匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主:阪急不動産 株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事 株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府 大阪市 福島区 海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市 営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
売主
阪急不動産 株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事 株式会社
販売提携(代理)
阪急不動産 株式会社、住商建物 株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)
施工会社
株式会社長谷工 コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工 コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定
自転車置場
1132台
使用料:未定
バイク置場
18台
使用料:未定
ミニバイク置場
57台
使用料:未定
[スレ作成日時] 2017-03-29 14:08:53
スポンサードリンク
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
種別
新築マンション
総戸数
566戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
4721
マンション検討中さん
2019/06/30 08:54:15
モデルルーム見学しました。
普通の間取り。ファミリーには良いかもと思ったけど、場所柄市内とはいえ野田阪神。
よいイメージがあまり無い。
言えるのは市内の物件にしては安いというメリットですね。福島に住みたいけど福島は予算的に無理って感じだとここなのかなと思いました。
4722
マンション検討中さん
2019/06/30 09:02:32
4725
匿名さん
2019/06/30 09:56:10
ジオの関係者が購入者のふりして、購入者のイメージを下げる理由がわかりません。
自作自演で、ジオ営業を叩きたいみたいですけれど、何かあったのですか?
4726
通りがかりさん
2019/06/30 10:27:39
>>4711 匿名さん
これがジオの営業の方の書き込みではないか?と問題となっている書き込みです。
正直、自身で取り下げ申請をした方がいいのではないかというぐらいひどいレベルです。
4727
マンション検討中さん
2019/06/30 10:28:47
4728
マンション検討中さん
2019/06/30 11:38:18
ほぼ全員あほしかおらんのかここは。
頭使えばわかるだろうに。
4730
マンション検討中さん
2019/06/30 13:29:25
4731
マンション検討中さん
2019/06/30 13:40:16
営業が書くかどうかなどどうでもええけど。何を拘ってんのか。
製薬工場は害がないなんて、根拠がないこと言うなって書いてるけど、害がある根拠書けないのに、意味ないでしょ。あるにせよないにせよ、建設前に国が住宅としての許可をたしてんたから、それで十分でしょ。素人がいくらわめきちらしても意味ないよ。
4732
匿名さん
2019/06/30 13:42:50
4733
匿名さん
2019/06/30 13:42:51
4736
マンション検討中さん
2019/06/30 14:24:50
>>4733 匿名さん
土壌汚染対策法を勉強してくださいね(笑)
4737
匿名さん
2019/06/30 14:50:39
>>4736 マンション検討中さん
許認可は国ではなく都道府県知事。もう少し勉強してくださいね。
4738
マンション検討中さん
2019/06/30 14:55:50
電車で1本か駅から直行バスがあるようなトコが希望なのですが。
こちらは伊丹空港や関西空港へのアクセスは駅から直接バスやら電車で移動可能でしょうか?
それとも乗換必要な感じですか?
4739
匿名さん
2019/06/30 15:14:22
>>4738 マンション検討中さん
福島駅まで歩くか自転車はどう?
4741
マンション検討中さん
2019/06/30 15:40:18
自身の収入から考えてここを買えない方はネガティブな事ばかり言ってないで他を探せば。ジオ水瀬なんかまだ売ってますよ。
4743
匿名
2019/06/30 16:13:14
>>4731 マンション検討中さん
国が住宅としての許可とは何の許可ですか?建築確認申請のことですか?それとも他に国が許可を出しているのですか?
4744
通りがかりさん
2019/06/30 17:10:10
>>4738 マンション検討中さん
肝心な空港やら新幹線へのアクセスはそれほど良くないかもな。東京はじめ名古屋市 、福岡など頻繁に資料やら宣伝パンフなんかの荷物多めな人やら、旅行時は一苦労するかもしれんのとちゃう!?
4745
マンション検討中さん
2019/06/30 17:45:19
>>4738 マンション検討中さん
伊丹関空は阪神で梅田まで行って、ハービスから若しくは、マルビルからバスがラクですね。
4746
匿名さん
2019/06/30 17:47:50
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
4747
匿名さん
2019/06/30 17:48:49
>>4745 マンション検討中さん
つまり乗換が必要なんですね。
4748
匿名さん
2019/06/30 18:03:32
>>4738 マンション検討中さん
基本的に電車もリムジンバスも大阪駅かなんば駅で乗り換えですね。
大阪もなんばも5から10分で着きますので、不便と言うほど遠くはないですが、一本では行けないので便利という訳でもないですね。
新幹線の利用も、新大阪駅まで2駅で着きますが、大阪駅で乗換が必ずありますのでトータル20分はかかるでしょうね。
4749
匿名さん
2019/06/30 18:18:31
>>4748 匿名さん
梅田、大阪駅の乗換えは人が多いから面倒なんですよね。特に朝の御堂筋線の梅田駅は人混みでゲンナリ。淀屋橋まで一駅なのになかなか乗れない。
4750
匿名さん
2019/06/30 19:06:47
>>4743 匿名さん
今、話題になっている「土壌汚染」の許可の件じゃないですか。
4751
匿名さん
2019/06/30 20:32:24
ヘトヘトで帰阪する時なら新大阪の新幹線から1回の乗り換えで済ませ出来る限り早く家路につきたいもの。千里中央なら新大阪のみならず空港からも1本で乗り換えなしで帰れる。西宮北口は新大阪に限っては乗り換えを必要としこことあんまり変わらんけど、空港からはリムジンバスがあって一度席に座れば地元へ一直線。
各地に出張がある多忙なビジネスマン&ウーマンにはただ大阪駅に近いだけじゃダメだと思うな。
4752
マンション検討中さん
2019/06/30 20:34:17
販売再開から結構値段が上がっており、購入を躊躇っています。
他の購入検討中の人は、どう思いますか?
4753
マンション検討中さん
2019/06/30 20:34:59
本当に…タチの悪い荒らしに執着されてからスレの内容も雰囲気も無着地ですね。
それにしてもほぼ完売近いこの時期に荒らしまくるのは何の理由があってなんでしょうかね。
4754
匿名さん
2019/06/30 20:44:45
4756
匿名さん
2019/06/30 21:47:44
>>4755 匿名さん
そうは言っても梅田で乗り換えて野田まで帰る人が多数なんだから、そういう煽りコメントは品がないし失礼かなと。
4757
匿名さん
2019/06/30 21:55:36
>>4753 マンション検討中さん
土壌汚染問題が、想像以上に深刻だからですよ。
目に見えないだけにね。
4758
匿名さん
2019/06/30 22:12:59
>>4756 匿名さん
この板から西宮北口、千里中央教徒が居なくなるまでは!
純粋にこの物件を精査していけたらと思いますよ。
何の関係もない、自意識過剰な西宮北口を引合いに出す事自体、下品ですからね。
4759
匿名さん
2019/06/30 22:20:56
4761
マンション検討中さん
2019/06/30 22:51:24
>>4757 匿名さん
無知な私にこの建物は土壌汚染対策法のどの汚染物質に該当したのか?
そしてどのような対策をして建築許可となったか教えていただけますか?
4762
通りがかりさん
2019/06/30 23:07:41
4755みたいな発言がここの物件の品位を下げてるんじゃないかなー。せっかくポジするなら、逃げてる発言じゃなくて正々堂々真っ正面から反対意見を述べる方が説得力あると思うんだが、いかがだろうか?
「残念!斬り!www」とかいい大人が公の場で言ってて少し心配。
4763
マンション検討中さん
2019/06/30 23:25:56
>>4762 通りがかりさん
それも荒らしですよ…
ポジ意見を言っておけば住民か営業っぽく見えるでしょう?
>>4762 のコメントまで含めて自作自演だったら流石としか言えません。
4764
マンション検討中さん
2019/06/30 23:29:57
>>4743 匿名さん
土壌汚染防止法で調べていただければわかります。国と書いてますが、当局の意味です。大阪市 であれば市当局のことですが、知らないと、一生懸命調べて国じゃない!なんて、重箱をつつくんでしょうね。
4766
匿名さん
2019/06/30 23:36:42
>>4762 通りがかりさん
波田陽区さんもいい大人ですよ!
4767
ご近所さん
2019/06/30 23:41:09
ここ良いと思います。賑やかで電車路線沢山有りお買い得感あり。友人曰くジオの内装
一番煩く大変だ!と。購入者は自信を持ち荒らしや他業者に惑わされず無視ですよ。
4768
匿名さん
2019/07/01 00:05:31
>>4752 マンション検討中さん
躊躇ってる間に買い損なって、ずっと執着している荒らしもおられましたよ。
もう、物件も残り少ないので、躊躇う要素があるなら、他の物件を当たった方が良いかもしれませんね。
4769
検討板ユーザーさん
2019/07/01 00:16:49
イマイチ、飲食店が少なそうですね。
ざっと、解る範囲で繁盛店が
うおまる、下町鉄板、焼肉黄金、海老洲、サバ6
、無限、アオラニ、圄武、大西亭、マツケン食堂、お多福、寿司割烹もり、竹之内、ゆうき鮨、アンバランス、蕎麦谷谷、和伝福まん。
あとは、チェーン店で
天下一品、王将、ぎょうざの満州、三田製麺所、家族亭、中央軒、焼肉一、やよい軒、栄華亭、吉鳥、マクド、ケンチキ。
てなとこですか。もう少し欲しいですね。リバーとジオで人口5000人は増えるのですから。
新イオンに期待ですかね!
4770
匿名さん
2019/07/01 06:10:57
お店をサラッと見たけど、、、
否定的な発言する人に、買えない人の妬み みたいに言ってるけど、所詮ここの購入者も庶民的なお店に通うんだな。
っというか独身男性が得意としそうなお店ばっかじゃない?
当然ミシュランに掲載されるようなお店にばかりが紹介されるのかと思ってたよ。
特にチェーン店なんか普段行くの?あくまでも出先でのエマージェンシー使いじゃないの??驚
4771
通りすがり
2019/07/01 06:55:15
>>4770 匿名さん
ビル・ゲイツが、マクドナルド大好きなの知らないのかな?
お金持ち程質素ともいうしね
逆に成金は派手な金遣いをする
金持ち=ミシュランってのは、えらく短絡的な発想だね
4772
マンション検討中さん
2019/07/01 07:16:27
土壌汚染の件では皆様に大変なご心配をおかけし、誠に申し訳ございませんでした。
きっといつか、周辺の方もその事を忘れていくかと思われますので、しばらくお待ちくださいませ。
4773
匿名さん
2019/07/01 07:54:02
>>4772 マンション検討中さん
穴場で西北など足元にも及ばないので大丈夫でしょ。
4774
マンション検討中さん
2019/07/01 07:56:02
4775
匿名さん
2019/07/01 07:59:09
>>4771
それは屁理屈だよね。
ゲイツがマクドナルドが好きと言っても、庶民みたいに年がら年中マックで済ませてるわけないじゃん。本気かよ?
心配しなくても、貴方と比較できないほどの食費だから!(爆)
金持ちが質素というのは食事に質素じゃなくて、派手な高級外車を乗り回したりしないってこと。食事には十分に気を遣いますから。そーいう人を知らないんだろうなー。
4776
匿名さん
2019/07/01 08:25:32
ありがちな「福島や梅田にまで足を伸ばして、高級な美味しい料理はそちらで食べますから」みたいな答えが大方返ってくるのかと思いきや、ビル・ゲイツのリップサービスを真に受けて金持ち=質素って。どれだけおめでたいんだろう。
頻繁にネガ発言している人を「ここを買えない僻み」みたいな決めつけしている人いるけど、本当にそう思う?予算的に無理目な物件スレにわざわざ「妬み者」として蔑まれに来ると思う??
野田阪神というエリアでみたら決してリーズナブルとは言えんけど、今のご時世では阪神間でも平均的やし、市内に比べたらもちろん安い価格帯だと思う。ココってそんなに胸張って言うほどの買えない人が僻むような高級物件ではないと思うんだけど。
4777
検討板ユーザーさん
2019/07/01 09:00:52
>>4770 匿名さん
君はあほか?
