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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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9132
匿名さん
銚子丸はちゃんと徒歩12分にしてました!ミニストップ酷いですねw
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9133
マンション検討中さん
いやいや。ここというか、海浜幕張の資産価値については築25年で50%、築10年で80%。これが実績。
確かにベイパークは割安な物件ではないと思うけど、海浜幕張の不動産屋に確認すれば、ここの資産性を教えてくれますよ。
結論としては、実績から10年後も4000万で売れる。
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9134
口コミ知りたいさん
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9135
通りすがり
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9136
マンション検討中さん
マンマニさんの8軒目は内廊下&タワーパーキングでしたね。
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9137
検討者
>>9100 匿名さん
いや、タワマン であることを考慮すれば、400から500万円は板マンより高くなる。だから一割高程度かな。確かにここは供給スピードが早い懸念があるから、15年、18年での完成に見直す必要があるな!
そうすれば安定的に販売価格が維持できると読む。
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9138
検討者
>>9113 匿名さん
売れ残り?の理由はご自身でせめて考えて下さい。需要と供給のバランスが崩れている。一棟物とは違いますね。
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9139
マンション検討中さん
マンマニは結局ベイパークじゃなかったのか。
「マンマニさんが買ってるんだから間違いない」とかイキってた人たち大丈夫かな?
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9140
マンション検討中さん
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9141
匿名さん
>>9140 マンション検討中さん
新築のときより20%値上がってるだろうからなぁ。ほんとうまいな。まぁプロなんだから当然っちゃ当然だけど。
スカイグランドの高層が大抽選だから落選者がクロスの高層で新築未入居見つけたらちょっと高くても買うだろうからね。
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9142
匿名さん
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9143
マンション掲示板さん
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9146
マンコミュファンさん
既に700万アップで購入の話があります。ちなみに高層階です。
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9147
マンション検討中さん
>>9140 マンション検討中さん
小杉の次の物件の内覧会の写真が上がってましたが、明らかにここじゃないですよ。
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9148
匿名さん
[No.9144~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他スレッドのレスのコピー投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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9149
匿名さん
>>9147 マンション検討中さん
やっぱり内廊下がお好きなんですね
ベイパークではなかったみたいで…
それとももう一物件あって、ベイパークも購入している??
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9150
マンション検討中さん
>>9147 マンション検討中さん
やっぱり違いましたよね、、!?
マンマニさんも買ったなら将来安泰だと思って決めた部分もあるので、かなり落ち込みました。
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9151
匿名さん
M氏は転売かどうかも微妙
ベイパークを推してる理由がわからないし
ベイパークも他の専門家はほとんど
存在価値がないとはっきり言ってた
M氏もベイパークの計画と共に突然現れて
何がしたいんでしょうかね
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9152
匿名さん
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9153
匿名さん
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9154
マンション検討中さん
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9155
マンション検討中さん
>>9153 匿名さん
似てるけど多分うちじゃない。
かなり思わせぶりだったなー(ToT)
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9156
マンション検討中さん
小杉タワマンのほうは転売用でこちらは住居用として購入されてるんじゃないですかね。
こちらは購入後5年間は転売できないですし、投資には向いてないですよね。
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9157
名無しさん
>>9156 マンション検討中さん
転売は一応、書類を書く必要がありますが、可能です。じゃないと転勤可能性のある人は買えませんからね。
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9158
購入者
>>9156 マンション検討中さん
7軒目は小杉、8軒目も違ったけど9軒目としてここを買っていると?
プロフィールにも8軒目のマンション購入までしか書いてませんが…。かなり無理がある予想な気がします。
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9159
評判気になるさん
>9150
>マンマニさんも買ったなら将来安泰だと思って決めた部分もあるので、
>かなり落ち込みました。
アホですか?
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9160
匿名さん
マンマニが買ったからうちも買ったとかいう大人は嫌だな。
思考が幼稚すぎる親だと子供も可哀想。
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9161
マンション検討中さん
>>9160 匿名さん
ここはマンマニ信者多いので、そんなこと言うと多くの人を敵に回しますよ。
発言には気をつけましょうね。
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9162
マンション検討中さん
マンマニさんが購入したという噂を理由に購入した人はいないでしょう。でもマンマニさんのおかげでベイパークを知って購入した人は多い。
何度も記事にして街を盛り上げてくれることに感謝しています。
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9163
匿名さん
そういえば1週間くらい前にマンマニさんのスムログの記事が出たと思ったらすぐ消されていましたが見た方います?
