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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-18 18:23:57
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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21172
匿名さん
よく前を通り、たまたまこの掲示板にきて、たまたま投稿する、検討なんてしていない方ですね。
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21173
マンコミュファンさん
>>21171 匿名さん
公開空地を設けている多くのタワマンは同じこと。
何もここだけに限ったことではない。
物騒な海外じゃあるまいし、逆に敷地にセキュリティゾーンを設けているマンションがあれば教えてもらいたいくらいだ。
ないけどな。
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21174
eマンションさん
>>21173 マンコミュファンさん
確かにセキュリティーゾーンがあるマンションなんて極々一部ですよね。
マンション住民だって公園を庭のように使わせてもらってますからお互い様なんですよ。
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21175
匿名さん
今朝ルネサンス横の敷地内道路に路駐して、マンションとは反対方向に向かってる人見かけました。たぶんルネサンスに行ったと思います。黒のカローラワゴン。
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21176
匿名さん
>>21173 マンコミュファンさん
>逆に敷地にセキュリティゾーンを設けているマンションがあれば教えてもらいたいくらいだ。
ここ以外のタワマンは全てセキュリティーがしっかりしていて駐輪場や駐車場などの住民専用の区画には鍵やカードがないと入れないようになってる。
一方でhitotoのセキュリティーはタワー本体だけ。
逆に敷地内道路を気軽にドライブスルーできるタワマンがあれば教えてほしい。
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21177
通りがかりさん
何でテレビで宣伝していると思ったら、セキュリティの問題で評判悪く、売れないんですね!
宣伝効果は期待出来ないから、後は値段を下げるしかないでしょう。
安心して住むには、セキュリティは大事ですけどね。
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21178
検討板ユーザーさん
>>21177 通りがかりさん
24時間有人管理でセキュリティは抜群だと思えますよ。有人管理に勝るものはありません。だから販売一週間で約200戸売れたのでしょう。広島クラスの都市では聞いたことがありません。
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21179
通りがかりさん
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21180
口コミ知りたいさん
>>21178 検討板ユーザーさん
嘘までついて恥ずかしくないのかな。
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21181
匿名さん
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21182
匿名さん
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21183
マンコミュファンさん
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21184
匿名さん
>>21182 匿名さん
ワンフロア2台弱の防犯カメラが安心の次元でしょうか?
その他駐車場などにもカメラあるんで、住居スペースに防犯カメラは足りてない気がしますが。
四角い建物なのでワンフロア4台以上が理想かと?
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21185
名無しさん
フロアごとに2台の防犯カメラがあるのですか。
hitotoは坪単価が安かったので購入には至りませんでしたが、2台ものカメラはすごいですね。安心できますね。
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21186
匿名さん
いくら擁護しても広島の下町に安普請でセキュリティのないマンションを建てた結果、
高額部屋はタンマリ残ってしまった。
高い方から数えて132戸の部屋は半年以上売れていない。これは事実。
大幅に値引きしないと売れないし、住民としても早く売ってくれないと管理費収入がやばいでしょう。
駐車場代だけでも月額200万以上が入ってないのだから。
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21187
匿名さん
>>21185 名無しさん
カメラも大切ですが、物理的に侵入を防ぐ仕様も付け加えてほしかったですね。
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21188
匿名さん
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21189
匿名さん
>>21186 匿名さん
立地環境抜群の三菱三井の最新免震タワーマンションなのでコロナがあっても既に550戸が売れたのではないかと思います。
高級ホテル並みのロビーやサービス、充実した共用施設は広島では断トツの物件。住み替えでここを検討されているユーザーも多い人気マンションなので後2年位くらいで無くなるかもしれませんね。最終盤でコスパの悪い部屋のみ多少の値引きは有るかもしれませんが、7?8千の物件で100万円位か諸費用一部が限界でしょう。
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21190
匿名さん
>>21188 匿名さん
している文面ではないですよね。
管理費収入がやばいと書き込んでいますが、売れていない部屋に関しては、管理費、修繕費、駐車場、駐輪場、バイク、全て売主が負担しています。
逆に、売れていない部屋を、売主が負担していないマンションがあれば教えて頂きたいぐらいです。
売主が負担するっていうのは当たり前の話なんですがね。
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21191
名無しさん
負担しているのであれば、売れない方が住人にとっては住みやすいでしょうね。
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