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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-02-10 21:59:02
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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14541
マンション掲示板さん
広島だと紙屋町、八丁堀、広島駅に同じバスでアクセスできる場所が市内の広範囲に存在する。
それぞれ普段用がなくても仕事や塾、学校、習い事などで急に行く縁ができることもある。
その場合に王道のアクセスがある立地に居住していれば降り場を変えるだけだから別に困ることはないけど、
hitotoは主要アクセスポイントである広島駅へのアクセスが他の場所より明らかに劣る。
この時点で「タワマン」としては失格でしょう。そこをごまかすためにパチンコとか競馬とか言っててもしょうがない。
例えば塾なら数十年前なら近所の個人塾だったけど、今は広島駅前に学習塾が増えて個人の塾より大手に行く時代でしょ。
モールもできるし、五号線できたら空港へのアクセスも段違いになる。
これから広島駅前のニーズはどんどん高まりますよ。その時に後悔しても遅い。
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14542
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
空き家だらけの広島駅近を買って後悔してるのですよね。悔しくて悔しくて思わず長文書いちゃう気持ちわかります。
だって広島駅近マンションは空き部屋だらけで既にスラム化が始まってますから。
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14543
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
塾って具体的にどこ?それhitoto徒歩圏内にあるよ笑
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14544
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
hitotoは広島駅までタクシー10分です。バスでも渋滞なしで15分。
まあ広島駅には月一回も行かないですけど。何の魅力もないので。
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14545
名無しさん
>>14544 匿名さん
広駅あまり利用しないんですね。
東京と大阪出張多いので良く使います。
出張ないお仕事で羨ましいです。地元企業ですか??
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14546
匿名さん
>>14541 マンション掲示板さん
マンション購入に失敗するとこんな風に全然関係ないマンションのスレッドに張り付いてネガキャン繰り返すようになるのか。哀れ。
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14547
匿名さん
広島駅近くがいいのは出張多い限られたパパだけ。ママは使い勝手の良いスーパーが、子供は広々遊べる公園が近い方がいい。
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14548
匿名
>>14547 匿名さん
それ小さい子供いるファミリー限定でしょ。
DINKsとか子供が独立後で奥さんも大阪や東京によく遊びに行く余裕ある家庭なら駅近じゃない?ショッピングも駅前楽しいし、ご飯作るの面倒な時は駅ナカで食べれるし。
ライフスタイルで駅前と千田町のターゲット層違うだろうね。でも駅前はやっぱり余裕ある家庭しか住めないと思う。
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14549
匿名さん
マンションとして否定している訳ではないよ。
ただのデカイマンションという事で、“タワマン”としては、一般的な他のタワマンと同じではないと思う。
まず、容積率300%以下の立地のタワマンだから、タワマンである事が必要とされていない。
実際コンペでは三菱地所レジ以外は全てタワマン案ではなかった。
ただ無理矢理階数を伸ばしてタワー状にしただけのマンション。そんな感じですね。
だから『タワマン』という事を大きく宣伝すればするほどわざとらしさが際立ってなんとも違和感が否めない。
私個人的な意見なのでどうしようもないが、相応しくない違和感というのは、敢えて例えるならば東千田にタワマン開発というのは北朝鮮に核ミサイル開発くらい分不相応に見える。
異論はあって当然だと思うよ。北朝鮮に核ミサイルが相応しいと考える人も居るくらいだからね。
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14550
マンコミュファンさん
>>14548 匿名さん
お前がだしてる事例が特殊すぎるから駅前マンションが空き部屋だらけなんだよ
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14551
匿名さん
>>14549 匿名さん
纏めるとコンペで負けて悔しいということですね
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14552
名無しさん
そうそう。塾は徒歩圏内にあるよ。そこに行かせるかどうかは別の話だけどね。
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14553
名無しさん
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14554
匿名さん
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14555
マンコミュファンさん
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14556
匿名さん
hitotoが本当に人気があってそこそこ早く完売するのかは3ヶ月後、本当に資産価値が上がるのかは5年後にわかるよ。
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14557
匿名さん
囲いが取れてきてかっこいいです。街中からもきれいに見えています。
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14558
匿名さん
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14559
名無しさん
屋上ライトアップが白赤白から白白白に変更されました。
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14560
評判気になるさん
>>14556 匿名さん
いくら人気があっても広島の市場規模で見た場合、半端ない部屋数なので完売は竣工2年位かかると思います。5年後資産価値は二度と出ないくらいの立地、財閥物件、クオリティなどを考えた場合、上がる事があっても下がる事はないでしょう。そのぐらい凄いマンションです。
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