シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

>>20 住民板ユーザーさん2さん

人それぞれですけど、我が家はフロアコーティングはするつもりです。実家のフローリングをワックスかけたりしてましたけど、家具を移動させたり大変でした。フロアコーティングは10〜20年ぐらいは保てるのでそこだけはケチらず優先順位をつけてやるつもりです。

レスされてる皆さん駐車場のご意見ありがとうございました。
確かに6割位とは、言ってましたがどうなるのやら？我が家も駐車場が当たるかどうか不安ですね。
ピクチャーレールも高くて自分で付けることにしました。
ホントオプション全体が高すぎますよ。全体の10％も引くと話ありましたが、それでも高いです。
フローリングのコーティングもした方が良いのでしょうが、フロアマニュキアナノでいいのか迷ってます。

フロアコーティングは別業者に頼んだとすると、入居前に施工してもらうことは日程的に可能なのですかね？エコカラットやフロアコーティングや水回りコーティングなと別業者に頼んだ方が安いのでそうしたいんですが引越し前にやってもらえるんでしょうか。

6割ですか、何とも言えないですね。

バルコニータイルも凄く高くないですか？検討してましたが見送りします。
他の業者の方が安いかも・・・
皆さんオプションの返答はまだですか？オプション会当日即答求められましたよ。
それは何でも出来ず、3日後まで返事してくださいと。。。

バルコニータイルは共有の場所なので、多少高くとも頼もうとしています。
サンプルの郵送や質問への回答をインテックさんにお願いしているので、
それが届き＆連絡あり次第、最終的な判断をすることになっています。
サンプルは来たのですが、質問回答はまだですね。
注文は９月末あたりにする予定です。
はじめから当日即答は前提としてナシで話を進めたので、
そうなったのですが、明日こちらから催促の電話してみて
しっかり会話しようとおもっています。

>>24 契約済みさん
レンジフィルターって市販の物と何か違うんですか？？

>>27 契約済みさん

フィルター枠とフィルターです

>>27 さん

28さんからも回答いただきましたが、
フードにピッタシサイズの枠とフィルター（ガラス繊維みたいなやつ）ですね。
フィルターは市販でもいいですが、枠のほうはピッタシサイズになっていたほうが◎とのことです（家内曰く）。
市販のをマグネットなどでつけるやつだと確かに隙間ができるので、
メンテナンスは楽そうですね。

>>20 住民板ユーザーさん2さん
フロアコーティング、悩みますよね。
我が家も何社も見積をとり、検討しましたが、見積をとった業者さんにフローリング素材(我が家の場合：ダイハードアートE デビュー YJS145-1133EA)がコーティング施工前処理作業時（ワックスの剥離作業や、床の洗浄作業）に使用する水分で、床材表面が波打ってしまう現象の発生を避けられない為施工を断られてしまいました。中にはうちはできる！と仰ってくださった業者さんもいらっしゃったのですが、コーティングをする際は実際の床材をもらって、コーティングテストを何度もする必要があるのか・・・と勉強になりました。フロアコーティングをすればメンテナンスもとても楽になるのですが、難しいところですね。

>>30 契約済みさん
複数の業者さんに見積もりをとっての検討は、やはり必要なのですね。その上で、なかなか難しそうな印象、ますますどうしようか迷うところです。
水回りのコーティングは必要だと思われますか？日々のケアがラク多少ラクになるレベルならば、不要かなと思い始めています。

オプション会行きました。バルコニータイルは自分でと思ってましたが、隅々まできちんと合わせてもらえるとの事でオーダーしました。エアコンのドレンホースも見えないようにしてくれるみたいです。
ただ、大型修繕時には自分で外さなければならないみたいです。まあ、数年先ですけどね。

3LDKを契約された皆さんは、LDと洋室を1つのお部屋としてレイアウト検討中でしょうか？
その場合は、TVとソファーはLDと洋室別々にお考えですか？我が家は、別々に考えてますが
55インチでも結構距離があって、小さく感じます、たぶん65インチでも端と端であれば、小さく
感じるかな？

レイアウトは、皆さんお決まりですか？希望のソファーも位置的に置けず断念してます。
なかなか難しいですよね。。。。ｗｅｂにはレイアウトシュミレーションとかありますけど
実際に見ないとね。
早く内覧会も希望ですが、最近のお話で内覧会は年明けになるとか。。。。

>>33 さん

LDと洋室は１つにして検討してます。
TVが洋室でソファがLDとして長い距離とっているのですが、
大きなテレビ必要そうですよね。。
60はほしいところですが、買い替えはBS8K/4K放送チューナー内蔵テレビが発売時期を待ってからにします。

レイアウトはwebのレイアウトシュミレーションは使いにくかったので
パワポをつかって だいたい1/10サイズの図面にあれこれ配置してパズルしてます:)

>>33 契約済みさん
内覧会はそんなに後になるんですね。完成は秋のはずなのに。

>>34さん
我が家でもTVが洋室でソファがLDで検討して55購入予定でしたが
小さく感じるかな？なんて再検討中です。
モデルルームではダイニングテーブル幅150でしたが、実際あれこれと
選んでると160なんですよね。。。まぁそれ以上もありますが、なかなか
150は、種類が豊富でもないですね。

レイアウト悩みますね。

>>35さん
そうですね、最初は10月位と聞いてましたが、再確認したら
年明けではないかと・・・・・・
まぁこれもどうなるのか、わかりませんが・・・・・

我が家もＬＤと洋室をひとつにして、として考えていましたが、子供が部屋として使いたいと。
そのため間仕切りは、ほぼ締め切りの状態になりそうです。広々使えるだけにもったいない気もします。

>>36 契約済みさん
モデルルームのダイニングテーブルの幅、測ったんですか？皆さんの投稿見ていて、とても計画的だなぁとびっくりしました。

LDと洋室を分けて使用する場合、テレビはどこに置くのが使いやすいんですかねー。

>>39 さん

LDと洋室は分けずに考えていますが、
将来分けるとして考えはしました。
やはり壁側のベランダ寄りにおくのがいいかなと
（ベランダからの採光と眺望は維持したいので）。
斜めにおけばキッチン・ダイニングからもみれそうです。
その場合、55〜65inchだと多すぎに感じそうですね。