〈契約者専用〉シティテラス八潮

929: 住民板ユーザーさん2　
あそこ賃貸アパートになるんですね、それなら安心ですね。
このあたりは本当に3階建てのアパート多いですね、ローソン出来てほしかったですよ。

三階建てアパートばかりで通りに日陰がないので駅までの道が夏場は地獄でしたね笑

あそこはダイワの３階建ての高級分譲ですよ

>>932 マンション住民さん
高級ってまだ価格もでていないですよ

川の雑草が綺麗に刈られてる！goodjob!!

誰でしょう！？こんなに綺麗にしていただいたのは、
感謝感謝でーす♪

ダイワ施工ってだけでそこそこいい物件でしょ

分譲って確定ですか？ダイワって賃貸も結構やってるした立看板見るとそうも見えなくないです。

#705さんが、前にそこのダイワ建設地に立ててあった
「開発基本計画標識」の画像をアップしてくれています。
本当に分譲？ともやもやする人、是非。

この看板を見たことのある人は
そこに分譲の共同住宅が建つと思っています。
変更有の貼り紙も出なかったので
分譲のまま計画が進んでいると私も思っている。
高級かどうかはともかく、素敵な建物が完成すると嬉しいです。

軽量鉄骨造なのに高級分譲って（笑）
やたらとダイワの高級分譲って持ち上げてる人いるけど無理にも程があるわ。
軽量鉄骨造の分譲マンションなんて見たことないけど。
心配しなくても早くて来月以降〜ダイワアパートD-ROOMの賃貸募集があがるので見てみればいいですよっ

>>705 住民板ユーザーさん7さん
705です！今、見てもらえて嬉しいです。

今年は、平成最後の大天災です。
地震、大雨、台風、猛暑…。
予想だにしなかった天災が、全国的に被害をもたらしましたね。
幸い、八潮は被害がなかったものの、
いつ遭うが分かりません。

砂場とか、地震のとき大丈夫なのかな？
ブロック塀とか大丈夫？
近くの工事現場での防音壁とか崩れないかな？

身にしみて、防災意識を強めることができました

クロネコ…午前中指定しても、なかなか来ない…

>>941 住民板ユーザーさん2さん
たしかに。
陸の孤島？

陸の孤島ではなく、12時までは午前です

同じく。佐川もまず時間指定枠にはこないね。
一体どうなってるんだろうか？
電話かけても一向に繋がらないし何のための指定なのか訳がわからない。
今まで色んなところに住んできたが時間通りに届かないなんてことなかったんだけど。

最近、クロネコさんの午前中指定しても1時過ぎに来ますよ。
営業所近いのに…。
出かけてしまったら、宅配BOXまで取りにいかないといけないので不便ですよね。

警察、郵便局も無い八潮
やる気のない郵便配達（+１日遅延）
クロネコや佐川の時間帯…指定守れない⇦人手不足と荷物多さに、エリアキャパオーバー

なんだか便利が揃ってないですね。
今まで、当たり前のサービスを恩恵を得ていたため
目くじら立てるつもりはないですけど、改善されることを希望します

このマンションやばい

石焼き芋屋さんに狙われてる(´；Д；`)

>>947
は？どういう意味？

昨日の22時くらいだったかかなりうるさかったよね。この時間にアナウンスし続けるなんて頭おかしいんじゃないかと思った

ニーズがあると思われてるんですかね
イモ

>>950 住民板ユーザーさん1
この手のものは、気温が下がり始めたこれからが一番売れる。
７－１１のおでんもしかり。
でも２２時は迷惑な話ですよね。

家にいて窓開けてたけどそんなの聞こえたことない。

焼き芋買うなら、ヤオコーやカツミで！？(^^)

もし、停電とかで寒いとき、焼き芋屋さんがいたら神かも！？

最近、日々感謝！
両手でゴミを持ってたら、わざわざ扉を開けていただいた、優しい方。

朝出勤時に、清掃員のかたが、ゴミを受け取って片付けていただき、感謝！！

さりげない優しさがあって、ほのぼのします。

>>955 八潮こうたろうさん
私もゴミ捨てに行ったらわざわざ扉を開けたままにしていただいたりエレベーターのボタン押していただいたり、さりげない気遣いがありがたいです^ ^ 管理人の方々も丁寧な対応していただいていいですよね！

予想していたこと。
夜間のネット速度が遅くなってきましたね。
下り２Mbpsぐらいしか出なくなりました。上り88Mbps・・・。
まだまだ遅くなる予感。

砂場の前の棟でバルコニーのガラスの部分に目隠しシートか何かをされていてなかなか良さそうと、主人が話しています。
私はまだ外に出て見に行っていないのですが、ガラスに貼ったり、付けたりする目隠しの様なものは市販であるのでしょうか？
もし、ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
我が家も付けたいと思っています。

皆様はどれくらいのペースでベランダのお掃除をされていますでしょうか？

私は、新聞紙をちぎっで濡らしたものをまき、掃き掃除を2日ないし3日に一度しています。

偶然ですが、自分が掃除した翌日や当日の午後なんかに砂埃の混じった水が流れてきて、結構汚れます。
その様な事もあり、2日後くらいにまた掃除をしています。まぁ、暇だからいいのですが。

でも、排水溝のない部屋の方が良かったなぁなんて今更ながら思います。

>>959 住民板ユーザーさん1さん
私のバルコニーには、排水口がないタイプです。
水を流すときは、事前に床拭きしてから、かなり少なめにして、隣の部屋に配慮するようにしてます。
エアコンの室外機の排水だけが、泥水含んでしまい…申し訳ないなぁとおもってます。
私は、排水口が欲しかったです

A棟に引越してきました。
よろしくお願いします。
近所付き合いがないので教えてください。
喫煙者ですが、換気扇の下で吸うとやはりご近所に臭いとかいってしまいますか？
今のところ、まだ、吸う場所は決めていなくて
リビングで吸っています。
最近は涼しいので窓も開けています。
お友達が来た時は、非喫煙者だったので換気扇の下で吸いました。

>>961 住民板ユーザーさん8さん

台所の換気扇の下なら全く問題ないです。
ベランダとか通路など共用部だとNGワードですが。

>>962 住民板ユーザーさん
NGワードじゃなくNGでした。

失礼！

>>962 住民板ユーザーさん
961です。
教えていただきありがとうございます。

>>961 住民板ユーザーさん8さん
いらっしゃいませ。
非喫煙者です。
自宅内での喫煙は、問題ないですよ。
隣の家が喫煙してますが、換気口付近を通過するときに臭うものの、許容レベルです。
バルコニーは、さすがにマナー違反です

ネットを個人で契約している方いらっしゃいますか？
どこがいいのかわからないのでお薦めがあれば教えてください。
宜しくお願いします。

>>966 住民板ユーザーさん1さん
UQ WiMAXで契約してますよ、
C棟の上層階に住んでますが、今のところ下り60Mbps出ていて快適です。

>>967 住民板ユーザーさん4さん

レイテシどのくらいですか？
マンション内より遅い回線の気がしますが…グローバル必要な人は大変ですね汗

>>968 住民板ユーザーさん2さん
レイテシンですか？
ping57msと結果でした。
そんなにストレスないですよ

ゲストルーム今度利用するのですが、入ったことがないので、アメニティは揃っているのでしょうか？
テレビとかもありますか？

>>970 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
現地見学の時にゲストルームの中も見せてもらいましたが、テレビはあったと思います。アメニティはうろ覚えですがおそらく無かったかと思います。

