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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-30 20:57:29
ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区平野町7番4他(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.69平米~87.87平米
売主:大京
施工会社:鴻池組
管理会社:大京アステージ
総戸数:170戸(住戸)
竣工日:平成31年2月15日(予定)
入居開始日:平成31年2月22日(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区平野町7番4(地番)、広島県広島市中区平野町7番11-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分 広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判
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1860
匿名さん
第二木曜日も終わり、今日はモデルルームの営業日ですね
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1861
匿名さん
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1862
匿名さん
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1863
通りがかりさん
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1864
匿名さん
マジか
いまどき床暖房ないマンションは中古で売れないぞ
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1865
匿名さん
過去町があんなことやってるしここも同じ道を辿るんだろうな
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1866
匿名さん
>>1863 通りがかりさん
床暖房がないという仕様は何処を見ればわかりますか?
ディスポーザーはありますか?
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1867
匿名さん
>>1866 匿名さん
両方ともないみたいです。
あれば絶対にメリットとしてサイトには表示します。
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1868
匿名さん
>>1867 匿名さん
そうですか。残念です。大衆マンションだから仕方ないですね。
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1869
匿名さん
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1870
匿名さん
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1871
匿名さん
毎週末を過ごす別荘にはディスポーザーがあります。
平日過ごす本宅にはディスポーザー無しなのですが、ディスポーザーが無くて地味に面倒でたまりません。
排水溝の掃除から解放されたい。本宅をディスポーザーありに変えたいと割とマジで思う今日この頃です。
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1872
匿名さん
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1873
匿名さん
あそこまでベランダが透明だと部屋の中が丸見えだし、洗濯物をベランダに干すと色や形まで見えますけど、みなさんどう思われますか?
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1874
匿名さん
室内干し派なのでどうでもいいです。楽ですよ、室内干し。
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1875
匿名さん
全く売れないから家電50万円の値引きキャンペーンしてるけど、まだまだ下がるから全くお得ではない
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1876
マンション比較中さん
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1877
匿名さん
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1878
匿名さん
財閥マンションは資産価値高いからな
ここと違って利便性高い立地だし
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1879
匿名さん
昨日モデルルームに行ったら、壊滅的に売れ残ってて泣いた。もうすぐ竣工だというのにどうするのだろうか。
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1880
口コミ知りたいさん
>>1879 匿名さん
白々しいネガティヴコメントご苦労様。あちこちの掲示でライオンズの誹謗中傷いい加減にしなよ!
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1881
匿名さん
>>1880 口コミ知りたいさん
白々しいネガティヴコメントご苦労様。あちこちの掲示でhitotoの誹謗中傷いい加減にしなよ!
またまたブーメランw
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1882
匿名さん
いま入居したら真っ暗な中で暮らすことになるのかしら
治安の良くないエリアだから大丈夫かしら
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1883
匿名さん
太陽光は無価値になっていくのにメンテナンスコストだけは年月とともに上がっていきそうですね
経済産業省・資源エネルギー庁は12日の有識者会合で、事業用太陽光発電のFIT(再生可能エネルギー固定価格買取制度)について、早ければ2022年度にも買い取り価格を現在の半額にする方針を示した。住宅用は25年度以降、卸市場並みの11円程度に抑える。
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1884
マンション比較中さん
ここのやりとり見てると相当ヒトトタワーってライオンズに食われてるでしょうね。
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1885
匿名さん
>>1884 マンション比較中さん
逆ですよ。昨年西日本一売れたマンションがhitotoで煽りを受けたライオンズは最近値引き広告攻勢で挽回していますが、反応鈍くてやばい状況です。
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1886
匿名さん
>>1884 マンション比較中さん
実際、普通に中区でマンションを元々考えてる人はまあ、ライオンズでしょうね。
興味本位でhitotoも見てはみるでしょうが。
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1887
匿名さん
>>1886 匿名さん
中区ならまずライオンズかhitotoを検討する人が多いでしょうね。
そして、お金に余裕があるなら住友か三菱を検討しそうです。
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1888
通りがかりさん
壊滅的に売れ残ってるって何割程度のこってるのですか
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1889
マンション比較中さん
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1890
名無しさん
>>1889 マンション比較中さん
70戸も売れ残って竣工か。酷いな。
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1891
匿名さん
竣工時点で4割も在庫抱えているとは!
完売までに数年かかるし、まだまだ大幅値引きもしないと完売無理だね
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1892
匿名さん
そうですね。引き渡し時の在庫が260戸とか言われてるマンションとかはさらに大変なことになるんでしょうね。
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1893
匿名さん
>>1892 匿名さん
いえ。hitotoは昨年西日本一売れたマンションでいまのペースでいけば竣工前完売ですね。
一方グランテラスは近年の広島でも最悪レベルの売れ残りです。
個人的には立地と設備に比べて異常に価格が高いのと、人気のhitotoに客を食われたのが大惨事の原因だと思っています。
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1894
匿名さん
そんな誰でもわかるデタラメ言ってんのあなただけですよ。
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1895
匿名さん
>>1893 匿名さん
どうして>>1892の
>引き渡し時の在庫が260戸とか言われてるマンション
がhitotoの事だと思ったのですか?
>いまのペースでいけば竣工前完売
「いまのペース」というのは月々何戸の契約のペースの事ですか?
因みに直近の“供給”ペース実績は、
> 2018年11月 06戸
> 2018年12月 07戸
> 2019年01月 07戸
となっています。
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1896
評判気になるさん
>>1895 匿名さん
グランテラスは去年たったの30戸しか売れてないけど、hitotoは10倍の30戸売れた。これが事実ね。
ちなみにグランテラスは来月竣工で一年後には中古。hitotoの竣工は一年半以上先。差がつきすぎてすごい。
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1897
匿名さん
>>1896 評判気になるさん
そんなこと聞いてませんよ。
どうして>>1892の
>引き渡し時の在庫が260戸とか言われてるマンション
がhitotoの事だと思ったのですか?
