hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>16965 通りがかりさん

広島の経済不況感じたことないです。
単純に、価格設定が悪いだけだと思います。
hitotoの6000万
郊外なのに4000万近い
誰を想定してるか、謎ですね。

>>16958 匿名さん
広島で地震、地震、言ってるの、あなただけですよ。

>>16968 eマンションさん
南海トラフも発生確率数十パーセントでしたよね

耐震マンション

>>16967 eマンションさん
hitotoは二億部屋もあっさり売れましたよ
立地がいいですから

>>16971 マンション検討中さん
16965さんの言われてるのは、先月からの話ですし、私も、そんな昔の話を言ってないです。
‘先月から’と書いてます。
2億の部屋の議論もしてないです。

>>16969 マンション検討中さん

70%くらいですかね。
南海トラフに関しては、起こりますよ。そこは、否定する人いないと思います。

>>16964 匿名さん
＞hitotoの販売済み戸数は供給戸数から先着に回った戸数を引いた値です
ならば、現在
供給戸数　：　４９０戸
先着戸数　：　　２９戸
ですので、
契約戸数　：　４６１戸
残戸数　　：　２０４戸
というお考えですね。


だといいですね。


私はそれは違うと思っています。
契約戸数の情報は公開されていませんので販売関係者でないと断定は無理だと思っています。


ではどうして違うと思うのか。


売主は販売中のマンションがなるだけ販売好調であるかのようなイメージを持った広告活動をするものだそうです。
イメージ戦略として、コンプライアンスに抵触しないギリギリのラインを突いてイメージの良い“フレーズ”を使います。
そのうえにおいて私はこう考えました。


『供給戸数』というのと『成約戸数』というのとでは、顧客に与える印象、とりわけ説得力が全く異なるフレーズです。
当然、『成約戸数』の方が具体的かつ明瞭な販売状況を表します。


私の印象では、総戸数６６５戸のhitotoにとって、
『おかげさまで“供給戸数”４９０戸突破』と
『おかげさまで“成約戸数”４６０戸突破』とでは、
後者の方が好調であるイメージを受けます。
皆さんは如何でしょうか？


であるにも関わらず、『供給戸数』という言葉を使って『成約戸数』を使わないということは、
>>16964 匿名さんの言われる
＞hitotoの販売済み戸数は供給戸数から先着に回った戸数を引いた値
ではないからではないでしょうか？


もっと言えば、もしそうであるならば、
『おかげさまで“成約戸数”４６０戸突破』
さらに『ただいま２９戸先着順分譲受付中』
とやるのが一番イメージが良いフレーズになると思います。


それができない理由こそ、
“hitotoの販売済み戸数は供給戸数から先着に回った戸数を引いた値ではない”
証左となるのではないかと思います。


よって、残戸数は２０４戸でなく、もっと多くあると見るのが妥当であるかと存じます。

>>16974 匿名さん
成約の定義って何？

それが難しいから申し訳があった分から供給にカウントして、キャンセルされた分を先着に回しているだけですよ

>>16973 eマンションさん
南海トラフが起きたら耐震マンションはこうなる

これ思い出した！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/16775-16776/

他人の不幸を踏み台に嬉々として持論を展開するような奴が居るのか。
もう怖くてタワーには住めない。

>>16976 匿名さん
そんな直下型地震の写真出されても。
業者に洗脳されたのか。業者か。

>>16979 マンコミュファンさん
写真は東日本みたいですけどね。洗脳する方の業者さん。

どうして熊本エスタシオーネスが使い物にならないの？

>>16975 匿名さん
＞成約の定義って何？
不動産売買で言えば、売買契約書等によって所有権移転(保存)先が約定している状態のこと。

簡単です。何が難しいのかわかりません。

>>16974 匿名さん

残り数は、マンションギャラリーで資料を見せてもらえる人なら判ります

そう、たしかに
＞資料を見せてもらえる人なら
わかりますね。

でも契約者にも全体の残り数とかは公表していません。

>>16982 匿名さん
売買契約書はいつ締結するの？

>>16984 匿名さん
見せてますよ笑