リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

退去時、23万かかりました。

オーナーさんが一階に住んでいるリブリの物件を検討中なのですが、それでも騒音はやばいのですかね？
個人的にはオーナーさんが住んでいる物件は割としっかり建てられているイメージなので。

関東のほぼ新築リブリに入居したが、概ね満足してる。サクラと思われそうなので良い面と悪い面書く(関東以外は物価価値も人柄もわからないので不明)

良い面
・関東郊外で駅近築浅好条件で安めの穴場物件を出している
・週一管理で掃除してくれる
・ゴミ出し間違え等写真付きで各部屋ポストインで注意喚起してくれる(煩いが逆にちゃんと管理してる)
・チャット形式で細かい相談をできるしお知らせ等デジタル配信してくれるので楽

悪い面
・リブリクラブ会員強制で入らないといけないし会費かかる
・無料wifiは使い物にならない
・従業員が新人も多く無難な対応しかできない人が多い
・基本平和主義なので隣人トラブル系は弱い

総評
・100点ではないがリブリより悪い所はもっとある。安価物件扱ってる以上は民度は低いのは当たり前(高家賃だと民度も上がる)なので手放しで任せられないが。
ポイントは好条件物件を選ぶ事。
好条件物件は管理会社も物価価値下げない様に管理を丁寧に行う為。

リブリの賃貸物件に住んでいます。
この物件で起きたトラブルを書きます。

①エアコンの故障
電話で相談したところ，市販の商品で対応できるとのこと。ただ，部屋のエアコンを確認したところ，どうにもその市販の商品を差し込む部分が見当たらない。その旨を伝えたところ，ようやく修理スタッフを派遣してきた。
もし既に市販の商品を購入していたらどうするつもりだったのか。
さらに，修理スタッフの来訪時間，一度約束をしたにもかかわらず，あちらの都合でいきなり変更してくるおまけつき笑

②不要な品を買わされた
入居前に準備するように言われた品を購入したところ，入居後に実は必要ないことが明らかに。もちろん，そのことについて問い合わせるが，コールセンターはなかなかつないでくれない。何度か連絡してようやく謝罪してきました。

③無料Wi-Fiの存在意義
このWi-Fiはかなり不安定ですね。けっこう切断します。
このご時世ですが，ZOOM中に切れちゃったことも何度もあります。
Wi-Fi料金込みなら安いと考えて入居してしまいましたが，結局自前のWi-Fiを用意することになるのであれば，割高になってしまいます。
ちなみに，Wi-Fiルータについて問い合わせた際のオペレータも酷かった。その人が言うには，私の部屋にあるルーターは存在するはずがないらしい笑


他にも色々と問題はありますが，総じて言えるのはスタッフの対応のひどさですね。
正直，あそこまでレベルの低い社会人は初めて見ましたし，驚きました。

ちなみにMDIとは別の管理会社の賃貸物件に4年間住んでいましたが，そこは非常に丁寧で誠実な会社でした。4年間住んで，退去費用が2万円にも届きませんでした。
というかそのための敷金ですよね。

リブリの物件・MDIの物件をお勧めできるか、と問われたら間違いなくＮＯです。
騒音や設備等々の問題は山積みですが、それは他の方々も書き込んでくれています。

個人的に、MDIの一番マズい点は職員の対応にあると思います。
トラブルを相談しても、1回目の相談ではまともに取り合ってくれません。これでこちらが折れればラッキー程度に考えているのでしょう。

>>466 名無しさん
こんにちは。MDIの社員さんなのでしょうか。
不誠実な社員を沢山見てきたので、いくつか質問させてください。

MDIの社員さんはどのような理念で働いているのでしょうか。
社員教育等は行っていますか。
退去費用が他の管理会社と比べると異様に高いのはなぜですか。原状回復費用は敷金から充当されるはずではないでしょうか。

ZOOM中にWi-Fiが切れた。最悪...
マジで備え付けのWi-Fiはゴミなので、結局自分で用意することになります

壁に穴を開けずに棚を設置しようと思っているのですが、
そちらの製品の対応の壁が石膏のみと書いてありました。
リブリの壁紙って何になるんでしょう…？

築1年のリブリに住んでいます。

【騒音】
この瞬間も上から音が響き続けています（足音、クローゼットの音、何かを落としたような音など）。
上の人は知っていますが、普通の人です。
普段の音がかなり筒抜けで、足音は常に靴下やスリッパを履いてないと音を出さないようにするのは難しいでしょう。