>いまのペースでいけば竣工前完売
「いまのペース」というのは月々何戸の契約のペースの事ですか?
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1898
マンション検討中さん
通りがかりに外から見てきました(中には入ってません)。hitotoのマンションギャラリーの駐車場の目の前ですから、hitotoのギャラリーを訪れる人はおのずとこの物件を目にすることになります。hitoto完成まであと1年と半年ありますから、完成在庫を目にしてhitotoから乗り換える人もいるかもいれませんね。
自分の感想としては
・目の前の道路が狭い。車のすれ違いは問題ないが、歩道がないので子連れで歩くには不安。
・隣のマンションとの距離は十分あって、当然飛び移れるような距離ではない。角部屋に十分光は入るだろうが、隣のマンションの住民と目が合いそうなくらいの距離ではある。
・土手の木と建物が近いので低層階は鳥や虫の被害がありそう。
・1階の部屋は一日中暗そう。
・セキュリティゲート、コンパクトな自走式駐車場は安心感があって使い勝手がよさそう。
・ゆめタウンまで土手を通れば信号1つで行けるので、自転車での買い物は便利そう。
という感じですかね。
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1899
匿名さん
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1900
マンション比較中さん
おまえだろ。むきになってヒトトタワーの広告塔をしてるのは!
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1904
匿名さん
>>1900 マンション比較中さん
ですね。でも逆効果にしかなってないし、単独犯によるライオンスレのディスカウントであることは明白だから、結果的な彼の功績は誰もが推して知るべしですね。
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1911
通りがかりさん
購入するかどうかは自分で決めるしかない。
お得ですよといえば購入するのですか?
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1912
匿名さん
アンチライオンズの若葉マークには触れない方がいいですよ
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1918
匿名さん
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1919
通りがかりさん
こういった感じの売り上げって近年なかったのでしょうか
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1920
匿名さん
>>1919 通りがかりさん
ここまでの大惨事を探すのはなかなか難しいのではないかな
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1921
匿名さん
いや、とにかくどこのマンションも全国的に今は高いから、竣工までに完売の方がこれからは少ないでしょう。
どこのデベも折り込み済みじゃないですか?
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1924
eマンションさん
50周年?かなんかのCMめちゃ安っぽいね。
金かけられんとはいえね…オリックスカラーだからかな?
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1925
口コミ知りたいさん
>>1924 eマンションさん
ついにCMまでネガティヴコメント。ご苦労様、本当にライオンズが邪魔なんですね!
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1927
匿名さん
>>1925 口コミ知りたいさん
嘘やデタラメは確かにネガキャンだと思いますが、モデルルームでは積極的に教えてもらえない情報を得られるというのがこうした掲示板の意義ではないでしょうか?
例えばあなたが販売関係者であって、書き込みの中に不都合な事実があれば不愉快になるでしょう。但し、それは消費者にとっては有益な情報となり得ることもあるのです。
また、あなたが購入者であって、気に入ったものをデタラメで汚されたというなら、それはそのデタラメを指摘すればいいと思いますよ。自由に意見交換ができる以上、気分のいい意見ばかりではないと思いますが、他者の意見もたまには役に立ちます。但し、嘘やデタラメは論外です。
決して購入者や購入検討者に不快な思いをさせようとしてるわけでは無いです。ただ、売れて無いものを過剰に売れているかのように演出したりというのは違うと思います。
ここで、この大惨事竣工目前のマンションがあたかも売れ行きが好調であるかのような全くにデタラメの書き込みをされる約1名のような者を放置することこそ、健全な購入検討を阻害するものだと思っています。
こうしたデタラメを吹聴する者を非難することも、こうした掲示板の持つ誤った情報の自浄作用として意義あるものだと思います。
皆さん、意義ある情報交換の場としてマンコミュを楽しみましょう。
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1930
マンション検討中さん
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1931
匿名さん
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1938
匿名さん
[No.1901~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1939
匿名さん
まだまだ下がると思ってますがいま値引きはどれくらいですか?
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1940
口コミ知りたいさん
>>1939 匿名さん
50周年記念でインテリアチケット30万円相当プレゼント!行ってみようかな!
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1941
匿名さん
>>1940 口コミ知りたいさん
竣工間近で半分近く残っているので既に値引きが出ていると聞きます。どれくらいでしか?まだまだ下がると思ってますが。
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1942
マンション検討中さん
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1943
マンション検討中さん
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1944
匿名さん
ここもまだ相当残っているのにどんな売り方するのかね?
ここはhitotoが完売するまで厳しそうだし。
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1945
マンション検討中さん
>>1943 マンション検討中さん
南側ですね。
ライオンズマンション平野東?みたいな名前でした。
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1946
匿名さん
だから平野町が竹屋小に編入されることになったのですね。
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1947
匿名さん
>>1946↑↑↑↑↑↑
こういうデタラメを平気で書き込むのはどういう神経してるのでしょうか?
やめて頂けませんか?
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1948
口コミ知りたいさん
>>1947 匿名さん
マンションコミニュティにある情報は全く信用できないので見ないほうが良い。業者の方が好き勝手にいれてるだけ!!
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1949
匿名さん
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1950
マンション検討中さん
ここの利点は増税前に家具家電を揃えられるという点ですかね。
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1951
匿名さん
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1952
匿名さん
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1953
匿名さん
入居だけど売れ残りが酷いみたい
どうするのかしら?
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1954
匿名さん
また今週もモデルルームがガラガラでした。hitotoはあんなに満員なのに。何が違うのだろうか。
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1955
マンション比較中さん
またまたガセねた投稿。そもそもあなたは毎週モデルルームに何しにきているの?まぁ来ていないよね。なんでウソの報告ばかり入れるのかね?hitotoが本当に売れているのならこんなウソの報告入れる必要はないと思うけどねぇ?