>>970
知ってる人からの書き込みここで待つより管理人さんに聞くのが一番早いと思う

>>970 住民板ユーザーさん1さん
テレビはありましたよ！
アメニティも普通のホテル並みに充実していました！用意が必要なのはパジャマぐらいだと思いますよ。

>>971 住民板ユーザーさん3さん
教えていただきありがとうございます

>>973 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。助かりました。

>>972 住民板ユーザーさん4さん

そうですね。すみません。

ユニットバスや目地にに、赤い汚れがあちらこちらに…掃除サボってました。

浴槽の板も外したものの、内側は綺麗でした。

あと洗面台とトイレの換気口みたら、ホコリがびっしり…。水洗いしたら、超絶綺麗になりました。

あとは、網戸かなぁ。今週末頑張ります。

グリルとか流しとか…結構掃除大変だな。

最近のように寒い時はmistyが本当に体に染み渡りますね。
湯船に浸かるのが一番いいのはわかってはいるものの、なかなかお湯を張ってゆっくり浸かる時間を取れない場合なんかは大活躍です。
ディスポーザーや食洗機を標準設備で探す人は多いでしょうしミストサウナの有無で物件を吟味するほど優先度は高くないものの、
やはりあると嬉しい、癒しになるいい設備です。
お湯を張るより水も少なくて経済的だし気軽にスーパー銭湯のサウナ気分を味わえて効率的。
１０分も浴びていると温まってフラフラです(笑)

>>978 八潮花子さん

激しく同意します！
これから寒くなって出番が増えるのが楽しみです！
因みに、ミスティー浴びる時ってどう言う体勢？にしてます？自分はバスタブに腰掛けて肩に浴びるようにしてるんですけど、バスタブに負荷かけるのもあまり良くないのかなとか思ったり。

いい感じで、バルコニーの汚れが台風のおかげで綺麗に洗い流してもらえてます。

>>980 口コミ知りたいさん

朝起きたら室外機が移動してました。
飛んでいかなったのが不公平の幸い。
配管折れてないかなー。

マンションの看板曲がってる(-.-)y-., o O
反対方向に曲がってたら怖かったですね。
お隣さんのマンションの、植木やプランターが転がってます。
テニスコートの工事現場の囲いが倒れます。

昨日の暴風雨の凄さが語ってますね。

帰ったらバルコニーや窓ガラス掃除しないと…。

>>981 住民板ユーザーさん2さん

やべ、笑！不幸中の幸いが不公平の幸いと書いてしまった

10月下旬に入居予定です。
皆さん、よろしくお願いします。

１つ、お聞きしたい事があります。

食洗機をオプション購入された方はいますか？

将来的には購入を考えているのですが、購入した方がいましたら、感想をお聞きしたいと思いら書き込みました。

>>983 住民板ユーザーさん1さん
入れるべきです。

>>984 住民板ユーザーさん1さん
私はつけてない〜い。
理由は、初期費用抑える為。

あれば、すごい便利なんでしょうね！
なければ、減価償却を含めて節約したと…

自分とこも入れてない。
理由は上の方と同じく初期費用もありますが、
なにせズボラなもんでメンテナンスや掃除等を定期的に分解して丁寧に出来る自信がないことと、故障したりするとまた出費にもなるしと考えると見送りました。
必ずしも入居時に合わせて設置してなきゃいけないわけでもないしとりあえず無しで生活してみてやっぱあった方がいいと思った時に購入でも遅くないよ。

>>983 住民板ユーザーさん1さん
私は購入しました。大きいサイズにしてよかったと思っています。共働きでかなり助かっています。

朝のシティテラス八潮組みの集団登校ってあるみたいですね。
かなりの行列で、びっくりしました(//∇//)

>>988 住民板ユーザーさん7さん
どのへんで右の道に行こうかいつもワクワクしながら歩いてます。

八潮市の水道って、市民目線でクレジットカード払いとか金融機関手続きを代行にしてくれないから…
ふるさと納税制度使って、使える分を全て他の市に払おう。

Ｎスタでヤシオスタンの特集ニュースヲ放送してました。
今度遊びに行ってみたいです。

皆さま、バルコニーで塩害ありましたか？

シティータワー金町では塩害あったみたいです

>>992
ないです。至って綺麗です。

検討板に段ボールの件、書き間違えた方ですか？
あれは住民板への内容だと思いまして。

こんばんは。
入居予定のものです。


１つ質問したいのですが、リビングの傷のつきやすさはどうですか？

入居前にフローリングのコーティング作業はオプションで入れておいたほうがいいですかね？

私の将来像はこの物件には長く在住する予定ではなく、中古で販売予定を考えています。


皆さんの意見を聞かせてもらえますでしょうか？

>>994
売る時どのみちリフォーム入れるんだからそれで綺麗になるんだし最初にコーティングしたところでじゃない?と率直に思ったのですがそういう問題ではなさそう?
絨毯も敷かずに掃除機ガチャガチャかけたり子供やペットも居れば普通に生活してりゃまず傷だらけになるよねってのはあるかな。
家族構成わからないし何とも言えない。

>>994 住民板ユーザーさん4さん
私はつけなかったです。

椅子のエクボ傷が、目立ちます。
コーティングしてても、椅子のエクボ傷はつきますので、カーペットを活用するといいですよ。
それ以外は、特に目立ったキズはないです

>>994 住民板ユーザーさん4さん
既にフローリングのコーティングはされていると聞きました。シスコンに聞くと分かるかと思います。なので私は入れませんでしたが、どこかシスコン以外の業者でやった方が安いです。
ただ信頼出来るところを探さないと、下手な業者がやるととんでもないことに。

どこか燃えてます？？
救急車と消防車停まってますが、、、

>>998 検討板ユーザーさん
心配ですね

1000件のコメント達成ですね！
これからもよろしくお願いします^_^

10月11日、建物内で停電ありましたか？

自宅に帰ってきたら、冷凍庫の中が一部溶けていて
ほとんどがアウト。

給湯器の電源リセットされて、設定温度が50度になってました。

冷蔵庫買って半年なのに、もしかして壊れたかな…

>>1001 住民板ユーザーさん1さん

家にいましたが特にないですよー。
故障ですかね？

>>1001 住民板ユーザーさん1さん

F棟の者ですが、特に異常はなかったです。
アイスクリームも普通に食べれました。

>>1001様
本当ですか？！
それは衝撃です･･･
当方も家におりましたが停電はなかったです。
給湯器もリセットされていたとなると冷蔵庫単体での故障ではない気がしますがどうでしょう･･･
とはいえマンションで、一世帯のみが停電することなんてあるのかどうか。
電力使い過ぎたなら兎も角、外出されていたようですし気になりますね。

皆さま、直ぐにレスありがとうございました。

やはり冷蔵庫の故障が確実ですね。

給湯器の温度設定は…不思議ですが、
今日メーカーに連絡して、修理してもらいます。

冷蔵庫に入ってた、ロックアイス、ハーゲンダッツ、冷凍食品はとんでもないことになってしまい…泣きです。

皆さん、フローリングの件。
回答ありがとうございました！

冷蔵庫、修理依頼したら
今日来てくれるって！！流石だっ！迅速な対応に感心してます。
日本のメーカーさん、まだまだイイね！

丸亀製麺の横にブリリア建つんですねー
八潮で新築マンション考えてる人には選択肢があっていいですね☆

今日花火大会のようですね^_^小規模ですが部屋から見えていい感じです♪

寒い日は床暖房が大活躍ですね。
最近寒い日は利用してますが、電気代がどうなるかドキドキです！

>>1010 住民板ユーザーさん8さん

え！？もうSwitchオンですか！？
私の部屋は、まだ我慢できる範囲です(*´ω`*)

めっきり寒くなりましたもんねー！！
我が家はふかふかカーペットに頼り床暖は付けずに乗り切りたいと･･･思っているところであります･･･(笑)
光熱費、どの程度のものか気になります！
ぜひご報告してくださいm(_ _)m

