グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

>>5536 住民板ユーザーさん
そうですか……情報ありがとうございます。
ちゃんといつ付くか確認してませんでした。
担当さんに最終確認の時に聞いてみます！

>>5537 住民板ユーザーさん7さん
ウチは内覧会ときは付いてなくて、
たまたま別の確認があって、最近行きましたが
付いてました。付いてない状態と比べて、仕上がり等々満足です。基本入居のギリギリで何かあれば入居後に対応するとのことでした。

>>5522 バブさん
詳細にご教示頂き、大変ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

本日タイル目地についての積水より書面が届きました。我が家としては弾性目地施工後についても見栄えに納得がいかず、残りの箇所のシール目地については色の変更の希望を出しました。

引き渡し直前ですが、換気口の吸い込みが少し気になってます。自分の現在のマンションのトイレや洗面所天井にある換気口に紙を近づけると、ピタッとくっつく(吸い込んでるのがわかる)のですが、こちらのマンションの換気口だとそのようにはならずで。
ちゃんと吸ってくれてるのかな？と少し心配です。
皆さんのお部屋はどうなのでしょう？気にしすぎですかね。。

>>5540 住民板ユーザーさん1さん
弾性目地に関しては納得されたんでしょうか？
元々穴を開けて無ければ、弾性目地となる事も防げたかと思いますが。
うちはPバルコニーではないので、あまり関係無い立場から指摘も出来ずなのですが。

>>5541 住民板ユーザーさん1さん
トイレや洗面所の換気パワーは、そんなもんです。
昔の機種は逆に強すぎて部屋の負圧を生み出して窓の音なりとかひどかったですからね、玄関ドアも重い。冬は寒いですし。

>>5541 住民板ユーザーさん1さん

うちも現在のマンションの方が換気パワー？が強いので気になりました
でも玄関ドアが重かったり、冬に寒さを感じるほどではないです

>>5544 住民板ユーザーさん8さん

無風であればダクトの接続不良などが考えられますが、少しでも風を感じれば問題ないはずです。

気になる場合は確認会などで、こんなものか？という事と、屋根裏のダクトを見せてもらうと良いですよ。

目地、多少はマシになりそうですね
マンションの色に合わせたなど聞きましたが、コンクリ部分と同色の方が目立たないことくらい当たり前に気付いて欲しかったです

改めて、何故はじめにシミュレーションしなかったのか

ところで南隣のマンション1階の店舗について何か情報更新ありますでしょうか？

>>5546 住民板ユーザーさん1さん
応急処置の感覚ですね。色だけ合わせてもあの太い目地は醜い。
本来あるべき姿に戻すべきでしょ。
積水も長谷工も、こんなレベルなんだって思われるでしょう。

週末に内覧してきましたが同行していただいた業者の方も綺麗に施工されてますねと
驚いておりました。多少の傷は、いいのかな？と思いながらも指摘させていただきましたが
そちらも柔軟に対応してもらえるようで良かったです。概ね満足な出来でした。参考までに

>>5549 住民板ユーザーさん
同感です。事前に色々情報収集してから行ったのですが、思ったより指摘箇所が少なくて逆に心配になってしまう程でした(笑)
共用部のブルーシートなどが外れればもっと雰囲気出てくるのかなと！楽しみです(^^)

あとすこしだ～
たのしみだー！

換気口の件で質問した者です。皆さま色々お教えくださりありがとうございました！長谷工さんにも確認し、問題ないとの回答でしたし多少の風は感じたので、あまり心配せず引き渡しを受けたいと思います。いよいよ今週、楽しみですね。