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1956
匿名さん
>>1955 マンション比較中さん
ネットで予約状況見れるだろw
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1957
買い替え検討中さん
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1958
匿名さん
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1966
通りがかりさん
自走式は何気にいいかと思う。
いまはどこも機械式駐車場がほとんどですし。
平面駐車場完備の新規マンションでませんかねえ。
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1967
匿名さん
>>1966 通りがかりさん
でも駐車場足りないから敷地外に高い駐車場かりるはめに
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1988
匿名さん
[No.1959~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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1989
匿名さん
正直、ID制を導入しないと広島のマンコミュは最早機能しないと思います。
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1990
匿名
ネガティヴキャンペーンをやめたほうがここも売れるだろうに
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1991
↑
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1992
匿名さん
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1993
匿名さん
>>1979 匿名さん
今年度中には売り切れるだろうから、心配しなくてもいいですよ。
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1994
匿名さん
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1995
匿名さん
>>1994 匿名さん
竣工前完売→年内完売→年度内完売
不人気物件は大変ですね。
タンクションは更に酷い状況です。
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1996
匿名さん
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1997
匿名さん
半分くらい売れ残って竣工だからね
もう一棟建つみたいだから様子見が賢明
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1998
匿名さん
大量に売れ残ったまま入居始まるけど値引きはどれくらい?
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1999
マンション掲示板さん
一斉引渡しまでに無理に完売しないスタイルなので値引きなどしないでしょう。それにしてもネガティヴキャンペーンが多いですね。
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2000
匿名さん
値引きしてるじゃん
売れ残りが酷くてまだまだ下がるし、隣にも建つからすぐには買わないけど
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2001
マンション検討中さん
価格が高いからなかなか売れないですね。
とてもいいマンションなのに。
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2002
マンション掲示板さん
>>2000 匿名さん
具体的にどのような値引きがあるんですか?
言い切られているということはご存知なんですよね?
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2003
匿名さん
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2004
マンション検討中さん
>>2002 マンション掲示板さん
営業に聞けよ
大惨事だから仕方ないだろ
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2005
マンション検討中さん
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2006
匿名さん
>>2005 マンション検討中さん
こんなに売れ残ってるのにたったそれだけか。1年まてば一千万円くらい落ちるだろ。割高すぎる物件だから。
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2007
通りがかりさん
でも、逆にいうと170件中、100件以上は売れている。高くても買う人は買う。良さがあるから。
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2008
匿名さん
>>2007 通りがかりさん
2年以上かけて70戸残ったからかなり絶望的な状況であることは確か。今から検討する人は二棟目も視野に入るだろうし。hitotoも加速している。よほどのテコ入れがないと5年売れ残りすらありうる状況。
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2009
匿名さん
べったり接客されるのが嫌だからネットで満員表示の時間帯に行ったら我が家1組のみでビックリ。ダミーで満員表示するのやめてもらえませんか。
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2012
匿名さん
リバーサイドで良いロケーションだけど、完売を唄い子会社に在庫引き取らせ販売すること知ったら買えないよね。
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2017
匿名さん
[No.2010~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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2018
匿名さん
>>2012 匿名さん
ロケーション微妙すぎでしょ
まったく売れてないよ
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2019
匿名さん
モデルルーム閉まりましたか?人気がなさすぎて怖いです。竣工したから実邸見学になったのでしょうか?
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2020
匿名さん
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2021
匿名さん
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2022
マンション検討中さん
タンクで景色は良くないのかもしれないけど、人の目線は全く感じなくて私は良かったです。向かいがマンションだったりすると、ちょっと気になるので。
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2023
マンション掲示板さん
>>2022 マンション検討中さん
土手から丸見えですよ
2階より土手が高いし、ベランダすけすけだし
対岸から15階まで丸見えだから日中でもカーテン必須ですよ
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2024
匿名さん
マンション選びは、それぞれの購入者が、何を魅力に感じるか、何を優先するかと言うことで決めるもの。また、人にとってのデメリットも自分にとってはそうではなかったり、メリットの方が大きく、デメリットを打ち消すことだってある。
当然、価格は無視できないし、価格分の価値があると感じられることも必要。
それぞれに価値観は違って当然。
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2025
匿名さん
カーテンがいらないのは逆光の西陽が照りつける夕方の時間帯ですかね
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2026
名無しさん
こちらの物件と加古町の現在の価格表が送られてきました。携帯に営業の電話もかかってきました。熱心ですね。1年以上前にモデルルームに行っただけなのに。
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2027
マンション検討中さん
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2028
マンション検討中さん
>>2026 名無しさん
一回行っただけでしつこく電話きますよね。売れてないのだろうけど。
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2029
匿名さん
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2030
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2031
匿名さん
>>2028 マンション検討中さん
電話かかってきます?
メールでの案内だけですが。
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2032
名無しさん
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2033
匿名さん
未契約分入れたら80戸くらい余っているのかな
入居始まったのに複数階ブチ抜きの垂れ幕がかかっているし相当やばいね
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2034
マンション検討中さん
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2035
名無しさん
>>2034 マンション検討中さん
価格表が送られてきました。価格が表示されてる部屋と、「次期以降販売」の部屋の数を数えました。
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2036
マンション検討中さん
>>2035 名無しさん
そうなんですね、ありがとうございました。
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2037
マンション掲示板さん
>>2035 名無しさん
ちなみに加古町はのこり何戸でしたか?
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2038
名無しさん
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2039
匿名さん
>>2038 名無しさん
100越えの部屋はあと何戸ですか?
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2040
匿名さん
大惨事京
hitotoはあんなに売れているのにどうしてこうなった??
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2041
匿名さん
現地見に行きましたが入居始まったはずなのに廃墟みたいで驚きました
不人気マンションはこんな感じになるのですね
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2042
マンション検討中さん
昨日、引渡し賑わってましたよ。一斉入居で、いきなりたくさん引越しできないからではないでしょうか。
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2043
匿名さん
>>2042 マンション検討中さん
パチンコ屋みたいなのぼり垂れ幕出てますけど入居は始まったのですか?