夏場は、電気1万円、ガス4,000円
最近、電気4,500円前後、ガス4,000円（エアコン使用せず）
正確ではないでふが。うる覚えです。

どらっくぱぱすの交差点
軽自動車と自転車での接触死亡事故があったみたいですね。
朝、花束が添えられてました。
お気の毒に…。青信号の時は、結構スピード出てるときありますから、気をつけないといけないですね。

すみません
誤字やってしまいました

ありがとうございます!!
電気代、我が家もそんな感じです。
床暖を使うとなるとガス代が急上昇･･･ですかね。

死亡事故の際、フレスポに居ましたがすごいサイレンで何があったのかとても不安でした。
ここに住んでいると毎日通る交差点ですかね？なので心が痛いです･･･
皆様も巻き込まれないよう気をつけましょうm(_ _)m
そして今日は朝から消防車が何台走ってたのでしょうか？相当大きな火災ではないのかとこれまた心配です。
どの辺で起きたのか不明ですがかなり近くを通っていた気がします。

我が家も朝だけ床暖つけてます
結構すぐ温まりますよね

電気じゃなくてガスじゃなかったでしたっけ？？
勘違いでしたらすみません

無知で申し訳ありません。
住宅ローンの控除の必要書類は
いつごろ届くのですか？
というかいつごろどのように
申請するのかも教えて頂きたいです。

申請方法とかそれくらい
確定申告 住宅購入
でググって自身で調べましょうよ。

>>1017 住民板ユーザーさん2さん
書類はいつ届くのかわかりませんが、
申請方法は購入時の営業マンに聞くといいですよ
私は購入時に聞きました

ここ最近、夜中に暴走族？うるさくないですか？

>>1020さん
うるさいです!!
どの辺で走ってる音がここまで聞こえてるんですかねぇ･･･
昨日(今日の深夜?)は比較的遠くから聞こえたような気も。
近い時はもっと大きく聞こえますー。
家の目の前を走られてる訳でないだけまだ幸いですかね

>>1021 住民板ユーザーさん5さん

そんな時は、
素直に警察へ通報しましょう！

迷惑な駐停車もねwww

>>1017 住民板ユーザーさん2さん
年末借入金残高証明書がそろそろ届く頃です。
住宅金融支援機構からは半月くらい前には届いてました。
サラリーマンの方ならあと年末調整後にもらえる源泉徴収票とマンションの売買契約書と不動産の謄本をご用意頂き来年確定申告する事で越谷税務署から所得税は還付されます。
来年以降は税務署から送られて来る書類を使って年末調整で還付してもらえるようになります。
いつ年末借入金残高証明書が送られて来るかは借入先の金融機関にお尋ね下さい。

>>1022さん
エントランス前のくぼんだスペースですか?
将来バス停になるという噂の･･･
あそこ常に路駐してません?
マンション側できちんと対処してもらえないのでしょうかね。
というか住人が呼んだ来客ですよね。来客駐車場空いていないにしろ目の前に路駐させておくなんて意識低いです。

ある白いＣＨＲがよくあそこ路駐してますね
警察へ通報しましょう！

ちなみに八潮は駅近くの駐車場と首都高下の道路がゴミまみれで超汚い！

八潮駅までの道のりがたばこのポイ捨てが多くて非常に残念です( ；∀；)

マンションの敷地外のことは管理人さんもどーこー言える立場ではないでしょうから気になる方が言うしかないと思いますが。。。

きっと来客用の駐車場が足りていないのでしょうね。
駐車場が空いてる内は、来客用駐車場として活用して利用料金を徴収すれ良くないですかね？
もちろん居住者の契約が入ればその時点で解放を辞める前提で。

>>1030 住民板ユーザーさん7さん

良いアイディアですね！

何かこうしてほしいといったご意見がある方は、メールボックスの手前にあるチラシ置き場に管理組合への意見書的な紙があるので記入して管理会社用のボックスに入れると理事会の議題に上がるのではないでしょうか

ちなみにCHRはマンション内にも停まってたことあります。エントランスからAB棟に向かう駐輪場前の駐車場にしばらく止まってましたよ。

>>1027 住民板ユーザーさん7さん
路側帯と言うのかわかりませんが、車道じゃないからお巡りさんも見にくるだけで違反切符はきらなかったのでは？

>>1033 マンション検討中さん
私も見ました
だから、マンションの人が路駐してるんだなあと思ってました。
モラルのない人がいるのは確かですね。

空いている駐車場を期間限定で貸し出した方が良さそうですね。無断駐車は許せませんね。
空いたままでは賃料が減るので是非貸し出ししてほしいです。

みなさんのご意見を聞きたくてここに書かせていただきます。
駐車場を使用されている方は、出掛ける前と帰って来た時、アイドリングで何分駐車場に止めますか？
低層を購入したので致し方ないのかもしれませんが、アイドリングの音が気になります。
エンジンをかけてすぐに出発する方もいらっしゃいますが、10分たってもまだ止まっている方もいます。
これくらいの時間は我慢しろと主人は言っていますが気になるので教えてください。
私の様に気になる方が多いなら管理会社に届くポストに投函したいと思っています。

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
車によっても違うとは思いますが、これから寒くなると多少アイドリングの時間は必要かなと思っています。
それでも5、6分て所じゃないでしょうか？
個人的な所感で言うと10分はちょっと長いかな思います。

季節的な絡みはやはり致し方ない部分もありますよね。
夏場や冬場は妻や子供達が来るまでにエアコンを事前に効かせておくのは世のお父さんの役目でもあったりとか･･･笑
にしても10分を超えてくるとなるとそれは配慮が足りないと思います。そんなにも車内で何をしているんだろうか？さっさとエンジン切るなり出発するなり普通はするでしょってね。
車のエンジン音って、めちゃくちゃうるさい音って訳でもないですが気になりだすと特にうるさく感じてしまうものというか。
敷地の構造上どうしても駐車場近くにも住戸が配置されているわけだし、車を利用する方はもっと気を配るべきですよね。

何！？
CHR春日部ナンバー、それは酷い！！無断駐車かは分からないですが、管理人に通報すべき問題です。

ただ、中国人だから…と揶揄するのはやめておきましょう。
日本人でも、歩きタバコでさいごき捨てるオッサン、ここの物件には多いので。

CHRもそうですが、青いシエンタもよく泊まっている気がする。
それよりUターンの所の迷惑駐車は改善されませんね。。。

そんなことより、ネット遅すぎません？
下りが3Mbpsを切る速度なんですけど。
どーにかして欲しいなぁ。

また今日もAB棟のところにCH-Rが停まってるよ、、、
重症やな

すいません、
自分はその車を見た事ないのですが、
見た方はその時に管理人さんに報告すれば良いんじゃないでしょうか。
管理人さんが居ない時間だから今はどうにもなりませんが、ここで愚痴ってるだけでなく皆さんで協力しましょうよ。
もちろん自分が見かけた際にはすかさず行動に移すようにしますが。

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
深夜は気になりますよね。
あまり長い様でしたら理事会で話し合ってもらうのもありかもしれませんね。

駐車場のエンジン音はわかります。
夜にエンジンかけて電話している人いますよね。
最近は少し肌寒いので窓を閉めていて音も聞こえてきませんが、少し前は窓を開けて生活していた時は22時過ぎに30分くらいエンジンかけて電話している人がいました。犬の散歩のフリして車で電話なんて思いました。

