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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2430
マンション掲示板さん
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2431
住民板ユーザーさん5
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2432
匿名さん
我が家はシャワーヘッド変えてみようってなったので、結果分かったら共有しますねー!
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2433
住民板ユーザーさん1
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2440
住民板ユーザーさん3
>>2428 住民板ユーザーさん6さん
コンシェルジュに再度言いましたがそのままです。
いつも一日中履いた蒸れたくつを帰宅後廊下にだして、次の日それを履いてってるようです。
クレーム来てもやめないし、なんでそこまでして靴をしまいたくないのか、、、。
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2442
匿名さん
イオンに売ってるtakagiのシャワーヘッドに変えました。既存のTOTOよりはましになりましたが、まぁ水圧は強いかと言えば微妙なのは確かですねー。変えないよりは変えた方が良いのは確かです!3000円しないですし。
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2445
住民板ユーザーさん1
??セブンイレブンオープン日決まりましたね!
ますます便利になります!
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2449
匿名さん
>>2427 住民板ユーザーさん1さん
共有部分は共有部分の物ですから、
片付けないなら(日々置かれるなら)、
処分が良いと私も思います。
処分されても規則(忠告)を守らない方がいけないので、
文句言えないと思います。
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2451
住民板ユーザーさん1
お掃除の方々、いつもダラダラされてて、気になります。
スマホをいじりながら働かれてたり、のんびり歩いて枯れ葉を拾ったり、塵取りとホウキを持ってお散歩してるように見えたり、もっとテキパキとキレイにしていただきたいのですが、、、
だらしがないのが非常に気になります。
現に、もっとキレイにお掃除して頂きたい箇所が目立ってきています。
管理会社に言えば良いのですか??それともコンシェルジュの方に言えば良いのですか??
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2452
住民板ユーザーさん6
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
分かります。子供が挨拶したのですが挨拶してもらえずどうしてしてくれないのかな?と言っていました。
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2453
住民板ユーザーさん1
>>2452 住民板ユーザーさん6さん
それは悲しいですね。。お子さまはビックリされたでしょうね。。
私もすれ違ったとき、なんか感じ悪いなぁって雰囲気でした。。
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2454
住民板ユーザーさん3
自分の前のマンションの管理会社は東急系のとこでしたが、おばちゃんがせっせと毎日隅々まで掃除されていたので、今の掃除の人たちを見ると、なんかユルいなぁと感じることは多々ありますね。
結構、人数使ってますよね。
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2455
住民板ユーザーさん5
廊下の室外機、思ったより目立ちますね、、、
引っ越し当初は何もなくて広くて良い廊下だなーと思ってたのに、最近は室外機だらけになって、廊下歩くたびに目に付くようになりました、、、
あれどうにかならないんですかね、、、カバーつけるとか、置き方工夫するとか、、、
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2456
住民板ユーザーさん6
昨日からいきなりWi-Fiが繋がらなくなったのですが、皆さんの家のインターネットは大丈夫でしょうか?
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2457
住民板ユーザーさん8
[No.2434~本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2458
匿名さん
>>2456 住民板ユーザーさん6さん
うちもそうでしたよ。
困りました。
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2459
住民板ユーザーさん1
室外機は諦めるしかないですよ。
アルコーブもないですし室外機や排水ドレンの設置位置も決まってるのであのようにしか置けないです。
カバーをつけるのも放熱の観点ではよくないのでやらない方がいいです。
見栄えは良くないですがもともとわかったうえでのことなので私は特に気にならないです。
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2460
住民板ユーザーさん6
>>2458 匿名さん
現在は解決されましたか?
ルーターのインターネットの箇所のランプが光らず、、困っています。
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2461
住民板ユーザーさん5
>>2460 住民板ユーザーさん6さん
2458さんではないのですがうちも昨日の朝6時くらいから繋がりません。昨日、KDDIに電話したら建物全体で障害が起きていて調査中と言われました。その後15時頃に復旧したと聞いたのですが未だに繋がりません。またKDDIに電話したのですが異常はないですと言われました。
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2462
住民板ユーザーさん1
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2463
住民板ユーザーさん1
>>2462 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
今もWiFiの調子が悪いので
4Gにして利用してます。
ただスマートテレビが使えず困っております。
どなたか状況が一緒の方
または対処法をご存知の方いらっしゃいませんか?
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2464
住民板ユーザーさん6
>>2463 住民板ユーザーさん1さん
こちらもWi-Fi繋がらなくて困ってます。
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2465
住民板ユーザーさん1
>>2462 住民板ユーザーさん1さん
こちらは、特にネットの接続不良はありませんでした。WiFiは、ルーターが古く、設置している部屋しか電波が届かないので、電波の強いものに、交換予定です。
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2466
住民板ユーザーさん3
>>2464 住民板ユーザーさん6さん
うちはバッファローの最新モデルを使っているのでルーターの故障や性能の問題ではないはずです。
そうなるとやはりKDDI側の問題ですね。。。
昼過ぎになってもまだ利用できず
困っております。
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2467
住民板ユーザーさん7
ネット不具合の件、昨晩KDDI連絡したところ、特定の階で発生しており、本格復旧はGW明けになるとのことです。
一階のライブラリーなら繋がるのでそこでメール確認しています。
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2468
匿名さん
>>2461さんみたいに言われた方もいるのに、きちんと周知してほしいですよね。
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2469
住民板ユーザーさん1
賃貸で貸しに出てる入居率はいい感じで進んでるのですかね?