実邸見学いこうかしら
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2044
匿名さん
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2045
通りがかりさん
昨日から引っ越しオッケーですが、一気に引っ越しできないので、抽選でした!【第三希望まで】2ヶ月くらいで皆さん引っ越すのかも!
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2046
検討板ユーザーさん
>>2045 通りがかりさん
まだ大量に売れ残っている状況ですが、売れ残り分の管理修繕費はデベが負担し続けるのですか?
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2047
マンション検討中さん
hitotoの駐車場から見える好立地だったのに、3月から変わっちゃいますね。
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2048
匿名さん
>>2047 マンション検討中さん
ガスタンクと葬儀場は丸見えですよ
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2049
匿名さん
hitotoすごいですね
至近10年のリセールバリュー(資産維持率)
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
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2050
マンション検討中さん
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2051
ご近所さん
ひとりごとが好きな人なんでしょう。邪魔しちゃ悪いのでスルーしてあげましょう!
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2052
匿名さん
-
2053
匿名さん
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2056
匿名さん
[No.2054~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2057
匿名さん
>>2053 匿名さん
距離はわずか100m強しかありませんね
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2058
匿名さん
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2059
マンション検討中さん
ここは検討版ですよ。設備をどう思うかはご自由ですがわざわざ中傷しなくてもいいでしょう。
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2060
名無しさん
>>2039 匿名さん
加古町の100平米越えの部屋ですか? 残り3戸です。
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2061
匿名さん
入居しましたが、騒音が酷くて頭がおかしくなりそう。
上の階のひとが深夜に歩く音と早朝から電車が走る音が響いて寝られません。
欠陥かもしれないので管理会社にクレームしています。
みなさんどうですか?
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2062
匿名さん
>>2060 名無しさん
加古町は全部で20戸近く余っていますよね。ライオンズはどこもかしこも売れ行きが芳しくありません。hitotoに客を取られたのでしょう。
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2063
ご近所さん
>>2061 匿名さん
購入を検討しています。
騒音が酷いとのことですがもう少し教えてください。
電車が走る音とありますが、電車通りからは離れていると思いますが、
それほど騒音が酷いのでしょうか?
他に入居された方からのご意見も宜しくお願いいたします。
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2064
匿名さん
近くに住んでいますが静かな所ですよ。本当に住んでいる方ですか?それとも神経質な方ですか?
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2065
匿名さん
二重床は太鼓効果で上層階の音が響きます。電車も御幸橋を通るときに太鼓効果で騒音が酷くなり沿岸一帯に響きわたります。
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2066
匿名さん
>>2061 匿名さん
欠陥かどうかの話は、管理会社じゃなくて、売主にしないとダメですよ。
今回の場合、単なる日常の生活音ともとれますから、管理会社は全く関係ないです。
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2067
匿名さん
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2068
匿名
本当に、入居された方ですか。
1日に、多くて5戸しか入居出来ません。
エレベーター制限で、当分、複数戸が同時に入居する事はありません。
2月22日から開始ですので、多くて、35戸入居です。
でも、今のところ、そんなに、入居されてませんので、上の階に入居されてる部屋がありますかね。
電車の音とかは、全く聞こえませんよ。
嘘は止めて下さい。
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2069
匿名さん
加古町と同じパターンの嫌がらせですね。
無視することです。
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2070
匿名さん
>>2068 匿名さん
電車の音が全く聞こえないとは嘘にも限度があるわ。目の前の土手から聞いたらめちゃくちゃ喧しいぞ。
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2071
匿名さん
それは土手で暮らしているからでは?
風邪など召しませぬようご自愛なさいませ。
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2072
匿名さん
>>2071 匿名さん
土手で暮らしている輩から室内丸見えのマンションw
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2073
匿名さん
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2074
匿名さん
>>2070 匿名さん
ネタ切れしてやけくそになったのかな?
電車までの距離は最短で350mくらいです。
それで電車の音がうるさいって中区に住めない人なんでしょうね。
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2075
匿名さん
>>2074 匿名さん
間に何もないですからうるさいと思いますよ。橋を通るときは音量が倍くらいです。
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2076
マンション検討中さん
>>2075 匿名さん
川沿い何回も通ったことがあるけど、電車の音なんて気にしたことがなかったな。
じゃあ線路に近い三井はもっとうるさいの?
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2081
通りがかりさん
入居しましたがサイコーです?市電とか全く気になりませんが!(笑)
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2111
匿名さん
検討していますが売れ行きが芳しくないので躊躇してます
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2112
マンコミュファンさん
ここは消費税も9月まで8%だし欲しい部屋タイプや階が確定でなければ普通に待ちじゃない?ギリギリまで待ってかなり値引きして貰わないと手放すとき不利だと思う。
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2113
匿名さん
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2114
匿名さん
人生最大の買い物だから倒産してない財閥物件がいいな
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2122
匿名さん
内覧会の写真
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2123
匿名さん
内覧会の写真2
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2124
匿名さん
内覧会の写真3
-
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2126
匿名さん
それ、宇品の別の物件の写真だと書かれていませんでしたっけ?
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2130
匿名さん
>>2126 匿名さん
どこの物件ですか?
まさかライオンズではないですよね?
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2131
匿名さん
-
2136
匿名さん
しかし内覧会でこれは酷い
-
-
2137
匿名さん
>>2136 匿名さん
ここの物件の写真ではないという話ですが?
-
2138
匿名さん
-
2139
通りがかりさん
[No.2077~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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2140
匿名さん
毘沙門台は土石流だし、新白島は公営アパートに囲まれてるし、ここは河岸侵食家屋倒壊エリアだし、なんでそんなところばかりにマンション建てるかと思ったら土地が安いからか
でも、販売価格は安くないよな
あ(お察し
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2141
匿名さん
-
2142
匿名さん
-
2143
匿名さん
>>2142 匿名さん
hitotoのベランダガラスの方がスケスケだけどな。
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2144
匿名さん
-
2145
匿名さん
-
2146
匿名さん
>>2145 匿名さん
そして物干し禁止でいつもリビングにパンツ干してる
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2147
通りがかりさん
-
2148
マンション検討中さん
>>2146 匿名さん
女性ってタワーマンションに限らずそうじゃない?