ローン考えるとマンションはとりあえず早く買った方がよいという内容だったと思います。
ここも早く買った方が正解かもしれません。
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9164
匿名さん
>9162
>マンマニさんが購入したという噂を理由に購入した人はいないでしょう
いないどころか相当数いると思う・・・
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9165
名無しさん
>>9164 匿名さん
まぁ、ここでネガキャンしている輩は、良く中身を吟味せずにネガの材料を持ってくるくらいなので、、、そういう発想になるんでしょうね。笑
自分が頭を使わないからといって、他人も使わないとは限らないのに。
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9166
マンション検討中さん
8819投稿で
駐車抽選会に某ブロガーがいた。
とありますね。
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9167
匿名さん
>>9166 マンション検討中さん
確約情報
マンマニはここを購入してます、他の物件も購入してますけどね?
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9168
マンション検討中さん
個人情報を書き込むデリカシーのない住民がいるってこと?釣りだろうけど釣られてみた。
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9169
マンション検討中さん
>>9167 匿名さん
匿名掲示板で「見た」と言っても何ら確定情報ではない…。
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9170
匿名さん
マンマニさんブログの「内覧会へ行ってきました!!」の記事に出ている2番目の自撮り写真に写っている背景は、武蔵小杉ではないのでしょうか。
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9171
検討板ユーザーさん
津田沼契約者がここに書き込んだ内容が全て削除されました。津田沼検討版も削除ですね。ここがやはり気になるんでしょうけど、悪質です。
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9172
通りがかりさん
>>9171 検討板ユーザーさん
津田沼契約者ではなくて、津田沼荒らしです。
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9173
匿名さん
すごい津田沼勢、必至ですね。
残りわずかで完売だけど…ベイパークに集客取られて、必至にネガかな。
ここ数日、明らかに急にわけのわからない津田沼押し。
それまではTの字も出てこなかったのに。
もうあのマンションは終わったんだから、今更勧められてもね。
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9174
検討板ユーザーさん
>>9170 匿名さん
7棟目は三井のクロスタワー
8棟目は野村のプラウドタワーです。
7棟目の男気オプションの完成写真見れば、ここの購入者や真剣にここを検討していた人はどこだかわかる。
ちなみに武蔵小杉の内覧会は、あくまで参考記事となってます。
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9175
マンション掲示板さん
津田沼タワマンは人気だからほっといても3月中に完売。気になるのは船橋駅再開発、南船橋駅近再開発、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)。
これらは6棟計画ともろに被る。
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9176
評判気になるさん
あとどれくらい残っているのですか?
引き渡しまでに売れ残らないか気になっています。
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9177
マンション検討中さん
>>9176 評判気になるさん
まだ結構あるんで引き渡しまでは無理なんじゃないですか?
二棟目の第一次販売真っ最中でここが動くわけないし。
ベイパークに興味がある人は今後もたえず来客するし、のんびり販売する気なんだと思います。
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9178
買い替え検討中さん
>>7174
そのようですね。
マンマニ氏の8軒目は東池袋のプラウドタワーに見えます。
7回目購入記の内覧会参考の記事は、明らかに内廊下の小杉の物件ですが、
オナスタ完成編では玄関外壁が吹付仕上げの外廊下物件に見えます。
こちらの物件ですね。
以前、2017年千葉市で購入、2019年豊島区で購入と書いてましたし。
内廊下タワマンを持ち出したのは、
1棟目2棟目とも内廊下ではないことに対する、氏の静かなる抗議?
私も、幕張か津田沼の物件が内廊下だったら購入決断できていた。
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9179
匿名さん
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9180
買い替え検討中さん
わざわざ割高なタワマンに住むのだから、
ちょっと豪華なエントランス、ロビーと内廊下くらいは欲しい。
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9181
マンコミュファンさん
ご近所マンション
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