センターマークスタワーについて

竣工後の4月時点で販売戸数91戸とあります。
約1/3ですね。

素朴な疑問ですが、仮にこのまま売れ残ると、管理費や修繕積立金は誰が負担することになるんですか？

一般的に、売主負担じゃないかと思ってました。どなたか教えて下さい。契約者の方は知ってるはずですよね。

安心されてください。売主負担ですよ。
私もその点が気になっていたので、確認をとりました。

>>347
売主さん大丈夫なんですかね、一月あたり100万以上飛んでいくことになりますね、早く売りたいでしょうから大幅値引きがそろそろ狙えそうですね

ここ表示よりもっと売れてないと思うけど、謄本取ったら分かるんでしょうか。

>>349 匿名さん

多国籍な謄本になりそうですね。

照葉小中学校も最近は多国籍な子供が増えてきているみたいで、中には学級崩壊しているクラスもあったと、子供を通わせている親御さんに聞いてのですがどうなのでしょうか？
昔と違って所得の高い家庭のお子様ばかりではなくなってきているようなので、普通の公立学校と変わらないとも聞きました。
実際に通わせている方の意見が聞きたいです。

照葉小中学校はイメージは良いかもしれませんが‥
普通の公立学校と変わりませんし
多国籍な子供というか外国の方や帰国子女、交換留学生等様々います。
最近マンションが色々できてきているから
転入生も多く、ちょっと学級崩壊というか人間関係が希薄なクラスもあるとかないとか
ママはママでエントランスや駐車場が一緒みたいな感じだから
ちょっと気を使う事が多く、会いたくないので
コソコソしながら家に帰ったり、スーパーもトライアルが出来たから少しはましになりましたが、会いたくないから遠くのスーパーにいかなくてはいけなくなったり
まぁ、イメージに反して色々気苦労が大変な地域です。
眺望が良いといわれますが、ため息で窓も曇りますわ‥

学校は都心の学校と違って冷暖房が無いので
学校が終わったら家で引きこもる子が多いです。
あと、中央公園の利用者はたぶんアイランドシティに住まれている地域のお子さんよりも
香椎浜とかのエリアのお子さんがおそらく多いです。

>>353 ご近所さん
え！！冷暖房完備じゃないんですか？
それは確実な情報ですか？

>>352 ご近所さん
そんな人はどこでもそんな感じなんじゃない？

>>353 ご近所さん
冷暖房ありますし、うちの子含め友達は平日中心に普通に中央公園で遊んでいます。

竣工済みで3割強の空きとは、凄まじいですね。
それでもデベは次のタワーを始める。。。

冷暖房はありませんhttps://www.gaccom.jp/smartphone/schools-33776/report.html?id=5

去年、全室整備されましたよ。

>>352 ご近所さん

まーあなたのような方が近くにいたら気を使って顔も合わせたくないとなりそうですね。

簡単に売れるわけ無いじゃん、土地が余ってる場所にタワマンなんて頭オカシイとしか思えん…

>>361 マンション検討中さん
検討版でディスる貴方の方が頭おかしく見えます。

売れないアイランドシティの土地を抱えた第三セクター救済のために福岡市が買い上げて、各デベに頭下げて、安く買ってもらった。
政治的に土地を買わざるを得なかったデベは、ひたすら開発して売るしかない。
さすがの積○は、そのブランド力、イメージ戦略もあり、上手に開発、販売してきてるけど、それ以外は、、、

>>363
売れたらデベ丸儲けですね。
戸建や低層ならまだしも、この場所でタワマンとは完全に需要を読み違えてますよね。