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2149
匿名さん
-
2155
通りがかりさん
-
2157
通りがかりさん
[No.2150~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・ スレッドの趣旨に反する投稿
・ 削除されたレスへの返信
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2158
匿名さん
>>2156 匿名さん
倒産した大京を飛び出してアーバン潰した奴らが集まった会社がGAという事実が効いてんじゃねw
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2159
匿名さん
26日のお昼に川向かいの土手を散歩しました。
バルコニーの手すりに長年の汗が染み付いて変色したような汚い3枚の布団が掛けてあり、風でヒラヒラしていました。
その下付近には分譲中の幕も大きく掲げてあるが、そんな風景を見て買う気持ちになる人がいるのかな。
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2160
名無しさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2161
マンション検討中さん
-
2162
マンション検討中さん
-
2163
名無しさん
家に営業が訪ねてきました。資料をポストに入れときます、と言われましたが要りませんといえば良かった。
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2164
匿名さん
>>2163 名無しさん
興味ないって言ってもしつこくくるよな
不人気だから仕方ないのだろうが
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2165
マンション検討中さん
>>2159 匿名さん
川向かいから140mあるのに布団の変色までみえるんですか?
視力5.0とか?まさか双眼鏡とかで見たの?
しかも平日の昼間に?
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2166
通りがかりさん
>>2165:マンション検討中さん
平日の昼間の散歩にそこまで突っかかる理由はなんでしょう?
夜にそこまで見えたのなら驚きますが、この場合は何も気にするところはないと思います。
> 長年の汗が染み付いて変色したような汚い3枚の布団
だそうですので、実際に染みがついていたか定かではなく、そういった色合いの布団という意味で書かれたのではないでしょうか。
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2167
匿名
おかしいですね。普通、マンションのバルコニーの手すりに、洗濯物等を干す事は規則で禁止されてますけど。
当マンションも禁止されてます。
本当に、そういう事をされてる方がおられて、確認された場合は、禁止の連絡が行くと思いますけどね。
どこまで、本当なんですかね。出来れば、写真を撮って、投稿して頂きたいですね。
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2168
匿名さん
写真を投稿したら、それはそれでプライバシーの侵害とかで文句言われそうな問題で難しそうですね。ただ、たしかに文章だけでは真実味がないのも分かります。
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2174
通りがかりさん
-
2176
マンコミュファンさん
>>2174 通りがかりさん
それは単なるクチコミ数にすぎないから、不人気でつっこみどころ満載のマンションやデベが倒産したマンションも点数は高くなる
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2177
匿名さん
-
2178
評判気になるさん
-
2179
マンション掲示板さん
マンション一つ挟んでまたライオンズ建つんだね…
どういう事業計画なんだろ
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2180
匿名さん
>>2179 マンション掲示板さん
倒産実績ある会社だから
ライオンズとかGAとかは
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2181
マンション掲示板さん
ここ加古町より高いようですが、仕様はこちらのほうがいいんですか?
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2182
通りがかりさん
>>2181 マンション掲示板さん
どう高いの?
モデルルームで聞いたら?
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2183
匿名さん
>>2182 通りがかりさん
加古町は売れ残りが酷くて大幅値引きがあったからでは
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2184
口コミ知りたいさん
-
2186
通りがかりさん
-
2187
通りがかりさん
>>2186 通りがかりさん
そして3日で散ります
タンクション早期完売の夢が儚く消えたように
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2192
検討板ユーザーさん
[NO.2169~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2193
匿名さん
-
2194
匿名さん
-
2195
匿名さん
>>2194 匿名さん
値段の割りに見た目安っぽいですよ。だから売れてないのだろうけど。
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2196
通りがかりさん
高いから売れてないんだと思います??気軽に買える値段じゃないので!(笑)おしゃれなマンションですよー!
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2197
マンション掲示板さん
もう2割安かったら迷わず買ってたと思います。それくらい魅力的なマンションです。
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2198
マンション検討中さん
お風呂場のシャワーの蛇口、ひねるタイプではないのですね。スマートですね。
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2199
匿名さん
-
2200
匿名さん
>>2198 マンション検討中さん
イマドキひねるタイプなんか中区で使うのはヒトトぐらいでしょう。
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2201
匿名さん
何でこんなに不人気で売れてないのかと思っていたが、現地に行って理由がわかりました
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2202
評判気になるさん
とても良い新築マンションなのに、ルールを守らないマナーの悪い居住者のおかげで価値を下げてます。
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2203
匿名さん
-
2204
匿名さん
-
2205
マンション掲示板さん
目の前に病院建つみたいだけど資産価値的にどうなんでしょう?
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2206
口コミ知りたいさん
-
2207
匿名さん
>>2206 口コミ知りたいさん
嘘は良くないよ。壊滅的に売れてないし、人居ないし、一度でも行くと電話がしつこい。
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2208
匿名さん
>>2207:匿名さん
はっきり断った後はかかってこなくなりましたよ
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2209
匿名さん
>>2208 匿名さん
と思ったら3ヶ月後にまた電話がくる。
電話を無視すると訪問してくる。
ノルマが酷いんだろうが萎える売り方。
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2210
マンション掲示板さん
いくら「ここは候補から外します」と言っても「よそで契約しました」と言うまでは、ずっと電話してくるよ。
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2211
匿名さん
>>2210 マンション掲示板さん
なんでそんな事力説するの?
そこまで言うと逆にウソっぽい。
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2212
名無しさん
>>2211 匿名さん
モデルルームで電話番号書いてくれば
真実がわかるから
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2213
匿名さん
>>2212 名無しさん
あなたどういうお立場でモノ言ってるのか気付いてる?
