アーバン島本シティ　　[（仮称）アーバン里山シティってどうですか？]

お子さんをお持ちの方のスレが多いようですが、
心配なく、のびのびと育てられる地だと思いますよ～
山あり、川あり、自然が多く、空気も水もおいしい

私は小・中、高と島本で過ごしましたが、先生も熱心でとてもたくさん学ぶことがありました。
学童や身障者の友達もいて、仲良く過ごしたぁ
懐かしい。今も、良い幼馴染として付き合ってます

今は仕事の関係で、大阪市内に住んでいますが、
たまに実家に帰るとホッとします

この地で育ててくれた親にも感謝してますよ

先日、島本町の保育環境について、緊急事態宣言が出されています。
http://www.shimamotocho.jp/gyousei/kakuka/kyouikukodomobu/kosodatesien...
今後しばらくの待機児童の急激な増加、これまでの経緯について町内外に発信するために出されたものです。島本町でこれから子育てをしたいと考えていらっしゃるご家庭にはぜひ読んでいただきたい内容です。
また、保育基盤加速化方針を見ると、こちらのマンションのちょうど裏手にある、役場の来客用駐車場に、保育所を移転新設する予定です。
お部屋の真裏に保育所ができるという所もあるかもしれません。
保育所の騒音問題というのが世間では話題になりますが、
こちらのマンションにお住まい予定の方には、その辺り、次代の子供たちのための貴重な施設とご理解いただき、温かく見守っていただきたいです。

いやいやいや、ご理解できる人とそうでない人も居るでしょ。どの世帯も子持ちってわけじゃないからね。
そういう事がもう決まってる事案なら、さっさと入居者ないし入居思案してる人には説明しなきゃいけないんじゃない？恐らく～とか予定～とか言って、誤魔化さないでさ。
後だしは無しにしてよね。

後出しも何も12月5日に役場から発表されて何を伝えるんでしょうか。
発表には来年4月から説明会が行われる予定とあります。
自分たちのマンション建てたせいで保育園枯渇するのに反対運動とかどうかと思いますが。

中学校の側だからプレサンスを避けたのに、アーバンの前が保育園になるなんて…中学校の方がマシだったかも。

12月5日に発表って(笑)春からサインしてて、もう来週からここに住む人達も居るんでしょ？炎上案件以外の何物でもないと思うけど？
ま、ここは買ってないし私にゃ関係ないからどーでもいいけどさ。

来年の２月入居開始なのでまだ誰も住んでおりません。。

>>216
見てきました。
役場前の来客用駐車場に定員90人、平成33年度開園予定

静かだと思って購入したのにショックです

>>216
保育所が出来るのはマンション裏手じゃなくて目の前ですね
うるさいでしょうね

保育所あったら、賑やかで良いと思いますけどね。まぁ、子供の声が苦手という人もいると思いますけど。でも、今の少子化時代、子供は社会で守るべき対象だと思います。建物や園庭の配置、防音対策はしてもらえれば良いのではないでしょうか。個人的には南青山で反対している人たちのようにはなりたくないなと思います。

仰るとおり子供は地域で暖かく育てたほうがいいと思います。
マンションや戸建てが乱立することはデメリットもありますが町の活性化という面ではメリットも多いはずです。
ただ私はアーバンは再検討することにしました…
ジオも171と電車の騒音がありますし、プレサンスも中学校が近接してるので悩み中です。

今の時点から学校や託児所が近くて音が気になるとおっしゃる方は、マンション内を子供がはしゃぐ声がうるさいとクレームをつけることになるのでは？島本で建設中のマンションは老後に静かに暮らすようというよりも子育て世代に手が届くマンションに思われます。子供がいない静かな環境を望むならタワマンのほうがよいのでは。周りのたんぼもいつまで田んぼのままかわかりませんしね。開発されてファミリー向けの大型ショッピングセンターができたりしてね。

マンション内を子供がはしゃぐのは程度によりますがうるさいでしょうよ

JRに隣接してて静かな環境、はないでしょ（笑）
道路からの距離はジオより近いし

道路からの距離って車通りが少ない道沿いのアーバンと171のような大型幹線道路沿いのジオではどう考えてもジオの方がうるさいでしょ…
さらに電車との距離もジオのほうが近いし

保育園の子供の奇声が延々ベランダから聞こえてくるなら、おちおち窓も開けてらんないよ。
そりゃ温かく見守りたいけど、だから入居者達は黙って現状を受け入れてって言われても、それはまたあまりに一方的な話過ぎるし違うでしょと思う。
住民説明会どんな説明になるのやら。

