エステムコート尼崎 ザ・メジャーってどうですか？

>>99 匿名さん>>100
確かに、駅3分とか理想ですよね。
私も15分のところに住んでるので、駅近は理想です。値段そのまま、公園前、南向き、道路から離れてるところというのが憧れですが、そんな理想はなかなかないですね。お金がたんまりあればいいのですが。騒音は人によって感じ方が全然違うので、ご自身で現地にいろいろな時間出向かれることをお勧めします。

>>93 匿名さん
またオカシナ理論ですね。値段の差が土地の評価だとすると日本で最も犯罪発生率が高いのは大阪府だが最も低い秋田県よりほとんどの地域で地価が高いとは思えませんね。もっと小さな単位で言うと大阪府内で最も犯罪発生率が高いのは中央区で10%ほど大阪市で見ても2.7%、兵庫県で神戸市中央区4.5%、尼崎は2.4%。全く地価とはリンクしてないですよね。差別じゃなければ少なくとも偏見、レッテル貼でしょう。刑法犯の数、すなわち件数でも尼崎の人口45万人対して1.1万件、大阪市265万人に対して7.2万件。さてどちらが犯罪に会う確率が多いのでしょう？数年前のデータだから多少は変わってるかもしれないが、そこまで変化はないでしょう。都心部は昼間人口が多いので大きめの数字が出やすいが総件数は圧倒的なのでそこは言い訳にできないでしょう。それとも犯罪の質が悪いとでも言う気ですか。あといい加減相手するのは面倒なので、反論はチラシの裏に書いておいてください。こちらもそうします。

103
頭の悪さが滲みでた貴方のカキコミに
反論する人はいないでしょう。
心配無用だと思いますよ。

2009年の犯罪発生率ランキングある
大阪市中央区や東京都千代田区が上位

問題はこれは居住人口と犯罪件数を割ってるってこと
つまり昼間人口や外部から遊びに来てる人口が多い地域ほど高くなってしまう

まー尼崎が体感治安が悪いのは実感する
阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の中だと阪神沿線が体感治安悪いのもそう感じる

科学的な証拠を出せと言われたらたぶん政府の正式な統計ではその地域で起きた犯罪がその地域の住民と外部の住民を分けてるのはないんだろうね


全国・全地域の犯罪発生率番付 - 都道府県・市区町村ランキング【日本・地域番付】
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html

>>104 匿名さん
なりすましお疲れ様

>>105 匿名さん
そんなに変わります？阪急沿線には住んだことないのでしらないが、ＪＲ沿線、阪神沿線の真ん中に住んで両方の駅を使ってるけど犯罪を目撃したこともなく、あったこともない。確かに大阪は引ったくりとか何回見たことあるから悪いのはわかるが海外に比べたらあくびが出るほど。ただ尼崎を馬鹿にする書き込みはうんざりしますね。住みたくなかったら初めから他の地域で検討したらいいのに。わざわざけなす意味があるの？松居一代みたいなかまってちゃん？

＞＞107
私も同意件ですね。学生時に阪急沿線に住んでいましたけど、モラル無き人はどこにも居ます。また友人に阪神沿線に住む者もおりましたがよっぽどまとまな人格者でした。確かに犯罪率等の統計上の優劣はあるかもしれないですが、あたかも数値が低いエリアが凶悪犯罪多発地域かのうように扇動するのには悪意があるように感じますね。

このマンションのスレッドはちょっとでも地域やマンションが批判されると、
もの凄い勢いで反論してくる人がいるなー

営業マン工作員かな？

>>109 匿名さん
そうなんじゃないー、こんなところに書き込むのはほとんどそういう人たちやで、今更やで。

いろんな犯罪を一緒くたにするよりも、引ったっくやチャリ盗など生活に密着した犯罪の方が解りやすいと思う。

2つの犯罪件数の県内順位は神戸市と競り合い1位2位が年度により入れ替わるライバル関係だけど、神戸市の27％程度しか人口のいない尼崎だから人口比なら3倍以上の犯罪率。

地元住民はそれが当たり前として順応してるから治安は悪くないと思うかもしれないが、他地域から住み替えるのならそれなりの覚悟は必要だと思う。

>>111 匿名さん
好きだな犯罪の話、それだけ心配なら三田とか篠山、丹波あたりがオススメ。犯罪認知件数半分ですよ。さらに余裕があるなら佐用、小野あたりまで行くと件数は二桁、かなり安全。そんなに無理して尼崎に住まなくても大丈夫。覚悟してまで住まなくていいんじゃない。

尼崎市民祭りって毎年ありますよね？
いつあるんでしょうかね？

>>113 マンション検討中さん
尼崎市民まつりは今年の開催はありません。
なくなった訳ではなく、より魅力あるものとして継続させていくために、検討期間として開催を見送るそうです。