結構前にあった部屋がなくなったりしてるので需要が結構有るのかもと思いました
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2470
マンション検討中さん
生活しだすとあんなに気にしていた眺望がどうでもよくなった。
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2471
住民板ユーザーさん1
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2472
住民板ユーザーさん5
水圧弱いなぁ、朝のシャワー時間長くなってしまった。
>>2442 匿名さ
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2473
入居済みさん
Wi-Fiや水圧について、当方は特に問題がなく、快適です。
Wi-Fiルーターは以前の家で使っていたものを差し込んだだけです。
シャワーも調整を全くしていません。
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2474
住民板ユーザーさん1
駐輪場の不法占拠、やめてほしいです
なぜあんな安い駐輪場代を払わずに、契約していない場所に停める方がいるんですかね
正直驚いています
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2475
入居済みさん
水圧は弱かったけど、シャワーヘッド変えたらまあそれなりになったので一旦様子見。
一応、3ヶ月目の長谷工プレミアムアフターサービスでは伝えてみる予定。
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2476
住民板ユーザーさん6
>>2474 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに言えば対応してくれると思いますよ。
一台違法駐車すると、ほかの人も続いてしまうので、最初が肝心だと思います。
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2477
住民板ユーザーさん1
12階の人が廊下にベビーカー置きっぱなしで、コンシェルジュから注意の張り紙されても放置されてたんですが、ベビーカー以外にも毎日少しずつ物が増えて、粗大ゴミ置き場みたいになってしまっています。
見た目も汚いし通行のじゃまなのですが、なんで注意されても無視して逆に増やすんでしょう。
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2478
住民板ユーザーさん2
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2479
住民板ユーザーさん2
タワーとレジで迷ったけど、こういった問題が起きる確率が高いのはやはりタワーだと思ってた。。
やめといて正解だったわ。
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2480
住民板ユーザーさん1
>>2477 住民板ユーザーさん1さん
きっとゴミです
捨ててもいいと思います
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2481
契約済みさん
エアコン購入検討中ですが、特にリビングに既設のエアコン用の配管は、
ダイキンうるさら7(加湿機能付き)も設置可能な加湿ホース付の隠蔽配管になってますかね?
どなたかうるさら7を設置された方いらっしゃいますか?
#窓口が明日はお休みなのでこちらで聞かせていただきました。
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2482
匿名さん
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2483
住民板ユーザーさん1
今日が最終期の抽選になりますが完売出来るのでしょうか?
南向き中層階7000万台で購入しましたが何年後かに利回り出来るのか気になる所です
今住んでる地域周辺7年前位にマンション購入してる人達はかなり今利回りしていて聞いてて羨ましいです
タイミング大事ですね
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2484
住民板ユーザーさん4
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
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2486
住民板ユーザーさん6
[NO.2485と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2487
住民板ユーザーさん1
>>2481 契約済みさん
ダイキンうるさら7をリビングに設置しましたが、加湿ホースは、他のホースと一緒に配管化粧カバー内に収まっています。
室外機が、結構大きいです。
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2488
住民板ユーザーさん4
>>2487 住民板ユーザーさん1さん
うちは、うるさら7 を買いましたが、配管が4曲がりを超えるということで、設置してくれず持って帰られてしまいましたので、加湿なしのに交換しました。
部屋の形状によっては、曲がりの制限からうるさら7は設置できないので、注意が必要です。
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2489
住民板ユーザーさん1
>>2488 住民板ユーザーさん4さん
曲がる回数で施工の難しさが変わるのですね。
2487の者ですが、私のリビングは、ベランダに隣接して隠蔽配管でないので、参考にならないかもしれません。
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2490
住民板ユーザーさん1
あと9部屋みたいですね
プレミアムが3 それ以外が6
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2491
住民板ユーザーさん4
>>2490 住民板ユーザーさん1さん
プレミアム以外は何階あたりが残っているんでしょうね??
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2492
住民板ユーザーさん1
何階かはわかりませんがプレミアム以外で残ってるのは全部南向きの部屋みたいですね。
23階と25階に一室ずつあるのは間違いないですが、全体的に高層階の部屋が残ってる気がしますね。
南向きは広めなのもあって高層階だと8000万円近くになりますから他のマンションの選択肢が多くなるので仕方ないですね。
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2493
入居済みさん
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2494
住民板ユーザーさん1
最終販売期が17戸で
残りが9戸先着順のようです。
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2495
住民板ユーザーさん5
>>2490 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
とうとう残り9部屋ですね。
もうすぐ完売ですね。
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2496
入居済みさん
公式HPです。
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2497
マンション検討中さん
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2498
住民板ユーザーさん1
今度、マンションのカーシェアを使って見ようと思います。ご使用された方のご感想等ありましたら、お願い致します。
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2499
住民板ユーザーさん2
本日、マンションの一階に、セブンイレブンがオープンしました。イートインスペースが広いですね。
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2500
住民板ユーザーさん1
イートインが広いのと通路が広いのが嬉しい。
ベビーカーとかでも入りやすい。
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2501
住民板ユーザーさん5
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2502
匿名さん
カーシェアリング、使ってみようと思って、先日から何回も見てますが、常に貸し出されて借りれない状態です。どうしたら借りれるんでしょうか?朝から夜までずっと借出中。
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2503
住民板ユーザーさん1
以前こちらの掲示板で、品川シーサイド駅のビジネスホテルの朝食が美味しいとの話題が出ていたと思うのですが、そちらどこのビジネスホテルでしょうか?