>>1046
それ浮気でしょ･･･笑

そうか！じゃ、またCHR通報してあげますね！笑

また駐禁取られて…ざまぁwwwしてあげます

私は夏場にも夜中ずっとエンジンかけっぱなしの車を何度か見ました。機械式で奥の二段目でした。車の中に人がいるのかなとも思いましたが、
そんな様子はなく。

>>1049 住民板ユーザーさん6さん
私の借りている機械駐車場も2度同じ場所の車が深夜にエンジンをかけていました。うちは、めったに深夜に帰宅しないのですが、たまたま深夜に帰宅した時に見かけました。
エンジンがかかっていたので出庫するのかなと思ったのですが運転席に誰もいなくてびっくりしました。
2度目に見かけた時には、申し訳ないと思いながらも正面から車内を見たところ後部座席でこちらの事は何も気にせず電話してましたよ。

今日もCH-R路駐してますね笑

>>1051 住民板ユーザーさん1さん
通報願います

>>1051 住民板ユーザーさん1さん
毎日通報をお願いします!

wifiたしかに遅ーい

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

路駐というより青空駐車ですね。

今CH-R路駐してます
エントランス前のくぼんだスペースで

見た人はすぐ通報してください！

>>1058 住民板ユーザーさん3さん
どうやって通報すればいいですか？
夜遅くに警察は対応してくれないと思います。

いや･･･警察は24時間動いてますよ･･･
どんな夜中であれ早朝であれすぐ飛んでくるのが警察です。
110番かけてください。

青空駐車って8時間くらいずっと止めていないと取り締まり出来ないのでは？
免許とったときそんな感じで習った気がします。
マンション前の白い車は、捕まる捕まらない関係なしに、モラルの低さが問題かと思います。
敷地内に止まっていることも見たことありますが同じ場所ではありませんでした。
多分、いつも空いていることを良い事に
勝手に駐車しているのだと思います。

今日のCH-RはAB棟の5番に停めてますね！

毎日何しに来てんのかねw

何で敷地内の駐車場に入場できるのですか？
チェーンの開閉の仕組みってどうなってるのですか？
うちは車所有していないのでその辺わからないのですが･･･

要は駐車場代ケチるために申し込みもせず、
空いてる駐車場どこでも停め放題みたいなことしてるってことでしょ？

>>1066 住民板ユーザーさん3さん

チェーンの開閉は専用のスイッチキーが必要なので、もしかしたら1台分の駐車場契約だけして、2台所有してるのかも知れませんね。
それかCHRは頻繁に来るゲストで、訪問先の住人が路駐や敷地内の適当な所に停めさせているか。
まぁ憶測ですが。

住人説に一票

今、敷地内の歩道をまた整備してますね。
せっかく作ったのに、また敷き直し？？？

>>1069 住民板ユーザーさん1さん
歩道はシティテラスの土地だけど、トラックが乗り上げたり、車が乗り上げたりで欠けててきてるから直してるそうです。
今の歩道はそこまでを想定して作ってないので強いものに直すみたいです。
管理室に聞きました。
ちなみに、工事代は住友持ちだそうです。

え･･･
なぜあの段差にトラックが乗り上げる･･･？？？
それって根本的にアリなんですか？？

>>1071 住民板ユーザーさん6さん

見たことあるのは公園側の歩道ですが軽自動車が片側のタイヤを乗り上げて停めてたのは見たことあります。

例の車、AB棟、E棟間の駐車場５番に停まってますね！！
５番に契約さしてるのか、うまく停めれたからまた５番に停めてるのか…

ちょうど通りかかったら、ロングヘアーで若い女性が例の車で出ていきました！
住人なのかは不明ですね。

>>1074 住民板ユーザーさん3
観察力が鋭い！髪の型までもはっきり見えるんだ！ 探偵関係の仕事をやってるのか？wwww
ちなみに、そんな正義感が強いあなたその関係者を見ったら、何で直面に話さないの？偽善者だ！

>>1048 住民板ユーザーさん

汚いぞ、あなた
陰険な近所だな！wwww

昨日家ノ前の道路夜１０時頃そういえばその車
くぼみのバス停みたいなとこにあって
警察が反則キップきってましたよ

>>1077 住民板ユーザーさん2さん
good job!!

>>1076 住民板ユーザーさん6さん
そうよwww陰険だよ！
常習者によるマナー違反はすぐに通報してあげます

>>1079 住民板ユーザーさん4さん
路上駐車は交通の妨げになるので通報する事は当然です。

>>1080 住民板ユーザーさん8さん

ほぼ毎日なので路駐より青空駐車だよね…

車庫法違反で処罰してもらいたいな

ちょーっと早いですが、シティテラス八潮の氏神さんって、氷川神社ですか？

初詣⛩どこへ行こうかと考えてます。

週末は、一足早く大掃除しました。

お風呂場って…意外とよく汚れていること…。シャンプー、リンスを置く台の隙間や、お風呂カバー外したら、髪の毛だの…石鹸カスがいっぱい…。
徹底的に洗うと入居当時の輝きに戻りました。

水回りの汚れって、すごいね。汗汗汗

月曜日の朝のゴミ捨て場
燃えるゴミと、アルミ缶置き場がハンパねぇ
まだまだこれから増えるねwww

皆さん床暖もう使ってますか？
使われてる方、どんな感じですか？
思ったよりリビングに冬でも陽が入って、日中もかなり暖かいので助かってます。

>>1087 住民板ユーザーさん1さん

毎朝30分くらいつけてます！
その後は部屋もすぐ温まるし、陽も入るので夜までは暖房いらずで何もつけていません。

>>1088 住民板ユーザーさん1さん

1087です。
ありがとうございます！
やっぱりそんな感じですよね！
そろそろこたつはだそうかと思います☻
さすがにエアコンも稼働させないとな気温になってきました❄️

>>1092
物干し竿ではなくバルコニーの手すりに直接かけたり、あとはバルコニーの中であっても手すりよりも高い位置に設定した高さで干すことは禁止事項です。

F棟の人が何をどこに干していたのか見ていないですが。

布団を手すりに干すのは、管理上ダメですね。
落下した時には、運悪いと死亡事故につながります。

本人に悪気なくなくても、大事故につながるので。気をつけて欲しいですね

入り口にいる猫、肥えてるけど誰か飼ってるのかなぁー。かわいそうに寒そう。

>>1094 住民板ユーザーさん6さん

すみません！
これは、お布団を干していた話で合ってますか？前後の話が消えててわからなかったのですが。。
バルコニーの物干しだけじゃなかなか洗濯物干しきれないから、なにか設置しようかと思ってます。

>>1098
布団なのかカーペットなのか何かは自分は見てないので知りませんが
何であろうと手すりにかけて干すは論外です。

物干し竿は1本だけしか通せない訳では無いですよ？
段差違いで2本通すなり。
それが洗濯物が重なって乾かないーーとかなら
別で洗濯物干すスタンドのような物を
置けばいいと思いますが。
別で置く場合に、どっちにしろ手すりよりも背丈のある高さのスタンド等は禁止です。
手すりよりも低い何かを選んでください。
以上です。

>>1099 住民板ユーザーさん6さん

そーいうことだったんですね。
手すりに干すのはなかなか有り得ないですね。。危ないですし。
スタンド買いました。
ありがとうございました。

毎週金曜日に来る石焼き芋屋さん購入した事ある方いらっしゃいますか？？

ネットの回線弱すぎませんか？

>>1103 住民板ユーザーさん8さん
夜は1Mも出ないこと多いですね。
入居者数が増えれば、当然利用者数が増えるわけでして…。スイスイライト？では、弱いですね。
私は、最近、UQwimaxを使ってストレス回避してます。

suisuiは役に立たないから解約したいけど同意がないとできないからタチが悪い

>>1105 マンション検討中さん

管理費こみこみだから？

スイスイって管理費に込みでしたよね？
でも全然役に立たないのでどうにかしてほしいなーと思ってます… 映画とか動画見る分には大丈夫かとと言われましたが夜にテレビ（有線繋いでる）で映画とか観てると止まっちゃうこと最近多いんですよね…ドコモ光はここには引けないって言われました… 設備が整ってないとかなんとか…

管理費に入っているので、繋がるならなんとなくお得な感じがするが、繋がらないので他のWi-fiってなると二重に支払ってもったいない気持ちになる

>>1107 匿名さん
不愉快な気持ちになるなら出て行けば良いじゃないですか。
どんな根拠があって不法だと言ってるのか知りませんが、貴方の書き込みの方が余程不快ですよ。

すいすいが不安定というより…
集合なので2.4G帯域が不安定な気がする。
5G帯域使ってる分に動画止まるほど遅く感じないけど？

自分の知らない平日日中はそうなのかな？

>>1112 住民板ユーザーさん1さん

確か廃止になりましたよね！

>>1113 住民板ユーザーさん2さん
なんで廃止になったんでしょうか？

騙された...