>>114 名無しさん
そうなんですか。。。
毎年楽しみにしてたのに残念です。

>>115 マンション検討中さん

まつりやったら8月1日と2日に阪神尼崎の駅前でだんじりありますね

9月には初嶋大神宮の「築地だんじり祭」がありますよ！

あまり有名じゃないけど、結構地域活動はあるんですね

>>116 評判気になるさん
だんじりは行けないけど、尼爆には行きます。
なつかしのRYO the SKYWALKERとか出ますよ。

だんじりみて見たいです

>>119 マンション検討中さん

今年はRYO the ~ 出ないっすよ
多分去年の話かと

尼崎のだんじりは結構ゆっくり楽しめて良いですよ。
大阪の岸和田や南大阪のだんじりは激しすぎて危ないんで子供連れていくの怖いけど、こっちは全然違って小さな子供でも安心して連れて行けます。

おととい駅前でチラシ配ってアンケート答えたら◯◯プレゼントってやってた
売れてないのかな

>>123
まだ1年半もあるから余裕でしょ
それに日商エステムの強力な営業部隊知らんの？
完成までに完売させるでしょ

甲子園球場や道頓堀の目立つ場所にもエステムの広告みかけるし安心

業者しかおらんスレやな
マンコミュも業者専用作れば盛り上がるんじゃない

だんじり行って来た。だんじりの数も多くて盛り上がってた。こういう盛り上がりのある祭りは珍しくなってきたのでずっと続いて欲しい。

そうですね伝統を守り続けるのは大変ですがずっと続いて欲しいですね。
尼崎8基を始め他の阪神間でも西宮7基、宝塚5基、芦屋6基、東灘9基、灘11基が
街中を練り回し後それぞれが集結するので興味のある方は回るのも良いですね。

だんじり数が人口比なら15000人に1基でダントツに多い芦屋、
庶民文化が芦屋に一番残ってたとは意外でした。

都心に直結した尼崎駅まで徒歩8分。しかも隣が朝7時から夜11時まで営業しているマンダイ。尼崎のこの辺りは電車ももちろん、高速の出入り口もアチコチにあるし便利さを求める人には最高です。

尼崎の書き込みには最高とか一番とか多いけど、
またかって感じ(笑)

>>131 匿名さん
尼は最高だよね！

サイコー！

昨夜も「尼崎は奈良にも大阪（キタ＆ミナ）にも神戸にも電車1本で動けるから最高に便利♪」って街頭インタビューで答えられてましたけど、まさに阪神間で大阪都心部に近く立地の良さが際立ってる。その駅から10分圏内ってなかなか新築でそこそこの規模の物件はみつからない。

>>134

プラウドシティ塚口
プラウドシティ伊丹
シティテラス神崎川駅前
リバーガーデン福島木漏れ日の丘

塚口がコスパ一番かな

コスパを見るのは周辺の中古価格に対し新築価格を比較するのが一番理にかなってる。

なのでJR塚口は周辺の中古価格に対し割高。

賃貸もJR塚口や阪急塚口よりも阪神尼界隈の方が収益性は高いね

>>137
阪神尼崎の中古マンションの資産価値酷いことになってるけどなー

BELISTA尼崎、ローレルタワー尼崎、さきタワー・サンクタス尼崎駅前とか・・・

>>318
阪神尼崎はリーマンで弾けて現在は低空飛行で安定、
塚口の両駅はアベノミクスバブルの終焉で弾け出してる最中。

自画自賛は許せるし関係のない地区を引き合いに出す尼独特の手法がないのがいいわ。
誰も褒めてくれないから自分で賛美したい
心情もよく分かる。

塚口は駅にも近くスーパーも近く、今の販売価格高騰のご時世でかなり抑えられた価格だよね。
阪神尼崎は近くに活気ある商店街もあり、人情味溢れる下町感が好きな人には良いとこです。

>>141
かなり価格が抑えられてる?ありえないな。
阪急塚口のは価格が高過ぎて売れ残りがバルク売リされてるしJR塚口も隣のマンンションよりもメチャクチャ高い、西北なんかと比べて安いのは地域性に対しての世間の評価。
ただ阪神尼の良い所として物価が安いのは良いと思うが人情はイメージだけ、マンション住民は地元コミュニティにとっては浮いた存在、むしろ西宮や芦屋なんかの方が地域住民との交流は深い。

>>143 匿名さん
チラシみた？ニホンゴだいじょうぶ？

75㎡くらいの部屋として
JR尼崎8分なら3,500万でも安く感じるけど、
阪神尼崎8分で3,000万超えはどう見ても高く感じるなー

モデルルームに行ってきましたが、すごく売れていました。まだ工事もほとんど進んでなかったので全然かと思っていたのですが…
思っていた大きさがもう無くなっていたので、妥協するかどうかってところです。何かほかにプラスになるような後押しがあればとは思いますが何かないんですかね？

>>147 マンション検討中さん
私はディスポーザーが欲しかったのでついてて良かったです。あと荷物が多いのでクローゼットが大きいのが条件でした。

ここは中学どっちになるんですか？市役所？城跡？

>>149 通りがかりさん
市役所