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2214
匿名さん
広島のマンション需要の半分くらいはhitotoに持っていかれたから、ほかのマンションは厳しいよ。
特にここは近いし、タイミングが悪すぎたよな。値段も高めだし。
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2215
匿名さん
>>2214 匿名さん
おっしゃる通りです。業者に卸したりしなければ10年後も売り続けているでしょう。
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2216
口コミ知りたいさん
>>2214 匿名さん
グランテラスは既に120戸売れてるから、ヒトトタワーに影響してるのでは?120戸の物件だったら完売してる。グランテラスがあるからヒトトタワーの販売計画が当初の予定より変更を余儀なくされたらしいのが真相です。
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2217
匿名さん
170戸であの価格なんだから、120戸だったらもっと価格が高くなるでしょ。
そしたらもっと売れてないわ。
タラレバ話しても仕方ないけどね。
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2218
匿名さん
-
2219
匿名さん
>>2216 口コミ知りたいさん
マンションで売れてるかどうかは契約数じゃなくてパーセントで見ないと。そもそもの広告宣伝費が違うんだから。
例えば60戸のマンションが広告開始から2年かかって30戸売れたのを販売好調のマンションとは言わないよね。
でも、30戸のマンションを1年で完売したら販売好調のマンションです。
要するに引き渡し時に購入者の売買代金がデべに支払われるわけだから、その時点で何割売れ残ってるかというのが重要です。
-
2220
マンション検討中さん
-
2221
匿名さん
2219じゃないけど
200戸あって残り20戸(残10%)
25戸あって残り20戸(残80%)
どっちが好調に売れたかはわかりますよね?
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2222
口コミ知りたいさん
>>2216 口コミ知りたいさん
hitotoができる事はグランテラスや加古町ライオンズができる前から決まっていました。hitotoが発売される前に需要の刈り取り作戦で戸数の稼げるマンションを販売しましたが、hitotoが予想より数ヶ月販売が早くなり失速したのが現状でしょう。hitotoの販売が早くなっていなければ両ライオンズも完売していたかも。
-
2228
口コミ知りたいさん
[NO.2223~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
2229
匿名さん
hitotoに食われましたね
竣工したのに80戸も売れ残っているみたいです
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2230
通りがかりさん
>>2229 匿名さん
でもhitotoの発売前に高額にもかかわらず約90戸販売したので需要の刈り取り作戦は半分成功しましたよ。その後は悲惨な状態ですが
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2231
口コミ知りたいさん
>>2230 通りがかりさん
>>2230 通りがかりさん
高額で買ってしまった人が・・・
大 惨事で大幅値引きが確定してしまいましたから
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2232
口コミ知りたいさん
>>2229 匿名さん
逆に120戸売れているので、なかったらヒトトタワーはもっと売れていたかもね!
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2233
通りがかりさん
>>2232 口コミ知りたいさん
120戸も売れてないです。
嘘はいけません。
①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間)
11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 58戸
4月契約戸数 5戸
*上記のうち未売住戸26戸
残り販売期間 17ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月(中古まで残り10ヶ月)
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売)
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年(中古物件)
-
2234
匿名さん
-
2235
口コミ知りたいさん
>>2233 通りがかりさん
確認してますか120戸売れてますよ!謄本で確認してください!
-
2236
評判気になるさん
>>2235 口コミ知りたいさん
謄本で確認しましたが100戸しか売れてませんでしたよ
-
2237
匿名さん
-
2238
口コミ知りたいさん
>>2236 評判気になるさん
早くもウソ発覚!なぜあなたはわざわざ謄本を調べる必要があるの?やっぱり動向が気になる?大変ですねヒトトタワーチームの方々!
-
2239
匿名さん
-
2240
匿名さん
-
2241
口コミ知りたいさん
-
2242
匿名さん
>>2241 口コミ知りたいさん
残念ながら西日本で一番売れてますよ
-
2243
匿名さん
-
2244
口コミ知りたいさん
>>2242 匿名さん
このままだと完成しても販売しないといけないですね。
-
2245
匿名さん
>>2244 口コミ知りたいさん
なぜそう思いますか?
広島の大型物件ではhitotoだけが売れ行き好調ですよ。
①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間)
11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 60戸
4月契約戸数 8戸
*上記のうち未売住戸25戸
残り販売期間 17ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月(中古まで残り10ヶ月)
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売)
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
4月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年(中古物件)
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2246
匿名さん
ライオンズは性能の悪い食洗機らしいね
176:住民板ユーザーさん1
2019/04/12 17:02:50
1部屋角部屋が賃貸に出ていますね。
削除依頼 参考になる! 投稿する
177:住民板ユーザーさん1
8時間前
備え付けの食洗機の汚れ落ちが悪すぎます。
音はとても静かですが、洗い直しが多々あり食洗機のメリットがあまり感じられません。
削除依頼 参考になる!
-
2247
匿名さん
-
2248
マンション検討中さん
>>2246 匿名さん
グランテラスの食洗機、三菱の食洗機です。
三菱の製品って性能が悪いんですね。
-
2249
匿名さん
>>2248 マンション検討中さん
これは宇品東の住民スレからわざわざ引っ張ってきたものですね
なんだかんだ言ってサーパス扱いだから少しグレードが下がるんですかね
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2250
匿名さん
>>2248 マンション検討中さん
グランテラスの食洗機もグレードが低いよ
-
2251
口コミ知りたいさん
>>2248 マンション検討中さん
ひょっとして三菱のマンションも?
-
2252
口コミ知りたいさん
>>2250 匿名さん
本当かな?またヒトトタワーチームの得意の誹謗中傷だろ!
