グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

どうぞ

またどうぞ

北側はいらない

>>4349 住民板ユーザーさん1さん
ここで煽ってるのはなりすまししかいないよ
どうやらGM民になりたくて仕方ないらしい

>>4351 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
イオン側から見るといよいよ建ってきたなって感じがします

>>4351 住民板ユーザーさん1さん

軍艦

>>4356 住民板ユーザーさん7さん
あまり良い表現ではないですね。

ねぎとろ

>>4358 契約済みさん
青物横丁駅前に良い眼科ありますよ笑

>>4359 住民板ユーザーさん1さん

軍艦に対してねぎとろと言ったのでは？

>>4360 住民板ユーザーさん8さん
あ、だと思いますよ笑
マンションがねぎとろ軍艦に見えたなら大変だ！と思いまして笑

大きいマンション見たことない人なんでしょうね
ほほえましいですね

駐車場の抽選結果って郵送でくるんですよね？まだかなー

>>4363 住民板ユーザーさん1さん
月曜抽選、火水木曜がお休みだから、金曜に割り当て、郵送作業完了してれば土曜に届くかな。明日電話して確認してみましょうかね

前に送られてきてる紙を読もうね

>>4270 住民板ユーザーさん1
住宅ローンはどちらにしましたか？
私は提携ローンのイオン銀行変動にしました。

>>4366 住民の人に質問したいさん

フラット35にしようと思ってます。

>>4367 住民板ユーザーさん1さん

私もフラット35利用予定です

>>4368 住民板ユーザーさん4さん

自分もフラット３５にしようと思ってます。

>>4366 住民の人に質問したいさん
うちもフラット35です。

フラット多いの個人的に意外ですね、、。
確認すると提携のフラットって手数料も安いですよねー。悩みます、、。

>>4371 住民板ユーザーさん1さん

0.7%プラス消費税ですもんね。

返答頂いた方、ありがとうございました。
私も意外にフラット35にする人が多いような感じがして、少しビックリしています。
銀行はどちらにしていますでしょうか？
提携のMCJでしょうか？それとも、住信SBIでしょうか？今から手続きとなると、今月末まで本審査承認はギリギリになる感じですね。

>>4373 住民の人に質問したいさん

きらぼし銀行にしてます。

じぶん銀行 10年固定です

MCJと住信SBIで並行検討中です。繰上返済を前提にすると総支払額に差がないので、提携で楽なMCJに傾きつつあります。

じぶん銀行の付帯特約が魅力的てじぶん銀行に気持ちが傾いています。
全期間変動予定です。

>>4373 住民の人に質問したいさん

自分は楽天銀行です。

フラット35やネット銀行での固定金利ということは皆さんギリギリの収入でローンを組んだということですね。
私だけが無理しているのではないかと思っていましたので、安心しました。

>>4379 住民板ユーザーさん8さん

はい、私も少し無理してるので少しびくびくしてます…

>>4378 住民板ユーザーさん1さん
私も楽天銀行です！手数料の安さが魅力で。。

>>4379 住民板ユーザーさん8さん

決めつけないでもらえますかねー

>>4382 住民板ユーザーさん1さん

別に決めつけてないと思いましたが…

>>4377 住民板ユーザーさん1さん

あの付帯特約は魅力的ですよね、悩みます。

>>4381 住民板ユーザーさん8さん
私も、初期費用の安さで楽天銀行か新生銀行の変動で考えています。

思ったより、提携外で検討されている方おおくて安心しました。

年収余裕ありますが、2割超自己資金入れてMCJでフラット35にしますよ笑 個人的に変動金利は不安なんで。

ウチは、メガバンクの提携ローン。

私はりそな銀行 固定金利プラン 保証料タイプです。
10年固定0.65%, 20年0.95%で迷ってます。
手数料は1.5%位ですが、繰上げ返済すると保証料ですから
戻るので終わってみればまあやすいかな。
変動、固定のミックスもありです。

>>4386 住民板ユーザーさん4さん
余裕があるのに繰り上げ返済しないんですか？

またフラット35の金利下がりましたね！

>>4389 住民板ユーザーさん8さん
どんどん繰り上げ返済しようって考えは少し前の金利が高かった時代の考えですよ

じぶん銀行 10年固定 0.59
現預金は一旦持っておいて
家庭内収支を見ながらくりへん予定です
10年後の残高が大分減るという前提

>>4391 マンション検討中さん

手持ちに余裕があるなら控除を目一杯受けられる期間が終了してから一気に繰り上げがスタンダードじゃない？
フラット35を選択するのは珍しいよ

>>4386のいう余裕があるっていうのはギリギリではないという意味なんじゃないの
余裕があるって言葉の捉え方次第かと

>>4393 住民板ユーザーさん2さん
手持ちに余裕あるなんて書いてませんよ

投資しない人ならそれでもいいかもしれませんね

>>4393 住民板ユーザーさん2さん

当初固定10年で借りて控除終わったら全額繰上返済を考えましたが、そこまで資金がまわりませんでしたw

>>4386さんは年収に余裕があるけど手持ちに余裕があるわけではないということなんですね
それならフラット35もありなんでしょう？
具体的にいくらぐらいなのか教えて頂きたいですが難しいかな
年収高ければ子供が小さいうちに纏まった貯金が出来て返済しやすそうな気もします

>>4393 住民板ユーザーさん2さん
固定でも1%以下なので、繰り上げ返済より投資にまわすのは普通の考え方です。

お金を持っている人ほど固定にこだわる。彼らはリスクを過小評価しない。

>>4399 マンション検討中さん
逆です。
お金のない人は変動金利で利率急騰したら破産してしまいます。
従って目先割高でも固定金利にして長い将来で世情が変化しても返せる資金計画を立てざるを得ません。
一方お金がある人は今金利が低ければ恩恵にあずかっておいて、金利急騰してもいつでも対応でき、いざとなれば繰上げや一括返済ができるのです。