>>5548 住民板ユーザーさん2さん

迷惑料みたいなものはもらえるのでしょうか？

>>5540 住民板ユーザーさん1さん
残りの目地の色変更、賛成です。
我が家も色の変更の希望を出します。どうせ入居後の対応なら、時間はあると言えばあるので。

>>5553 住民板ユーザー6さん
届いた資料みてないの？

>>5550 匿名さん
未だに共用部完成してなかったですか？
引渡し前に積水は確認出来るのかな？
仮におかしな所があったとして、直す期間無いけど、直さず引渡しされるのでしょうか。
流石に工事ギリギリ過ぎでは？

>>5556 住民板ユーザーさん2さん
私もその点は少し気になったので聞いてみたら、共用部の完全引き渡しは、3月いっぱいを目標にしてる、という話を内覧会で案内してくださった方が仰ってましたよ。

>>5557 住民板ユーザーさん1さん
専有部が共有部に先んじて引き渡されるって。そんなのありなんですか？

>>5558 住民板ユーザー2さん

私は初めてのマンション購入なのでその辺りよく分からず、そういうものなのかと思ったのですがどうなんでしょう？
共有部の引き渡しが遅れることってよくあるんでしょうか？
長谷工っていくつもマンション手掛けているので珍しいことではないんでしょうかね

質問なのですが…
食洗機を開けた手前部分に、突起みたいなのありますか？
接着剤がたれた感じがしたのですが、案内の方に聞くと、食洗機を作る際に出来るものじゃないかと言われたのですが…
みなさんあるのでしょうか？

>>5560 住民板ユーザーさん3さん
案内の方はそんな中途半端な答えで対応終えてるんですか？納得出来ないならその場でもっと確認するべきだったかと思います。
突起と言われても写真も無いですし、ここで判断出来る事ではないかと。

内覧会に行った日にもよるのかもしれないですが、昨日の時点ではライブラリーとキッズルームはできあがってましたよ。キッズルームはあと玩具とか（設置されるならですごが）搬入するくらいな様子でした。ゲストルームは家具搬入されていてあとちゃんと並べるだけという感じでした。パーティールームも家具（椅子テーブル）入れるだけの様子でしたよ。
ちなみに少し前にオーダーの高島屋の家具は搬入されてるか質問ありましたが、オーダーしてる部屋の玄関に高島屋の札がかかっていて、廊下でベッドのマットレスや家具が運ばれていくところに何度か遭遇しましたよ。設置箇所の床やクロスの傷の指摘がなかったり直って確認も済んでいれば随時搬入されてるのではないでしょうか。

>>5560 住民板ユーザーさん3さん
突起がどんなものか分かりませんが、うちにはそのような物はありませんでしたよ！

私の内覧会の際にも出来上がっていて、あとは暖炉型ストーブが入れば完成でした
広くてイメージ通りの上質な雰囲気でした

キッズルームも明るく綺麗でした

うーん素敵です。実物は見てませんが良さそうな雰囲気です

>>5565 住民板ユーザーさん7さん
共用部 素敵でしたよね！！
あとは植栽がもっと生い茂ってくれれば言う事ないのですが(^^;)

>>5559 住民板ユーザーさん4さん
遅れは良くありますよ
中には間に合わせた結果欠陥のある状態が後でわかったりするマンションもありますから
慣れている身としてはこの規模ですし長谷工にしては良い方かなと

プリーツ網戸が壊れやすそうで今から心配。皆さん何か良い知恵ありますか？

>>5568 住民板ユーザーさん1さん
契約的には問題無い物なんでしょうか？
共用部なんで、住民は関係無し？

アフターサポートの責任は付きまといますからそのあたりは大丈夫だと思いますよ
マンション購入2軒目程度の人間ですが、前のデベは住民から言われたところは引き渡し後も普通に対応してました。