近所は普段使いでしょ?
全て君には及びつかない素敵なお店ばかりだよ!
西宮北口は無いもんね。まともな飲食店!
4779
匿名さん
2019/07/01 09:26:51
>>4777
普段使いしないでしょ?上記のお店。
正直、私も学生の頃は時々お世話になった店あるけど、今じゃ上記のお店滅多な事がないとあえて利用しないかも。まっ、店名見て若い時が懐かしくて覗いてみたくなったのは事実だけどさ。
そこそこお金を食費に自由に回せる人なら、近所でこのようなお店で家族同士が顔を合わしたくないんじゃないの?
それよりも西北と張り合うのは勝手なんだけど、この辺のもう少しマシなお店を挙げてからにすれば?今の例示したお店なら結局、一緒じゃん。
検討者もそっちの情報が良いと思う。学生が使いそうなお店を並べられてもねぇー。そもそもここってそこそこの裕福な人しか買えないんだろ?(笑)
4780
通りすがり
2019/07/01 10:12:08
4782
匿名さん
2019/07/01 10:28:14
>>4780 通りすがり
ビルゲイツがどういうライフスタイルをしているかは知んが、私は毎日マクドは嫌だなあ。
4783
匿名さん
2019/07/01 10:31:06
福島のように他所からわざわざ行きたくなるような店は確かに少ないよね。
まあよそから来られたら混雑して困るという意見もあるんでしょうけど。
4785
検討板ユーザーさん
2019/07/01 10:52:31
4786
匿名さん
2019/07/01 10:59:39
>>4785 検討板ユーザーさん
ファミリー層ということでは、もうちょいママ受けする店がほしいよね。
王将ややよい軒でママ友ランチはどうなんでしょうか。
4795
管理担当
2019/07/01 12:58:26
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
4796
通りがかりさん
2019/07/01 13:31:33
管理人さん、いつもお疲れ様です
このスレに限りませんが
検討を言い訳に、到底検討してるとは思えない書き込みをする方がおられますので
どんどん削除お願いします
あと、根拠なき物件叩きなども
営業妨害にあたるので
販売元に発言者が特定出来るよう
情報を流すことも検討願います
4797
匿名さん
2019/07/01 14:29:38
>>4764 マンション検討中さん
重箱をつつくではなく、重箱の隅をつつくですね。
まさに重箱の隅をつつくような指摘ですが。
4798
マンション検討中さん
2019/07/01 17:14:54
大阪の検討板のスレッドをレス数順にしてみました。(今時点)
1000レス区切り時代は省いているので参考までに。
レス数/マンション名
6465 / ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて [ 閉鎖 ]
5450 / 北浜ミッドタワー【(仮称)北浜駅直結超高層タワープロジェクトってどうよ?】
4797 / ジオ福島野田 The Marks
3897 / リバーガーデン福島 木漏れ日の丘
3892 / シエリアタワー千里中央(よみうり文化センター再整備事業 51階建) [ 閉鎖 ]
3567 / シティタワー梅田東part3 [PDF]
3459 / シティタワー東梅田パークフロント【旧称:(仮称)東梅田超高層タワープロジェクト】ってどうですか?
3051 / 千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 ) [PDF]
2923 / グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
2725 / シティテラス千里桃山台 [旧称:(仮称)千里桃山台駅前大規模プロジェクトってどうですか?]
4799
通りすがりさん
2019/07/01 17:37:05
>>1000 レス区切り時代は省いているので
最近の中之島のタワマン とかはカウントされていないってこと?
その割には随分前の「ジオ千里中央 ザ・レジデンス」がUpされてたりイマイチようわからん。1000レス区切り時代以降っていつからが対象なのでしょうか?
4800
マンション検討中さん
2019/07/01 17:47:26
おや、重要なところが抜けちゃってますね。
1000レス区切りの時期はいつごろか忘れましたが2017年~2018年頃からPartスレでは無くなったはずです。抜け漏れスマンソ
4801
匿名さん
2019/07/01 19:24:20
>>4798 マンション検討中さん
っで、それが何?
もしかしてこのレス数が人気やら注目のバロメーターとかになってるとかの無茶ぶりいい始めるとかじゃないよね?
先日の住みたいランキングを散々に言ってたけど、コレ、遥かにそれを凌ぐ何の意味もないランキングやん(笑)
4802
通りすがりさん
2019/07/01 19:26:05
4805
マンション検討中さん
2019/07/01 20:25:32
4814
匿名さん
2019/07/01 22:56:23
4817
マンション比較中さん
2019/07/02 08:23:25
阪神での三宮行きは実質はどこかの途中駅で乗り継がないといけない感じなんですよね?
4825
匿名さん
2019/07/02 12:35:03
マイナス意見も虚偽の内容を投稿しているわけではないしなぁ。事実を指摘するとすぐに怒る人がいる。
繰り返ししつこく同じ指摘をする方も悪いとは思いますがね。
4826
マンション検討中さん
2019/07/02 13:21:43
4837
検討板ユーザーさん
2019/07/02 16:34:26
[No.4803から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
4838
匿名さん
2019/07/02 16:57:54
>>4817 マンション比較中さん
乗り換えなしでも行けますが、乗り換えた方がかなり早いので乗り換える人は多いと思います。
4839
マンション検討中さん
2019/07/02 17:28:58
主要駅への行き方自分用まとめ(異論は認めます)
梅田→阪神本線 乗り換え無し
三宮→阪神本線 尼崎or西宮で乗換え
難波→メトロ千日前線 乗り換え無し
天王寺→メトロ千日前線 難波で御堂筋線に乗換え
京橋/北新地→JR 東西線 乗り換えなし
新大阪→阪神本線 梅田でJR 乗換え、もしくは御堂筋線乗り換え(前者70円安)
京都→阪神本線 梅田でJR 乗換え(新快速)
伊丹空港→阪神本線 梅田 マルビルからリムジンバス、もしくは阪急蛍池経由モノレール(前者220円高い)
関空ターミナル→阪神本線 梅田 ハービスからリムジンバス、もしくは野田→難波→南海など
4840
検討板ユーザーさん
2019/07/02 20:51:53
>>4839 マンション検討中さん
交通の便は梅田、難波、天王寺、京橋、新大阪の次くらいに満たされてますね!
4841
匿名さん
2019/07/02 21:20:59
≫4840
おいおい(汗)
一見、沢山の駅名が並んでるけど、結局乗り換えせずに1本で行ける便利さが大事なわけで。
乗り換え1本を含めて考えるならば、駅は次から次に出てくるやん。特に御堂筋線、JR 本線に属す駅なら、それこそ1回の乗り換え、乗り継ぎで多方面にアクセス出来てしまう!先ずは路線図を机に広げて見ーや。
折角調べてくれたので、それを利用させて頂くが、
梅田→阪神本線 乗り換え無し
難波→メトロ千日前線 乗り換え無し
京橋/北新地→JR 東西線 乗り換えなし
主要な駅で乗り換え無しで行けるトコってたかだか野田はコレだけやで。
大阪の2大都市、梅田や難波に乗り換え無しで行けるから、不便とまでは言わないが 4840 の発言みたいな無理やりアゲアゲする発言は検討者に誤解を生む。
4842
通りすがりさん
2019/07/02 21:24:41
>>4841 匿名さん
千日前線や阪神線がマイナーと言われる所以ですわな。(笑)
4843
匿名さん
2019/07/02 21:26:47
>>4841 匿名さん
異論ありという提案にこの回答は品がなさすぎ。
4840さんは普段自分が使っているルートを教えてくれただけだと思う。ここに住んだらどのルートが便利かすごい参考になる情報であって、決してアゲアゲ発言とは思えない。
4844
検討板ユーザーさん
2019/07/02 21:32:19
>>4841 匿名さん
おいおい!
ほなこれ以上の交通の要衝、言うてみんかいな!
否定だけか?
4845
匿名さん
2019/07/02 21:34:11
>>4841 匿名さん
おいおい(汗)
ギャハハハハハハ(≧▽≦)
おもろいやんけ!
4846
通りすがり
2019/07/02 21:34:22
>>4841
4840さんの書き込み、とても参考になります
実際「参考になる」沢山押されてますよね?
無理やりアゲアゲと言われますが
傍から見たらあなたの方が
無理やりサゲサゲに見えますよ。
それ程迄気に入らないなら
何故検討対象から外して
他のマンションスレにいかれないのでしょうか?
買う気のない方がずっとスレに張り付いてるのが
心の底から不思議でなりません
4847
匿名さん
2019/07/02 21:37:09
>>4846 通りすがりさん
毎度のことながら、文句があるならこのスレに来るな的な後半部分は不要かと。
4848
検討板ユーザーさん
2019/07/02 21:40:10
>>4846 通りすがりさん
同感です。
残念ながら僻んでらっしゃるのだと思います。
とてもとても可哀想な方だと哀れんでしまいます。
しかし、素晴らしいシチュエーションですね。
此方の物件は。
4849
検討板ユーザーさん
2019/07/02 21:48:06
>>4841 匿名さん
君、まさかとは思うが
阪神尼崎の同ホームの乗換や、JR 尼崎の向かいのホームの乗換と
JR 大阪駅から御堂筋梅田駅の乗換を同じカウントしてるのでは無いのだろうね?
乗換時間も金額も大幅に変わるよ。
無理矢理が過ぎちゃうぜ。
4850
匿名さん
2019/07/02 21:54:54
>>4849 検討板ユーザーさん
乗り換えは乗り換え。乗り換えが必要か不要かの論点なのに、乗り換えが楽かどうか安いか高いかは論点のすり替えですわ。
4851
匿名さん
2019/07/02 22:00:09
>>4848 検討板ユーザーさん
妬みとか根拠のないこと言い過ぎるとまた一斉削除されるぞ。
4852
4840ですが
2019/07/02 22:06:38
ルートに関して異論は全然OKです、私が利用するルートを挙げたのみです。他にこの方が近い、ラク、安いなど有れば参考になります。
また、どこそこのマンションなら平米単価幾らくらいで、ここより交通利便性が良いとか同等だとか、そういったご意見聞かせて欲しいです。ただ意見も出さずに難癖つけるだけだと今までと何にも変わりません。また管理人に削除されての繰り返しになるだけです。
ご意見を持ってでしたら幾らでも反論お願いします。
4853
↑4839でした
2019/07/02 22:07:45
すみません4839でした、じぶんのコメントを間違えるなんて…失敬。
4854
通りがかりさん
2019/07/02 22:10:36
4841は
4840を引用してるから、
≫交通の便は梅田、難波、天王寺、京橋、新大阪の次くらいに満たされてますね!
に対して言うてるんやろね。確かに野田がこの次に便利なワケはないわなw
4855
匿名さん
2019/07/02 22:13:30
>>4854 通りがかりさん
京橋よりは便利なような気がしますが。
4856
4839
2019/07/02 22:32:08
>>4849 検討板ユーザーさん
補足ありがとうございます、ホーム乗り換えも対面だったり電車素通り出来たり等あって自信無かったので端折ってました…仰る通り鉄道会社が同じなのか変わるのかで大違いでしたね、同列に書いてしまってすみません。
余談ですが、自動車に関していえば
海老江ランプ→ 阪神高速3号神戸線
福島入口→阪神高速11号池田線
梅田/堂島→阪神高速1号環状線
大開→阪神高速5号湾岸線
一般道は
野田駅から国道2号線で神戸方面へ
梅新東交差点から北上して国道423号新御堂へ
此花方面、梅香交差点から国道43号へ
新御堂から、もしくは2号御幣島経由で名神。
まぁこの辺りは市内ならどこも大差ないかもしれませんけどね。
4857
通りがかりさん
2019/07/02 22:33:32
基本、路線図見て他よりでっかく書かれてる駅とか、沢山の普通やら特急が停車する駅が先ずは交通要所駅でいわゆる便利な駅になるんじゃね?
