幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>11084 購入者さん

津田沼って書くとすぐローンナンチャラって返信するあなた面白い！！！！！！！！

多摩ニュータウンのタワマンバージョンです
駅遠で車持ちの時代はくるのでしょうか？

それとも駅近5分以内のトレンドが続く？

今日は年に一度だけの幕張から見える花火イベントですね。

>>11088 住民板ユーザーさん1さん

住民版の方に画像上がってますよ！

>>11083 住民板ユーザーさん1さん
後悔するなんて、普通人に言わないです。残念でしたね。私はここ選択して良かったですよ。
あなたが10年後に満足できること、ちょっとでも願います。

家具付住戸販売7/31までってなってますけど、まだ売れてないんですかね？

駅から徒歩15分、不便なタワマン、近くにイオンしかないのに売れるのか？と思いました。

>>11092 匿名さん
近くにイオンがある場所って、逆に貴重では？

マンションから徒歩数分圏内にスーパーがある物件は結構あると思います。

徒歩数分圏内にスーパーが無いよりいいだろ　病院もできるし不便ではない

南向き4500万円、やはり売れてしまった。南西角9280万円、あと70㎡4720万円。駐車場が外部にオープンになれば、結構な額で取引きされる。

この金額で取引成立したら、まずは高値売却成立ってことだね。
あと、週末まで内覧できた4500万円の南向き17階は分譲時価格だから、この値段でスカイ販売と競合して取引成立したら、不動産としては高評価！

値引き可能？

世界同時株安ですから

値引きとか恥ずかしい

ダウが1000ドル近く暴落で、日経平均2万円割れ間近ですね。増税も控えているし、マンションも売れなくなるでしょうね。ここに限らず値引きチャンスは増えるはず。

第4期9次(笑)　さすがギネス級！　いよいよ二桁突入ですね！(笑)

7/31までの家具付き住戸販売ってやついつまで載せるんだ・・・

某話題マンション板で「投資目的の輩が人気物件複数住戸囲うから、ホントに住みたい人が買えない。買えなかった人達を幕張に呼んで、輩が抱えてる中古物件にプレミアム乗せて叩き売る。そんなことしてるアドバイザーがいる」って書かれてた。
ここにプレミアなんて付かないだろけど、そういう輩って特許申請しまくる大陸人と同じ類だよな。

ひょっとしてマンマニさんと楽しい仲間たちのこと？
でもここを投資目的で買っている人はいないから、ガセネタだね。

イオンとかにタムロしてて気持ち悪い連中だよな。

>>11104 匿名さん
マンマニの会社ここ買ってるんでしょ？
全然借り手が付かなくて、ようやく借り手が付いたときはこの板で小躍りして大騒ぎしてましたよね。

>>11097 マンション検討中さん

南向き17階75.4㎡の分譲時価格は4620万円です。分譲時価格からマイナス120万円、ほか不動産売買手数料が必要ですね。

>>11107 マンション掲示板さん

同じ時期にちゃんとしたマンション買った人はキャピタルゲインが出ているのにね。

>>11107 マンション掲示板さん
高評価どころか損切りしてるのね。

>>11106 マンション検討中さん
スカイグランドですよ。

>>11108 マンション検討中さん
だから速攻で買い手がついた。中古4500万ならお得だね。

>>11108 マンション検討中さん
今時マンション買って利益出るなんて考えてるのが素人。キャピタルゲインって。。バブルの話だが。

>>11112 マンション検討中さん
間違いなく4700万円程度でも売れたんじゃ？売主はタイミング誤ったな。ここは値崩れはまずしないし。

>>11113 マンション検討中さん

古いなぁ。資金があって、正しい物件選べば、十分キャピタルゲイン出ますよ。ご自分がダメだからって誰もが貴方と一緒じゃないですから。

>>11115 匿名さん

正しい物件はここではないですよね？

>>11116 eマンションさん

正しい物件は売れ残ったりしませんw

>>11114 検討者さん
これからはこの成約事例がアンカーになり坪200万円以下でないと売れません。

売れ残ってるのに評価高いとか書いてる人、
色々大丈夫かな？

>>11119 マンション検討中さん

色々とは？
具体的に教えてください。

>>11118 マンション掲示板さん
街の出来具合によってまだ変わるのでは？

>>11097 マンション検討中さん

「分譲時価格は4500万円だから」とウソ情報を流すことはやめよう。「参考になる」が8件以上あることも不思議？

>>11122 検討板ユーザーさん
ネガってるやつら、ホント暇か？検討してないなら、マイナス情報だけ発信するのやめよう！

オレはここ契約するか、スカイにするか、中古にするか悩んでる。物件としては安いと思うけどね。

私は外廊下は恥ずかしくて人を呼べないので見送りました。

>>11118 マンション掲示板さん
中古の販売価格は需要と供給で決まる。実績は全く関係ない。人気が上がれば欲しい人は買う。
アンカーって、どこの不動産屋の言葉？

ここは10年後に化ける可能性があることは分かる。だから買いだと考える人がいる。駅近でない一般論を唱えるネガなんちゃって評論は不要。

あと、ベイパーク が出来上がってくれば、利便性の高い1棟目と2棟目に需要が集まるのは分かるよね。6棟目の新築よりも1棟目の需要が高くなる。この点も分からないならここは辞めた方がいいよ。

>11125
あなたのその考え方こそ恥ずかしい。

三棟目 西向き40階以上がよさそう

イオンで中国人を多く見るけど、本当にベイパークって多くの中国人が買ってるんだな。
稲毛海岸みたいな感じになってきた。

ハルミフラッグも地下鉄出来たら化けるって言ってる人いるけど、実際には地下鉄出来ても徒歩15分エリアと言われていて、地下鉄の恩恵など受けられない。それでも中央区に出来る新しい街なだけに、将来化ける可能性は無いわけじゃない。
ベイパークが将来的に化けると言ってる人は、どんな要素があって化けると言ってるのかな？化けるって値上がりすることを言ってるんですよね？

>>11130 マンション検討中さん
ここも美浜区に出来る新しい街ですよ。
人口はネットで1万人増えるし、周辺環境も順次整っていくのだから。

>>11131 名無しさん

美浜区にwww
周辺環境？具体的に何が整うの？
商業施設が人口増加に合わせ増える程度を化けるって言ってるのかな？学校や図書館など公共施設はベイタウン内を利用。何年経ってもベイタウンが少し広がったくらいのレベルにしかならないよ。
不動産で化ける=値上がりすることですよ。
値上がり要素は何ですか？

>>11132 マンション検討中さん

少しはインフラのこと勉強してくださいねw
ドローン配達が始まる頃には注目され化けますよ。

>>11132 マンション検討中さん
特に間違ったことは言ってないと思うのだが。
まぁ、不動産として化けるかどうかまでは知らんけど。

>>11133 住民板ユーザーさん1さん
ドローン配達www
10年後も金利据え置きで、円は120円超、株価が2万5千円超だったら、値上がりしているかもね。
インフラ語る前に三井の株価見てみましょう。