>>5569 住民板ユーザーさん1さん

アフターサービス保証規定がわたされているとおもいますのでご確認ください。

無事に再確認会も終わり、いよいよ引き渡しです！

いよいよトップバッターは今週末にも入居ですか？？？

質問です。
生協やパルシステムとかを利用される方はいますか？？

どなたかお部屋の色をコントラストにされた方はいらっしゃいますでしょうか？入居はまだ先なのですが参考までにお部屋の写真を見せて頂けないでしょうか？

>>5575 住民板ユーザーさん6さん
今利用してるので、引き続き利用する予定です。

>>5576 住民板ユーザーさん4さん
内覧はまだなのですか？

>>5578 住民板ユーザーさん

はい、入居がまだ先なのでまだです。インテリア選ぶ参考にしたくどうぞよろしくお願いします。

コントラスト憧れたけど現実的なアレコレ考えて諦めました
なので私も実際に見てみたいです…！

https://www.sekiwafudousan.com/kanto/mansion/detail/C14300150986/

これコントラストじゃないですか？素敵です。

>>5581 住民板ユーザーさん1さん

ですかね？カッコイイ！

いよいよ明日！

バルコニー写真を投稿した
>>5314です。鎮静化していますが、本日営業担当より返信が来ましたので一応共有します。

ご返信遅くなり恐縮です。
他のグランドメゾンでも同じような施工方法にて行っている物件はございます。
但し他の物件では、意見が多く挙がったというものは特になかったそうです。

リビングのエアコンの設置場所に悩んでいます。
下がり天井がキッチンと同じ30cmかと思ったのですが実際測ったら25cmでした。（間取りによると思いますが）

普通につけると下がり天井の下になってしまい圧迫感があるので嫌だなと思って、手だてを考えてます。

同じ境遇の方はどのようにお考えでしょうか？
今時点の最有力案としてリビング横の洋室に200V通して大きいの一つつけようかと考えています。
ウォールドア使うときが来たら・・・その時考える予定です。

>>5584 住民板ユーザーさん1さん
今頃の解答ですか。
結果、直さないという事なんですか？
他の物件でどうだったかより、今これだけ掲示板で騒がれてて、実際の問い合わせも出てる事に対して、この解答は誠意を感じませんね。
しかるべき対応をとるべきかと思います。うちは該当部屋ではないので、傍観するしかできず。。

>>5575 住民板ユーザーさん6さん

コープデリを利用しているのですが、住所変更の手続きをしようとしたところ、このマンションの場合は受け取り時に在宅必須と言われました…

>>5584 住民板ユーザーさん1さん
他のグランドメゾンでも同じような目地になってるのか伺いましたか？
（他のグランドメゾンとは具体的にどこの物件かも確認した方がいいですね）

>>5586 住民板ユーザーさん2さん

お手紙、来てますよね？
住人じゃないということですか？

>>5589 住民板ユーザーさん7さん
該当の部屋の方以外には案内すら出さないという方針なのだと思いますよ。

住民じゃ無いコメントも混ざるし
物凄い熱心なネガに常時監視されて不必要に燃やされるこら言いたいことも言えない人も多いとは思うけど、あえて言うと紙切れ一枚で済ましたロビーエントランスの件もハッキリ言ってかなり対応微妙だけどね

サッシ無しの吹き抜けとサッシありのカフェラウンジ、デザインちぐはぐだと思わんの？
直してほしいと思う人が多ければ対応してくれる会社だけど、これでみんな納得してるのかな？

>>5589 住民板ユーザーさん7さん
該当部屋以外は手紙来てないですよ。

>>5585 住民板ユーザーさん1さん

エアコン設置、とても悩みました。
最終的にはリビングに薄型のものをつけることにしました。

当初は、洋室の電源を200Vに変えてつけることを想定していましたが、室外機がガス給湯器の下に収まらず、窓ガラス側へはみ出てしまうことが分かり断念しました。

>>5591 住民板ユーザーさん1さん
あーそれ私も思いました。そもそもなんで変えたんですかね？時間なかったから質問しなかったけど、聞けばよかったと思ってます。

>>5583 住民板ユーザーさん1さん

楽しみですね！

>>5594 住民板ユーザーさん2さん
まあ建築費削減でしょう。それ以外の理由が考えつかない。

>>5596 住民板ユーザーさん2さん
サッシ無くした馬鹿でかいガラスに差し替えるのがコスト削減？普通に考えて部材費は上がってるのよ。
決められた設計を建築費削減のために急遽変更とかあり得るわけ無いし、そう言う話じゃない。