4858
匿名さん
2019/07/02 22:37:56
図星だと購入者がえらく反応されるけど、4841は大いに的を射てる。
一度の乗り換え、移動というのは乗車時間が長い以上に億劫に感じるものであるし、乗り換えを含めた路線や駅をカウントするとなると話はややこしく、複雑になるのでこの際それを横に置いてとの話だろ!?
個人的には関西であれば主要な大阪、難波に加え京都、神戸、さらに長距離移動で利用する新大阪、関空、伊丹に出来るだけ乗り換えなして行け、且つできるだけ早く着くとこが便利となるように思う。
それを踏まえると、確かに御堂筋線沿線やJR 沿線の駅は関西圏の中ではやはり秀でていると思うがいかがだろうか?
蛇足だが、大阪近辺での行動が主なら環状線沿いを俺なら追加して検討するかな。
4859
匿名さん
2019/07/02 22:52:47
>>4843 匿名さん
4839の間違いでは?ルートを教えてくれてるのはww
4860
4839
2019/07/02 23:02:02
>>4858 匿名さん
御堂筋沿線だと新大阪梅田難波天王寺へ利便性ありますが、他は結局乗り換えなんです。神戸京都空港など。
江坂より北、天王寺より南に行くと時間もソコソコかかりますし、、(個人の感想です)
JR 沿線は環状線だとどこがお勧めでしょうか?勤めが梅田なので30分圏内が理想ですね。
4861
匿名さん
2019/07/02 23:17:04
ここも神戸、京都、空港には乗り換え必要じゃん?
梅田まで30分圏が許せるのに江坂やら天王寺までとなるのも意味わからんけど。
むしろ、30分が許せるなら、JR ならかなり遠くも新快速あるからOKやん。
4862
匿名さん
2019/07/02 23:19:30
>>4856
車での交通便ならやはり西宮北口!ここの頭から野田しか無い人からするとまた文句タラタラなんやろうけど。
阪神高速3号、湾岸はもとより、中国道、名神、さらに下道なら山手幹線、中津浜線、171、2号線に43も!
東西南北、大阪、京都、神戸と縦横無尽。
購入資金に余裕があるなら住環境も良い西宮北口も絶対に検討エリアに入れてみたらどうかと思いますよ。ランキング1位はウソは言いませんから(笑)
4863
通りがかりさん
2019/07/02 23:21:23
一人何役も御苦労様ですね!
「参考になる」1様
お見事ですね!
分かりやすいね!
これからは気をつけるんだよ!
教えてあげたんだから。
だから早くここより交通の便の良いところ出せっていわれとったやろ?
乗り換えや何や屁理屈ばっかりこねるなや!
ほな新大阪やったら一回の乗換で函館まで行けるで!笑笑
4864
匿名さん
2019/07/02 23:25:22
>>4861 匿名さん
ドアtoドアで30分以内がいいかなー。
JR は通勤時間遅延多すぎ。新快速で通勤とか論外。
4865
評判気になるさん
2019/07/02 23:26:03
>>4860
神戸、京都、空港利用で梅田勤務なら、JR 本線やね。神戸、京都、梅田は1本やし、空港も主要な駅からはバスが出てるハズ。
っというか、なんでそれならココを検討してるの?って感じやけど。
4866
匿名さん
2019/07/02 23:30:18
>>4864 匿名さん
直結物件でもご購入前下さい。買えるならですけどw
4867
匿名さん
2019/07/02 23:30:51
>>4862 匿名さん
西北は一般道混みすぎ。
マンション高すぎ、勘違い価格。西北の南西側で何千万も出す地元民皆無。
4868
匿名さん
2019/07/02 23:33:25
>>4863 通りがかりさん
冷静に発言されては?ここの検討者の品位が下がりますし、また荒れるきっかけになるだけ!
4869
匿名さん
2019/07/02 23:39:11
>>4867 匿名さん
まぁ、お金が無い人は仕方ないかもですね。西宮北口は人気エリアですから、高いのは仕方ないっておもって頂けるような人でなければ。
でも、頻繁に買えない呼ばわりしてる方からしたら、検討されてもと思ったのですけど。
4870
マンション検討中さん
2019/07/03 00:04:24
4871
通りがかりさん
2019/07/03 00:41:32
>>4864 匿名さん
激しく同意です。
大阪市 主要オフィス街には野田界隈からはほぼほぼ30分でお釣りがきますね。
そこなんですよ!本当に。
奥様の女子会も、子供の進学先も選択肢が物凄く広がります。
こちらからですと、市内のセレブ店で女子会ランチしても幼稚園のお迎え間に合いますし。
東大寺学園、西大和学園、洛南、洛星、清風、清風南海、灘、甲陽学院、北野、大手前、天王寺、高学歴の進学先もどこでも通学可能ですし。
4872
4839
2019/07/03 00:52:20
>>4865 評判気になるさん
JR 本線やったらどのマンション売り出してます?ここやったら何かあっても徒歩圏内、まぁそれ以外にも家族の意見やらあるので市内がいいんですよねぇ。
交通以外にもメリットは多いかと、、
4873
通りがかりさん
2019/07/03 01:41:46
この板に居てるネガティブ思考の人たち、さんざん否定しといて対案というか納得させるソースを持ってないんだよねー(T_T)
なんか、ここ最近の野党みたい・・・・・・・笑
4874
匿名さん
2019/07/03 07:27:52
4875
検討板ユーザーさん
2019/07/03 08:14:21
>>4862 匿名さん
西北住んでますが、よくないよ。
逆に私はジオ福島野田買おうと思い申し込みました。
抽選ですが。
もう西北比べるのはやめたら?ごみごみしてるし、電車は阪急しかない。
所詮、球場の跡地。
梅田に近い方がよっぽどよい!
4876
匿名さん
2019/07/03 08:28:14
町自体はパッとしないが、梅田が近いんで、みな納得して買ってるんだから、そっとしていてよ。
4877
匿名さん
2019/07/03 08:32:38
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
4878
マンション比較中さん
2019/07/03 08:51:05
西北から野田って・・・(笑)
>梅田に近い方がよっぽどよい!
西北でも電車でなら十分近い。それこそ30分圏内でお釣りがくるし、環境はここより随分良いし、歩いている人も雰囲気が全然違う。
移ってくる理由なし!
4879
匿名さん
2019/07/03 08:58:47
>>4876
恐らく、ポジの発言が貴殿のように「街自体がパッとしない」とか本音の部分で語られていればこれほど騒がないんだと思う。
現実からかけ離れたようなポジ内容を発言するから検討者に対して真実を教えてあげないとという良心が働くのでは?
そもそもここは「検討版」なわけだから、営業所で聞けるような甘い話より耳の痛い話の方が購入検討者には良いのでは?
都合の良いことを聞きたいなら「住民版」があるからそちらへ行かれるのがおススメかと思います。
4880
通りがかりさん
2019/07/03 09:23:19
>>4879 匿名さん
都合の良い事=住民板?
また西宮北口暴徒が湧いてきたね!
西宮北口から梅田、ドアtoドアで30分?
都合良く書いてんじゃねーよ。
4881
匿名さん
2019/07/03 10:55:57
4882
マンション検討中さん
2019/07/03 11:26:14
>>4881 匿名さん
家から駅まで何分かかるって話ですよ。
ジオは徒歩4分表記ですが、駅まで信号にかかりませんから概ね記載通り。西北には駅近物件はもう中古しか無い。
4883
マンション検討中さん
2019/07/03 12:28:19
ここは買えないと解った方は他を探してね。
西北の中古探せば。
4884
匿名さん
2019/07/03 13:00:17
4885
マンション検討中さん
2019/07/03 13:30:25
確かにここの新築より、西北の中古探すのも大いにありかもしれないですね!
でも、同じ駅近築浅中古物件は、ここの新築より高いかも!?人気エリアで中古の売れ行きも良さげだし。
4886
匿名さん
2019/07/03 14:07:26
市内のタワマン はもちろんここよりもっと便利だけど、予算オーバーで現実的でないとなれば、梅田へのアクセスなら阪急神崎川の住友の物件とか徒歩2分!三宮にも同じように出れるし、人気NO.1の阪急神戸沿線。難波には乗換が必要なのがイマイチだけど、デべもマンションデベロッパー大手7社の1つで信頼度、知名度が全国的に知れ渡った会社です。あと、最近アツい尼崎方面の塚口とかにも駅に近い物件がありますね。本来はJR 尼崎駅が超絶便利なんですけど、現在は全く新築販売がないので1駅離れた塚口駅です。環境もよく、こちらは阪急神戸線とJR の2線が使えますし、開発途上で将来も期待できると思います。「マンション販売人だろ?」とか言う深読みは勘弁して下さい(笑)
4887
検討板ユーザーさん
2019/07/03 16:13:49
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
4888
匿名さん
2019/07/03 17:24:12
購入者です。
福島区 福島に10年近く住んでいます。
近頃の荒れ模様に思わず投稿致します。
私は福島区 で新築物件を長年探していてこちらを購入しました。本当は福島区 福島でなおかつ環状線の内側がよかったのですが、新築物件がないこと、今後も可能性が低いことを考慮して即決しました。
決め手は福島区 内での新築マンションで、規模がある程度あること、自走式駐車場であったこと、阪急不動産 のジオであったこと、駅徒歩5分圏内などです。
福島区 はとても良いところですし、子育て環境も大阪市 内では悪くないと思います。
今回のジオ福島野田の購入者は福島区 からのお引越しの方も多いのではないでしょうか。
一度福島区 に住んだ方は住環境や利便性から離れられない方が多いと聞きます。
それぞれの土地に良さがあることも理解していますが福島区 に住んでいる者として参考になればと投稿致しました。
購入者は入居説明会や内覧会など順調に引越しに向けて進んでいます。
100%満足する物件と出会うのは難しいと思いますが皆さまが100%に近い物件に出会えますように。
4889
匿名さん
2019/07/03 22:24:32
同感です。
私も鷺洲から此方のマンションを検討しております。
他の地域は考えにくいです。
購入出来ました折りには是非ともお近づきになれたらとおもいます。
4890
匿名さん
2019/07/03 22:34:27
4891
匿名さん
2019/07/04 09:01:03
関西の大動脈、東西線 と千日前線アクセスだぞよ。阪急や北大阪急行みたいな辺鄙な路線とは格が違うのだ。
4892
匿名さん
2019/07/04 09:14:38
4893
マンション検討中さん
2019/07/04 10:58:09
黒字化を目指すのはメトロの仕事。
土日は空いてて、難波まで座っていけるのがとても便利。
4894
匿名さん
2019/07/04 11:37:41
>>4893 マンション検討中さん
土日関係なく、始発駅だから平日でも座れるよね。
4895
匿名さん
2019/07/04 12:26:03
5分、10分座れなくてもたかが数駅程度。満員なら座らず扉前で立っていたいくらいやし、そんなことより主要な地下鉄やら私鉄、JR 沿線の方が良いかなー。
4896
匿名さん
2019/07/04 12:33:17
4900
マンション検討中さん
2019/07/04 16:06:18
[NO.4897~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
4901
匿名さん
2019/07/05 11:27:28
落ち着きましたね。
相当数のガタガタが出禁になったのでしょう。
新しくビックエコーが出来ましたね。
ナリス化粧品跡地、ニュー野田阪神ビル跡地の情報どなたかご存知無いですか?
4902
マンション検討中さん
2019/07/05 13:24:17
決して高級マンションではないですが、下町情緒あふれる古き良きマンションではないでしょうか?
4903
マンション検討中さん
2019/07/05 14:26:40
下町情緒??