>>1101 住民板ユーザーさん8さん

やきいも、購入しましたよー！甘くて美味しかったです！

今、幼稚園に通う子供がいます。
再来年、開智望小学校に行かせたいと思っていますが守谷行きの電車も混んでいますか？
普段マイカー通勤なので、よろしければ教えていただけませんでしょうか？よろしくお願いします。

>>1117 住民板ユーザーさん8さん
メチャクチャ混んでます^_^

各エレベーターの扉…汚いと雑巾で拭いたのかな？と思ってたんですが…洗剤とかで表面の膜が剥がれたようですね…。どうすんの？おばちゃんたちの責任でしょ…。

おばちゃんたちいつも笑顔でいってらっしゃいこんにちわって元気よく言ってくれる人達ばかりだから辞めるようなことにはならないで欲しい

スイスイ21時から２５時くらいまですごく遅くないですかー？
他でネット繋いで人っていますか？
別で繋げば改善するんですかね？

>>1121 住民板ユーザーさん5さん

その件について理事会の議事録に載ってましたよ。詳細は確認してみてください。

>>1120 住民板ユーザーさん8さん
おばちゃんたちも、相当ビビってると思ってるでしょう。洗剤間違えたのかもね

おばちゃんたちの笑顔や挨拶は素晴らしいですね！


過失責任は、所属している会社ですので
もちろん扉交換費用は管理会社負担になるかと思います。

このマンション住んでよかったと思う理由のひとつに管理人さん達と掃除のおばちゃん達の人柄が皆とてもいいこと
毎日気持ちよく住まわせてもらって感謝です
こういうの、意見BOXに入れようかな。

最弱でも暖かいですよ

床暖地味にタイマー２つあって、
朝起きたタイミングと帰宅のタイミングにセットできて便利ですね。

>>1122 住民板ユーザーさん4さん

見当たらないんですけど
なんて書いてあるんですか？

>>1127 住民板ユーザーさん5さん

議事録のインターネット環境についてって所ですよ？
住人の方以外の目もありますし、まだ決まった事ではないのでこの掲示板に載せるのは控えます。

夜間のネット、ますます遅くなりましたね。

駐車場のゲートの下のコンクリはがれてたけど、何かあったんですかね

>>1130 内覧前さん
一階の掲示板に書いてありましたよー。
今日22時半過ぎても工事中のゲートのところにガードマンいましたが、何時まで立ってるんだろう？と疑問に思いました。。。

＞＞1131　ありがとうございます！　

エレベーターの扉、交換ではなくて、研磨するんですね

少し前にエレベーターのところ、警察官がみにきてましたよね
監視カメラのあるFのエレベーターのみ無事とのことでイタズラの可能性があるみたいですね
研磨修理で何十万なんでしょうか…

Googlemapのストリートビューに
シティテラス八潮がアップされていましたね！
つい最近までは建築途中のまだ建物すら
出来上がっていない状態のままだったので
なんだか嬉しいです。

ローソンでなくなってしまったのは
最初残念かと思いましたが、
コンビニはたむろや車の出入り、
人の声やアイドリングなど
近過ぎる故の問題もあったかもしれません。
そういう風に思うと無くても良かったのかなと
感じるようになりました（笑）

誰？アイリスの炊飯器を購入した世帯で、段ボールにゴミをいれたまま、ゴミ捨ててるの…

まじむかつくんだけど…。

>>1136 住民板ユーザーさん1さん

ゴミありました？
昨日の夜捨てに行った時にはおそらくなかったですよー。

ポストにNURO光の案内が(^-^)
組合決議をとって、設備導入となると助かりますね！
suisuiユーザーが減れば、乗り換えは不要と感じますが、速度重視となれば格安で使えるのはありがたい。

今回の議案のポイントは
・機械をつけるのを決める
・機械がつけばあとは契約したい人が契約すればいい
・SUISIがなくなるわけではないので契約するなら月の負担増えるよ

でOKですか？

>>1139 住民板ユーザーさん8さん

そーなりますね。

マンションとして追加で新たに光回線を導入することは、どうでしょうか？　SUISUIを止めて、新たに変更するのであれば、納得ですが。
私はすでに、光回線を個人で契約しており、SUISUIと二重払いなのですが。

>>1141 入居済みさん
NUROはマンション側に費用負担ゼロで設置出来るのが大きなメリット。しかも10件以上の契約で大きな割引ができます。

nuroいいですよね。ちょうど気になってたところなので組合の方には感謝ですね。ocnの2年縛りちょうど今月までだったのでとりあえず解約しました。迅速に工事完了まで行くと大変ありがたいです。

NUROについてですが、マンションとして管理費にSUISUIの費用が入っているのに、マンションの管理組合として新たに設備導入することはおかしくないですか？　入居からまだ一年も経過していないのに。
すでに、個人で光回線を契約されている方もいらっしゃいますし。　
もし、マンションの管理組合としてNUROを設置しNUROを任意とするのであれば、SUISUIも任意としてもよいのではないかと思いますね。

確かにそーですね。
suisuiがここまで遅い（下り3Mbps以下）と邪魔でしかないですね。
NTT系の光回線を個別に契約しようとすると戸建てタイプの契約（マンションタイプより1000円程高い）ですし。。。

suisuiの解約は、２年後とかでないと難しいでしょうね。
しかも、suisuiを使いたいという世帯も一定数いるでしょうから中々厳しいでしょう。

NURO光は、１０戸以上の契約でかなりお安く、速度も実際に下り1Gbpsぐらい出るようなので導入するのはいいと思いますね。

まー、初めから一般的なマンションのようにインターネットを使いたい人は、任意の回線に契約できる形が良かったと思いますね。

話が変わってすみません。
最近住んでて？と思うことがあり
他のお部屋も同じか確認させて下さい。

1．お風呂の追い炊きが、自動で
お湯いれるより、非常にぬるい。
40度設定で追い炊きしても38度ぐらい

2．キッチンの水道で左右で水とお湯が
切り替わりますが、左側のお湯領域が
少ない。左右5:5でお水とお湯が切り替わると
思ってたのですが7:3で水とお湯の状況

3．部屋の角の壁紙が割れ始めてる。
新築だと膨張などがあるらしいのですが
皆さん同じでしょうか

1と2はうちでは同じ現象は見られません。
3については仰るような割れが私の部屋でも見られました。アフターサービスで何とかしてもらいたいですね。

>>1146 住民板ユーザーさん1さん

1.2.はうちでは発生していないです。
3も特に見当たりません。

しかしうちはお風呂場のドアが閉まりにくくて困ってます。

>>1146 住民板ユーザーさん1さん

1 追い炊きがぬるい
浴槽内にある循環アダプターのフィルター、お掃除していますか？
結構うっっっすらな汚れでも、追い炊き時は湯温に影響することがあります。
追い炊きしたい残り湯の量と合わせて（少ないとうまくいかないことある）、
確認することをおすすめします。
また、自動ボタンで仕切りなおすほうが具合の良い場合もあるので
それも試してみてはどうかと思います。