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2253
匿名さん
-
2254
匿名
穴吹のサーパスは、どうなんでしょう。
一度、サーパス大洲を検討しましたが、考えてた部屋は決まりましたと言われ、他の買おうかなと思う部屋も売却済と言われました。
しかし、資料では、募集中となってました。
諦めて、少し経って、インターネットで確認して、まだ募集中になっている。
おかしいですね。
最初の時、インターネットの内部配線で、各部屋に配線するのは、オプションと言われ、インターネットの接続ポートは、ひとつのみで、必要であれば追加請求には、びっくりしました。
それと、NTT光の直接接続は、考えていないと言われました。
それで、高いですが、グランテラスを購入しました。
こちらは、最初からNTT光と接続できますので、光テレビを契約でき、大雨、台風でも衛星放送を見れますし、インターネット接続が安定しています。
管理費内のこの料金及びライオンズのインターネット接続のサイバーネットは無視しています。
こういうデベロッパーのインターネットの押し売りは、どうなんでしょう。
入居者の選択肢を増やすべきと思いますが。
NTTは喜んで、協力すると思いますけど。
部屋内の設備ですが、原価を下げる為に、価格の安いメーカーから、使いずらい機器を導入してます。
私は、シャワーヘッドをTOTOのエアーインクリックシャワーヘッド、洗面所及びトイレのLEDを人センサーLEDに交換しました。
食器洗い機は、少し小さいですが、そのままです。
-
2255
マンション検討中さん
-
2256
匿名さん
-
2257
匿名さん
>>2254 匿名さん
ゴネればNTTでプロバイダだけサイバーホームはできますよ。
サイバーは負の遺産、サーパスネットは企業にとっては頼みの綱。
後々に管理組合で値下げ交渉も、変更もできます。
-
2258
匿名さん
サーパスネットはサーパスのサービスですからグランテラスは該当しません。
サイバーホームはFNJのサービスで過去大京の出資もあった会社ですが、現在は関係がないと思います。
いずれにしてもこのスレッドで語るネタではないと思います。
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2259
口コミ知りたいさん
-
2260
口コミ知りたいさん
>>2259 口コミ知りたいさん
得意の誹謗中傷ですね。ヒトトタワーチームさん?
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2261
通りがかりさん
私は買って大満足です?どこのスーパーも微妙な距離なのが難点ですが…?川沿い気持ちよいです?
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2262
評判気になるさん
-
2263
口コミ知りたいさん
>>2262 評判気になるさん
役所で確認しましたが、やはりガセネタでした。いい加減にして下さい。ヒトトタワーって販売苦戦してるですね!他社さんの悪口を投函しないといけないですね。
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2264
匿名さん
>>2263 口コミ知りたいさん
真剣に検討しているものですが証拠を出してもらえますか、市役所のホームページで河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されており、最大の懸念事項です
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2265
匿名さん
>>2264 匿名さん
そんなに気になるなら、市役所のHPじゃなくて市役所に行くか、電話1本ですぐ解りますよ。市民なら誰でもマンションの検討の有無関係なく優しく教えてくれます。そうしてれば恥ずかしいガセネタまき散らさずに済んだのにね。
-
2266
匿名さん
-
2267
匿名さん
-
2268
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
2291
匿名
[No.2270~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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2292
匿名さん
https://lions-mansion.jp/MM161004/
ライオンズ広島グランテラス
全体 物件概要
所在地 広島県広島市中区平野町7番4(地番)
広島県広島市中区平野町7番11-(室番号)号(住居表示)
交通 広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅下車徒歩7分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 4003.72m2
規模・構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上15階建て、共同住宅
建築確認番号 第ERI-17010295号(2017年3月27日)
第ERI-17021650号(2017年5月29日)【計画変更】
総戸数 170戸(住戸)
竣工日 2019年2月15日
入居開始日 すぐに入居できます
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 120台 (屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台)
空き台数26台(2019年4月26日現在)
月額使用料:14,000円~23,000円/台
バイク置き場 24台
空き台数13台(2019年4月26日現在)
月額使用料:500円~1,000円/台
自転車置き場 346台
空き台数190台(2019年4月26日現在)
年額使用料:2,400円/台
設計 株式会社U建築設計事務所
施工 株式会社鴻池組 広島支店
売主 株式会社 大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL 03(3475)1111(代表)
宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(媒介) 株式会社 穴吹工務店 広島支店
〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2F
TEL 082(205)5384
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考 ※WIC=ウォークインクロゼット
※WTC=ウォークスルークロゼット
※SIC=シューズインクローク
※S=サービスルーム(納戸)
※N=納戸
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2293
匿名さん
3期2次が今週末から始まるようですね
総戸数170戸のうち契約分、未契約分、未販売分はどれくらいでしょうかね?
https://lions-mansion.jp/MM161004/
ライオンズ広島グランテラス
第3期2次予告 物件概要
販売戸数 未定
専有床面積 66.86m2~87.87m2
バルコニー面積 11.78m2~19.09m2
アルコーブ面積 1.82m2~4.54m2
間取り 3LDK+WIC, 3LDK+WTC, 4LDK+WIC
販売価格 未定
管理費 月額9,950円~月額12,750円
修繕積立金 月額6,690円~月額8,790円
管理準備金 5,300円~7,000円 ※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 669,000円~879,000円 ※引き渡し時一括払い
販売予定時期 2019年5月中旬
※表示されている専有床面積等の数値は、今後発売予定の全住戸を基礎としています。確定後の販売戸数、専有床面積等は本広告におきましてお知らせいたします。
予告広告
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。
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2295
口コミ知りたいさん
[NO.2294と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2296
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2297
通りすがりのもの
>>2296 匿名さん
そう思っているのに現地見に行かれたんですね。おひまな方なんですね。
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2298
匿名さん
>>2297 通りすがりのものさん
現地を見てそう思われたのでは。
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2299
通りがかりさん
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2300
マンション比較中さん
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2301
匿名さん
>>2300 マンション比較中さん
60戸以上あるのに40戸強という表現はどうかと
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2302
マンション比較中さん
ヒトトタワーチームの方、根拠がないといつものガセネタで出入り禁止になりますよ。まずは60戸以上ある根拠、証拠を提示してください。
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2303
匿名さん
>>2302 マンション比較中さん
40戸強の根拠は必要ないのかよw
お前の身分がバレバレだな根暗ネガ粘着w
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2304
マンション比較中さん
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2305
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2306
マンション比較中さん
いずれ削除されると思うけど検討者のコメントではなくまあ、いつものライオンズに対する嫉妬のネガコメント。よほど困ってらっしゃるようです。我々善良なコミニュティー閲覧者は大人の対応でいつものように無視しましょう。
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2307
匿名さん
>>2306 マンション比較中さん
倒産したライオンズから分派したアーバンを倒産させていまはG○で働いてる根暗粘着が荒らしてるだけでしょ
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2308
マンション比較中さん
これまでの流れでは、てっきりライオンズに客をとられているヒトトタワーの連合軍かと思いましたが?