イオンやタワマン に囲まれて、下町って雰囲気じゃないですよ。
駅南の商店街のことでしょうか。
4904
匿名さん
2019/07/05 15:27:46
敷地東側の戸建て街は下町っぽいですけどね。鰹節屋さんとか下町情緒あるよ。
4905
マンション検討中さん
2019/07/05 18:57:38
大都会に近い下町大いにいいじゃないですか。それとも都会の中の下町かなぁ
4906
検討板ユーザーさん
2019/07/05 21:12:01
古くからあれば下町なのか、
商店並んでれば下町なのか、
人によって違いますからね。
4907
匿名さん
2019/07/05 22:00:20
>>4906 検討板ユーザーさん
下町
都会の低地の町で、店や小工場などが多く集まっている区域。
まさに下町かと。
4908
マンション検討中さん
2019/07/06 10:33:40
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
4909
匿名さん
2019/07/06 14:28:12
4910
匿名
2019/07/06 15:20:08
>>4909 匿名さん
それはその名の通り上町台でしょう。空襲逃れて下町情緒溢れる町家街みたいなとこ結構ありますけど。
4911
匿名さん
2019/07/06 17:56:23
>>4910 匿名さん
上町台でも雑居ビルも混じりの雑多な街並みだから、雰囲気はこの辺とあまり変わりませんね。
4912
検討板ユーザーさん
2019/07/06 18:21:28
はじめまして!
東京でも、中央区 でさえ住宅地はほぼ下町風情ですよ。
月島とかですかね。
大阪で下町っぽくないというと、
梅田とかOBPとか中之島とかの高層ビル街になるのでしょうか?
野田阪神界隈は特に戦渦から逃れた建物が多数残ってますので下町風情が強く印象に残るのでしょうか。
私は暮らすのなら下町が良いなー!
4913
住民板ユーザーさん
2019/07/07 13:23:10
4915
匿名さん
2019/07/07 15:47:38
[No.419と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
4916
検討板ユーザーさん
2019/07/07 15:55:41
>>4913 住民板ユーザーさん
阪神野田駅の南側交差点の新橋筋商店街側の角の新築ビルの中です。
4917
マンション検討中さん
2019/07/07 16:35:16
>>4915 匿名さん
あと60戸ぐらい?
竣工してもまあまあ残ってますね
4918
匿名さん
2019/07/07 16:40:09
>>4917 マンション検討中さん
560戸超のマンモスマンションですからね。どうしても不人気部屋は残ってしまいますね。
4919
検討板ユーザーさん
2019/07/07 17:32:01
>>4917 マンション検討中さん
竣工はまだで8月末ですよー!
残り手付かず部屋が30数戸らしいですね。
大人気ですよね!
4920
マンション検討中さん
2019/07/07 18:19:23
>>4914 マンション検討中さん
マンション買うの初めて?
販売は?期?次、と小分けに販売・抽選しているのだよ。一回の抽選で全部売る事は稀じゃ無いか。
4921
住民板ユーザーさん1
2019/07/07 20:58:22
どのタイプ・階数の部屋がのこっているのでしょうか?
お分かりになる方がいたら教えてください。
4922
匿名さん
2019/07/07 21:14:02
>>4920 マンション検討中さん
大阪市 内でもグランドメゾン上町台ザタワーのように竣工10ヶ月前に完売する物件もありますからね。そういうのでしか知らない層からすると売れ残ってると思ってしまうのでしょう。ただ今は完売を急ぐよりも計画的に販売を遅らせるという手法も多くなってますね。
4923
名無しさん
2019/07/08 11:36:18
このあたり自転車のマナーが悪くないですか?野田阪神の駅前あたりで自転車にベルを鳴らされたり、歩いてたら煽られたり、横道から自転車が飛びだしてきたりと危険な目に何度かあいました。とくにイオンの周辺です。
4924
マンション検討中さん
2019/07/08 12:09:07
近隣は分かりませんが私が今住んでいる地域(大阪市 内)も似た状況です。
一昔前と比べるとまだ良くはなっているような気がしますが、いまだにベルを鳴らしまくる自転車、一時停止無視の自転車は無くなっていません。
野田は歩道が狭いところも多いので、走ってくる自転車に気をつけないといけませんね。
歩行者も広がって歩かないよう意識しないと危険が危ない。まぁこれは大阪全域にいえることですが。
4925
匿名さん
2019/07/08 12:32:46
>>4923 名無しさん
マナーが悪い以前にウイステ界隈は自転車がすごい多い。多すぎ。
しかも皆さんけっこうなスピードでビュンビュン走ってる。これはマナーの問題ですね。
4926
匿名さん
2019/07/08 21:02:39
>>4925 匿名さん
大阪の都心近辺では、よく見る光景ですね。
4927
匿名さん
2019/07/08 21:09:15
>>4926 匿名さん
大阪都心は確かに暴走自転車多いので私も慣れてる方ですが、イオンの前は道が狭いから想像以上にハードでびびった。
4928
マンション検討中さん
2019/07/08 21:20:32
>>4922 匿名さん
グラメ上町台ザタワーは該当地域で久々の新築タワマン だったから、実需メインで早めに完売した。戸数はここの半数以下。
ここはリバーと合わせると1300戸以上板状新築マンションの供給があって、販売期間は長くあと30戸強。
色んな条件が違うからなぁ。
阪急の販売戦略は、在庫を抱えながらゆっくり売っていくスタイルで、竣工前完売するなら価格設定が安いって事でしょう。
4929
匿名さん
2019/07/08 21:56:24
竣工前後で完売させることが目標なのは理解できますが、わざわざ竣工前後もゆっくり販売していくメリットは何かありますか?
維持管理や広告宣伝費、人件費など販売サイドは費用が嵩むだけですし、住人からすると不特定多数の人が見学でマンション内を行き来したり、宣伝の横断幕が張られたりと決していい気分ではないと思います。
やはり、できる限りの竣工前に完売を目指すのが普通のことだと思います。
4930
匿名
2019/07/08 21:59:14
>>4928 マンション検討中さん
パークハウス谷町五丁目は、プラウドタワー安堂寺はタワマン として認めていただけないんですか。。。
4931
匿名さん
2019/07/08 22:00:08
>>4922 匿名さん
≫完売を急ぐよりも計画的に販売を遅らせるという手法も多くなってますね
竣工も間近なのに、販売を遅らせる意図やメリットは何なんでしょうか?
4932
住民板ユーザーさん
2019/07/08 22:10:41
>>4931 匿名さん
メリットはわかりませんが、実際そうしてる事が多いですね。遅らせて場合は値上げして売ってることが多いので、ある程度ここは売れると踏んだら、一旦停止して、ゆっくり値上げしてあるのかも知れません。向かいのリバーもそうなってました。
4933
匿名さん
2019/07/08 22:16:49
>>4932 住民板ユーザーさん
ここは住友みたいに明らかに売り渋りして値上げしている訳じゃないから、中途半端すぎて意図がよくわからない。
4934
匿名さん
2019/07/08 22:44:56
最初の価格設定を変更するのは理解できますが、竣工しても〝ゆっくり〟販売する理由はありませんよね。
あくまでも竣工までに売れることが前提で、それでも値上げして利益を上積みできると確信するからこそ行うのですよね?
間際に値上げして、挙げ句竣工後にもなかなか売れないでは何の得にもならず目も当てられません(笑)
値を上げようが、下げようがデベロッパからすると竣工直前に売り切ってしまうのが何よりもベストです。
逆に竣工より早ければ早く売れほど、それは契約者はお安く買えたことになるでしょうし、デベロッパーサイドからすると、価格設定を安くし過ぎて責められる案件となると言えます。
4935
マンション検討中さん
2019/07/08 23:39:28
>>4933 匿名さん
シティタワー東梅田の事?笑
梅田は地価爆上げで値上げしてるんでしょ。
ここ2年で30%は上がってるよね。
4936
匿名さん
2019/07/09 08:23:49
>>4929 匿名さん
例え営業マンと同行してるにせよ、不特定多数の人がマンションの中をウロチョロする姿を頻繁に目にしなくてはいけないのは嫌だな。
利益追求ばかりを考えてそれこそ既契約者をないがしろ扱いするような販売サイドの対応なら残念。今後お世話になる関連管理会社も常に親会社の顔(利益追求)を伺いながらの運営だったりしませんかね?
4937
マンション検討中さん
2019/07/09 16:05:43
あくまで販売会社の戦略ですよ。高くしても売れると読めばいくらでも完売を遅らせますわ。ただ契約者をないがしろにするような販売姿勢で有れば問題だなぁ。違うことを願いますが。ここの場所で売れ残りを心配することはないでしょう。
4938
マンション検討中さん
2019/07/09 17:50:27
期分け販売というのはそういうものでは?大幅に売れ残るようなペースでもありませんし予定通りなのかと。
4939
マンション検討中さん
2019/07/10 21:57:57
こちらはモデルルームに行くと何かもらえるのでしょうか?
ラシュレ大阪同心では2000円もらえるのですが。
4940
検討板ユーザーさん
2019/07/11 07:30:05
>>4939 マンション検討中さん
阪急阪神さんはくれません、
人が買いにきますから。
4941
通りすがり
2019/07/11 10:07:07
>>4939 マンション検討中さん
売れ行きが悪いと、モノで釣って集客するけど
ここはそんなことする必要が無いので
やってませんね
竣工後まだ部屋が残ってたらするかもですが
向いのリバーがあえて売り止めしてますし
こちらも売り止めして
うめきた2期に合せて再販売するかもしれませんね
4942
職人さん
2019/07/11 18:11:46
4943
匿名さん
2019/07/11 19:03:27
>>4940 検討板ユーザーさん
阪急はくれないが阪神はくれそう。
4944
マンション検討中さん
2019/07/12 18:21:42
ここは阪急阪神ですよ。2000円配るとは大阪同心は完売に苦戦したみたいですね。
4945
マンコミュファンさん
2019/07/15 18:33:00
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
4946
マンション検討中さん
2019/07/16 21:45:26
4947
マンション検討中さん
2019/07/21 08:58:15
4948
マンション検討中さん
2019/07/23 10:02:47
5期3次販売は14戸みたいですね。
登録・抽選日時
登録受付期間 / 2019年7月26日(金)~2019年7月27日(土)
登録受付時間 / 10:00~18:00
登録受付場所 / 「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス
抽選日時 / 2019年7月28日(日) 10:00
抽選場所 / 「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス
販売戸数 14戸
価格 3,340万円~6,670万円
最多価格帯 6,600万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK+F
専有面積 50.06m2~88.5m2
バルコニー面積 7.27m2~19.18m2
サービススペース面積 5.94m2・8.23m2
アルコーブ面積 0.9m2~6.37m2
ポーチ面積 5.55m2
テラス面積 11.21m2
専用庭面積 27.73m2
管理費(月額) 5,220円~9,220円
修繕積立金(月額) 4,510円~7,970円
管理一時金(一括払い) 15,000円
修繕積立基金(一括払い) 251,000円~443,000円
インターネット使用料(月額) 1,430円
防犯センサー維持費(月額) 200円
専用庭使用料(月額) 550円
専用自転車置場使用料(月額) 1,200円
4949
マンション検討中さん
2019/07/23 11:06:56
4950
マンション検討中さん
2019/07/23 12:39:51
残りわずかなんですね。
70~80平米を検討していますが、公式ページの間取りを見る限りQb、G、La、S、Eタイプはまだ購入できるということでしょう。予算との兼ね合いもありますがどのタイプにしましょう。。。
4951
マンション検討中さん
2019/07/24 19:57:40
3LDKは低階層しか空いていないようですね。難しい…
4952
マンション検討中さん
2019/07/24 21:14:00
>>4951 マンション検討中さん
そうなんですか!?公式ホームページを見たらD棟の高層階は眺望が良さそうでしたが、既に売れてしまっているのですね。。。
4953
購入経験者さん
2019/07/26 11:26:45
>>4952 さん
一度、ジオに問い合わせして確認してみたらいかがでしょうか。そちらの方が確実です。
4954
マンション検討中さん
2019/07/26 12:44:14
最近どこも価格表とか公開してません?
