物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分 パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分 パーク五番街:徒歩18分 アベニュー弐番街:徒歩19分) 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.49m2~80.57m2 |
価格 |
5,398万円~7,648万円 |
管理費(月額) |
12,500円~16,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 100円~200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年4月29日(月・祝) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,517戸(予定)(421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)(アベニュー壱番街))、680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む))(プロムナード七番街)、309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)(アベニュー弐番街)、327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)(パーク五番街)) |
販売戸数 |
7戸 |
モデルルーム |
新モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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368
匿名さん
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369
マンション検討中さん
敷地内を送電線が通っていますが、影響ないんでしょうか?
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370
マンション検討中さん
壱番街は中国人がたくさんいるみたいですが、理事会運営はうまくいっているのでしょうか?
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371
評判気になるさん
>>370
あなたのたくさんはどの程度でしょうか。
5割とか?
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372
マンション検討中さん
こちらのマンション2500戸出来上がるのはいつでしょうか?完成前に小学校ができるとは思いませんが。
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373
匿名さん
>>372 マンション検討中さん
2500戸が一気に出来るという前提での小学校なのね。
これだけゆっくり販売していると小学生は徐々にしか増えないから小学校を新設する意味がない。
2500戸が10年で売れたなら毎年250戸のマンションができてるようなものだから普通に初期の子供たちは中学生になっている。
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374
匿名さん
このマンションを売りやすくするための小学校新設ではなく小学生に義務教育を受けさせるための環境整備だから。
あえて作る必要がなければ作らないでしょ?貴重な市民の税金ですよ。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
>>375 匿名さん
川崎市は若年人口が増えてますからね。若い夫婦が子育てするには手頃な相場ですしね。
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377
匿名さん
売ってる人達から見れば面倒くさいだけだからネガティブな投稿は商売の邪魔でしかないんだけどさ。
過去に買った先輩達はひと言言いたくなるような経験が豊富なんだよね。
デベロッパーの皆さんもそういう情報化の時代に合わせた売り方を考えないと今どきニセの花飾りボードなんてすぐに馬脚を現すような小細工を上司がやっていたら辞めさせなきゃね。
でも、ゴクレは社員営業が少ないから時代遅れなレベルが低い上司のやり方に誰も口出しできないのかな?
指導できるのは社長だけなのかな?悲しいね。
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378
マンション検討中さん
>>377 匿名さん
社長さんのワンマン会社だから仕方ない
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379
匿名さん
やたら会社の内部の事ばかり言ってる人がいますが元関係者?それともライバル社?
全く参考にならないんですがw
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380
匿名さん
>>379 匿名さん
あなたデベが雇ったステマじゃなく本当の検討者さんで参考にならないと言いますか?
なんでこれまで2500戸なんて規模でこれだけ豪華な共有設備が整ったマンションがなかったかおわかりになりますか?
セントラルパークみたいな公園とか池とか図書館とかって普通は税金を投入して運営しますよね?
それを2500戸で負担した上、所有物、所有地として税金を納めるんです。維持運営コストは住民の利用料と維持管理費以外に財源はないです。将来赤字になり外部から人を入れて有料にしようとすれば2500戸の3/4の同意が必要になります。
販売元さんがめちゃくちゃチャレンジングなことをされているんですから購入者も漠然としたイメージと勢いだけで決めるより覚悟して決めた方がいいと私は思います。
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381
通りすがり
なんか内部事情通とか業界人ぽい人が何人かいるみたいだけど、こういう話聞きたい訳じゃないんだよね。デベの批判とか、誰かが話題振ったら批判的な返しばかり…
380もそんなに心配なら他行けばいいのに、なんでここに執着してるのかな?もし契約しちゃって心配ならキャンセルした方があなたのためでもあるの思いますけどね。
もっと有益な情報聞きたい!
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382
マンション検討中さん
>>380 匿名さん
私は共用棟にとても魅力を感じましたよ。数年後にはもう1つ出来ると聞いてこれからがとても楽しみです。管理費もそれほど高くないですし、そんなに負担に思わなくてもいいんじゃないですか。
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383
マンション検討中さん
>>382 マンション検討中さん
数年後とはいつですか?
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384
匿名さん
ゴクレさんは手軽なお値段で良質な物件を提供してくれるV(^_^)V
おまけに他では真似できない豪華共用施設がついてくる〜♪───O(≧∇≦)O────♪
ライバルがひがむのしょうがないのかな((((;゚Д゚)))))))
モデルルームに行って見て♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
みんなよさがわかるはずヾ(@⌒ー⌒@)ノ
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385
マンション検討中さん
>>384 匿名さん
売れない物件にありがちな投稿!深夜にご苦労さんですヒイィィ(゜ロ゜;三;゜ロ゜)ヒイィィ
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386
マンション検討中さん
検討板もそうですが、住民板もしらけていますね!(^^)!
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387
評判気になるさん
>>385
売れない物件と言ってあるくせに、結構関心を持ってこまめにチェックしてるね。ご苦労様!
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:南武線 矢向駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,398万円~7,648万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.49m2~80.57m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 2,517戸
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