2 吐水のガス点火位置
ど真ん中じゃないのは、仕様です。
みず工房本体、スパウト部分に「吐水の温度範囲」という小さなシールが
貼ってあるかと思います（カウンター側からのほうが見やすいかな？）、
確認してみてください。
1147さんちと1148さんちも同じものが設置されているはずで
実感が薄いだけかと思いますよ～（ちなみに私もさっぱり実感ないです）。

3 壁紙の割れ
うちも出てる～～～、特に天井と壁の継ぎ目のところ！
新築がゆえ、で、長谷工さんの想定内とのことです。
もうすぐ1年点検が来るかと思うので
他の気になる部分と合わせて、申し出ておくと良いですよ。
2年点検かなにかのついでに無償で貼り替えてくださるそうです
（昨年の半年点検の際、長谷工さんがそう回答してくれました）。

壁紙の割れは、発現しやすい部屋というのがあるそうです。
そしてコンクリが乾ききるまでは、仕方がないと。
今は発現していない所にも、これから出る可能性もあります。
特定の戸やドア、仕切を開けっぱなし・閉めっぱなしにしないことで
適宜発現させ、それを見落とさずに済みますから、
「開けっ放しのリビングも、たまには仕切ってください」って教えてもらいました。

あら、長々と失礼しました。

NURO光導入大賛成～

来客者駐車場の使用について

許可証を持ったまま外出とかありえませんね。
こういうことなら、むしろ有料化するべきです。
それでマンションの利益になるならよいかと。

>>1151 住民板ユーザーさん7さん
私も許可証持ったまま外出してた人を目撃しました。気をつけてほしいですね。

>>1152 住民板ユーザーさん

来客用は常に決まった車のような
気がします。（高級車）
公平になるように月2回までとか
やはりルールが欲しいですね。
使いたくても全然使えません。。

３月に引越し予定の者です。現在お住まいの方、今の時期床暖房だけでは寒いでしょうか？やはり、エアコンと併用が安心ですか？

>>1154
部屋の方角と階層によるのでは。

>>1153様
そうでしょうか？
我が家は使いたい時はいつも使えます。
タイミングが悪いだけじゃないかと思います。
見ても空いてる時間帯は空いてますし、
土日祝や夜間等は混みますし
やはり早い者勝ちでも致し方ないのかなと。

>>1154 住民板ユーザーさん7さん

うちは南側の部屋（中階層）ですが
晴れてる日であれば、11時から15時ぐらいまで暖房なしでも暖かいです。
マンションの良い所だなと実感してます。

それ以外は暖房のみで我が家では、
床暖房は使ったことないです。

来客用駐車場は確かにいつも満車が多いですよね。
土日は早い時間に行けば停められますが、出遅れるとだいたい満車です。。。
予約が出来ないし、ゲストルームを使っている方は優先的に借りられるので、四台分では仕方ないのかも。

うちも南向きの中層階ですが、晴れている日は10時くらいから16時くらいまでは何もつけなくても暖かいです。
ポカポカで昼寝するにはちょうどいいw
朝と夕方ー夜は床暖、暖房、両方つけてます。
床暖を使っている人はやはり少ないんですかね。
高いイメージ？
先月分のガス代は床暖を使わない月に比べて5000円アップほどでした。
5000円でこの快適さを手に入れられるならもうつけないとか考えられないです。

暖房の件、コメントありがとうございます。
現在、戸建てに住んでまして、マンションは暖かいとはいえどの位の性能のエアコンを購入しようかと悩んでる最中でした。

日中は大丈夫ですが、夜は普通に寒いです笑
2、3万の違いなら、畳数以上の方が
すぐに暖まるし、いいと思います。

壁(隣の家側)に寄りかかると軋む音がします。一部分だけ。みなさんもそうですか？

>>1161
しないです。

>>1161 住民板ユーザーさん1さん
もしかしてだけど、壁じゃなくて床が鳴ってるんじゃない？床鳴り。

>>1163 住民板ユーザーさん1さん
壁を手で押しても鳴ります。
布団たたんでソファみたいにして使っていて、壁を背もたれにと寄りかかったら、軋む音がして。他の部分は音しないのですけれど…

この違法駐車の件、総会で言ったらどうですか？

>>1161 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋でも軋む音がします。まさかとは試したらホントに軋んでます。

皆さんも試してみた方がいいかも。ホントびっくりです。

無知ですみません。
先月の理事会の議事録ってどうやって手に入れてるんですか？
全戸にポスト投函されたんですか？

>>1170 住民板ユーザーさん2さん

suisuiポータルに載っています。

>>1171さん
そちらでしたか！
アナログなこと言って恥ずかしいです。。。
ありがとうございます！


因みに壁が軋む音の件、我が家も全部屋試してみましたが一切音は鳴らずびくともしませんでしたよー。
階層や建物内での部屋の配置による構造上、
鳴る箇所鳴らない箇所等バラつきはあるかもしれませんね。
入居後定期的にあるアフターサービス点検まで待ちきれないようでしたら、24時間受付もしているカスタマーに電話で問い合せてみるといいと思います。
(夜間早朝は優先度によるのでその程度の内容だと通常営業時間帯を狙って下さい)

電気ガスをまとめておられる家庭はおられますか？

ガス代が高いので、TEPCOへまとめようと思ってます。安くなる実感あるか教えて下さい。

先月のガス代は1万超えでした

床や壁が軋むのは、新築の場合、部屋の乾燥が原因かとも言われてますね。
部屋に加湿器がないと…湿度が20パーセント台しかないので、気をつけないとですね。

私の家も、エアコン近くの壁紙に割れがありました

>>1173 住民板ユーザーさん4さん

電気はエルピオというのにしました！安いとおといます。

>>1173 住民板ユーザーさん4さん

我が家は、東京ガスで電気とガスをまとめてます。
合わせて一万いかなかったです。
家庭環境などで使用料も違うと思いますが、去年賃貸で住んでた時と比べたら安いです。

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

もしかしたらその場所を
契約しているかも？？
それを確認するために
契約駐車場もそれぞれの
契約駐車場番号でも
ダッシュボードにおいておくように
すれば、無断駐車かすぐわかりますよね。
そもそもこのくるまどうやって
入るんでしょう。

>>1176 住民板ユーザーさん1さん

羨ましい?。我が家は、新生児がいるのと、
妻が肌弱いので、温水利用が多いので…仕方ないのですが…。
皆さま返信ありがとうございます

>>1177さん
それずっと思ってました。
本当にここの番号の駐車場を契約してるのかを車と連携させるために判別できる何か(例えばプレートや番号札のようなもの)を置くようにしなければこういった違反行為は簡単にできてしまうと思います。
管理人も何も見回りとかする気配ないですしね。

>>1180 住民板ユーザーさん3さん
管理人も注意事項で、張り紙貼れば早いんだけどな。あと監視カメラで、誰が停めてるか分かるでしょう。

張り紙ごときで効果があるような奴ならあんなしぶとくないよね(笑)
監視カメラの件に関しては
プライバシーもあるし過去を遡るのは事が大きいことなので･･･
とか管理人言ってたような。
やる気ないですね。
民泊疑惑も追求しようとしないし行動しないよあの人達。
真剣に言ってるこっちが馬鹿馬鹿しくなりますよ、所詮自分の家じゃないからそこまで熱心になれないのでしょうか。