なんか公開できない理由でもあるのでしょうか?
4955
通りすがり
2019/07/26 13:58:48
>>4954 マンション検討中さん
そりゃー買った人にしてみたら
幾らだったとか分かるの嫌じゃないですか
自分が買った家の値段を
周りの人に知られたい?
4956
マンション検討中さん
2019/07/26 14:19:06
4957
マンション検討中さん
2019/07/26 17:18:52
>>4956 マンション検討中さん
後から買う人は周りにバレてますよね…。
公式で公開している例の方が少ないように思います。
4958
匿名さん
2019/07/26 17:24:30
>>4957 マンション検討中さん
このスレの価格にて、昨年の分譲時の価格は掲載されていますね。今から思うとお得だったのかな。
4959
マンション検討中さん
2019/07/26 17:39:59
販売停止前から比べると、5%くらい値上がりしてますよ。早い時期に買った人が羨ましい
4960
マンション検討中さん
2019/07/26 19:56:24
4961
マンション検討中さん
2019/07/26 22:35:50
4962
マンション検討中さん
2019/07/27 00:16:29
4963
検討板ユーザーさん
2019/07/27 02:27:52
東低層は鰹節、ゴミ置場、結構多い人通りと車、で条件悪過ぎる。竣工後ならなおさら売れないでしょ。
4964
近所
2019/07/27 09:33:44
鰹ぶしの匂いは不快ではないけど、近道に通る車や、リバー住民の車も沢山通っているので、車通行禁止にするくらいでないと、いつか事故起きそうで怖いです。
4965
通りがかりさん
2019/07/27 11:01:47
東側は、さして広く無い道にも関わらず
結構な頻度で車が通りますよね
人も沢山歩いてますし
この際車両通行禁止にしたらいいと思うんですけどねぇ
直ぐ側に大通りあるんだから
車はそちらを通って欲しい
4966
匿名さん
2019/07/27 11:04:21
4967
マンション検討中さん
2019/07/27 12:04:14
>>4965 通りがかりさん
敷地外の話だしわがまま言わない
4968
マンション検討中さん
2019/07/27 12:09:16
4969
マンション検討中さん
2019/07/27 12:13:35
東側は道幅の割に車多いね、抜け道になってる感じはある。
自分がモデルルーム行って聞いた話では竣工後にも幾つか部屋を残して、後から販売する可能性もあるらしいですよ。20戸弱と言ってた気がします
4970
マンション検討中さん
2019/08/05 07:57:12
公式ページの間取りが50㎡と60㎡しか見られなくなったってことは70㎡台、80㎡台は完売ってことですか!?
4971
匿名さん
2019/08/06 09:28:12
6月30日の時点で成約数が520戸突破となっていましたが、現在はどのくらい残っているんですか?
4969さんの仰っている20戸弱というのはこちらの残戸の話ですか?
今ちょうど公式ページを見ていますが、間取りは70㎡と80㎡の部屋も閲覧できましたよ。
4972
マンション検討中さん
2019/08/06 13:32:12
>>4971 匿名さん
私が聞いた時点では520/566戸の残り20くらいは次の期で申し込み予定?で、売り出さないものが20くらいあるという話でした。詳しくはモデルルームで聞いて下さい。70と80もまだ見れますね。
4973
マンション検討中さん
2019/08/06 21:38:42
入居時期
2020年4月上旬予定(引渡し開始予定時期)
第6期 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2019年10月中旬(予定)
販売戸数 未定
価格 未定
となっていますね。
4974
名無しさん
2019/08/07 00:01:21
>>4973 マンション検討中さん
どこにその情報がありましたか?
4975
マンション検討中さん
2019/08/07 02:04:14
4976
名無しさん
2019/08/07 08:39:07
4977
匿名さん
2019/08/07 08:54:02
4978
検討板ユーザーさん
2019/08/07 09:23:07
4979
マンション検討中さん
2019/08/08 18:59:51
一見難航でも、価値はちゃんと上がる。取捨選択できない人は損する
4980
マンション検討中さん
2019/08/13 03:13:30
以前からずっと議題に挙がっている浸水懸念の1階住戸が価値が上がると本当にお考えですか?
皆様のお考えをお聞かせいただきたいものです。
4981
検討板ユーザーさん
2019/08/13 09:03:48
1階の東は今モデルルームとして使用中なんですよね?だから売り止めなのではないかと思っていました。
モデルルームに使うってことは使用感も出るのでそこまで値上げはできないんじゃないかなぁと思ってるんですが...
それでも4500万はするのでしょうね。
4982
匿名さん
2019/08/13 09:15:05
このマンション、
関西の板型、大規模マンションでは、
かなり高額ですね。
間取りがファミリータイプばかりなことを考えると、長く住む人が多そうですけどね。
立地的にも、子育てファミリーでも、老後夫婦でも住み良いのでは。
同じく関西の板型、200戸以上の新築マンションは、ここ5年を見ていると
竣工してから完売まで2?3年が普通です。
(この掲示板全体では、なぜか勘違いして、まだ残ってるの?なんて話題が多いですが、東京と勘違いされてるのかな。)
そんな中、このマンションの販売スピードはかなり速いです。
4983
マンション検討中さん
2019/08/13 13:56:07
>>4980
浸水より地震とか交通事故のほうがリスク高いよ
ビビらないで買いましょう
あなたは買えないけど
4984
通りがかりさん
2019/08/13 14:33:00
>>4980 マンション検討中さん
1階が嫌なら、他の階を買えばいいだけの事
このマンションそのものが気に入らないなら
他のスレに行けばいいだけ
いちいち嫌味たらしい書き方しないで
素直に買えませんって言えばいいのに(笑)
4987
通りがかりさん
2019/08/13 20:30:51
[No.4985から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
4988
匿名さん
2019/08/13 22:09:12
>>4980 マンション検討中さん
2階は浸水大丈夫ですか?
4989
住民板ユーザーさん
2019/08/13 22:48:15
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
4990
マンション検討中さん
2019/08/14 15:25:58
浸水が怖くて買えない方は他を探せば。
色々有りますよ、自分に合った安い物件が。
4991
マンション検討中さん
2019/08/14 17:32:37
>>4988 匿名さん
ここで聞くより梅田すべての店舗施設地下鉄とかに聞いてくれ
浸水が怖くて全員三階以上で商売せいと叫んで来てくれ
4992
名無しさん
2019/08/14 18:57:57
私は安くて条件があったのでこの物件を買いました。
いい買い物したと思います。
4993
匿名
2019/08/14 21:22:56
>>4990 マンション検討中さん
自分にあった安い物件とおっしゃってますが、その方にとって6000万が安い物件だったら確実にこの物件は安い物件ですよね。
人によって違うのでそうゆう事言わないで欲しいです。
4994
匿名さん
2019/08/15 00:55:31
>>4991 マンション検討中さん
精神論は知らん。
2階まで水没する危険性が高いかどうかの現実は?
4995
通りがかりさん
2019/08/15 01:36:54
>>4994 匿名さん
酷く浸水を気にされてますが
1階を購入するか検討中って事でしょうか?
購入する気が無いのであれば
執拗に浸水がと書くのは荒らしになりますし
(1階購入者に対して失礼です)
そうでないなら自分で判断するしか無いのでは?
天災に絶対はありませんよ
4996
マンション検討中さん
2019/08/15 02:50:05
まあ以前からここの掲示板だけに浸水の書き込みを頻繁にしてる時点で、
ジオに客取られた他社の営業か買えなくて価値下げたい客のいずれかでしょ。
煽りにしても下手すぎですよ。
4997
マンション検討中さん
2019/08/15 15:03:30
塚本とかの浸水しそうなマンションは浸水についての書き込み皆無なのにね。
4998
名無しさん
2019/08/15 15:16:06
決定的な欠点がないので、荒らしの方も毎回同じネタですね。
4999
匿名さん
2019/08/15 16:45:02
20階建てという高層マンションなのに非免震の耐震構造ですが、地震のリスクは大丈夫なんでしょうか?
5000
マンション検討中さん
2019/08/15 17:10:34
5001
マンション検討中さん
2019/08/15 18:15:02
>>5000 マンション検討中さん
このスレで根拠のないコメントは控えてください
非免震、非制震ではないのは事実です
5002
マンション検討中さん
2019/08/15 18:28:24
でも耐震なんで建物は大丈夫じゃない?中は散らかるとは思うけど。
免震でも長周期地震だとアウトやから、なってみないと分からないとしか言えないね。
5003
マンション検討中さん
2019/08/15 18:32:11
>>5001 マンション検討中さん
耐震構造なので大丈夫です。
5004
匿名さん
2019/08/15 18:43:58
5005
匿名さん
2019/08/15 18:54:42
5006
検討者さん
2019/08/15 19:00:08
>>5005 匿名さん
ずっとこの板に張り付いているの?
今日もお客さん来ないの?
5007
匿名さん
2019/08/15 19:12:23
>>5006 検討者さん
それであなたは何故張り付いてるの?
5008
匿名さん
2019/08/15 20:34:51
>>5005 匿名さん
普通に、耐震でも納得して500戸以上が売れてるようですので、それが答えなのでは?と思っただけです。
5009
匿名さん
2019/08/15 20:43:52
>>5008 匿名さん
レオパレス21は2万2000棟以上の施工不良が売れています。売れているから安心とは限らないよね。
それが答えかなと。
5010
マンション検討中さん
2019/08/15 21:32:29
大丈夫か大丈夫じゃないかは、構造学会で議論してください。
5011
名無しさん
2019/08/15 21:33:44
5012
マンション検討中さん
2019/08/15 23:33:24
>>5009 匿名さん
その理屈だと人生も安心できないものね
交通事故とか災害多いし
5013
マンション検討中さん
2019/08/16 00:58:04
増税対応に合わせてどれくらい価格あげるのかな。タイミング難しいというか、アンテナ張っとかなあかんね。
5014
匿名さん
2019/08/16 06:34:08
>>5012 マンション検討中さん
そういう極論ではなく、耐震構造のメリット、免震構造のデメリットを聞いて安心したい。
5016
匿名さん
2019/08/16 07:48:52
5017
匿名さん
2019/08/16 07:56:52
>>5014 匿名さん
購入者?
そうでないなら、安心してる間に完売してそう。
5018
匿名さん
2019/08/16 08:03:47
>>5017 匿名さん
購入者。
免震より耐震構造の方が優れているところ、たくさんあると思うのですが、具体的に知って安心したい。コスト以外で。
5019
匿名さん
2019/08/16 08:04:39
5020
マンション検討中さん
2019/08/16 08:41:14
5022
マンション検討中さん
2019/08/16 12:44:46
[NO.5015~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
5023
匿名さん
2019/08/16 12:47:49
5024
住民板ユーザーさん
2019/08/16 13:30:44
免震高層マンションは修繕どうするの?1回目は耐えられても2回目はどうなるかわからない。あと、ゴム自体の耐久年数が過ぎてしまった場合、変える方法が見つからないと聞いたが
耐震1等級あれば問題ないでしょう。怖いのは洪水だが、滅多なことでは起こらないだろう。しかも、ハザードマップみると2階以上の高さなら恐らく影響はないはず。
5025
匿名さん
2019/08/16 15:24:44
>>5024 住民板ユーザーさん
恐らくっていう解答が一番不安。
5026
匿名さん
2019/08/16 15:39:12
内覧会もう始まってるみたいなので、購入者ならその時に聞いてみたらどうでしょうか?何か役立つ情報があれば教えてください。
5027
マンション検討中さん
2019/08/16 21:54:27
5024さんの中途半端な発言なければ終わってた話なのに。
購入者じゃないからここで聞いてるのよね?笑
5028
マンション検討中さん
2019/08/16 23:40:43
先般の台風不安もありますし、標高0mの浸水不安が払拭しきれなかったので、私はラシュレ大阪同心を第一候補にしようかと考えています。
5029
マンション検討中さん
2019/08/17 00:18:27
5030
通りがかりさん
2019/08/17 00:38:04
5031
マンション検討中さん
2019/08/17 02:05:00
5032
検討板ユーザーさん
2019/08/17 03:19:54
浸水とかネガレス入れてる他社営業は哀れな人生送ってるな…
ここが浸水とかなら西区 や此花区 や
どうする?大阪駅も。土地が平坦で駅近で買い物便利で良い物件ですよ。
5033
マンション検討中さん
2019/08/17 03:49:22
5034
マンション検討中さん
2019/08/17 04:27:05
不動産は財閥系か電鉄系で購入しないとダメだよ。リセールバリューや信用力有るから何かと安心。
5035
マンション検討中さん
2019/08/17 09:09:16
そうなんですね。
ここは不安な点が多すぎますので私はジオタワー南森町を第一候補にしてみます。
5036
マンション検討中さん
2019/08/17 09:44:31
ラシュレって?二流物件の話しここでしなくてもいいのに。売れ残って困ってるのかなぁ
5037
マンション検討中さん
2019/08/17 09:52:23
ラシュレの営業マンがジオ南森町巻き込んでるのかなぁ。ラシュレってレベル低いなぁ。
5038
マンション検討中さん
2019/08/17 09:58:05
ラシュレ大阪同心調べて見たがチンケなマンションで確実に売れ残る!それとも価格下げてる?
