横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス藤沢鵠沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-20 10:59:09
3.5
口コミ人気度

シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kugenuma/

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート 
    神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通:JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取:2LD・K~3LD・K(エアーズコート)3LD・K(ブリーズコート)
面積:60.68m2~78.38m2(エアーズコート)66.73m2~77.50m2(ブリーズコート)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2017-04-09 12:36:31

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)(エアーズコート)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
価格:4,200万円~5,600万円
間取:3LDK
専有面積:66.73m2~71.59m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 232戸

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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1012 評判気になるさん

    ここ周辺はおいしい飲食店多くて個人的にはすごい好きですけどねぇ。
    歩いて数分でたくさん美味しいお店があるのはいいなと。

    ただ、マス的な物件の見せ方含め営業頑張れないなら値下げしかないかもね。
    多分ここって、値段にもよるでしょうけど、頑張らなくても売れるのは眺望のいい部屋だけでしょ。

  2. 1013 口コミ知りたいさん

    こないだ営業の電話がかかってきたよ。
    竣工して割引できますだって。
    なにも貰えなさそうたから断ったけど。

  3. 1014 匿名さん

    スミフって他の完成物件は入居時期を来年の4月にしてる。なんでここだけ扱いが違うんだろう。

  4. 1015 匿名さん

    物件概要を見たのですが、駐輪場に関しては1戸あたり1台または2台が停められるようになっているんですね。
    全戸2台と言うのは難しいのか…
    このあたりだと、
    意外と自転車で動いてしまったほうが便利なことが多いので
    それは少し残念に思う方がおられるかもしれません。

  5. 1016 匿名さん

    エアーズコートとブリーズコート、どちらも駐車場にターンテーブルがあるんですね。
    あのスペースだと、切り替えとかかなり大変なので
    最初からそういうのがあるととても楽といえば楽。
    いちいち降りて、ターンさせないといけないのは面倒ではあるけれど
    車をぶつけたりするよりはずっといいです。

  6. 1017 匿名さん

    ターンテーブルって、面倒だけどこういう狭い敷地の場合には必要だとは思います。ただ、そのターンテーブルが故障してしまうと、本当に車出せなくなっちゃいますね。
    機械式の駐車場って定期点検があると聞きますが
    こういうターンテーブル自体も、定期点検って一緒に行われるものなのでしょうか。

  7. 1018 マンション検討中さん

    先日見学に行きましたが、どうしても近くのラブホテルが気になってしまいます。エアーズは良かったですが金額が高い。。ブリーズはちょっと無いかな、、

  8. 1019 匿名さん

    駐輪場の件、家族の人数分の自転車を置きたい場合が難しいですね・・・
    自転車を全く利用しない家庭ってあるんでしょうか。
    共用スペースの廊下に自転車を置くと問題視されるので、駐輪場は足らなかった場合の対策法を教えてほしいですよね。

    エアーズコートは第5期、ブリーズコートは第4期。
    竣工して値引きもあるようですが、いくらくらい値引きになるんでしょうか。
    住友不動産は値引きしないと聞いていたので意外に感じています。

  9. 1020 周辺住民さん

    ここは止めたほうがいいですよ。
    修繕費は5年後には15000~16000円ですよ。築10年ころには20,000円台。
    ローンは減っていいいても管理費修繕費は一生です。
    管理費10,000前半、修繕費6,000円で5年毎に最大でも5,000円増しの修繕費じゃないとだめですよ。
    物件が4,000万代ならいいかもしれませんが

  10. 1021 匿名さん

    修繕積立金の値上げ額ですが、どこも同じようなものだと思いましたが値上げ幅が緩やかなマンションもあるんですね。
    マンションには定期的に大規模修繕があるのである程度は仕方がないのかと考えていました。
    値上げ幅が緩やかなマンションは駐車場収入があったり、共用施設を極力省いて維持管理費を抑えていたりするのでしょうか?

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所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)(エアーズコート)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
価格:4,200万円~5,600万円
間取:3LDK
専有面積:66.73m2~71.59m2
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