匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3442
マンション検討中さん
大規模って何戸から？最近のタワーマンションは600戸程度ありますよ。敷地面積が狭くてただただ高いだけで。タワーが良いのは眺望ですよね。30階以上で南向きなら考えるかなぁ。北向きで低層階ならタワーの意味ないし。
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3443
マンション検討中さん
>>3439 マンション検討中さん
団地ってどんな感じなの？住んだことがないので？嫌なのかなぁ。賃貸と分譲では色々違うのわかるよね。
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3444
匿名さん
>>3443 マンション検討中さん
ここに住めば団地がどんな感じなのか分かると思うよ。
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3445
マンション検討中さん
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3446
マンション検討中さん
>>3444 匿名さん
ここは分譲なんだから団地レベルは来れないでしょう。
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3447
マンション検討中さん
>>3444 匿名さん
タワーに住めば団地の気持ち分かりますか？
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3448
マンション検討中さん
板マンが団地で嫌だって思うなら
タワマンスレに行けばいいんじゃないかな？
ここのスレに限らず、購入検討スレに来ておいて
文句しか書かない人は、他社の営業か
買えない人が僻んで貶めてるかの
どちらかにしか見えないな
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3449
マンション検討中さん
>>3448 マンション検討中さん
間違っていただきたくないのは、板マンではなく大規模マンションが団地感という話です。
文句しか書いていないというわけではなく、そのような団地と近い感じを受けるという一つの懸念事項をあげているだけと捉えていただければと思います。
ここぐらいなら全く問題なく買えますし、他社営業でもございません笑
団地感が嫌なら、小規模かタワマン？
ただ、ここは子供が騒々しい感はあるものの安そうではあるので、検討の余地はあるかなあ？と思っています。
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3450
マンション検討中さん
小規模は賃貸感がありますよね。
大規模は団地感…
タワーは将来が見えないし
そうなれば戸建がいいのでしょうか。
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3451
マンション検討中さん
お金に余裕のある方が<子どもが騒々しい安そうな団地>をわざわざ検討されるんですね。
団地感というのはマンションの見た目のことでしょうか？コミュニティや人付き合いのことでしょうか？
一人暮らしにはキツイですかね？
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3452
マンション検討中さん
日中は子供がずっと騒いでいるかと思いますが、おそらく一人暮らしの人は選ぶ可能性は低いと考えられます。
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3453
匿名さん
このマンションの欠点て何ですか？
教えてください。
おふざけや荒らしはスルーで。
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3454
匿名さん
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3455
マンション検討中さん
最近の指摘はちょっと見た目とか大規模とか児童の多さが団地みたいやなあということが多そうですよ。
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3456
マンション検討中さん
南森町と違って標高が低すぎるので津波が来たら一発アウトです。
よーく考えよう
命は大事だよー
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3457
マンション検討中さん
>>3456 マンション検討中さん
なら何故このスレにいるの？
荒らしたいだけだよね
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3458
通りがかりさん
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3459
匿名さん
>>3458 通りがかりさん
つまり低層階はアウトってこと？
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3460
匿名さん
3階以上なら欠点無しということか。
戸建てに住む人や1、2階購入する方は
どういうお考えなんでしょうか。
本当にお住まいの方のお考えを参考にしたいです。
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3461
匿名さん
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