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2309
匿名さん
土砂災害警戒情報出たで
河岸侵食家屋倒壊エリアだけど大丈夫か?
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2310
口コミ知りたいさん
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2311
マンション比較中さん
三菱系のディアメゾン平野町や藤和ハイタウン平野町が河岸侵食家屋倒壊エリアで心配。
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2314
マンション検討中さん
[No.2313から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2315
マンション比較中さん
管理人に意見具申。2312・2314の今後のこの掲示板に参加禁止を希望。あきらかにマンション検討のコメントではなく悪質な誹謗嘲笑がひどすぎる。見過ごすわけにはいけないと思われます。
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2316
評判気になるさん
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2317
マンション比較中さん
どんなマンションでも変えられます。過去に三菱コミュニテイから合人社に変更等の例があります。
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2320
通りがかりさん
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2327
マンション比較中さん
[No.2318~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2328
匿名さん
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2329
口コミ知りたいさん
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2330
匿名
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2331
匿名さん
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2332
通りがかりさん
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2333
匿名さん
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2334
マンション比較中さん
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2335
匿名さん
>>2334 マンション比較中さん
どの方角から見ても垂れ幕が見えると思います
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2336
マンション掲示板さん
職場にチラシが届いたからまだ残ってるんだね。
良さそうなマンションなのに何でだろう。
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2337
通りがかりさん
河岸侵食家屋倒壊エリアなのと人気のhitotoに客が流れたから
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2338
口コミ知りたいさん
>>2337 通りがかりさん
すいません、ヒトトタワーの広告代理店に知り合いがいますが、苦戦しており頭を抱えております。実はライオンズにだいぶ流れているのは事実です
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2339
マンション比較中さん
あなたは河岸侵食家屋倒壊エリアの意味を理解していないね。勉強してから投稿してください。恥ずかしいよ!
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2340
マンコミュファンさん
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2341
匿名さん
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2342
匿名さん
>>2338 口コミ知りたいさん
西日本一売れてるhitotoから客が流れても垂れ幕三昧て笑
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2343
匿名さん
この間お店の駐輪場に自転車を停めて戻ってきたら、自転車のカゴにこのマンションのチラシが入っていました、両隣のカゴにも同じように。ゴミ入れないでくれ
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2344
マンション比較中さん
河岸侵食家屋倒壊について
?その件なんだけど、心配になって比治山の西部事務所に確認しに行きましたが、グランテラス自体は該当していないという返答でした。
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2345
通りがかりさん
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2346
匿名さん
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2347
マンション比較中さん
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2348
マンション比較中さん
2345通りがかりさん
図面を見るかぎり?好き士勉強してこいよ!役所に連絡してきいてみな!
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2349
匿名さん
県に確認しましたが敷地の一部が河岸侵食家屋倒壊エリアでした。
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2350
匿名さん
>>2349 匿名さん
どこにある、県の何という窓口ですか?
答えられず逃げたりなんかしたら嘘と認めることになりますよ。
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2351
匿名さん
【河岸侵食家屋倒壊エリア】とやらの件は、もうすでにデタラメだって結論が出ています。
県の出している地図も河川の護岸を示しているだけです。
きちんと県にも確認をしています。
なんの目的なのかわかりませんが、嫌がらせが過ぎますね。
既に入居者が居て生活をしています。
こうした事実無根の風評の流布により不当に資産価値を貶める行為は、刑法に違反する立派な犯罪行為です。
犯人は、社会的地位があるかどうかわかりませんが、入居者による告訴如何で自己の人生がメタモルフォーゼすることを自覚した方が良いですね。
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2352
匿名さん
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2353
匿名さん
>>2351 匿名さん
県に確認した内容を公表すればよくね?河岸侵食家屋倒壊エリアだからお前が風説の流布で捕まるだけだけど。
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2354
匿名さん
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2355
買いました
こんな物件はめずらしい・・・
当初は中古物件を探していましたが、京橋川のリバーフロントは超物件薄く・・・
最初は冷やかしでモデルルーム訪れました。ロケーションは最高(眺望・さくら並木・小学校の学区・ショッピング・通勤)駐車場も自走式、これはいい。
道路をはさんで向かい側に病院も建設中です。高齢化社会に必要な病院です。部屋もさすがライオンズ細かなところまで気配りできてます。
一段高いところに立っています。水は心配ありません。昨年の大雨の時でも被害がなかったんですからね。万が一の時でも生活に必要な水は心配ないし。電気もソーラーついてるんでEV等動くし、災害リスクはよく考えてあります。
そもそも広島市は三角州なんで、ここが浸かるような雨がふれば、全体が浸かります。
小さなことは気にせず楽しめばいいんですよ。ここに住めることを幸せに思いましょう。なんだかんだ言っている人も買ってみたらどうでしょう。良さが実感できますよ。
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2356
口コミ知りたいさん
>>2355 買いましたさん
本当にいい物件ですよね。
風の通りもよくて、涼しくて快適です。
一階のお部屋も売れましたね。
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2357
匿名さん
ライオンズ物件は参考になるカウントが多いね、何故かな。
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2358
通りがかりさん
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2359
匿名さん
まだ売ってたんだ。
もう完成してるんでないの。
販売前に見学に行って結構邪険にされた。スミフほどではなかったが。
それ以来ライオンズには近寄らないようにして、結局別の物件にしたのだが。
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