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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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13368
通りがかりさん
>>13366 匿名さん
シータワーって築25年も経ってないだろ?
そもそも、シータワーの話題も出してないし、ここのタワマンは管理費と修繕積立金が高いってこと言ってるだけだろ。
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13369
マンション検討中さん
え?ここって駐車場借りれないんですか?
駐車場借りれないマンションってどういうこと?ここ買うメリットあります?
2年以上経過した中古をわざわざ、、、
スカイ買ったほうがいいですね。
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13370
口コミ知りたいさん
>>13369 マンション検討中さん
借りられますよ。
来るのが遅過ぎたり、あきがなければ借りられないかもしれませんというだけです。スカイグランドタワーでも一緒ですよ。
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13371
通りがかり
>>13368 通りがかりさん
タワマンの割に総戸数も多いので管理費等は安いほうかと思います。高いですか?
それと、「築25年のタワマン」は近隣タワマンであるベイタウンのタワーのことでは?23年も25年も変わらないと思いますが…。
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13372
通りがかりさん
>>13371 通りがかりさん
1平方メートルあたりの管理費/修繕積立金は築25年のベイタウンのタワマンと比較すると高いよ!
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13373
匿名さん
>>13372 通りがかりさん
同じ共有部や設備等にもよりますよね。
タワマンにしてはかなり考えて建設してるだけあって安いと思う。割と2~3階まで吹き抜けでエスカレーターが入るようなマンションやジム、温泉、噴水等あるタワマンは倍近いからね。
無駄が無く良いと思いますが。
ここが高いと思う方は板マンションをオススメします。
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13374
eマンションさん
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13375
匿名さん
>>13374 eマンションさん
ありますよ。
ネット検索してみてください。
プール付きなども高いですよね。
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13376
通りがかりさん
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13377
匿名さん
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13378
買い替え検討中さん
ここに限らず、マンション販売、苦戦しているんじゃないでしょうかね。
投資家の買いで維持していた都心エリアなんかの物件も、借り手がいなければ厳しくなってきているんじゃないかと。
実体経済とかけ離れた管制相場で指数だけ上げてますが、サラリーマンは買いにくいでしょうね。
このエリアの予定建築物件、保留をかけた方がいいんじゃないでしょうか?
それとも空室残したまま、次々建て続けるのか?
人口は減っていくのに箱物だけ作ってもねぇ。
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13379
eマンションさん
>>13377 匿名さん
都内にもありますよ。
ブリリアマーレ有明なんかは、温泉かはわかりませんが屋上露天風呂、プール、ジム等豪華施設です。
中古価格は割安感があり以前検討したこともありますが、ランニングコストの高さも要因の一つとなり除外しました。
でもそれらが必要な人には良いでしょうね。
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13380
買い替え検討中さん
>>13379
有明は都内に違いないですが、立地が魅力的ではないために
温泉を持ってきたんでしょう。
東京湾付近の温泉、泉質も問えない、掘れば出るただの温かい地下水。
硫黄泉とか湯治の泉質とは全く異なる。
不要な施設に思う。
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13381
eマンションさん
>>13380 買い替え検討中さん
それでいて、維持コストかかりまくり
終わってますね。。
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13383
買い替え検討中さん
[No.13382と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13384
匿名さん
マンションに温泉要らないという意見は賛成ですが「東京湾付近の温泉がただの温かい地下水」は言い過ぎ。湯楽の里幕張はまさしく東京湾の温泉で金取ってるよ。
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13385
買い替え検討中さん
施設・レジャー要素でお金取っているのであって、取るのは当たり前(営利団体)
効力があるから取っているわけではないので、金額を取る取らないは、泉質に関係ない。
湯治の温泉で、野営で無料のところもあれば、1,2ヶ月泊まってできる安いところもある。
湾岸エリアにそんな泉質のいいお湯が出たところは無い(事実)。
東京湾でそれなりの泉質のものが出るなら、草津ではなく、湾岸エリアに温泉旅館が建っているでしょう。
地下深く掘れば、地球内部は高温なので温かい水が出る。当たり前のことそれは、華の湯なんてとれない ただの温かい地下水。
マンションに共同お風呂(温泉?)のメリットを探せば、自宅の浴室を洗わなくて済むのと広いお湯につかれることか?
面倒だし、なんかの感染リスクはあるかもしれないけど。
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13386
匿名さん
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13387
買い替え検討中さん
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13388
匿名さん
塩辛くてお世辞にも「やわらかい湯」とは言えないけど、温泉は温泉。ただの温かい水で温泉を謳ったらそれは詐欺です。
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