てか、やっぱりすぐに住人じゃ無いの湧くね
わかりやすく張り付きすぎ
やっぱりここでは無理みたいだね

>>5597 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ何が原因なんでしょう？
いつも説明が中途半端なんですよね。

>>5597 住民板ユーザーさん1さん
5594です。
部材費は上がるんですね！そしたら尚更変更理由が気になりますね。

ネガが気になるのは分かりますが、私はPバル部屋購入者でネガが騒いでくれたお陰で先日の積水の対応が出てきたと思ってます。良くも悪くも引き渡し前に議論ができたらと思い5591さんのコメントに乗っかりました。お気を悪くされたらすみません。

>>5597 住民板ユーザーさん1さん
金物あっても無くても納まりは変わらなければ、衣装として入れてた金物が無くなれば建築費は当然削減されるでしょ。あなたに知識あんの？
住人じゃないってなんであんたにわかんの？
積水擁護する＝住人？
すでに積水への信頼失ってる住人は多いんですよ。

>>5600 住民板ユーザーさん2さん
あなたは住人なの？

検討版でぼろ負けしたから、またあっちでネガるネタのためここで住人に騒ぎにしてもらいたいのか、よくわからないけど、、、結果過剰に騒ぎにして騒いでたのはネガさんだけだったし。ここに積水さんが回答書いてくれるわけじゃないから事務局に電話するか引き渡し会で直接聞くかだね。
ちなみに、
>>5588 住民板ユーザーさん1さん
は、ご自身では積水に確認されないのですか？

>>5591 住民板ユーザーさん1さん
我が家では同じタイミングでリビングの西側のら窓の大きさ変更の案内がありました。微妙な変更でしたけど、どうやら行政指導があったらしく（図面集訂正のお知らせにそのような記載がありました）、仕方ないと思って受け入れましたが、大した説明もなくて対応微妙だなって思いました。

>>5599 住民板ユーザーさん2さん
いえ、全く気を悪くしてないです
そもそも5591も自分なんで

まさにそう思い投稿しましたがやはり自演などを使って粘着される方がいて、ただ荒れるだけで望むような議論にはなりそうにありませんね
ここでの意見交換は難しそうです

>>5587 住民板ユーザーさん1さん

うちもコープデリに住所変更で連絡しましたが、管理組合ができてマンションの方針が決まったら相談しましょうと言われました。うちはしばらく在宅予定ですが、いずれ不在時に配達してもらうことになるので、それだと困ります…。

>>5593 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
窓にはみ出る発想はなかったですね・・・

今度の再内覧会で測って、検討に加えたいと思います！

1年ぶりくらいの投稿です。
今朝ほど共有施設の予約に伺いました。
朝早くから多くの方が来てました。
かなりの時間待たされましたが、他に待たれている方々も特に待ち時間の長さを騒ぐことなく、嫌な雰囲気にならずに待てて嬉しかったです。
皆さん、清潔感のある身だしなみで、ご一緒に生活出来ることも嬉しいと感じました。
笑顔で挨拶できる住まいになりそうです。

>>5607 住民板ユーザーさん1さん

今日から受付なんですね。

夕方行ったらもう間に合わないですかね。

>>5608 住民板ユーザーさん6さん

あれ、先着順でしたっけ？

>>5609 住民板ユーザーさん2さん

3月までは先着ですね

あと、どなたか食洗機のメーカーご存知の方いらっしゃいますか？
越してからすぐ使う予定なので洗剤を出来ればキューブのやつ買いたいのですが対応かが知りたいです。

>>5605 住民板ユーザーさん3さん
留守置き(？)できないと困りますよね。うちはまもなく入居なのですが、とりあえず当面はコープなし生活で、管理組合に要望の声をあげておきつつ、方針整理を待つしかなさそうですね。