【ネット】
遅いです。入居者が多く居る時間帯となると、Youtubeが時々止まります。規約を見ていると建物全体で300Mbpsくらい？
自分でネットを引くにも工事が必要かつ現状回復も必要ですので、多くの費用がかかる見込みが立ちます。

【管理会社】
騒音苦情を何度も入れましたが、なーんにも変わりませんでした。紙を張り出していましたが、効果0。

また、部屋を出ていく人が多いのが気になります。この1年で20%、4人が入れ替わりました。
その分入ってきているようですが。

【良いところ】
新しいところ。以上です。
SECOMはめんどくさくてあまり使わないです。
部屋は合理的ですが、これは建てる側にとってですね。コンセントも必要最低限以下で、延長ケーブルを何個も家で使用しています。


正直、転勤前に入っていた築15年のD社賃貸が懐かしいです。賃貸については、ネットの評判は的を得ていますね。

全部契約してしまった後にここの評判を見て、かなり覚悟して引越しました。
3週間ほど経ちましたが、壁の薄さ以外はとても満足しています。

部屋はホテルのように綺麗だし、キッチンは広いし、家賃は安くて、WiFiも快適、近くに銀行、郵便局やスーパーなどがあって凄く便利です。

隣人はみなさん若い女性のようで、壁の薄さを考慮して生活してくれているからか、まったく騒音に悩まされることはありません。
なので私もなるべく煩くしないように気をつけています。
いままでは都心のデザイナーズマンションに住んでいたので、夜中でも大きな声で鼻歌を歌ったり、テレビを見たり、掃除や洗濯ができていましたが、そういう生活とはおさらばして、朝方の生活に変えました。

バカ高い家賃を払っていた頃より健康的な生活ができているので、引越しして良かったと思ってます。
数ヶ月、数年と住んだらまた評価も変わるかもですが。

リブリは本当におすすめしません。
一番は皆さんが言っている騒音ですね。
鉄骨だったので木造よりはマシかと思い選びましたが、上の住人が夜遅く帰ってきて深夜まで部屋をずっとドスドス歩くので本当にノイローゼになりそうでした。MDIに苦情を入れましたが、全く変わらず。隣の住人もうるさいし、落ち着いた生活を望むならリブリは最悪です。
部屋も写真では綺麗でしたが、入居してよく見ると洗面所の巾木には最初から傷がついてるし、タオル掛けのネジが一つないし、壁紙は剥がれてるし、なりより壁の隙間？なのか冬はすっごく寒いです。施工が適当すぎる。
また大の虫嫌いなので新築を選びましたが、入居した時から室内にチャタテムシが大量に湧いたり、夏は外の廊下に害虫が沢山湧くのですが、掃除も週1くらいだし本当に嫌でした。
新築から住んで2年半ほど経ちましたが、最近は引っ越し率がすごいです。何年も住むような所では無いのは確かです。ぜひリブリシリーズでは無く他のお家を探して下さい。

本当におすすめしません。
1年住みましたが、無駄な費用がかなり発生します。退去時の費用もかなり取られ、最初に払った敷金は部屋の修復には当てられないとのこと。
お部屋の見た目はとても綺麗なのですが、住んでみると、壁が薄くて音が響く・隙間風があり冬は寒い、建て付けが悪くドア二ヶ所故障などがありました。
退去時のスタッフの対応も悪く、最後までとても不愉快でした。
賃貸物件は今まで多く住んできましたが、こんなひどい所は初めてで、勉強にもなりました。。
みなさん、退去時の費用請求などには気をつけて下さい。

こんにちは。災難でしたね...