そういう、車があると
平置き契約したかった人も
納得できないと思うし
機械式は、いやなのに
機械式になってるひととか
そもそも抽選外れてる人も？
やはりルールは明確にして
正しい利用を促さないと
駐車場はみんながきぼう通りでないだけに
そこはきちんとやりたいもんです。。

定期清掃で玄関前の通路が綺麗になるのはいいことだけど下に止めてある車は上から降ってきた泥水で凄いことになってました。
清掃前にカバーかけるか定期清掃直後は無料で洗車させて欲しいです。

そもそも、無駄に空いてる平置きの駐車場を居住者に開放して欲しい。
再抽選して欲しい。

>>1186 住民板ユーザーさん555さん

平置き駐車場じゃないと買わないって検討者用にデベが抑えてるんですって。全部売れたら解放してくれるとらしいですが。。。

>>1187 住民板ユーザーさん1さん

どこのチェーンですか？？？？
やば

>>1187 住民板ユーザーさん1さん

まだ掲示されたままなので、本人からの申し出がないようですね。
同じく、その所有者に請求して欲しいです！

>>1189 住民板ユーザーさん1さん
すみません、どこかはわかりませんが掲示板に経緯など書かれていました。目撃した方がいたようです。やばいですよね。

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

同じくそこまでじっくり写真を見ませんでした。
壊れたチェーンの写真も添付してありました！

夕方見たら掲示板から手紙がなくなってました。
本人から申し出があったのかもしれませんね。

掲示板ってどこにある掲示板ですか？
チェーンが壊れたなんてお知らせどこにもありませんよ。

>>1193さん
自分も同じくです。
そんなここ1日2日で流れが早すぎて全くついてけないんですが…

それ出来事あったのいつの話です？
住んでてこうも把握できないまま見知らぬ事件があるものなんですね。

>>1193 住民板ユーザーさん555さん

管理室近くの掲示板ですよ！
確かチェーン壊れたのは火曜と書いてあり、先週木曜くらいから掲示されてました。

NURO光導入でひかりTVも見られるようになるんですね。今はJCOMに入ってCS見てるので、ひかりTVに惹かれてますが、携帯はauなので、JCOMからひかりTVに乗り換えると携帯の割引がなくなってしまう…あとは違約金もかかりますし、悩んでます
はじめから光を入れてくれてればと思ってしまいます

やっと確定申告終わって書類関係も落ち着きましたが、皆さまってすまい給付金もらえましたか？

確定申告は2月からではないですか？
私はすまい給付金は対象外です。このマンションは対象外のほうが多いのではないでしょうか。
結構前に話題になりましたよ。

>>1200 住民板ユーザーさん8さん
いやぁ自分ももらえずでして、下限厳しいなと思った次第です。
確定申告は還付のみなら1月から受付ていますよ。
納税絡むと2月中旬ですね。
サラリーマンなら国税庁のHPで書類作って今のうちに持ってくとよろしいかと。

>>1200さん
ですよね。
自分もすまい給付金のことが話題に出るなんて思ってもなかったので驚きです…
対象の方なんているのですか？

>>1201 住民板ユーザーさん1さん

えっ？還付も２月18日からでしょ？

平成30年度の確定申告は1/4から受け付けてます。
シティテラスの方への確定申告の説明を受けましたがそのときに言われましたよ。
僕の家ももう提出しました！
今の時期はまだ空いてます。

税務署行く前に法務局で登記事項取らないとなんですよね？

サラリーマンだと還付のみでokなんですか？

>>1205 住民板ユーザーさん1さん

引っ越してから登記登録し、１ヶ月位で届いたので、その原本を提出しました。

初年度は自分で手続きしないといけないと思われます。

>>1206 住民板ユーザーさん3さん

提出した登記事項って帰ってくるんですか？
それなら原本でも良いですね。法務局行く手間も省けますし。

サラリーマンで年末調整を受けてて、他に課税収入がなければ還付のみなので1月から提出できます。
雑所得が20万以上あるとかは納税が発生しますのでダメですね。

登記事項は契約後に代行の事務所から送付された書類の中にあります。
それを使えばOK。
今後使う予定があるならば、暇な時に別途取得されればよろしいと思いますよ。

今日いってきました。。
混雑はまずまずでしたが、これからは
もっと混みそうです。
余裕を持った申請をしましょう。
まず送られてきた必要書類を
揃えないと話にならないので
注意ください。

登記簿は
住んですぐに送られた原本で
問題ありません。
書き方とかはフォローしてもらえるので
心配しなくて大丈夫です。

固定資産税はいくらくらいなのかなぁ

みなさん、etaxはやらないんですね。

>>1209 住民板ユーザーさん1さん
このタイミングで還付の申請はできたとして、確定申告はまた2月半ば以降に別でやらないといけないんでしだっけ？

確定申告の書類を準備しているのですが、ここの物件は認定長期優良住宅（低炭素建築物）の新築なのでしょうか。

>>1211 住民板ユーザーさん5さん

マイナンバーカードなんて持っている人は、希なんじゃないかと。。。

>>1214 住民板ユーザーさん7さん

へー。稀なんですね。

>>1214 住民板ユーザーさん7さん

これを機会に市役所で
チップつきマイナンバー
申請しました。
出来上がるのに
１ヶ月~１ヶ月半だそうです。。(笑)

リーマンなんで、確定申告還付手続きしました。
パソコンで頑張りましたが、1時間ぐらい格闘しましたよ。
医療費って申告入力で明細書添付しなくていいんですね！？びっくり…。

35?40万円ぐらい還付されるのかな？と思ったのですが、少ないなぁ。

ここの価格からしてローン金額を想定すると大体の人が控除しきれないんじゃないですかね

所得税全額控除＋住民税控除で上限引っかかってくるんじゃないかな

ふるさと納税、iDeCoは効果薄いと思う

>>1217 八潮税太郎さん

数年前から医療費は明細が不要に
なりました。
大体800万ぐらいの年収だと還付は
27万ぐらいじゃないですかね？
残りは控除されるものによって違いますが
住民税または所得税から差し引かれます。

上限はありますが、超える方は
少ないと思います。
控除計算できるサイトがあるので、
源泉徴収票を照らし合わせて
やるとわかりやすいです！

>>1219 住民板ユーザーさん1さん

その通りの金額でした。汗汗汗

医療明細は、税務署へ確認したところ、問い合わせがあった場合には提出できるよ五年間保管が必要といわれました？
医療費控除とふるさと納税反映させても、それぐらいの金額でした。

あとは、固定資産税を還付金でペイできたら助かりますね！

>>1220 八潮税太郎さん

よっぽどの金額でない限り、医療費の
確認はありませんが、普通5年も
取っておく人いないんじゃないと
思ってます。
と言うのも、5年だと印字が薄れて
見えなくなっちゃいます笑

ローン残金にもよりますが、全額ローンの
30年以上であれば余裕でペイできます。
景気や色々な事象により変動しますが
固定資産は15万見ておけば大丈夫です。

ローン控除が小さなボーナスと
思ってるなか、毎年15万の支払いは
痛いです。なんたって土地を持ってる間は
一生ですから笑

>>1215 住民板ユーザーさん5さん
えっ！？
持ってない方が少数派か(´?ω?`)

>>1222 住民板ユーザーさん7さん
新聞ご覧になればわかりますよっ！

>>1221 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
非常に勉強になりました。初めての確定申告と固定資産税ですので、緊張してます。
還付された差額分は、将来の繰り上げ返済用に貯金しておきます(*´∇｀*)

