デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「野村不動産パートナーズの仕事ぶりってどうよ?」についてご紹介しています。
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  4. 野村不動産パートナーズの仕事ぶりってどうよ?

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匿名さん [更新日時] 2019-06-05 09:12:09

野村不動産パートナーズの仕事ぶりについて語りましょう。

  築30年のマンションです。上記管理会社が30年関わっている物件です。

①マンション・サポータに付いては、厳格な言動管理が仕込んであります。

②長期修繕計画に付いては。(大規模修繕工事は、弐回目は無事済んでおります。)
  ?これからは、工事が小型になります。当然手間が掛る事になります、金額は、伸びませんが今迄の経緯か
  ら責任をもって対応するのが、当たり前でしょう。テンで誠意が見られません。
  ?部分補修をしなくては為らない工事見積もりが弐年過ぎても、提出されません。上司が止めている様です。

③築15年頃当マンションでは過去3番目の工事費の設備関係工事がありました。この工事はそんなに慌ててする
 事なぞ必要のない工事をしました。使用材料の手抜き工事がありましたが、工事がすでに80%片附いてから
 判明しました。工事の管理が全然されていませんでした。  



[スレ作成日時]2017-04-11 14:02:31

野村不動産パートナーズ株式会社
野村不動産パートナーズ株式会社
 
所在地:東京都新宿区西新宿一丁目26番2号
公式サイト: https://www.nomura-pt.co.jp/

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野村不動産パートナーズの仕事ぶりってどうよ?

コメント  

  1. 6 匿名さん

     野村は、優秀な設計事務所にやられたそうだよ。 大規模修繕コンサルもしているようだから、優秀なコンサルは素晴らしいね。

  2. 7 プラウド

    プラウドに住んでますが、初めての大規模修繕。
    バルコニータイルの撤去と再施設が必要に。

    で、見積もり取ったら、野村は16万。
    ネットで見つけた業者は4万。

    凄いね、野村。

  3. 8 大規模修繕委員会メンバー

    デベが野村でその流れで管理会社の野村

    管理人のレベルは高いがその上のマネージャのレベルが
    低すぎる。以前にお客様である区分所有者に対するマナーが
    なっていない。

    10年目までのタイル補修工事も野村管理の下で対応はしたが、
    第一回の修繕時に補修工事の手抜きが発覚した。つまり何も
    管理していない事が判明した。

    第一回の大規模修繕も住民の専門家が試算した見積もりと4倍の差があり、
    野村抜きで建築業界誌で委員会として公募すると十社近く応札があった。

    大手3社がほぼ試算通り、高値が10%程度アップで安値が70%
    程度ダウン、野村からは応札がなかった。

    管理会社抜きで見積もりをとる事をお薦めする。
    間違いなく野村の見積もりの半値八掛け以下になる事は
    まちがいない。

    後は住人の伝手を頼って工事管理設計事務所を探しましょう


  4. 9 評判気になるさん

    技術課の人間は精神異常者が多く
    検査も異常、メーカーの一定水準を超え ハイパースペックを求める
    何しろ管理会社は管理組合目線だから居住者にとっていいと思われがちだが・・・・
    野村の下請けだと2割増し設計だと1割増しで見積を作ってます。
    よってマンション管理会社が設計や元請けをしてると修繕費積立金を根こそぎ持っていきます。
    財布の中身を知ってるので当たり前です。

  5. 10 大規模修繕工事屋さん

    野村がうるさすぎるから高くなるんだよ

  6. 11 匿名さん

    野村不動産パートナー管理マンションにて事件発生

     管理組合の重要書類、管内防犯カメラ等、収容事務所(野村に無償で貸している)収容施設ドアのロックの、施錠を野村の修理業者に教えて、管内の修理を誰の立会いもなくヤラセル不届きな担当者が、野村の正社員ですか?野村不動産の社員教育どうなっている。
     マンションの個人情報はどうなる?是は刑事事件と違うか? 皆さんに問う!!!

  7. 12 口コミ知りたいさん

    顧客満足度No1のアピールが凄い。個人的には? 運が悪いのでしょうが、管理人・管理者ともに?。引っ越したいぐらい。野村は懲り懲り。

  8. 13 口コミ知りたいさん

    【訂正】

    顧客満足度No1のアピールが凄い。個人的には、バツ 運が悪いのでしょうが、管理人・管理者ともにバツ。引っ越したいぐらい。野村は懲り懲り。

  9. 14 8年が経って思うこと

    ●”マンション経済”ってあると思うんです

    数百人の出す管理費や修繕積立金などの大金は、その拠出者たちの集まりに等しい「管理組合」の意思によって使い道が決められるということになっています。だから、内外ともに、その大金あってこそのビジネス(商売・業務)に手を伸ばそうとする者は組合の存在に目を付けます。

    ●どうしたら見分けられるか?

    孤立=悪 と思っているか、でほぼ判別できるでしょう。なぜなら、商売人は前述の大金の使途決定要件から、管理組合という集団で孤立している者に賛同し味方になっても収入にならないからです。例えば「平穏」という言葉を用いて孤立を語れば、平穏を乱す者(迷惑住民、モンスター住人)としておとしめることができます。”正誤より多寡”、”長い物に巻かれろ”がマンション経済人たちの原則でしょう。

    ●孤立している人の共通点

    多くの人間は自分も正しいことをしたいと思っています。だから、目の前にそういう志を行動に移す人が現れたら助けようとします。でも、”マンション経済”の渦中でその価値観を保持し続けることはとても難しい現実があります。他者のカネを必要としない経済的な基盤と、他者との同調に価値を置かないで発言してみせるだけの高い教育が恐らく必須です。

    ●孤立=悪 と思う人の言動

    正しいことを言う人、実行する1人に味方していたのに、半年もせずして敵対し始める人が多いです。全国の大多数の分譲マンションの管理組合において、負の側面に気付いた1人から始まる反乱は多分、同じような経過をたどって封じ込められていることでしょう。弁護士、マンション管理士、管理会社社員、修繕工事コンサルタントなどの業界人なら、正しい1人を孤立させている数百戸に対して「皆様」「皆さん」と持ち上げて商売します。他方、住人(管理組合員)たちもその業界人たちを「先生」とベタぼめして返します。マンション経済的には仕方ないことです。

    ・・・ということで、分譲マンションには実は魅力がありません。この実態を知っていながら、特に報道機関は伝えず、逆にマスコミとしてその魅力を記事にして宣伝します。

  10. 15 語ろう

    基本的にどの掲示板でも業者(特に管理会社)の批判、
    悪口だけを書いた投稿はウケがいい。

    逆に、住民、所有者の悪質な面が記されたものは、、、
    サッパリ、、、。この板だって同じ傾向かもしれず。

    でも
    2ヶ月前に出たばかりの岩波新書『流言のメディア史』
    などを読むと「住民・市民」像は性悪説でリアルです。

    築40年にならんとする野村物件のわがマンションは、
    管理会社ら業者を批判しないという範囲内において、
    管理組合の活動が実質、許されています。自己統制も。

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