ジオ福島野田 The Marks

>>621 匿名さん
日照シミュレーションはなかったですが、階ごとの眺望は見せてくれましたよ〜。
ほんとシアターは意味ないですね…

>>622 マンション検討中さん

眺望見せて貰えるんですね
知らせてくれてありがとうございます
次回お願いしてきます

グーグルマップで見てみたら、マンション付近に阪神本社ビルの影が掛かっていたので、何階から日陰にならないのか知りたいです
南向きでも日陰じゃ意味ないですからねぇ

>>623 匿名さん

全部の階ではなかったと思いますがぜひぜひ！！

え？！影かかちゃうんですか？？
あのビルさえなければ見晴らしいいのに残念ですよね。
この前マンションギャラリーに行った時に、夕方だったんですがちょうど南西角にギャラリーの2階ぐらいまで影ができてました。

少し前ののだからしたら物凄く高いけど、この物件はお買い得なの？
オリンピック終わるまで待つのが正解なのか、色々ごっちゃになってるわ

>>618 匿名さん
中古も高いので変わらないのでは？

>>626

中古も高いですが、新築に比べ売却時の損が小さく出来ます。
新築から20年目までで価値がかなり急激に落ち、その後下落率はゆるやかになっていくので。

都市部、駅近など一定の条件を満たしていれば、今は10年以内の築浅は価格そんなに落ちないでしょ
新築価格も今がピークとしても1割は落ちない
だったら10年住んでも築浅で売れる新築の方が良いというのが自分の考え

中古検討されてる方は20年以上前のお古物件検討してるのかね
売却や資産価値考えないならありかもしれないけど、築浅で良い物件を求めるなら新築も中古も変わんないよ

>>628 マンション掲示板さん

買うのは、新築時より価格が上がっている物件です
こちらの新築が買えるような、又はそれ以上のお値段のやつですねぇ

中古を新築以上の値段で買うのは心理的抵抗を感じがちですが、結局売却損が少なく済むのはこちらです

不動産投資をされてる方の多くは、中古を買われてますしね

まぁ考えて方は人それぞれという事で

こちらの物件、横長リビングばかりで縦長リビングの数が少なすぎます！

横長リビングの73平米は縦に3列あり、かつ同じく横長リビングの74平米の部屋もあるのだから、せめて73平米の部屋の一つは縦長リビングにして欲しかった…

70平米では狭すぎますし、どうしても縦長に拘る（今横長リビングで不便なので）我が家は、この物件諦めざるをえません

皆さんはそこまで縦横に拘りは無いのでしょうか？

横長リビングの方が好き。
https://www.roomco.jp/know-hows/kaguhaichi-yokonaga.html

>>630

どちらかと言うと窓を大きく取れることが出来て開放感の方大きい横長リビングの方が人気だと思いますが、横長リビングの何が不便なんでしょうか？
最近はワイドスパンを売りにしてる物件は多いですが、逆に縦長を強調している物件は少ないので、どちらでもどうぞと言われれば横長を取る人が多いと思いますが。

＞＞630
分かります！
うちも横長リビングに住んだ事がありますが、とても不便でした。
横長リビングになるとキッチンの前（ダイニングの部分）がどうしても狭くなってしまい、ダイニングセット等を置くとかなりきつくなってしまいます。
結局その部分は何も置けず、無駄な空間になっていました。

今は縦長リビングに住んでいますが、縦長リビングの方が使い勝手が良いと思います。

>>633 匿名さん

そうそう。
横長リビングはキッチン前にダイニングテーブルがうまく入るかがポイント。
4人用であれば何とか入ることが多いが、
それより大きいと入らないか、通るスペースがなくなってしまう。

>>632 口コミ知りたいさん

横長リビングは明るいのはいいのですが、窓がない中部屋が出来てしまいます

我が家では、このいつも暗く、エアコンも設置出来ないこの部屋を持て余している状態です

その点縦長リビングなら、各部屋に窓とエアコンが置け、三人家族の我が家ではそれぞれ個室を持てるなぁと考えていました

残念ながらうちはこの物件とはご縁が無かったようです
皆さんは素敵なマンションライフを送って下さいね

縦長に住まれている方はキッチンや廊下付近の採光如何ですか？特に暗さは感じませんか？
それが心配で横長かなぁと考えています。
子供が2人までなら何とか足りるかと安易に考えています

私も形的には横長リビング派なのですが、窓なしの一部屋になってしまうのが、将来子供2人の4人家族の場合不安です。かといって角住居の各部屋に窓があるような間取りには到底手は出せず…。こちらの物件の横長リビングの窓なしの部屋に、エアコンを設置する術はないのでしょうか？！

皆さんは、もう申し込みされましたか？
モデルルームでは第5希望位まで出した方がいいと言われました

余り沢山の希望を出すと、架空のライバルを作られて一番値段の高いやつを勧められそうで、3つ位までにしておこうかと迷ってます

>>639 マンション検討中さん

価格も発表されてないのに真剣に検討できないよね

>>640 匿名さん

設備仕様もよく分かって無いんですよね
設備について載ってるパンフレット貰えなかったし（うちだけだったりしますかね？）

価格も、例えば3階4700万、11階4800万みたいに凄くざっくりしか教えて貰っていないですし、この状態で第一希望11階、第二希望12階〜第五希望18階とかって伝えたら、あえて高額な部屋を割り当てられそうで困ります…