5039
匿名さん
2019/08/17 09:58:34
5040
マンション検討中さん
2019/08/17 10:13:36
意味のないレスを一人で連続投稿するのは控えてください。
5041
検討者
2019/08/17 13:20:41
>>5032 検討板ユーザーさん
全くその通りですね。
他のマンションスレに張りついて悪口書いてる時間あったら
資料請求した人に電話掛けたりDM送ったり、自分のマンションの
いいところアピールしたほうがいいのにね。
どの職種でもデキない人は同じやな。
5042
マンション検討中さん
2019/08/17 14:40:00
じゃあとりあえずジオタワー南森町のモデルルームを見学しましょ!
5043
検討板ユーザーさん
2019/08/17 16:56:55
5048
マンション検討中さん
2019/08/19 19:59:21
契約数が540突破したんだから、市場の反応はすべてを説明する
5049
匿名さん
2019/08/19 21:21:17
[No.5044から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
5050
検討板ユーザーさん
2019/08/20 02:04:46
購入者は勝ち組間違いないです。
万博決定前に勇気出して決めた人達だけが潤うのですよ。現在全てのポジネタバレ状態からの
有名どころの販売価格は異常ですよ。
そしてここも他物件の残りのお部屋は全て不人気部屋です。なので最初に選び放題時の購入者が
今回の勝ち組です。
5051
匿名さん
2019/08/21 06:53:19
>>購入者は勝ち組間違いないです。
そうなんですか!?
万博は開催決定なんでしょうか。
商業施設が隣で、しかもイオン。あとレクサスも入ると書いてありました。
イオンの建物は芝生広場もあって、なんだか楽しそうです。
万博決定しないというオチはないのかなと思うものの、スーパー隣、梅田駅まで近いこと、平面駐車場。条件いいですよね。販売開始直後だと、好きな間取りや階が選べるのでいいのかも。
>>最初に選び放題時の購入者
ですよね。値引きを待っていると完売してしまうマンションでは、一番はじめに購入した人が勝ち組と思います。
5052
匿名さん
2019/08/21 08:03:34
>>5051 匿名さん
万博は決定してますよ。
未定なのはIR(カジノ)ですね。
5053
マンション検討中さん
2019/08/21 08:51:54
5054
匿名さん
2019/08/21 09:14:04
>>5053 マンション検討中さん
IRとの勘違いかと思います。
5057
マンション検討中さん
2019/08/21 16:19:24
[NO.5055~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
5058
匿名さん
2019/09/10 23:28:08
商業施設が来年出来れば、また雰囲気も大きく変わってきそうだなと思います。
北側なので、間に大きく自走式の駐車場などをはさんでいるから
こちら側の住環境にはさほど影響はないかと思うのですがどうなんでしょう。
イオンができると、
ある程度のものを揃えられるから
買い物環境自体は良くなりそうです。
5059
匿名さん
2019/09/11 06:51:08
>>5058 匿名さん
商業施設、当初予定案よりかなり小さいから
雰囲気変える様なインパクト無いんじゃない?
ただ、もしマンション裏手に巨大モールが出来ていたら
車の交通量が増えて道路が混んだりするから
この位の規模の方が
暮らすには丁度いいと思う
5060
口コミ知りたいさん
2019/09/11 12:48:05
リバー含めて一気に人口増えるから、海老江周辺でもっと商業施設が増えると
いいな。
5061
eマンションさん
2019/09/11 16:08:59
リバーは850戸もありますし、商業施設はさらに充実してほしいですね。
5062
通りがかりさん
2019/09/11 17:33:18
消費税も上がる事だし
最悪テイクアウト専門店でも構わないので
飲食店が沢山欲しいなぁ
5063
名無しさん
2019/09/22 16:07:23
>>5050 検討板ユーザーさん
本当の勝ち組は、今の入居者に何かあって1年以内に退去→1000万下がった状態で新古を購入できる人なのでは…?
5064
マンション検討中さん
2019/09/22 17:17:51
5065
名無しさん
2019/09/23 01:11:35
>>5064 マンション検討中さん
万博終わればガクッと下がるでしょうね。
鷺洲に別マンションの建設計画何軒かあがってますね。
5066
通りがかりさん
2019/09/23 05:26:04
>>5065 名無しさん
マンションは、今後都心の高値継続の物と
郊外の安値の二極化になると言われてるんで
ガクッと下がるのは無理だと思うな
実際、何年も下がる下がると言われつつ
都心は高値継続してるしね
メルカリなんかの影響で
物を所有ことに執着しなくなってきてるので
これからは都心の高値の物件を買うか
高額で借りるかのどっちかになってくと思うよ
5067
通りがかりさん
2019/09/23 05:46:52
>>5063 名無しさん
一年で1000万は下がらないよ
よく一日でも住んだら
その時点で価値が暴落するなんて言うけど
実際にはそんなに下がってない
特に築浅駅近中古なんて
欲しがるライバルがたくさん居るからね
マンションの値下がりは
駅からの徒歩時間と比例してて
この場所だと一年につき大体100万下がる事になる
実際、この周辺の築2、30年の中古でも
3000万台で売ってたりするし
凄く下がると思ってるようだけど
一度周辺中古マンションの販売実績について
調べてみた方がいいと思うよ
5068
名無しさん
2019/09/23 08:44:05
値段が上がると言っているのは検討中ではなくて、すでに購入した人間が言っているのか?
そうでないなら、買わずに指くわえてこの板眺めている理由を教えてくれ。
5069
検討板ユーザーさん
2019/09/23 09:45:16
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
5070
マンション検討中さん
2019/09/23 13:12:07
都心部、希少だから上がる。その他は下がる。理解できるか?
5071
匿名さん
2019/09/23 13:23:16
>>5070 マンション検討中さん
ここの近隣で上がってるところあります?ないよね。
5072
通りがかりさん
2019/09/23 13:45:25
>>5071 匿名さん
と言う事は、価値が下がると思ってるんだよね?
ならこのスレ読む必要も、
ましてや書き込む必要もないよね
であればここに張り付く意味あります?ないよね。
5073
匿名さん
2019/09/23 17:56:37
>>5072 通りがかりさん
購入者です。上がればうれしいのですが、本当なのかなと。
5074
マンション検討中さん
2019/09/23 18:23:27
5075
匿名さん
2019/09/23 18:44:06
>>5074 マンション検討中さん
具体例、物件例を教えていただければありがたい。
5076
匿名
2019/09/23 18:49:39
>>5075 匿名さん
本当の購入者なら、担当営業に聞けば教えてくれるはず。
5077
マンション検討中さん
2019/09/23 19:06:29
5078
匿名さん
2019/09/23 19:06:37
5079
匿名さん
2019/09/23 21:01:42
5080
名無しさん
2019/09/24 00:03:00
>>5069 検討板ユーザーさん
上がるならここに張り付いていないで購入すればいいのに
5081
匿名
2019/09/24 00:27:58
爆上げも無いけど爆下げも無いですよ。
万博決定前に契約組が勝ち組ですよ。
5082
住民板ユーザーさん
2019/09/24 01:34:47
誰vs誰の戦い?
皆さん損得勘定だけで考えていたら明るい生活送れないっすよ。当たるも八卦当たらぬも八卦、上がるかもしれないし下がるかもしれない。
5083
名無しさん
2019/09/24 04:20:53
勝ち組とか余計な思考を書き込んじゃうから荒れるんだよね。
実際居住するかは別として、一部必死な購入者がいる物件だな。
5084
名無しさん
2019/09/24 18:03:28
>>5083 名無しさん
現実万博決まるか決まらないかの筋目で不動産価格やら勢いが違ったのでは?のんびり構えてたら本町や大淀梅田の単価になったのででは?
勇気を出した人達が安く好きなお部屋を買えたのだから勝ち組ではないかな。勝ち組と言う表現がダメなのなら賢者組かな。
5085
匿名さん
2019/09/24 18:13:31
>>5084 名無しさん
賢者とか言い出すと荒れるで。
そもそも賢者は水没するとこ買わないだろうし。
5086
マンション検討中さん
2019/09/24 18:18:46
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
5087
名無しさん
2019/09/24 19:06:20
5088
名無しさん
2019/09/24 19:08:55
5089
名無しさん
2019/09/24 19:10:25
5090
マンション検討中さん
2019/09/24 19:35:52
実際のところ、一期購入に比べて
それ以降は上がってるの?
AB棟とDE棟は丁度反転した間取りだけど
同じ階、広さで比較してどうなのか知ってる人居ます?
5091
匿名さん
2019/09/24 21:55:44
こちらの「ジオ福島野田 The Marks」はタワマン でもなければ、直結立地でもないし、まして竣工前に完売も出来ないようなんだから、普通に周りの中古マンションと同じく徐々に価値は下がりますよ。それこそ今後、新しいマンションの計画がでれば、特筆すべき特徴の無いマンションからは世間の目はすぐにそちらに向くと思われます。
5092
名無しさん
2019/09/24 22:33:45
なんか、2日前から連続投稿が凄まじいですね。
目的はわかりませんが、お疲れ様です。
5094
マンション検討中さん
2019/09/24 23:35:23
[No.5093と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の為、削除しました。管理担当]
5095
入居予定さん
2019/09/25 09:13:37
1期に購入しました。
その後、何度が訪問して価格を見せてもらう機会がありましたが、この2年で値上がりしていました。1期に販売されたB棟が南向きでエントランスにも近いですが(価値が高いと考えられる?)、1期以降に販売されたDE棟のほうが高かったです。
また、この2年で地価自体が値上がりしていることもあり、来年春ごろに再度販売されるときはさらに値段が上がる可能性があるということも営業の方がおっしゃっていました。
5096
匿名さん
2019/09/25 10:10:37
だ、そうだ
値下がり期待してる人は
中古が出てくるの待つしか無いんじゃないのかな?
ただ大半が実需で買ってるので
売りは出にくいと思うよ
また、賃貸にすでに何件か出てるけど
こちらも家賃が高いので
引越しせざるをえなくなった実需層も
売らずに賃貸にまわす事も考えられるね
5097
匿名さん
2019/09/25 12:37:21
>>5092 名無しさん
凄まじい連続投稿ってこれのこと?