最初に払った敷金は部屋の修復には当てられないとのことですが，この点についてMDI社員の主張はどのようなものでしたか？
本来、敷金は原状回復費用として使われるはずだと思うのですが、彼らがどんな屁理屈を並べたのか気になります。

3年半くらい住みましたが、来月退去予定です。
とにかく壁が薄く、声はもちろん、電気をつける音まで聞こえます。インターネットは遅いと感じたことがないので、建物によるかもしれません。騒音問題さえ無ければ良い物件と思います。
こちらの掲示板に退去費用が高額との書き込みがいくつかあったので今から不安です。。できる限り自分で掃除や原状回復しますが、退去費用を抑えるコツなどあれば教えていただきたいです。

3年ほど前に1年くらい住んでいましたがオススメしません。
良かったところは建物が新しい事くらいです。
悪いところは
- 費用が高い。(安いと書いている人もいますが、強制加入のリブリクラブの入会金7700円、会費2200円/月、信じられないくらい高い保証会社費用、入居時の清掃費も割高でそれらを加味すると明確に相場より高いです。よくて相場でしょう)
- ネットは使い物にならない。ネット使用料コミの物件でしたが、夜に動画は厳しい。
- 施工が雑。ぱっと見は新しくて綺麗なのですが、タオルをかけるバーが傾いていたり、収納の引き戸が完全に閉まらなかったりしました。
- 寒い。立地柄なのかもしれませんが冬場はかなり冷えました。
- 退去時に清掃費を追加請求される。入居時に高い清掃費を払ったはずなのにいちゃもんをつけられ追加請求されました。1,2万くらいだったので泣き寝入りしましたが。。。

ちなみに騒音はあまり気になりませんでした。(自分が鈍感なのか、他の入居者がたまたま静かだったのか？)
あと、退去時の担当の対応もよくなかったのですが、たまたま当たった担当者が悪かったと思うことにします。。。

書き忘れてましたが、住んでるうちに壁紙の境目がめくれてきましたね。
これに関しては管理会社も把握しているようで、退去時に「ああ、やっぱり剥がれましたか。」となり補修費の請求などはありませんでした。

来月での退去を考えています。
6年8ヶ月ほど住んだのですが、契約当時、敷金は敷金償却との内容でした。
初めての一人暮らしだったのであまり深く考えておらず、
敷金償却では敷金は一切戻ってこないと知ったのはつい最近なのですが、
まぁそれは自分が無知だったということで納得しています（関西方面では一般的な制度と聞いたこともあるので）。

ですが気になるのは、退去時のクリーニング費用や修繕費用などが、
その敷金から払われるのかどうか、ということです。
はじめに敷金償却のことを知ったときは、戻ってこないその敷金で、
清掃や修繕などを行い、よっぽどのことがあれば追加で費用を払うのだろう・・・と思っていたのですが
ここを読む限り、そうではないようなケースもあるようで・・・

自分のミスでつけてしまった傷などもあるのでそれは致し方ないと思うのですが
高額な退去費を請求されたらどうしよう、と今から不安です・・・

騒音もだけど、振動が酷いなと感じる。
一回角部屋住みだけど、外の階段上がる音とか普通に聞こえるし、二階の人がコロコロで床掃除してる音すら聞こえてくる。音がしんどいってより、それによる振動がきつい。

上の階の人はどうやらゲーマーらしく(外からゲーミングセットとゲーミングチェアが見えた)、
イライラすると壁をトントントントンずっと叩くんだけど、無意識とは言えそれされると寝てる時とかに壁を伝って振動が聞こえてきて発狂しそうになる。
あとは、振動が酷すぎて、他の部屋の何の音かと思ったら外の車のエンジン音が響いてるだけだったり(車のドア閉めて走り出す音がすると振動が消えることが確認できた)。

振動がとにかくきつい。やられ続けると頭がボーッとして来て頭痛を引き起こしたりする時もありました。
鉄骨なのに…という感じです。私はここが初めてのアパートなので、住むのやめろとかは言えませんが、個人的なおすすめ度は微妙です。ただ、何らかの事情で自宅療養してる方などには不向きなのは間違い無いです。
部屋の設備は良いです。以上です

リブリ・久が原にお住まいの方や以前住んでいた方はいらっしゃいますか？
今検討中なのですが、口コミやここのスレッドみてたらやめたほうがいいのかなと…
騒音とインターネット速度が気になります。
よろしくお願いします。