>>185 検討中さん

この方の投稿の『未婚』や『若い女性』というくだりは不要だと思います。
しかも、『売らないといけないから』とか繰り返して…イヤミったらしいですね。

ウチにはまだ小学校に入る年の子供はいませんが、ここってこんな偏った発想の人がいるような場所なのか…
マンションができるところの雰囲気は好きなので、なんかがっかりしました


あなたの投稿を読んで、こちらは心が疲弊しました

子育て世代ですが、今は「#子育て様」があるくらいで傲慢な方が多いとも感じます。

子供を育てているからこそ、同じ世代の子育て様のひどさがわかります。
マンションの共有廊下では鬼ごっこさせない、車通りが激しい道路では遊ばせない、ショッピングセンターの駐車場では手をつなぐを徹底させています。
小さいうちからマナーを教えないと、マナーを知らない大人になりそうで。

南青山のニュース、私は中立派です。
実際、子育て様がマンション内に多くて、自分の家の玄関前で鬼ごっこやスケボー、三輪車されていたらイヤかも・・・。
子供の声も「キャッ」とはしゃぐ声じゃなくて「ヒエエエエー」といった声はいきなり響くとびっくりしますよ。心臓によくないです。やっぱり公園に行こうよって思います。

最低限、マンション内でのマナーは守るべきですよね。
それは日々の生活音もそうですけど。

島本の静かな環境が気に入ってアーバンを検討していたのですが、
目の前、しかもベランダ側に保育園ができるのですね…
保育園ができるのはいいのですが、保育園は20時くらいまで人の出入りがありますし、子供の奇声の心配が出てきました。
ジオ、レジデンスは島本ライフとはほど遠いですし、プレサンスはいい間取りがもうなかったですし、別に探すのももう疲れたので、ここに決めようとは思いますが…

えっ、選ぶの疲れたからって何千万の買い物を決めちゃえるの？素直に羨ましい(笑)

すでにこの掲示板や自治体のホームページに記載されてることを大げさに拡大解釈で書いてるだけですね

アーバンから年賀状が届いていました

スクラッチをしてみると3000円のQUOカードが当たったのですが、他の方はどうですか？

島本町に住んでいるものの、別にQUOカードほしさにマンションまで行くのも面倒ですよね

私もアーバンから年賀状届いてました！
そして3000円当たってました…みんな3000円なのかな？(笑)
確かにマンションまで行くのちょっと面倒ですよね^_^;

うちも3000円のクオカードだった！

スクラッチ最高！

3000円も配布しないといけないくらい売れてないとも考えられますね…
これだけ戸数があると、部屋数が少なくなってからが大変なので値引きとかありそう。

もうなりふり構わずって感じなんでしょうね。
たぶん全員に3000円当たってるのでは？

３０００円当選・・・確かに嬉しいプレゼントですが
販促費用として物件価格の中に入っているかもしれないと思うと
ひやかしの人ばかりだとどうななるんだろうかと思います。
本当に購入を検討している人に当たってほしいものです。

3000円キャンペーンをやったからその分価格が上がるわけでもないし3000円キャンペーンをやらないからといって販売価格がその分下がるわけではなく売主の利益が削られるだけなので、買いたい人も冷やかしでもみんなバンバンモデルルームで3000円もらえばいいのでは！？
長期戦は予想できていたでしょうからまだ当初見込んでいる利益に響かないほどの余剰販促費はありそうですけど…

3000円を1000人に配ろうが300万ですし、一部屋売れればそれだけで黒字ですからね。
売れるまでバラまくでしょうね…

皆さんのコメント拝見しました。
ご入居ももうすぐなんですね、おめでとうございます。
保育所不足が沙汰されていますが、公立私立共に幼稚園も少ないですよ。
早目に段取りされた方が良いです。
我が家は古い戸建てですが、床暖房が無くても冬は乗り切ります。マンションなら大丈夫ではないでしょうか。
だけど最近の猛暑で、冷房は早くから稼動しますよ。アーバンは西日がきつそうなので暑さ対策の方が重要かも。
じゃあ何故窓を東側につけなかったのか？そりゃ宅地が丸見えになるからの配慮でしょうね。
水は水道水そのままで飲めるから、お水を買わないで済みます。
スーパーが少ない感じですが、昔は市場が一つだけで、町中からそこへお母さん達は毎日お買い物に行ってました。古い時代のお話ですね。
今は車で近隣のスーパーへまとめ買いも良しとしましょう。ちなみに水が良いから出汁の味も良いですよ。
住めば都。
本物の都はすぐそばだし、食の都も電車ですぐ。特急は止まらなくても、徒歩で通える距離は便利ですよね。
特急止まってもそこからバスに乗るのってしんどいからね。
と、既に住んでいる私は感じています。