5087 名無しさん
>>5085 匿名さん
水没は周りどこも同じだよ…
5088 名無しさん
>>5085 匿名さん
じゃ 運が良い組だ。
5089 名無しさん
>>5085 匿名さん
喜び組か(笑)
5098
マンション検討中さん
2019/09/25 12:53:34
5099
名無しさん
2019/09/25 17:14:06
投資目的ならこの辺りならシングル狙いですもんね。
実需に関しては住んでみないと分かりませんしね。
購入された方は上下左右が良い人だったら良いですね。
未だ検討組は、入居が落ち着いてからの見学で酷いお隣さんは判断つくだろうから、値段はともかく、それはそれで賢明なのかなと。
5100
匿名さん
2019/09/25 20:40:42
>>5098 マンション検討中さん
胡散臭い投資のセールスマンみたいなこと言わないの。
5101
匿名さん
2019/09/27 16:07:21
販売価格が上がるってことだよね?資産価値が上がるってことじゃないんだよね??
それにしてもココに関わらず、最近はアチコチで1期以降に価格を上げる販売会社が増えてるよねー。
5102
匿名さん
2019/09/27 16:13:55
引っ越し始まりましたが
わかっていたとはいえD棟やはり少し遠いな
あと福島区 ってカメムシ多いの!?
共用部分にまあまあいてビビった
駅も近いしお店も多いし便利です
5103
マンション検討中さん
2019/09/28 08:27:33
>>5101 匿名さん
一期で売れたらもうちょっと上げても売れるんじゃないという考えなんでしょうね
5104
匿名さん
2019/10/13 13:32:59
東京の水害をみると、淀川も気になりますね。
上町台などとどうしても比べちゃいます。
5105
住民板ユーザーさん1
2019/10/13 22:19:17
どうぞ上町台地へ。いつ起こるか解らない水害怖いからね。
5106
匿名さん
2019/10/13 23:17:37
5107
マンション検討中さん
2019/10/14 01:02:00
>>5106 匿名さん
ここだけに粘着するんでなく、危険性訴えるなら淀川挟んで反対側の新築マンションにも情報提供してきてあげて下さい。
5108
匿名さん
2019/10/14 06:56:03
>>5106 匿名さん
これ、武蔵小杉のタワマン の話ですよね
何がいいたいのかな?
水害が心配なら、郊外の山の中の
水害の心配が無い所を
購入したら良いと思いますよ
ご自分の懐具合にあった物件スレに
行かれて下さいね
5109
匿名さん
2019/10/14 09:19:03
>>5108 匿名さん
大阪市 内には上町台地という水害の心配がないエリアがありましてね、郊外に行く必要はないわけですわ。
ただ懐具合的にはここより高額なので悩ましいところです。
5110
匿名
2019/10/14 10:45:21
>>5108 匿名さん
山の中は土砂崩れ・道路寸断リスクあり。
5111
匿名さん
2019/10/14 11:42:03
>>5108 匿名さん
武蔵小杉の浸水は多摩川氾濫ではなく下水がオーバーフローした内水氾濫のようです
5112
匿名
2019/10/14 15:34:43
5113
通りがかりさん
2019/10/14 20:52:35
結局氾濫する際は、淀川区側に流れるようになっているのでね、なんとも。
5114
匿名さん
2019/10/14 21:41:36
5115
匿名さん
2019/10/14 23:43:52
5116
マンション検討中さん
2019/10/17 21:46:16
>>5115 匿名さん
いずれにしても今回の関東の災害を教訓に対処、対策する良い機会では。
5117
マンション検討中さん
2019/10/18 08:41:54
東急不動産 が福島区 に分譲マンションを建設予定らしいのですが、福島区 のどのあたりかご存知の方いらっしゃいますか?
5118
匿名さん
2019/10/18 15:06:21
>>5116 マンション検討中さん
近年強力な台風が毎年本州を襲来することがあり、今後も続くと予想されます。
武蔵小杉の二の舞にならないよう管理組合等で浸水の対策が検討されるといいですね。
5119
住民板ユーザーさん
2019/10/19 19:48:45
>>5117 マンション検討中さん
情報出てましたね、あみだ池筋、神子田通り交差点のところです。
新福島、JR 福島どちらも微妙な距離感ですね。まだまだここは人気のエリアです。
東急不動産 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(大阪市 中央区 )は、大阪市 福島区 に分譲マンションを新築する。敷地は駐車場として使っており、11月下旬から新築工事にとりかかる。2021年6月末の完成を目指している。
5120
マンション検討中さん
2019/10/24 19:41:34
>>5118 匿名さん
売主が販売までに検討していなければ管理組合主導では難しいかもしれませんね。
5121
入居予定さん
2019/10/28 14:52:27
引っ越しラッシュ終わりエレベーター内のサカイの青色傷防止シートがなくなれば たちまちエレベーター内は 自転車のペダルとスタンドの金属部分が当たり壁が傷だらけになります。。本当に当たる高さに複数の傷によって帯状にえぐれてしまうのです。そもそもエレベーターに乗せてはいけないのなら駐輪場増設するしか解決しないと思います。そうすれば通路に仕方なく置いておられる方の悩みも解決できます。そして直ぐにできることはエレベーター内に傷防止プロテクトシートつける! お持ちの全ての自転車が駐輪場に綺麗に並ぶ そんなジオであってほしいです。新築の素敵なマンションなのに傷だらけのエレベーターを毎日使うのは悲しすぎます。
5122
住民板ユーザーさん
2019/10/29 05:16:43
>>5121 入居予定さん
自転車乗せていけないなんてことはないですよ。高価な自転車で、部屋にラックをつけて入れる人もいるでしょうし
5123
マンション掲示板さん
2019/10/29 07:52:36
自転車、エレベーターでぶつけてます。特に子供さん。
カバーなくなったらおそろしい。
子供一人で乗って、一緒に乗った方が注意してましたよ。
5124
マンション住民さん
2019/10/29 10:25:27
なんでも無傷で使えると思うほうが不思議。
しかし大切に扱う、という気持ちは必要ですけどね。故意は論外。
それを教えてあげられるような大人でありたいと思います。まずは自分が見本になることから
5125
匿名さん
2019/11/05 10:28:16
事情がよく飲み込めていませんが、駐輪場は屋内にあるのですか?
物件概要によれば駐輪場の台数は1108台、他にサイクルポート式の駐輪場も
あるようですが、エレベーターを使って駐輪場に移動する必要があるのですか?
そうだとすれば共用部分が傷むでしょうね。
5126
マンション掲示板さん
2019/11/05 11:22:10
>>5125 匿名さん
駐輪場は屋内にある区画と屋外(屋根あり)の区画があります。
いまのところ1世帯2台までしか駐輪場を借りれないので、
エレベーターに自転車を乗せてる人は自転車を3台以上お持ちの方か
駐輪場の料金を払いたくなくてアルコープに置いたり(規約違反)、
お部屋に入れてる方ですね。
5127
マンション検討中さん
2019/11/05 11:32:41
>>5126 マンション掲示板さん
自転車専用のエレベーターはあるのでしょうか?
5128
eマンションさん
2019/11/05 13:10:03
>>5127 マンション検討中さん
ありませんよ。
私は見たことありませんが、子供の自転車の入れ方がひどくて
エレベーター内であっちこっちにぶつけてるそうです。
5129
マンコミュファンさん
2019/11/05 13:29:24
ファミリーマンションだと、どこでもそういった事が起きるので仕方ないと思ってます。
投資色が強い小規模マンションだと、単身賃貸の方々の率が上がりますし
ゴミ出しマナーなども悪かったりしますそ。
5130
匿名さん
2019/11/05 17:29:24
5131
住人
2019/11/05 19:25:04
>>5130 匿名さん
実際停まってる自転車は少ないんですよ。
なので3台目以降は残りの部屋埋まってから抽選とかになるかもですね。
5132
匿名さん
2019/11/05 20:06:39
>>5130 匿名さん
二台とはいえ、平置きは各家庭一台のみ
二台目はラック上段しか使えないことになってます
ラックに乗せるのは大変なので
それを嫌って勝手に駐輪したりする人が居てるという状況です
今は管理人も張り紙で警告してるだけだけど
そのうちチェーンかけるかもしれませんね
5133
匿名さん
2019/11/05 20:11:31
>>5132 匿名さん
一部の住民だけなのでしょうが、自由すぎですね。
5134
匿名さん
2019/11/05 21:58:34
>>5133 匿名さん
こちらに限らずゴミ捨て、駐輪、騒音問題は
何処のマンションでもよくある事なので
そういうのが嫌な方は
戸建てに住むしか無いでしょうね
5135
通りがかりさん
2019/11/05 23:45:00
>>5131 住人さん
とりあえず将来を見越して2台分の枠を押さえて現状1台しか持ってないという家庭もあるでしょうね。ダメらしいですけど。
5136
検討板ユーザーさん
2019/11/10 14:46:48
騒音のことは集合住宅ならどこもあります。
ただうちもありますが、11時過ぎてピアノの練習してますね。
主人は朝早く出勤なのでちょっと迷惑だから、管理人にいいました。
なんか真剣に悩んでいる人に対して、中傷とかやめません?
荒らしも相変わらずいますね。
気にしませんけど一緒に住んでるのは嫌ですね。
5137
マンション検討中さん
2019/11/10 15:43:51
モデルルームに来場したことがあって
D Mに記載の部屋が考えてた予算ピッタリだったから電話してみた。
担当者 来場時に記入した勤務先に変更ありますか?
私 ないです。
担当者 じゃあムリです。
ジオには二度と近づきません笑
5138
マンション検討中さん
2019/11/10 22:04:12
>>5137 マンション検討中さん
勤務先に変更がある方が無理では?
ローン通りづらいし。
自己資金なし、非正社員等の理由が他にあるんじゃないのかね。
5139
マンション検討中さん
2019/11/10 22:20:22
無期派遣、世帯年収1800万円、頭金500万円、連帯債務仮審査承認済みです。
5140
マンション検討中さん
2019/11/10 22:53:23
>>5139 マンション検討中さん
数字見ると全く問題ないしなんでだろうね。
というか世帯年収多くありませんか?配偶者の方年収1500万程度ありますよね。
残住戸は先着順の1LDK3戸とモデルルーム2戸で、世帯年収での記載ということはモデルルーム3LDKの方ですか。
5141
マンション検討中
2019/11/10 23:07:25
>>5140 マンション検討中さん
2LDKが良かったんですが、1LDKと3LDKしかないんですよね。
同じ買うならイケメン営業担当者がいいから他所に行きます笑
5142
住民板ユーザーさん
2019/11/10 23:35:57
>>5141 マンション検討中さん
具体的なのかと思ったら一気に胡散臭くなりましたね。ローンの比率が分かりませんが、派遣社員が買うと勘違いされているのでは?
5143
マンション検討中
2019/11/10 23:44:14
>>5142 住民板ユーザーさん
胡散臭いですか。
なるほど、担当者にもそう思われたんですね。
勘違いでもお断りされた以上仕方ありません。
次探しに行ってきまーす。
5144
マンション検討中さん
2019/11/11 11:49:02
そういうとこやでコミュニケーション取れてへん理由は。
5145
住民板ユーザーさん4
2019/11/11 17:34:45
担当者を顔で選ぶとか。
よそ行ってくれて正解。
マンションの民度が落ちる。
5146
匿名さん
2019/11/11 17:50:51
>>5145 住民板ユーザーさん4さん
共用廊下を自転車乗った子供が爆走するマンションの民度?
5147
住民板ユーザーさん4
2019/11/11 18:30:38
5148
マンション検討中さん
2019/11/11 19:58:59
人は見かけによるからねえ。
良いスーツをオシャレに着こなして髪型も流行りを取り入れたビジネススタイルで良い時計して綺麗な靴履いてる営業はまず、何でもビシッと解決してみせる。ハズレなし。顔の造りがどうでもカッコよく見える。
ボサボサヨレヨレでさえない系は顔がよくてもイケメンに見えないし、仕事もそれなりの人にしか当たったことないな。
5149
匿名さん
2019/11/11 20:30:18
>>5148 マンション検討中さん
詐欺師に引っかかるタイプ
5150
マンション検討中さん
2019/11/11 20:41:20
5151
住民板ユーザーさん5
2019/11/12 10:30:15
>>5150 マンション検討中さん
マンション営業に詐欺まがいがいないとでも思ってるんですか?