ご存知の方、いらっしゃいましたらお教えください。
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2504
住民板ユーザーさん5
相鉄グランドフレッサ16階のニャーベトナム(Nha Viet Nam)だと思います。
たしか、1300円のモーニングが話題にでてました。
北東すぐのビルです。
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2505
住民板ユーザーさん4
皆様ガス会社ってどこにされましたか?
床暖プランがあるところがいいのでしょうか?
東京ガスは高そうだなぁと思って調べています。
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2506
住民板ユーザーさん4
>>2505 住民板ユーザーさん4さん
レモンガスにしようかなーと検討してます。
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2507
住民板ユーザーさん2
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2508
住民板ユーザーさん1
レジデンスのコンシェルジュにはクリーニング取次を頼めるようですが、タワーは何故できないのでしょうか?クリーニング不便ですね
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2509
匿名さん
>>2508 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスとの世帯数も全く違いますし、タワーはコンビニでもクリーニングの利用は可能と聞いていますので、その差ではないでしょうか。
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2510
住民板ユーザーさん1
タワーはコンビニで出来ることはコンシェルジュの対応業務から除いていると説明されました。
ただいざオープンしたセブンイレブンでクリーニングを扱っていないようなんですよね、、、
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2511
匿名さん
>>2510 住民板ユーザーさん1さん
確認はされましたか?
イートイン入り口横にクリーニングボックスは設置されていたので、取り扱いはあるんだと思いますよ。運用はまだなのかもしれませんが、店員の方に聞いた方が確実じゃないですか?
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2512
住民板ユーザーさん1
>>2511 匿名さん
あ、そうなんですね。
店舗検索だと対応していないように表示されたので対応してないと思ってました。
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2513
匿名さん
>>2512 住民板ユーザーさん1さん
セブンイレブンのスタッフの方に確認されるといいと思います。
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2514
マンション検討中さん
ソファって割と深夜寝てる人(住民?不審者?)がいます。警備員さんは注意しないんでしょうか?規約に記載がないと注意できないんでしょうか?
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2515
住民板ユーザーさん1
セブンイレブンのスタッフの方にクリーニングの取り扱いについて聞いてみましたが現在は取り扱っていないとの事でした。今後是非やって頂きたいのですが…
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2516
住民板ユーザーさん2
スカイデッキでご夫婦?男女が座っていたのですが、他にも人が複数いて、特に子供もいるのにも関わらず、女性が男性のズボンに手を入れてお尻をずっとさすっていました。
本当に気持ち悪いのでやめてほしいです。
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2517
住民版ユーザーさん
>>2516 住民板ユーザーさん2さん
本当ですか?!
それはかなりヤバいですね。
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2518
住民板ユーザーさん1
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2519
住民板ユーザーさん4
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2520
契約済みさん
うるさら7はネットで購入しましたか?オプションで購入しましたか?ネットでの購入も検討していますが設置できるかどうか自分で判断できないので心配しています。ちなみに、Edタイプの部屋です。
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2521
住民板ユーザーさん2
>>2520 契約済みさん
オプションで購入しました。オプションで見積もって見積書が出来れば取り付け可能かと、、、
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2522
匿名さん
廊下に荷物置き放題とか、住民のマナーが悪いとか、結構ネガティブな投稿が多いですね。
ここに書き込まずに、自分で注意したり、行動を起こせばいいのでは。
誰でも見れる掲示板に赤裸々に書き込んで、資産価値を貶めてるだけだと思います。
もう手遅れかもしれませんが。
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2523
匿名さん
内見すれば一瞬で分かる内容で資産価値も何もないと思うけど。
隠蔽しようという体質の方が問題。
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2524
匿名さん
>>2523 匿名さん
書き込みが目立ってますけど、実際はそこまででは無いです。大げさかなと。
それと、匿名だらけで書き込んでるサイトのコメントがそんなに資産価値に影響しますかね。
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2525
住民板ユーザーさん1
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2526
契約済みさん
本社登録はNGのはず。管理会社にチクってください。
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2527
入居済みさん
>>2525
あらあら・・・法人の登記はだめですね・・・個人事業主は大丈夫ですが。。。
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2528
品川
スーモに大量の賃貸出てますけど、決まらないんですかね?やっぱり転勤リスクがあるので気になります。2L住人です。
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2529
住民板ユーザーさん6
来年引っ越す予定ですが資産価値に影響出る様なことは謹んで下さいね。お願いします。
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