷き詰めるつもりなんじゃないかな？
売るつもりないから、
とりあえず活用策検討中の間は、
そんなことをしそう。

ポストにコアリスの6期目の案内チラシが入ってました。まだ残ってたんですね！ファイナルらしいのでプラウド、レジェイドで判断つかない方はいかがでしょうか。

>>14122
美術館とエクスポセンターとの間の空き地の芝の張り替え工事が進められています。
業者は芝生産を自慢しているつくば市の業者ではなく千葉や市原からきているようです。
つくば市の業者はだめです。能力がなさすぎ。中央公園や大清水公園など、ほとんど雑草です。

>>14122
警察あとがさっぱりとなりましたが目を転ずると向かいのNTTもさっぱりしていた。松が切り捨てられていた。
とても品のいい植栽だったのにたった一度の選定失敗で枯れてしまった。つくばの園芸業者の質が悪すぎ。
公園やペデの桜も選定失敗で枯らしている。キノコが生えた太い枝が今にも倒れかかりそうで怖い。

つくば駅発展に欠かせないのは県外から呼び込めるエンタメ施設だろ。

筑波大アリーナで音楽ライブとかイベントができるようになればキュートや周辺の飲食店はかなり潤う。

車社会のつくばで住民向けの商業施設は向いてない。
イーアスやイオンがなければ違っただろうけど。

アリーナ計画は無くなりました

つくばと流山くらべている人って？
その人が住んで良いと思っていればそれでいいんじゃねぇの

発展に欠かせなくはないでしょ。
今ある地域資源を活かせば、それだけで十分に発展できるし、図書館にしてもアリーナにしても、30万都市になって名実ともに県の中心地となった頃につくった方が、そのときの都市規模に見合った立派なものができると思いますよ。

今、つくば市は急成長中ですからね。
だから、20万都市仕様のものを
いま何でもかんでも揃える必要はないです。
それは、
立派な子供服や子供靴に
お金をかけるようなもの。

他と比べるのは間違いではないですよ。明らかな成長スピードの差を実感させられますからね。

どんどん住みやすくなっていく他の都市。かたや温存？している土地に何を建てれば良いかと何年も何年も何年も妄想の議論を繰り返しているつくば市。

温存中とか急成長中とか、、、感覚が違いすぎる。全くそう思わない自分はイカれてるんだろうな。

>>14131 マンション掲示板さん
どんどん住みやすくなる
その他の都市ってどこ？

住みやすいなら、
転入超過数も多いんだろうね？

>>14126
年間売り上げ３０億円を目標に建設されたBIVIの現状は？　潤ってますか？

>>14132 通りがかりさん

駅前廃墟のままでも
つくば市の転入超過数は
日本10位。

逆に凄くない？