昨日ポストにブラックコーヒーの缶が置いてありましたが誰か片付けたんですかね。非常にガッカリしました。

雪降ってますね。
積もらないといいな

>>1225 住民板ユーザーさん1さん

コーヒー缶の件は知りませんが、このマンション結構がっかりな人多いですよね。
規約守れない人も多いし、マナー悪い人も多いです。

>>1227さん
例えばどんなことですか？
違法駐車問題と、あとはパッとは思い浮かばないんでそんなにマナー悪い人多いんだ？とびっくりしてるんですが。

>>1228 住民板ユーザーさん5さん

よく掲示板に貼られているようなことです。

駐車場チェーンゲート突破して無視
キッズルーム使用後の散乱状態放置
たばこ関連（バルコニーでの喫煙、共用廊下や植木等敷地内でのポイ捨て）
共用廊下での子供の駆け足や騒ぎ声を注意しない親

火災報知器鳴って、びっくり。
火事！？

結局、火事ではなかったんですか？

>>1231 住民板ユーザーさん1さん

どこも煙出てませんね。

消防車を来てないですから…たぶん安心。

消防車きましたよ！

>>1230 八潮税太郎さん
火災報知器、鳴りませんでした！
何棟ですか！ ？
また消防車きましたよ

今から復旧作業のようですね、、、何回も警報が鳴るのでとてもびっくりしました、、

C棟あたりですかね？

各部屋確認に来られましたが、誤動作っぽいです。

一安心！！

昨日久々に雪になりましたね。でも今日は晴れてホントに良かったわ！^_^

>>1236 八潮税太郎さん

ひと安心です。
ありがとうございます。

うちも鳴りました。
消防に連絡してくれた方がいたようです。火災の事実はないとのことですよ。
しかし、こういう時に大きいマンションなので状況が分かりにくいのが怖いですね。

火災報知器
びっくりしましたが、大丈夫だったみたいです！
消防士さんと話しました！
よかったです。

現場確認の時に7階EFあたりの部屋でガス臭いという声が聞こえてきましたが
違ったようで安心です

管理人さんがいない時間で家に一人だったので怖かった…あの報知器の音は震災を思い出します
何もなくて良かったです。

警察、消防の皆さんありがとうございました

ふとした疑問なんですが、こういう時って住友側に連絡行ったりするんでしょうか？？
消防士さんって誰かにエントランス開けてもらって入ってきたのかな

>>1243 シティテラサーさん

緊急の時に開けられるスイッチがあります。

>>1239 住民板ユーザーさん1さん
火災の事実がなくても、通報してもらった方には感謝ですね！
誰も無関心で、通報しなかった場合…万が一の火事を考えると怖いですね。
確かに、あのアラーム音はゾクってします

消防車が集結して、だいぶ経ってから警備会社が来たことが、とても不安。
大丈夫なのかしら。。。

>>1246 住民板ユーザーさん5さん
警備会社なんてそんなもんですかね
てっきりセコムのように火災報知器＝消防に通報されるものだと思ってましたが、通報しないとダメですよね。近隣の方も自分も様子を伺っているだけだったので通報してくださった方ありがとうございます。
今日を教訓にします

こういうときの行動の仕方がわからないこを知りました。。

結局の所、発端となった部屋の方は不在だったのでしょうか？
消防車が駆けつけるまでに少し時間がかかったように思うのですが。
この辺りはどこの消防署が管轄なのですかね？
消防隊の方々ももう少し状況を、住民に対して声を出して共有してほしかったです。
実際、どうなってるの？とモヤモヤした方は多いのでは…？自分もそうでした。

何はともあれ誤報とのことで、訓練のようになりましたし今後に活かしたいですよね。新築で火災事故は避けたいところですし。
とはいえ今冬は異常な乾燥注意報が日々続いていますので、引き続き火の元の管理は各家庭徹底して気をつけましょうね。

>>1249 住民板ユーザーさん8さん
八潮には鶴ヶ曽根一箇所しか消防署がありません。
むかしは古新田地域に分署があったんですけどねー。

鶴ヶ曽根から大瀬だと結構距離もありますし、時間帯によって交通渋滞とかもありますし。

夜になると、上の方か隣の方かわかりませんが、音が気になるますね。何かを動かしているような音に聞こえますが…
寝る頃に聞こえてくると、気になってしまいますが、仕方ないですかね。

NURO光の導入が承認されたようでうれしい限りですが、
アンケート回収後、早期に導入してほしいものです。

>>1251 住民板ユーザーさん1さん

それは、夜の運動です。

年末くらいから上の方からの音が気になるようになりました。もしかしたら、お隣かもしれません。
ドンドンって言う音です。
相当な音を出さないと普通は聞こえないと思うのですが、
時間帯が深夜の1時から日によって3時くらいまでで寝ているので気になるのかもしれません。

>>1254 住民板ユーザーさん1さん
夜のアクロバット体操をなさている候。

とはいえ壁紙の裏地は直接コンクリではなく、ベニヤ板っぽい仕様なので響くのかもしれませんね。
扉の開閉とか、たしかに響きますよね

>>1255
隣住戸との壁の構造は鉄筋コンクリートです。
厚さ180mmの上、きちんと等級3に位置付けられています。
ベニヤ板仕様だなんて適当な発言は資産価値下げると思いますよ。
というか、鉄筋コンクリートじゃないと思って購入してる人なんて居るんですね。
驚きです…
本当に鉄筋コンクリートでなければ隣人がクシャミや咳するだけで聞こえてきますよ。
そういうのをベニヤ板仕様と言います。

>>1256 住民板ユーザーさん8さん

このマンションで資産価値を求めてる人なんていませんよ。
逆に資産価値を求めて購入したのなら、恐ろしく不動産投資リテラシーが低い人ですね、、、

>>1257 住民板ユーザーさん8さん

マウント合戦はみっともないぞー！
と思う人、参考になる！を。

元はコンクリ壁かと思いますが、壁をコンコンとすると…何故？乾いた音がするのでしょう？
コンクリ壁とベニヤ板壁に、隙間があって反響するのも事実です。
マンションの価値を下げる発言とか、毛頭からないですよ。

まぁ、相手の捉え方も人それぞれですので、
コンクリ壁がない捉えないでください。実際はコンクリ壁があります。しかし、何故か音は響きますよ

>>1257 住民板ユーザーさん8さん
えー！？
資産価値求めてたのにぃ！
パークハウスのが良かったかなぁ。

>>1260 住民板ユーザーさん5さん

今更ですがパークハウスが良かったと後悔してます、、、

>>1261 住民板ユーザーさん8さん

ですよね。駅近ですし、内装もいいですからね。

大手の大規模物件は手堅いと言われてましたが、これほどの戸数が売れ残ってるのはスミフでも過去にあったのだろうか？10戸数を2年くらい引っ張った例はありますが。。。

住んでて不便はありませんので、ただ不思議なだけです。

>>1263 住民板ユーザーさん2さん

まだ全然残ってるんですか？
A棟、b棟除けば8割以上売れてるかな？って
思います。
正直、一生ものの買い物と思ったら
砂場前は買わないでしょ。。

>>1264 住民板ユーザーさん1さん
この物件のメリットは外観と値段、一生懸命に掃除してくださるお姉さんたちでしょうか、、、

A棟B棟含めても8割超えてます。
竣工後1年経ったばかりで何をそんなに焦ってるんですか？

>>1262 住民板ユーザーさん5さん

オイコスの掲示板見ればわかりますが
以外に不満が多いです。

人気があれば竣工前に完売ですからね。一年も経って売れてないんだから、人気がないのは間違いないですよね。

値段的にも手頃ですぐ売れると思って買ったのですが、完売しないと中古で売りづらい。

オイコスは壁が薄いのか足音がヤバすぎですよ。うるさくて眠れないくらい。。

>>1269 住民板ユーザーさん1さん
ヘェ?

ってか住人なのに自分の住んでる家ディスる人ってなんなの？笑
そこまで気に食わないならとっとと売り飛ばしてオイコス中古かブリリアでも買えば？