島本の水は本当に美味しいですけど、硬水なので肌にも悪いし、加湿器もすぐダメになっちゃうんですよね～…

離宮の水の成分
?硬度87mg
?軟水
?水質検査も大変良好
?水温16~20度
?味わい口当たりの良い水

ミネラル含有量は、正確にはわかりませんでしたが、水温も16~20と飲みやすく水質も綺麗でそのまま飲用できるのは魅力です。

間取りの内容や水回りの設備が良くて使い勝手が良さそう。
阪急もJRのどちらも利用しやすいので便利なのですが、
ただ、マイカーはやはり必要ではあると思うので
駐車場の台数が全戸分確保されていないのは少し疑問に感じました。

見学に行った時に、2月入居と伺ってましたがもう入居は始まってますか？
住み心地はいかがでしょうか？

>>250 マンション検討中さん
特に問題なく。
電車の音なんかも気になりません。
高層階は廊下の柵が低い感じがして高所恐怖症の人は怖いかも

>>247 匿名さん
島本の水は軟水のはずですよ。

>>252 通りがかりさん

硬度は高めですが軟水です。
ミネラルも豊富に含まれているようです

マンションの敷地の一部は線路までとても近いですが、
でも本当に一部だけで、後はとくに問題がなさそうだと思っていましたが
実際にその通りになっているようですね。

駅まで高低差もなく、普通に5分以内に辿り着くことができるので
とても楽だと思います。通勤通学でとにかく駅までのアクセスが良いのはいいことですよ。

島本町は大阪で待機児童率ワーストです…近隣の市町村は待機児童は0が多いですが他市から受け入れられるほどではないので結局預けようとするとかなり遠方で探さないといけなくなります…
島本も対策はしてますが整うのはまだまだ先のことだと思うのでご注意を。

>>255
>>島本町は大阪で待機児童率ワーストです…
そうなんですね、知らなかった情報ありがとうございます。
裏ワザじゃないかもしれないですが、知り合いのママだと1歳児や2歳児は割高になるので、2人目出産で延長して、3歳児クラスにお兄ちゃん、お姉ちゃんを入れて、その後に兄弟を入れる人がいます。
また、幼稚園でも延長保育をしているところだとパートで働けたりしますよね。幼稚園で18時くらいまで預かりができたりしないんでしょうか。

これから先、専業主婦だった人も働かざるをえないこともあったりして、1週間に数日でも長時間保育ができるといいと感じます。ファミリーサポート制度はありますか？

ＪＲ線路沿いの桜が咲いてきましたね。
とても綺麗です。
以前は球場側にも桜が何本かありちょうど花のトンネルのような感じでしたよ。

もうすぐすると関電斜面のつつじが咲いてこちらも見事です。

共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりしました。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
マンションの付加価値としては十分です。

ただ、子育て環境にもいいなと思いましたが、
待機児童が多い地域であるとのこと。
小さい子供がいる家庭にとっては、迷うところかもしれないです。

保育所の待機児童は大きな問題ですね。
小学校も人数が多くなって大変そうです。
役場前の保育所建設は、いきなり決まった事ですし、第四保育所の移転に伴い、ふれあいセンターも大規模な改修が行われ、今のように静かな環境ではなくなるかなと思います。
役場の対応は、すべてにおいて場当たり的で、将来への展望があるようには、思えません。
耐震問題も十年以上前から問題になっていましたが、去年の地震が起こってから慌てて対応しています。
歩道がなかったり、道が整備されていないなど…
高槻との境にある道路を見れば一目瞭然です。
今までと違い、子育て世代には、住みにくい町になっていくと思います。

交通アクセスが良いのは絶対に外せない条件。
でも、自宅周辺に自然あればいいなというのも正直な気持ちです。
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
マンション周辺には公園や川など自然がいっぱいあるので
家族で毎日を穏やかに過ごしていけそうだなと思いました。

駅から行くと少し奥にある隣の戸建てってもう全部売れているのでしょうか。
場所はほとんど変わらないから駅への距離とか環境は変わらずに、見た目の価格は戸建てのほうが高そうに見えますが、機械式駐車場であることや管理費修繕費、駅前に計画されているマンション計画による資産性の相対低下など総合的に考えるとマンションの方がコスト高なので切り替えるか悩み中です。

物件サイトでは充実の子育て環境として保育園や支援施設が紹介されていますが、
実情は待機児童が多く入れない状態なのですか…
せっかくファミリー向けマンションができても受け皿がないと厳しいかもしれません。
学校の方は、小学校は徒歩10分ですが中学校は徒歩17分と少し距離がありそうですね。

これから小規模保育所、認可保育所、認定こども園などが立つようなので、今すぐ子供を預けたい人は難しいでしょうね。ようやく計画的に進んでいくというところでしょうか。