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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-02-10 21:59:02
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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21950
通りがかりさん
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21951
検討板ユーザーさん
>>21950 通りがかりさん
いやいや、タワーでも柱ぶち抜きはここだけですよ。
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21952
匿名さん
柱があっても工夫した間取りになってたら使い勝手なんとかなるケースもあるけど、柱の部分も漏れなく占有面積に含まれてしまうのは損だよね。
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21953
ご近所さん
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21954
検討板ユーザーさん
>>21953 ご近所さん
全部のマンションをみたわけではないですが、
ここ数年検討してた中ではhitotoくらいです。
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21955
匿名さん
>>21954 検討板ユーザーさん
検討やめて、他を検討すれば?ここがやっぱり第一候補?
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21956
検討板ユーザーさん
>>21950 通りがかりさん
そうですね。上下階で間取りが異なるマンションの場合、こういう事はよくあります。
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21957
マンション検討中さん
間取りや立地、値段を考えてかうんですからいいんじゃないですかね。買いたくない人はかわないだけだし。
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21958
匿名さん
>>21955 匿名さん
第3者だが 検討だから他の物件含め長所短所を見て考慮するのは当たり前
こういう偉そうな言い方をする嫌なのがいるのがココの特徴だが
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21959
匿名さん
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21960
匿名さん
>>21958 匿名さん
ちゃんと検討してる人が投稿して下さいね、ってことかな。
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21961
匿名さん
>>21956 検討板ユーザーさん
ですね。
タワーで専有面積の広い間取りだとどうしても柱は入ります。全国的にも最近は完全アウトポールもかなり減ってきました。
逆にタワーならではのワイドスパン角部屋というメリットはありますね。
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21962
匿名さん
>>21948 検討板ユーザーさん
ガイドラインは実情に合った金額に直した感じでしょう。以前のはまだ実際に大規模修繕をしたタワーマンションが少ない頃に出されたものですし。
どう考えても小規模マンションとタワーマンションが大規模マンションと同じ額とはならないはずですからね。
まぁ、ここはガイドラインのレンジの中でも下限の額でいけそうですよね。
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21963
購入経験者さん
現状下限の額の半分以下じゃなかったっけ?
間違ってたらすまん。
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21964
匿名さん
>>21963 購入経験者さん
現状平米100円ですね。廃墟にしないためにも早期に上げて欲しい。ここに限った話じゃないですが。
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21965
検討板ユーザーさん
ここはタワーの形状がシンプルだし、平面駐車場だから修繕に関しては意外と安くつくと予想してます。ただ広大な敷地なので管理費の方が上がるのでは?
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21966
匿名さん
意外と安いっつったって、ガイドラインの下限の半額以下はないでしょう。
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21967
検討板ユーザーさん
>>21966 匿名さん
そりゃそうでしょう。初期設定が安いのはhitotoに限ったことではないです。値上げは必須でしょう。ただ駐車場収入が大きいので修繕にまわせることができれば下限の240円程度で収まるのでは。hitotoで修繕が高くつく要素が思いあたりません。ただ住民は比較的に一般層が多いので負担感や合意形成の問題はあるでしょうね。修繕に関してはリーズナブルなタワーだと個人的に思います。
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21968
通りがかりさん
中古でなかなか強気の金額で出してるね
まあなかなか売れ無いと思うけど、手放すの早くない?
コロナでローン返済が苦しくなったのかな?
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21969
マンション比較中さん
>>21968 通りがかりさん
コロナ関係で仕方なくとかだったらやるせないですね。
住んでみて嫌になったとかは、決断早すぎな気がするし。
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