5152
匿名さん
2019/11/12 13:12:04
5153
マンション検討中さん
2019/11/13 00:31:13
>>5151 住民板ユーザーさん5さん
そういう会社の物件を検討することがないので。
5154
評判気になるさん
2019/11/13 01:45:33
5155
匿名さん
2019/11/13 07:23:08
>>5154 評判気になるさん
なら対象外のこのスレになんでいるの?
他のスレに行けばいいのにね
5156
通りがかりさん
2019/11/13 10:46:47
5157
匿名さん
2019/11/13 11:35:19
>>5156 通りがかりさん
水害リスクのないエリアは市内にないのですか?
5158
匿名さん
2019/11/13 12:13:34
5159
住民
2019/11/13 17:27:40
水害怖いってよく見かけるけど
水害被ったら又新しいの買ったらええやん
タワマン 程お高く無いし
板状はコスパいいよ
大阪市 内の大半は水害エリアなんだし
そのへんは割り切ってる
うちは10年おきにマンション買い替えしてるよ
5160
匿名さん
2019/11/13 17:34:39
命あっての買い換えなので、安易に買い換えればいいという提案はいかがなものかな。
5161
匿名さん
2019/11/13 17:38:10
>>5157 匿名さん
谷町、夕陽丘あたりは水害リスクはほぼありません
その分、お値段もお高いですが。。。
5162
通りがかりさん
2019/11/13 17:57:18
5163
匿名さん
2019/11/13 18:21:45
5164
住民
2019/11/13 20:57:27
>>5160 匿名さん
低層階買わなきゃええやん
梅田で働いてるけど
職場界隈も浸水対象エリアだし
しゃーないと思ってるわ
物件価値ゼロになっても
新しく新築買えるゆとりをもって買っといたら
そないに心配せんでもええ思うんやけどね
5165
匿名さん
2019/11/13 21:02:08
5166
マンション検討中さん
2019/11/13 22:12:36
>>5164 住民さん
高層階買って自分の部屋は無事でも、下の街が浸水したら意味ないのでは?
インフラ麻痺するでしょうし。
5167
匿名さん
2019/11/13 22:24:39
>>5164 住民さん
ほな低層階を買った人はどうしたらいいんだ?
通勤はボートで
5168
名無しさん
2019/11/13 23:01:19
もうツマラナイからやめよう。
1人何役、お疲れ様。
5169
通りがかりさん
2019/11/13 23:49:53
5170
名無しさん
2019/11/14 01:28:00
>>5167 匿名さん
低層だと、被害あったときに諦めたらいいかと
5171
住民
2019/11/14 07:38:36
>>5166 マンション検討中さん
その場合、大阪市 内中心部にある大半の職場も
浸水してるやろ?
浸水の可能性があるから
中心地では働きませんて言うん?
それとも浸水しない僻地で働いてるのか?
なら僻地マンションスレに行った方がええで
なんでここにおるんかよう分からんわ
5172
匿名さん
2019/11/14 07:45:37
中央区 らへん以外の中心部も浸水するが、福島区 も浸水してるのは事実。
どっちにせよ、そういう時は大阪崩壊してる気がします。
ただ、マンションの一階二階部分には水の流入が考えられるので復旧にはどちらにせよ時間と経費がかかるのが淀川近辺。
5173
匿名さん
2019/11/14 07:49:43
>>5171 住民さん
豪雨で職場が浸水しそうなのに働くのか?どんなブラック企業なんだよ。普通は自宅待機でしょ。
5174
住民
2019/11/14 10:10:44
>>5173 匿名さん
浸水が怖いなら、浸水しそうな職場では働かないとなるはずやのに
マンションだけに対して浸水怖いと言ってるから
それは変やろって話やん
話の論点ずらしてますやん
5175
住民板ユーザーさん5
2019/11/14 11:31:30
身の危険を感じるから怖いのか、物件の資産価値が下がるから怖いって言ってるかは、読み解けない。
前者なら水害のない地域、職場を選ぶと思うけど、後者ならマンションに対してのみの話になってもおかしくはない。
と思いました。
5176
匿名さん
2019/11/14 12:21:55
職場が浸水しそうなら、安全な自宅でおとなしくしとけばいいだけのような気がします。
そんな日にわざわざ出勤しませんよね?
5182
匿名さん
2019/11/18 20:35:21
竣工時期 2019年7月竣工済
入居時期 2020年4月上旬予定(引渡し開始予定時期)
先着順 / 販売概要
販売戸数 3戸
ちょっと質問です
このマンションは既に7月に完成してるけど
公式サイトの販売概要だと来年4月引き渡しになってます
5棟ある中でまだ完成してない棟があるってことですか?
5185
匿名さん
2019/11/18 21:06:07
[No.51747から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
5186
マンション検討中さん
2019/11/18 21:14:27
>>5182
5棟全部建っていますよ。
10月以降に購入された方々は4月から引き渡しのようですね。
5187
匿名さん
2019/11/18 23:34:05
>>5186 マンション検討中さん
ありがとうございます
理由はなんなんでしょうね?
素人考えでは決算の売上高を来年度に持ち越したいだけでしょうか?
そうだとしたら消費者無視も酷いですね
5188
名無し
2019/11/19 07:34:34
5189
匿名さん
2019/11/19 09:04:38
マンション完成までに購入した500戸以上の人たちは年内に引っ越し予定
(もう大半が完了しているみたいですが)
10月以降に購入した人たちは4月以降に引き渡しというスケジュールみたいですね
5190
匿名さん
2019/11/19 09:19:56
5191
名無し
2019/11/19 11:55:19
>>5190 匿名さん
初めて家を買う人をバカにはしてませんよ。誰にでも初めてはありますからね。
そんな事も分からないのかと>>5187 に言いたいだけ。引き渡しの前に支払うから決算も関係ないやろ…jk
5192
マンション検討中さん
2019/11/19 12:41:37
5193
マンション比較中さん
2019/11/19 13:54:27
マンションを初めて買う人を馬鹿にしてるんじゃなくて>>5187 を馬鹿にしている、と読み取りました。どうでもいいけど。
福島区 内では次に出てくるマンション情報は無いですか。
吉野2丁目の白骨跡地にプレサンスが出来るようですが、会社イメージが良くない。
5194
通りがかりさん
2019/11/24 21:55:41
>>5193 マンション比較中さん
鷺州2丁目のコーヨー東側の土地もプレサンスらしいですね。プレサンスは確かに微妙…。
5195
匿名さん
2019/11/25 12:57:12
JR 福島からすぐのあみだ池に出来るブランズ、気になります。
5196
マンション検討中さん
2019/11/26 12:22:58
ブランズは北堀江でやらかしてるからなあ。三井や野村とかのが良いなあ。
5197
マンション検討中さん
2019/11/27 12:13:57
566戸あったのに残すところ1LDK3戸ですか。
販売開始から2年で部屋によっては20%弱価格上がってるのに凄いね。
メガグラも販売好調だしどこまで相場上がるんかね。
5198
通りがかり
2019/11/27 18:52:57
>>5197 マンション検討中さん
どの部屋が20パーも値上げしたんですか?
転売目的で購入し、高値で売りに出してる人居るけど
買い手が付かなきゃ意味無いよ
5199
通りすがりさん
2019/11/28 22:53:22
>>5191 名無しさん
5187さんは、合ってると思いますけど?
4月引渡しなら、来期に売上持ち越しだと。引渡し前に払ってるのはあくまでも手付金でしょう。銀行や現金購入でも、売主へ振り込むのは引渡し前日がセオリーかと…
間違いは、あるんで…
あまり、突っ掛かるような言葉じりは
失礼だと思いますよ。。
5200
通りがかりさん
2019/11/28 22:56:43
追加ですが、
不動産関係は全てじゃ無いにしろ…
決算期は3月が一般的です。
5201
マンション検討中さん
2019/11/29 09:08:05
私は真相を知りませんが、通常マンション購入する際は引渡しまでに幾つかイベントをこなさないといけません。契約会、オプション説明会(この時期はもうない?)、引渡し会、
モデルルームも閉鎖しているみたいですからある程度時期を揃えて合同で実施しておかないと、個別に開催出来ないんじゃないですか・・。そういう意味では決算云々よりも時期揃えで4月なのかと。両方あるかもしれませんけどね。
5202
マンション検討中さん
2019/11/29 12:48:27
待てないなら他の物件を検討されたらどうでしょうか。。
5203
匿名さん
2019/12/15 17:34:42
イオンができるのは、生活していく上で、とても便利にはなっていくと思います。
早めに住みたいって言う人もおられたと思うのですが、なかなか難しいですね。
少し前にネットニュースで、売上の調整のために大手の不動産のマンションは入居ができない的なものが
出ていたのを見て、こちらもそのようなことをしているのかな、と感じました。
5204
マンション検討中さん
2019/12/16 10:03:58
5205
匿名さん
2019/12/17 10:20:39
こちらで度々入居時期について話題に出ていたので遡りましたが
引き渡し開始が来年4月になっているんですね。
メリットとしては時間をかけて抜かり無く引っ越しの準備ができる、
デメリットとしては賃貸の方は4月までのコストがかかる程度かな?
それ以外に何かありますでしょうか?
5206
マンション検討中さん
2019/12/21 22:39:24
住人版のぞいてみれば分かるけど、このマンションヤバめの住人多いから検討するなら慎重に。
5207
名無し
2019/12/22 06:03:35
>>5206 マンション検討中さん
それは貴殿の書き込みでしょうが^_^;
5208
eマンションさん
2019/12/22 09:32:13
ここは高級路線ではないからね。営業担当もハッキリ言ってたけど
5209
匿名さん
2020/01/21 17:25:24
ここだと3路線つかえるし、どの駅もすごく近くだし
普通に暮らしていく上でとても便利なのは大きいと思います。
どの路線も通勤に使いやすいものなのも大きいです
今販売されている1LDKが1戸ありますが
それで販売っておしまいなんですか?それともまだなるのですか?
総戸数自体はとてもあるマンションですけど。
5210
匿名さん
2020/01/22 16:49:53
登記完了のお知らせがきたので、登記事項証明書を発行しようとしたら、まだ手続き中とのことでした。どういうことなのでしょうか
5211
匿名さん
2020/01/23 16:57:21
公式ホームページにはいよいよラスト1邸!のような煽り文句が全く出ておらず、
静かに販売されているのでまだ未販売の住戸があるかと思いましたが、
レポートページの2019年11月24日時点で販売住戸は最終3邸、
ご成約戸数560戸超となっているので、残りはこちらの1戸のみなんでしょうね。
5212
住民板ユーザーさん3
2020/02/11 11:26:52
完売しました。
管理人さま、検討版の閉鎖をお願い致します。
5213
マンション検討中さん
2020/02/11 11:46:19
何とか売れてよかったですね。
ただ、住民の民度が問題になってますね。
5214
匿名さん
2020/02/11 12:14:33
>>5213 マンション検討中さん
みたいですね。
マンションのイメージ的にはここを閉鎖するついでに住民板も閉鎖してほしい。無理なんだけど。
5215
検討板ユーザーさん
2020/02/11 13:50:31
5216
匿名さん
2020/02/11 22:14:36
>>5215 検討板ユーザーさん
それってほとんど儲けがないような。
転売メリットはあまりないといたいのかな?
5217
匿名さん
2020/02/11 22:44:10
>>5209 匿名さん
複数路線と言えども駅がショボい。
路線もどちらかと言えばマイナーだけど。
5218
検討板ユーザーさん
2020/02/12 00:36:46
控除使えば?仲介手数料120万くらいに抑えればまあまあ儲かる
5219
匿名さん
2020/02/12 20:24:47
検討板閉鎖お願いします。
住民板も閉鎖してほしいですね。
5220
管理担当
2020/02/13 13:01:00
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628715/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件