>>5611 住民板ユーザーさん1さん

うちも間もなく入居です。世帯数が多いので、在宅の方がいらっしゃればオートロック開けてもらって、玄関前に配達してもらえますよね。(3ヶ月間くらいはうちがオートロック開けれますので、やめなくても大丈夫かもしれません。)
ここは、火曜日の16時頃の配達だそうです。うちは2月4日から配達してもらう予定です。

>>5610 住民板ユーザーさん7さん

全戸同じなのかは不明ですが、我が家はパナソニックでした。

>>5610 住民板ユーザーさん7さん

パナソニックですよ
食洗機用なら何でも大丈夫だと思います

スミマセン、何方か教えて下さい。
明日が鍵引渡し日で何処に行けば良いかは分かっているのですが何時からかを失念しました。書類を探しても見つからず…
わかる方、是非お願いします。

>>5615 住民板ユーザーさん1さん

多分、部屋により時間が異なりますので、積水に確認されるのが良いかと思います。

>>5615 住民板ユーザーさん1さん
1日何回もやってるから朝一で電話して聞くしかないかと…

ネット繋がりますか？WIFIが繋がらない。。

>>5616さん、5617さん
ありがとうございます。数回開催されているのですね……引っ越し段ボールの何処かに紛れているのですが見つからず……
朝イチ電話してみます。

>>5618 住民板ユーザーさん1さん

サイバーホーム登録済んでます？

>>5620 住民板ユーザーさん
登録はまだですが、最初は使えてたんですよね。急に使えなくなりました。サイバーホームに連絡したところ、このマンションの一部住戸で障害が発生しており繋がらない状態になっているとのことでした。。全戸ではない、と言ってましたが。気長に待ちます。

それにしても室内の電波が悪いです。電話も途中で切れたりネットが繋がり辛かったり、、引越し業者さんも困ってました。皆さんそんな感じでしょうか。

>>5622 住民板ユーザーさん1さん
確かに今日部屋に入った際携帯見たら電波無かったです。使用しなかったので気にしてませんでしたが。少々不安ですね。

皆さん床暖房は問題無く使えてますか？
うちは運転開始ボタンを押したら少しして、ピピピとアラームが鳴り、運転ボタンが緑に点滅します。アラーム音のように思いましたがよくわからず。30分位の滞在でしたので、時間が足らなかったのかもしれませんが、温まった気配がありませんでした。

>>5623 住民板ユーザーさん2さん

みんなでこれやりましょう。
比較的対応してくれますよ。

https://www.softbank.jp/mobile/service/denpakaizenyobo/

>>5593 住民板ユーザーさん2さん
すみません。確かそこは2段積みだったかと思いますが、2段積みできないということですか？

ベランダから花火が観られました！
(о＾∇＾о)

>>5624 住民板ユーザーさん1さん
ガス開栓は終わってますか？
ガス式じゃなかったでしたっけ。

>>5626 契約済みさん

リビング側が二段積みで、洋室側は1機だけだったかと思います。

>>5627 住民板ユーザーさん1さん
そんな高層階自慢されても。。。

今日聴きそびれたのですが、サッシ小鍵ってどこで使うのでしょうか？

リビング側のサッシ取手部分からの隙間風とそれに伴う音が酷いのですがウチだけですかね？

>>5631 住民板ユーザーさん2さん
リビングのサッシです。
鍵穴付いてますよ

>>5632 住民板ユーザーさん1さん
通気口は開けてますか？

>>5613 住民板ユーザーさん2さん
住民板ユーザーさん7さん

食洗機の件ありがとうございます！
Amazonで購入しました！助かります！

>>5634 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、止まりました